1 Terrenos Mistos para Venda - Coruche, Fajarda e Erra

? Lote de Terreno com Benfeitoria | 3.150 m² Apresentamos este amplo lote de terreno com 3.150 m², localizado na Freguesia da Fajarda, Concelho de Coruchel. A propriedade encontra-se bem delimitada e dispõe de uma benfeitoria composta por uma moradia de tipologia T1, com cerca de 60 m². O terreno apresenta uma dimensão generosa, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento do espaço exterior, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e um imóvel com potencial. ? Área do terreno: 3.150 m² ? Benfeitoria: Moradia T1 com 60 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão, já com uma construção existente. De acordo com o PDM em vigor, é possível construir uma frente de cerca de 50 a 60 metros ao longo da estrada, com uma área de implantação que poderá atingir aproximadamente 30% da área total do lote ?Localização: Localizada na Fajarda, esta propriedade combina o sossego do meio envolvente com a proximidade a acessos e serviços, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou investimento. NOTA: "Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.” ____________________________________________ Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM TEL. 9_3_6_3_6_6_5_6_0 Email. [email protected] ________________________________________ EN ? Plot of Land with Building | 3,150 m² We are pleased to present this spacious plot of land measuring 3,150 m², situated in the parish of Fajarda, in the municipality of Coruchel. The property is clearly demarcated and features a building comprising a one-bedroom house of approximately 60 m². The plot is generously sized, offering a range of possibilities for utilising the outdoor space, ideal for those seeking privacy, contact with nature and a property with potential. ? Plot area: 3,150 m² ? Building: One-bedroom house (T1) measuring 60 m² An excellent opportunity for anyone looking for a large plot of land that already has an existing building. According to the current Local Development Plan (PDM), it is possible to build a frontage of approximately 50 to 60 metres along the road, with a building footprint that could cover approximately 30 per cent of the total plot area ?Location: Situated in Fajarda, this property combines the tranquillity of its surroundings with proximity to transport links and amenities, making it an excellent choice for a family home, a country house or an investment. NOTE: “No document is available to confirm that a licence for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally due fees has been presented; therefore, the property may not have the necessary planning permissions for use and/or construction.”