3 Terrenos Mistos para Venda - Ramalde, Porto

Terreno Urbano para construção, situado em zona urbana, com uma área total de 665m2, e área de implantação de 369m2, e bruta de construção acima do solo de 1 281m2. Localizado na Cidade do Porto na freguesia de Ramalde. Zona Central próxima da Avenida de França e Cedofeita. Com bons acessos às principais vias de comunicação da Região Norte (a cerca de 650m da Via de Cintura Interna). Inseridos numa área consolidada de carácter essencialmente habitacional de construção com alguns anos de existência.

Terreno na Rua Tenente Valadim   Com Projeto de Arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto   Numa excelente localização, inserido no coração de uma zona de elevada densidade populacional! No actual projecto está previsto a construção de um Edifício de Habitação Multifamiliar, com licença de construção a levantamento.   No nº 702, (artigo 2332) Com uma área total de 323 m2, (área coberta 145 m2 e área descoberta 178 m2) No nº 716, (artigo 2333) Com uma área total de 375 m2, (área coberta 53 m2 e área descoberta 322 m2) Resultando daí dois lotes contíguos, de forma triangular com o total de 698 m2.   De quatro pisos: Um piso abaixo da cota da soleira e três acima da cota da soleira. Na cave estacionamento com capacidade para oito viaturas. No R/Chão e 1º piso dois T4 duplex, No 2º piso um T3 Com uma cércea de 9,88 m2 de altura, Orientação solar: Noroeste/Sudeste   Envolvência: Rápido às principais vias rápidas, (VCI, A28, A1, A20), meios de transporte colectivos da cidade, metro através da “Estação de Metro de Francos” e do Porto Office Park. Para qualquer esclarecimento adicional estou ao seu dispôr. É sem dúvida uma oportunidade. Venha conhecer!   Land on Tenente Valadim Street   With Architectural Project approved by the City Council of Porto   In an excellent location, inserted in the heart of an area of ​​high population density! The current project envisages the construction of a Multi-Family Housing Building, with a building permit to be surveyed.   No. 702, (article 2332) With a total area of ​​323 m2, (covered area 145 m2 and uncovered area 178 m2) No. 716, (article 2333) With a total area of ​​375 m2, (covered area 53 m2 and uncovered area 322 m2) Resulting from this two contiguous lots, triangular in shape with a total of 698 m2.   Four floors: One floor below the threshold and three above the threshold. In the basement parking with capacity for eight vehicles. On the ground floor and 1st floor two T4 duplexes, On the 2nd floor a T3 With a height of 9.88 m2, Solar orientation: Northwest/Southeast   Involvement: Fast to the main highways, (VCI, A28, A1, A20), collective means of transport in the city, metro through “Francos Metro Station” and Porto Office Park. For any further clarification I am at your disposal. It is definitely an opportunity. Come meet!   Terrain sur la rue Tenente Valadim   Avec projet architectural approuvé par le conseil municipal de Porto   Dans un excellent emplacement, inséré au coeur d'une zone à forte densité de population! Le projet actuel prévoit la construction d'un Immeuble d'Habitation Multifamiliale, avec un permis de construire à arpenter.   n° 702, (article 2332) D'une superficie totale de 323 m2, (surface couverte 145 m2 et surface découverte 178 m2) n° 716, (article 2333) D'une superficie totale de 375 m2, (surface couverte 53 m2 et surface découverte 322 m2) Il en résulte deux lots contigus, de forme triangulaire d'un total de 698 m2.   Quatre étages : Un étage au-dessous du seuil et trois au-dessus du seuil. Au sous-sol parking d'une capacité de huit véhicules. Au rez-de-chaussée et au 1er étage deux duplex T4, Au 2ème étage un T3 D'une hauteur de 9,88 m2, Orientation solaire : Nord-Ouest/Sud-Est  Participation: Accès rapide aux principales autoroutes (VCI, A28, A1, A20), moyens de transport collectifs de la ville, métro via la « station de métro Francos » et Porto Office Park. Pour toute précision supplémentaire, je suis à votre disposition. C'est certainement une opportunité. Viens rencontrer!;ID RE/MAX: 125061004-306

A escassos metros da estação de metro (linha com ligação ao aeroporto) e do novo Porto Office Park (edifício emblemático de escritórios), este projecto prevê a construção de dois T0's e cinco T1's, tendo já projecto aprovado e licença de construção a levantamento. Numa zona de elevada procura, este projecto poderá servir para promoção imobiliária - perspectivando-se um valor de mercado após a construção de 1.200.000€ - ou para rendimento, com arrendamento de longa duração ou para alojamento local. As seis fracções estão definidas da seguinte forma: - Fracção A - 133,22m2 - 2xT0's - R\C e Anexos - Fracção B - 88,02m2 - T1 - R\C - Fracção C - 69,58m2 - T1 - 1º Andar - Fracção D - 68,17m2 - T1 - 1º Andar - Fracção E - 69,58m2 - T1 - 2º Andar - Fracção F - 74,61m2 - T1 - 2º Andar Esta é a oportunidade de investir e iniciar de imediato a construção com elevada rentabilidade. Contacte-me ainda hoje!;ID RE/MAX: 124851165-26