3 Terrenos Mistos para Venda - São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos

Terreno excepcional para venda, ideal para investidores e construtores à procura de uma oportunidade única no coração de uma zona de pressão urbanística. Com uma superfície total de 1 919 m², este terreno plano e urbano está classificado como espaço central, oferecendo uma localização privilegiada para construção em altura. Com um índice de construção de 70%, a superfície edificável atinge 1 343 m², permitindo a criação de edifícios residenciais, comerciais ou unifamiliares. O terreno é composto por 6 artigos, dos quais 3 já possuem habitações devolutas, prontas para serem transformadas ou integradas num novo projeto. A infraestrutura é completa, com acesso a água, luz, rede de esgotos e gás natural, além de iluminação pública e passeios. Localizado num núcleo urbano com fácil acesso via urbana, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para um desenvolvimento coeso e moderno. A área envolvente é predominantemente residencial com comércio, garantindo um ambiente vibrante e dinâmico. Sem condicionantes ou perigosidade de incêndio, este terreno representa uma oportunidade segura e promissora para quem deseja investir numa zona em crescimento. Não percas a chance de explorar todo o potencial deste espaço central e transforma-lo num projeto inovador e lucrativo!

Excelente lote de terreno, com projecto, para construção de moradia unifamiliar em banda T3+1, com Cave R/C e Andar. Lote de Terreno: 229,30 m2 Área Total de Construção: 309,75 m2 Área Implantação do Edifício: 122,25 m2 Área da Cave: 93,75 m2 Área do R/C: 93,75 m2 Área do Andar: 93,75 m2 Área de Anexos: 28,50 m2 Localização privilegiada no Centro da cidade de S. Mamede de Infesta: - Junta de Freguesia, Edifício da Nova Centralidade, Casa da Juventude, Estação, Bombeiros Voluntários, Repartição de Finanças e Igreja de S. Mamede de Infesta num raio inferior a 500m; - Estrada da Circunvalação (Cruzamento do Amial) a 800m; - IPO, Hospital de S. João e Escola Superior de Enfermagem a 900m; - ISEP a 1.200m; - Pólo da Asprela da Universidade Porto a 1500m; - Escola Secundária Abel Salazar e Escola EB Maria Manuela de Sá a 600m; - Acesso A4 a 900m; - Acesso à Via Norte a 1400m; - ULS S. Mamede de Infesta (Centro de Saúde) a 800m. Para mais informações não hesite em contactar.;ID RE/MAX: 124851054-61

Lote de Terreno para construção de 5 Moradias Tipo Unifamiliar em Banda 3/4 quartos, de R/C e Andar com Cave comum. Lote de Terreno: 1130 m2 Área Total de Construção: 1665,50 m2 Área Implantação do Edifício: 728,75 m2 Área da Cave (abaixo do solo): 728,75 m2 Área do R/C: 468,75 m2 Área do Andar: 468,75 m2 Localização privilegiada no Centro da cidade de S. Mamede de Infesta: - Junta de Freguesia, Edifício da Nova Centralidade, Casa da Juventude, Estação, Bombeiros Voluntários, Repartição de Finanças e Igreja de S. Mamede de Infesta num raio inferior a 500m; - Estrada da Circunvalação (Cruzamento do Amial) a 800m; - IPO, Hospital de S. João e Escola Superior de Enfermagem a 900m; - ISEP a 1.200m; - Pólo da Asprela da Universidade Porto a 1500m; - Escola Secundária Abel Salazar e Escola EB Maria Manuela de Sá a 600m; - Acesso A4 a 900m; - Acesso à Via Norte a 1400m; - ULS S. Mamede de Infesta (Centro de Saúde) a 800m. CONTACTE-ME para mais informações!;ID RE/MAX: 124851054-60