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69.000 €
Área de terreno : 4200 m²
TERRENO À VENDA — Zibreira, Torres Novas Duas opções de compra: • € 69.000 — Terreno (sem projeto) • € 79.000 — Terreno + projeto aprovado ________________________________________ OPÇÃO 1 — TERRENO (sem projeto) • Área total: 4.200 m² • Terreno com três plataformas naturais • Confina com mata autóctone protegida (vistas abertas e privacidade) • Poço de água ativo todo o ano • Contador de eletricidade instalado e água da rede pronta a ligar • Excelente exposição solar (ideal para painéis ou vida semi/off-grid) • Gruta natural com potencial para espaço contemplativo ou paisagístico • Solo não tratado com químicos, com biodiversidade e ervas medicinais • Árvores presentes: azinheiras, oliveiras, figueiras (incl. figo preto), nespereiras, amendoeiras, medronheiros, pinheiros ________________________________________ Localização • 10 min Torres Novas • 10 min Alcanena • 7 min Praia fluvial Ribeira Branca • 15 min Olhos d’Água • 1 h Nazaré (praia atlântica) • 1 h Lisboa • Acesso direto: A1 e A23 A aldeia dispõe de cafés, restaurante, mercearia, cabeleireiro, contabilista, advogados, oficina mecânica, Posto de Saúde, Paróquia, Parque Infantil, Parque Desportivo, Junta com Loja do Cidadão e Espaço Multiusos. ________________________________________ OPÇÃO 2 — TERRENO + PROJETO APROVADO Vantagem importante: Projeto aprovado antes da entrada em vigor do novo PDM, permitindo: • Maior área de construção • Construção nas plataformas superiores • Biopiscina de 28 m² e dois anexos já aprovados ➡️ Direito adquirido que não pode ser obtido em novos projetos. Composição do projeto: • Moradia principal (T2+1) — 170,72 m² • Anexo 01 (T0) — 33,25 m² • Anexo 02 (T0) — 31,14 m² • Anexo 03 (T0) — 34,32 m² • Biopiscina natural — 28 m² • Telheiro multiuso — 19,25 m² • Estacionamento para 2 veículos + muro frontal novo ________________________________________ Arquitetura sustentável (DeBarro Arquitectura) • Palha prensada + barro, rebocos de cal e argila • Coberturas verdes • Ventilação cruzada + desenho solar passivo • Poço canadiano + captação de águas pluviais • Salamandra de alta eficiência • Pré-instalação para painéis solares • Materiais naturais, livres de tóxicos ________________________________________ Ideal para • Habitação ecológica permanente • Segunda residência no campo • Alojamento Local ou Turismo Rural • Projetos de natureza, bem-estar ou arte ________________________________________
Id: 1484043
