61 Terrenos Mistos para Venda - Setúbal (Distrito)

Excelente Propriedade com 29,75 Hectares em Localização Privilegiada Próxima de Melides Apresentamos esta magnífica propriedade composta por 4 artigos, sendo 3 rústicos e 1 misto, com uma área total de 29,75 hectares, ideal para investimento agrícola, turismo ou habitação própria. A propriedade dispõe de uma moradia com 237,24 m², dependência agrícola e vastas áreas de sobreiros, oliveiras e eucaliptal, proporcionando um ambiente natural único e grande potencial de valorização. Conta ainda com excelente viabilidade construtiva: Possibilidade de reconstrução/ampliação da habitação até 500 m²; Viabilidade para construção de edifícios de apoio às atividades agrícola e florestal até 2.152,50 m²; Para projetos de Turismo em Espaço Rural, área máxima de construção até 4.000 m²; Para estabelecimentos hoteleiros, viabilidade até 6.000 m² de construção. (Estas informações não dispensam a consulta às entidades competentes) A propriedade beneficia de ótimos recursos e acessos: Linha de água; Furo de água; Eletricidade; Apenas a 300 metros da estrada alcatroada. Localizada numa zona de grande procura e tranquilidade, encontra-se a apenas 15 minutos de Melides e a cerca de 1h30 de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura investir numa propriedade com enorme potencial turístico, agrícola ou residencial, em plena harmonia com a natureza. Peça mais informações e agende já a sua visita.

Propriedade constituída por 3 parcelas contiguas de terreno, com a possibilidade de construir habitação até um máximo de 500 m2 , para dependência agrícola poderá construir o máximo de 5245 m2 e para operação turística na vertente de TER 4000 m2 e na modalidade de hotel rural 6000 m2. As edificações não podem exceder um piso acima da cota de soleira com uma altura de fachada de 3.5 m à exceção de hotel rural , onde se admitem 2 pisos acima da cota de soleira devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do terreno. Todas as informações descritas não dispensam a confirmação por parte da entidade competente. Mande já o seu pedido de informação e peça mais detalhes ou marque a sua visita.

Terreno rústico para venda com 1,1 hectares em Vale de Água, a cerca de 28 km de Santiago do Cacém, plano, com poço e enquadramento rural tranquilo. Com configuração predominantemente plana e vegetação pouco densa, este terreno apresenta condições favoráveis para utilização agrícola, florestal ou para desenvolvimento de projetos compatíveis com o uso do solo, incluindo iniciativas de turismo em espaço rural. Este terreno para venda possui registo matricial com referência a edificação destinada a habitação, com área de implantação de 114 metros quadrados e um piso, atualmente inexistente no local. Importa salientar que esta informação não constitui, por si só, garantia de direito à reconstrução ou edificação, devendo qualquer intenção nesse sentido ser previamente confirmada junto das entidades competentes. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno não dispõe de aptidão direta para construção de habitação. Poderá, contudo, admitir edificações associadas ao apoio à atividade agrícola ou projetos de turismo em espaço rural - como casas de campo, agroturismo ou hotel rural - sempre sujeitas à verificação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. À semelhança de grande parte do território rural, este terreno funciona em regime de autonomia de infraestruturas, não dispondo atualmente de ligação direta às redes públicas de abastecimento de água, eletricidade ou saneamento. Nestes contextos, é habitual recorrer a soluções autónomas, como captação de água própria, ligação elétrica a partir de ponto próximo ou sistemas de energia renovável, bem como instalação de sistema de saneamento individual. O acesso faz-se por caminhos rurais existentes, encontrando-se a estrada asfaltada a cerca de 1,5 quilómetros, sendo recomendável a verificação local das condições de circulação. Em termos de localização, destaca-se a proximidade a alguns dos principais destinos da costa alentejana: Sines situa-se a cerca de 35 quilómetros, Porto Covo a 22 quilómetros, Vila Nova de Milfontes a 28 quilómetros e Melides a 47 quilómetros. Lisboa encontra-se a aproximadamente 160 quilómetros, com acesso maioritariamente por vias rápidas e autoestrada. Qualquer eventual projeto deverá ser previamente analisado e licenciado pelas entidades competentes, sendo aconselhável a consulta da Câmara Municipal para obtenção de informação atualizada sobre a viabilidade urbanística e enquadramento regulamentar. Este terreno para venda em Vale de Água constitui uma oportunidade interessante para quem valoriza a tranquilidade e privacidade do meio rural, beneficiando de enquadramento paisagístico característico da região e pretende desenvolver um projeto sustentável e compatível com a natureza. Para obter mais informações sobre este terreno para venda em Vale de Água ou para agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Nota: Algumas imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno, não correspondendo a qualquer projeto aprovado ou em processo de licenciamento. Isenção de Responsabilidade: Toda a informação publicada neste local é fornecida sem qualquer representação e sem quaisquer garantias expressas ou implícitas. A Patrimonius | Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, não são vinculativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretos ou completos a todo o tempo, pelo que os visitantes são encorajados a utilizar a informação com discernimento e julgamento crítico. As imagens mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas e a descrição reflete uma interpretação e opinião pessoal. A informação pode conter imprecisões técnicas ou erros tipográficos, pode ser alterada a qualquer momento sem aviso prévio e deve ser sempre verificada pelo interessado.

Construa a sua casa de sonho no coração do Alentejo Imagine viver rodeado pela natureza, com total privacidade e tranquilidade, a poucos minutos das praias da Costa Alentejana. Esta propriedade com cerca de 2,5 hectares, situada em Vale de Água (Santiago do Cacém), representa uma oportunidade rara para quem pretende iniciar um projeto de construção sem os habituais atrasos e incertezas dos processos de licenciamento. O terreno é vendido com licença de construção aprovada e paga, permitindo avançar de imediato para a fase de obra. O projeto contempla uma habitação com 194 m² e uma dependência agrícola com 139 m², totalizando cerca de 333 m² de área de construção autorizada. A propriedade dispõe ainda de furo de água licenciado e infraestruturas já preparadas, reduzindo significativamente os custos e o tempo necessários para concretizar o projeto. O arquiteto responsável mantém disponibilidade para apoiar eventuais adaptações, possibilitando a personalização da futura habitação de acordo com as necessidades do novo proprietário. Localização Estratégica * Praias da Costa Alentejana a cerca de 20 minutos. * Lisboa a aproximadamente 1h45. * Algarve a cerca de 2 horas. * Acesso rápido à A2 e ao IP8/A26. * Porto de Sines a cerca de 30 minutos. * Equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acessibilidade. Se procura espaço, qualidade de vida e potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto numa das regiões mais autênticas e procuradas de Portugal. Entre em contacto para mais informações, documentação completa ou agendamento de visita.

Propriedade com cerca de 16.5 hectares na zona de São Francisco da Serra e Melides, pré existência válida e registada de Habitação com a possibilidade de ser ampliada até aos 500 m2 e ainda possibilidade de desenvolver Turismo em Espaço Rural com uma área até 4000 m2. Acessos muito bons, localização premium a apenas 1 hora e 20 minutos de Lisboa. Vila Nova de Santo André, Melides, Santiago do Cacém e Sines encontram-se a 15 minutos de carro tornando a localização face aos serviços e acessibilidades muito interessante. PIP válido. Se quer saber mais ou tem interesse em visitar o imóvel, peça mais detalhes e agende a sua visita.

Excelente oportunidade para adquirir 3 prédios em conjunto, 2 prédios mistos com duas pré existências válidas e registadas que possibilitam a edificação de 500 m2 cada uma, e 1 prédio rústico com a área de 10.7 hectares que possibilita a construção de mais 500 m2 para habitação do proprietário agricultor. As 3 propriedades em conjunto tem cerca de 36 hectares, são servidas por excelentes acessos e eletricidade, localizadas em uma zona privilegiada a apenas 10 minutos de carro da aldeia de Melides e de São Francisco da Serra, cumulativamente com a possibilidade de construção de habitação, é possível ainda desenvolver 3 projetos turísticos até 8000 m2 para os dois prédios mistos e mais 6000 m2 para hotel rural no prédio rústico. Todas estas informações não são vinculativas e carecem de confirmação por parte das autoridades competentes, no entanto existe já PIP para cada uma das propriedades Mistas e enquadramentos atualizados feitos por técnicos competentes. Excelente oportunidade para desenvolver os eu projeto turístico ou construção de moradias, peça mais detalhes e venha conhecer.

Terreno Misto na Zona de Campo entre São Francisco da Serra e Melides, com acessos muito bons e eletricidade , conta com uma pré existência válida e registada com a área de 66.30 m2, que pode ser aumentada até 500 m2 para habitação, cumulativamente é possível desenvolver projeto de turismo em espaço rural até um total de 4000 m2 nas suas diferentes modalidades. Este terreno fica numa excelente localização e a pouco mais de 15 minutos de carro das melhores praias da Costa Azul, desde Melides até à Península de troia nos seus mais de 40 km ininterruptos de praias de areia dourada e refúgios secretos sem esquecer a Lagoa de Santo André e o seu maravilhoso e único eco sistema, por aqui pode fazer passeios a cavalo, percorrer as várzeas de Melides, Carvalhal e Comporta, deliciar-se nos maravilhosos restaurantes locais e conhecer a melhor gastronomia local, a localização da propriedade permite fazer caminhadas pela natureza intata da região com miradouro da nossa senhora do Livramento a pouco mais de 10 minutos a pé como epiteto da caminhada e de onde é possível admirar as lagoas de Sancha e Santo André, a Lagoa de Melides bem como toda a costa atlântica desde a Serra da Arrábida até Sines. A pouco mais de uma hora de carro de Lisboa e numa localização privilegiada porque apesar de isolada a propriedade tem excelentes acessibilidades , peça mais detalhes e venha conhecer.

Terreno com 2000 m2 e casa antiga em aldeia típica alentejana a 10 minutos de Grândola. De acordo com o Plano Urbano, este terreno está inserido em Espaços Residenciais, o que permite construção de residência (com 1º piso) com garagem na cave até ao máximo de 1000 m2. É também permitida piscina. Bons acessos e electricidade da rede. As praias mais próximas são Melides e a Aberta Nova. A cerca de 40 minutos de carro desfrute das praias da Comporta. O aeroporto internacional de Lisboa dista 1h20 minutos. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

O seu refúgio no coração da Natureza, descubra a quinta dos seus sonhos, onde a serenidade do campo se evidencia , vidas corridas e agitadas, horários rígidos e dias completamente preenchidos entre reuniões e compromissos de trabalho fazem com que no dia a dia não possamos usufruir de tempo de qualidade com paz e serenidade, esta propriedade exclusiva oferece duas possibilidades , a saber , pode pegar na pré existência registada com a área de 107 m2 reabilitar tal como está sem aumento de área coberta e sem mudança de fachada o que isenta o imóvel de licenciamento camarário , atualmente o imóvel tem 1 casa de banho, 3 quartos uma sala de estar ampla e uma cozinha com lareira de lume de chão tipicamente alentejana, procede a obras interiores e redefine o layout da habitação, ou pode pedir a ampliação da pré existência para uma habitação de 500 m2 e apresenta projeto de arquitetura, procedendo a uma construção tanto interior como exterior de acordo com a sua visão estética para uma habitação no campo , em qualquer uma das situações é possível construir piscina! Esta propriedade tem cerca de quase 9 hectares de puro charme e privacidade, com um terreno onde é possível ter várias envolventes com montado de sobro e pinheiro manso, zona junto à habitação com uma pequena e charmosa linha de água, é possível fazer a sua horta e cultivar os seus próprios, terreno indicado para ter oliveiras, vinhas e outra árvores de fruto para além dos citrinos já existentes, terreno fértil e com abundancia de água o ano todo, servido de bons acessos e a 10 minutos da vila de Grândola e a cerca de 25 minutos das principais praias do concelho de Grândola, a 1 hora e 10 minutos de Lisboa este é o local onde vai construir o seu oásis e deixar a sua marca. Agende a sua visita e apaixone-se! A vida tranquila que a sua família merece! Escape da rotina da cidade para esta encantadora quinta rústica onde encontra natureza, paz e conforto num só lugar.

Trata-se de um prédio Misto com a área total de 101,096 m2 sensivelmente 10 hectares que são fruto da junção de dois artigos um com a área de 6 hectares e outro com um pouco mais de 4 hectares, com muito bons acessos, no prédio existe uma ruína de uma habitação e uma dependência agrícola. Seguindo as regras atuais do município de Santiago do Cacem, no referido prédio será possível a construção de uma habitação com a área total de 200m2 no entanto e caso se pretenda esta área de construção pode ser ampliada para os 300 m2 caso se procede ao emparcelamento dos dois prédios, a nova construção terá de ser relocada para uma zona mais afastada de onde está atualmente a pré existência. A propriedade está numa envolvente natural muito bonita e existem outras habitações na envolvente , todas elas são reabilitações de velhos edifícios , a paisagem é pontilhada pelo montado de sobro e outras espécies de flora endógena. Em uma área onde é cada vez mais e mais difícil encontrar propriedades onde seja possível edificar uma habitação , a cerca de 10 km do acesso ao IC 33 , esta propriedade está a 15 minutos das principais praias da costa litoral entre Sines e Melides, acessos à A2 a 20 minutos e a 1 hora e 30 de Lisboa. Caso queira mais detalhes entre em contacto e marque a sua visita presencial ou virtual.

Quintinha com uma área de 14.500 m2 localizada muito próxima à típica aldeia de São Francisco da serra, bons acessos e a 150 metros da estrada de alcatrão, com uma habitação para reabilitar e possibilidade de ampliar até aos 200 m2, eletricidade, poço com água e vista magnifica para a serra. Quer ter o seu local para férias e fins de semana longe da confusão da cidade, este é o sitio que procura. Peça mais detalhes e entre em contato para marcação de visita.

Terreno misto de área total 5.048 m2 composto por parte urbana onde se encontra inserida uma moradia unifamiliar com 117 m2, composta por 3 quartos, sala, cozinha com armários, esquentador a gás, zona de refeição, casa de banho com banheira. Pé direito - 2,90 m No exterior temos alguns anexos/arrumos, armazém. Com 800 m2 de área total de construção, tendo viabilidade para um conjunto habitacional, de 5 fogos de 2 pisos acima da cota de soleira, um possível Condomínio Fechado, jardim, piscinas. O terreno encontra-se num local elevado, garantindo vistas desafogadas do rio Tejo e Lisboa. A operação urbanística insere-se em área classificada no PDM como Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 Rustico: Bastantes árvores de fruto variadas. Localizado a 7 minutos do acesso á IC32 para a ponte Vasco da Gama. Fácil acesso a zonas comerciais e supermercados. Zona nobre e muito procurada devido á sua localização. Junto á vila ribeirinha de Alcochete e 3 Km 's da cidade do Montijo.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Oferta Única: Terreno misto com uma extensa área total de 17.178m2, sendo 16.250m2 destinados a espaços agrícolas categoria I e os restantes 928m2 designados como área urbana. Este terreno apresenta uma oportunidade excecional para quem procura um local ideal para desenvolver projetos agrícolas e ou residencial como habitação própria do agricultor, com uma área total de 400m2 destinados à construção dessa mesma habitação. Ademais, o terreno dispõe de dois poços e diversos anexos que anteriormente serviram de abrigo para animais, proporcionando versatilidade e potencial para várias utilizações. Localizado numa zona privilegiada próxima ao Pinhal Novo, este terreno oferece acesso conveniente a uma variedade de transportes e serviços, garantindo comodidade e conveniência para os seus futuros projetos. Se procura um terreno com estas características únicas e um potencial diversificado, não hesite em agendar uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade imperdível. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4000LN1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'