18 Terrenos Mistos para Venda - Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola

Propriedade localizada a 8 minutos da simpática aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta. Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro livres de trânsito. O Projecto de Arquitectura aprovado para Turismo é uma oportunidade excepcional de entrar num mercado em ascenção que é o destino de luxo em Portugal. Este projecto, na vertente Agroturismo, conta com 50 camas, distribuídas por 15 unidades de alojamento, com várias piscinas numa área total de 1830 m2 rodeados de um ambiente de tranquilidade, com bonitas vistas de horizonte. O terreno tem uma ondulação moderada, com oliveiras, pinheiros e montado de sobro. A propriedade tem ainda uma ruina que pode ser para recuperada como habitação própria, e ampliada até 500m2, com piscina. Existe também viabilidade para construção de Armazém Agrícola até ao máximo de 8000m2. O acesso é feito por estrada de terra batida (550 metros) em boas condições. Dentro do terreno, vários caminhos internos facilitam a circulação entre as diferentes áreas. A electricidade encontra-se a cerca de 1300 metros. Parcialmente vedado. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Propriedade com bonitas vistas de serra e privacidade a apenas 3 Km do centro da vila de Grândola e a 20 minutos das praias (Aberta Nova, Galé, Carvalhal e Pego). A Comporta fica a cerca de meia hora. A ruína existente pode ser reabilitada e ampliada como habitação própria até aos 500m2 O terreno é composto essencialmente por montado de sobro, um olival, pinheiros e alguns eucaliptos. Tem poço e a eletricidade encontra-se a aproximadamente 1000 metros. Acesso feito por estrada de terra batida (1500 metros). Projeto de arquitetura aprovado para Hotel Rural nos seguintes moldes: - Área total 2422,12 m2 de área bruta de construção - 8 villas independentes com áreas exteriores entre os 3000 m2 e 6500 m2 de tipologia T4, com 265,52m2 +alpendre 63,20m2 + piscina 36 m2; -1 quinta com piscina - receção + club - 39 lugares de estacionamento. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Situado na zona de serra, esta magnífica propriedade de 9 hectares oferece uma oportunidade única para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A propriedade conta com uma ruína registada, com 58m2 proporcionando a possibilidade de reconstrução e ampliação até aos 500m2 (não dispensa a consulta às entidades competentes). Com uma vista privilegiada para a serra, o terreno beneficia de uma localização estratégica, garantindo a privacidade desejada. Este é o local ideal para desenvolver o seu projeto de sonho, a escaços minutos da vila de Grândola, com acesso de estrada de terra batida e eletricidade nas mediações. Seja para investimento ou para concretizar o sonho de viver no campo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade. Peça mais informações e agende a sua visita.

Terreno com 2000 m2 e casa antiga em aldeia típica alentejana a 10 minutos de Grândola. De acordo com o Plano Urbano, este terreno está inserido em Espaços Residenciais, o que permite construção de residência (com 1º piso) com garagem na cave até ao máximo de 1000 m2. É também permitida piscina. Bons acessos e electricidade da rede. As praias mais próximas são Melides e a Aberta Nova. A cerca de 40 minutos de carro desfrute das praias da Comporta. O aeroporto internacional de Lisboa dista 1h20 minutos. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte típico alentejano para reabilitar com viabilidade construtiva para 500 m2 de habitação própria. Viabilidade construtiva de 2640 m2 para Turismo em Espaço Rural (Casas de Campo, Hotel Rural ou Agroturismo). E 2640 m2 para Apoio Agrícola. O terreno é maioritariamente composto por montado de sobro e terra limpa para cultivo. Para captação de água é necessário fazer furo. Bons acessos. A propriedade está localizada a 8 km do centro da aldeia de Melides e a 10 km da praia e Lagoa de Melides. As praias da Comporta e Troia ficam, respetivamente, a 30 e 35 minutos de distância. O aeroporto de Lisboa está localizado a 1h30. * Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade Mista com 22.625 hectares e ruína de habitação, localizada em plena serra de Grândola com excelentes acessos esta propriedade está a cerca de 10 minutos de carro da Praia de Melides e a 10 minutos da vila de Grândola, trata-se de uma propriedade maioritariamente de montado de sobro, terreno com alguns declives e uma fonte natural que corre água o ano todo. Dentro da propriedade existem alguns pontos onde pode ser construída a nova habitação, conta com uma envolvente natural muito bonita, sobro, pinheiro manso, medronheiros, etc. A pré existência poderá ser demolida e reedificada em outro local dentro da propriedade , existem zonas com vistas maravilhosas para o interior da serra. Se ficou curioso e deseja conhecer mais detalhes , peça mais informações marque já a sua visita.

Terreno com duas Ruínas com área total de 9,5 hectares com alguns sobreiros, sito na zona da Cilha do Pascoal. São dois artigos que só podem ser vendidos em conjunto. Possibilidade de construção de habitação até 500 m2 e a casa pode ser deslocada de sítio desde que cumpra os 50 m de distância entre as extremas . Teve PIP em 2022 com todas as informações necessárias para a aquisição do imóvel. Marque já a sua visita!

Propriedade com 25 hectares, com PIP, viabilidade de reconstrução/alteração/ampliação de moradia própria até 500m2. Utilização para apoio às atividades agrícolas e florestais com uma área máxima de construção até 8000m2. Situada em zona privilegiada, tranquila, bonita e muito próxima das praias do Carvalhal e Comporta. A 1h20 de Lisboa. Excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas do Litoral Alentejano. Venha falar connosco.

Quinta com 23,5ha duas cadernetas urbanas devidamente licenciadas com a área de 66m2 e 65m2 respetivamente, e dependência agrícola com 212m2. O prédio tem uma linha de água numa das extremas e está servido de energia elétrica muito próximo. Os acessos são feitos pela estrada de alcatrão que liga Grândola a Santa Margarida da Serra e pela estrada que liga Grândola aos Mosqueirões, ficando isolada de ambas as estradas mas com otimas ligações e a cerca de 10 minutos de automóvel até Grândola. O terreno é composto por oliveiras, árvores de fruto, alguns sobreiros e uns quantos eucaliptos com vista para a serra e uma envolvente natural muito bonita! Tem uma forma retangular mas cumpre os afastamentos previstos no PDM de Grândola. É possível reabilitar as existências nos mesmos locais onde estão implantadas com a mesma área licenciada, ou ainda tem a possibilidade de demolir as existências e construir uma única habitação com 500m2, sendo também possível desanexar uma parte do terreno com cerca de 5ha e deslocar uma das existências para essa parte do prédio e mais tarde vender desanexado da propriedade mãe. Se pretender pode ainda fazer projeto turístico na vertente TER como casas de campo ou hotel rural com uma área de construção de 14.100m2. Marque visita ou peça mais informações!

Terreno Misto com cerca de 35 ha na zona do Viso, perto da localidade dos Mosqueirões , a cerca de 20 m de Grândola e a 35 m da magnífica Costa Alentejana. Com uma construção de 25 m2 , tem a possibilidade de ampliar a construção até 500 m2, não dispensando a consulta às autoridades competentes. Propriedade com dois poços, bastante abundante em água, povoada com montado de sobro e azinho, oliveiras e árvores de fruto. Venha conhecer esta propriedade onde pode vislumbrar a bonita paisagem da Serra de Grândola e desenvolver o seu projecto de sonho. Marque já a sua visita!

Quinta com cerca de 6.1 hectares , habitação para recuperar, água e luz , excelentes acessos e a 5 minutos do IC 33 a 15 Km da Praia de Melides e Lagoa de Santo André. Esta quinta tem uma habitação de 161 m2 para recuperar e pode ser ampliada aos 500 m2 e uma dependência agrícola de 90 m2 que pode ser ampliada. A localização é privilegiada, beneficiando da calma e tranquilidade do campo, a propriedade está consideravelmente perto das praias, da Vila de Grândola e acessos à auto - estrada. Sem vizinhos colados e com uma área de terreno suficientemente grande para manter a privacidade pretendida, mas não excessivamente grande que implique elevados custos de manutenção, esta propriedade tem algum ligeiro ondulado que lhe proporciona alguma intimidade e com uma linha de horizonte que proporciona um espetacular pôr do sol. Peça mais detalhes e venha conhecer.

Olival com área total de 5700 m2 distribuídos por três parcelas e uma habitação com 45 m2 que pode ser reabilitada mantendo a mesma área e localização. Os terrenos têm uma envolvência bastante bonita e fica na várzea da ribeira de Grândola, num cenário verde e muito romântico. Acessos por terra batida a 5 minutos do centro de Grândola. Este é o imóvel ideal para ter o seu refúgio de fim-de-semana e férias, na zona onde se encontra já não é possível construir habitações, por isto esta pode ser uma oportunidade única de ter uma casinha num sitio incrível. Marque já uma sua visita, venha conhecer!

Típico Monte Alentejano com uma área de 9.3 hectares e uma habitação registada com 41 m2 para ampliar até ao 500 m2 , localizado na zona da Serra de Grândola e com uma vista deslumbrante para o mar e a serra da arrábida, acesso muito fácil e eletricidade na entrada da propriedade. Propriedade na sua maioria em montado de sobro e azinho, algum ondulado o que confere intimismo e alguns pontos com uma vista soberba sobre a costa e serra da arrábida, a exposição solar da propriedade faz com que tenha muita iluminação e em termos de localização a mesma está a cerca de 12 km das praias de Melides e Aberta Nova e a cerca de 10 minutos de carro da Vila de Grândola, sem vizinhos colados a propriedade tem a localização perfeita para quem quer estar isolado e desconectar do bulício das cidades, excelente oportunidade. Peça mais detalhes e venha conhecer.

Propriedade situada a poucos minutos de Grândola. O terreno é composto por uma zona mais plana e outra mais montanhosa. A maior parte é povoada por sobreiros, pinheiros e oliveiras. A dimensão do terreno oferece bastante privacidade, mas beneficiando de excelentes acessos. Poço e electricidade na estrema. Possibilidade de recuperar uma das ruínas para habitação própria permanente até 500 m2. Viabilidade para Apoio Agrícola até 8000 m2. Por se encontrar fora da zona de elevada pressão turística existe viabilidade para a construção de Empreendimento Turístico Isolado (Turismo em Espaço Rural, Turismo de Habitação, Parques de Campismo e Caravanismo). *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade de 4,4hectares localizada na Serra de Grândola, a 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 40km das praias (Carvalhal, Galé, Melides, Aberta Nova). Com casa típica de 31m2 para demolir ou com a possibilidade de reconstrução e ampliação. Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros mansos, poço e eletricidade da rede pública. Viabilidade construtiva: - 500 m2 para habitação (sem necessidade estatuto agricultor) - 1760 m2 para Apoio Agrícola. Bons acessos. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade localizada em zona privilegiada a 15 minutos das praias do Carvalhal e Pego e muito próxima dos principais hotéis da região, onde poderá usufruir de serviços de bem -estar, lazer e restaurantes. A 20 minutos de distância de carro poderá encontrar as aldeias de Melides, e Comporta, assim como a vila de Grândola. As ruínas existentes podem ser reabilitados para habitação própria com piscina (até ao máximo de 500 m2) e até 8000 m2 para Apoio Agrícola) O terreno é plano e arenoso com várias arvores adultas e outras mais jovens, maioritariamente pinheiros (mansos e bravos) e sobreiros. Vedado. Electricidade nas imediações. Bons acessos. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Localizado na serra de Grândola, a 15 minutos do centro da vila e a 40 kms das praias ( Carvalhal, Melides, Aberta Nova, Galé). A ruína pode ser recuperada ou demolida e reconstruída noutra localização. Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação, até 5400m2 para Turismo em Espaço Rural e até 3600m2 para Apoio Agrícola. O terreno tem ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros mansos, poço e eletricidade da rede pública. Bons acessos. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte alentejano junto a aldeia típica alentejana e a poucos minutos da vila de Grândola A ruína existente pode ser ampliada até aos 500 m2 para habitação própria. É permitida piscina até ao máximo de 50 m2. A legislação em vigor prevê viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural: Hotel Rural: até 6000m2 e 90 camas Casas de Campo e Agroturismo: 2000 m2 e 50 camas Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 6320 m2. Eletricidade da rede e excelentes acessos. Vista de campo e serra. As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a 30 minutos. A Comporta, Carvalhal e Pego distam 40 minutos. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal