2 Terrenos Mistos para Venda - São Domingos e Vale de Água, Santiago do Cacém

Terreno rústico para venda com 1,1 hectares em Vale de Água, a cerca de 28 km de Santiago do Cacém, plano, com poço e enquadramento rural tranquilo. Com configuração predominantemente plana e vegetação pouco densa, este terreno apresenta condições favoráveis para utilização agrícola, florestal ou para desenvolvimento de projetos compatíveis com o uso do solo, incluindo iniciativas de turismo em espaço rural. Este terreno para venda possui registo matricial com referência a edificação destinada a habitação, com área de implantação de 114 metros quadrados e um piso, atualmente inexistente no local. Importa salientar que esta informação não constitui, por si só, garantia de direito à reconstrução ou edificação, devendo qualquer intenção nesse sentido ser previamente confirmada junto das entidades competentes. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno não dispõe de aptidão direta para construção de habitação. Poderá, contudo, admitir edificações associadas ao apoio à atividade agrícola ou projetos de turismo em espaço rural - como casas de campo, agroturismo ou hotel rural - sempre sujeitas à verificação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. À semelhança de grande parte do território rural, este terreno funciona em regime de autonomia de infraestruturas, não dispondo atualmente de ligação direta às redes públicas de abastecimento de água, eletricidade ou saneamento. Nestes contextos, é habitual recorrer a soluções autónomas, como captação de água própria, ligação elétrica a partir de ponto próximo ou sistemas de energia renovável, bem como instalação de sistema de saneamento individual. O acesso faz-se por caminhos rurais existentes, encontrando-se a estrada asfaltada a cerca de 1,5 quilómetros, sendo recomendável a verificação local das condições de circulação. Em termos de localização, destaca-se a proximidade a alguns dos principais destinos da costa alentejana: Sines situa-se a cerca de 35 quilómetros, Porto Covo a 22 quilómetros, Vila Nova de Milfontes a 28 quilómetros e Melides a 47 quilómetros. Lisboa encontra-se a aproximadamente 160 quilómetros, com acesso maioritariamente por vias rápidas e autoestrada. Qualquer eventual projeto deverá ser previamente analisado e licenciado pelas entidades competentes, sendo aconselhável a consulta da Câmara Municipal para obtenção de informação atualizada sobre a viabilidade urbanística e enquadramento regulamentar. Este terreno para venda em Vale de Água constitui uma oportunidade interessante para quem valoriza a tranquilidade e privacidade do meio rural, beneficiando de enquadramento paisagístico característico da região e pretende desenvolver um projeto sustentável e compatível com a natureza. Para obter mais informações sobre este terreno para venda em Vale de Água ou para agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Nota: Algumas imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno, não correspondendo a qualquer projeto aprovado ou em processo de licenciamento. Isenção de Responsabilidade: Toda a informação publicada neste local é fornecida sem qualquer representação e sem quaisquer garantias expressas ou implícitas. A Patrimonius | Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, não são vinculativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretos ou completos a todo o tempo, pelo que os visitantes são encorajados a utilizar a informação com discernimento e julgamento crítico. As imagens mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas e a descrição reflete uma interpretação e opinião pessoal. A informação pode conter imprecisões técnicas ou erros tipográficos, pode ser alterada a qualquer momento sem aviso prévio e deve ser sempre verificada pelo interessado.

Propriedade com 8 hectares e ruína para recuperar localizada a 2 minutos de Vale de Éguas e 20 minutos de Santiago do Cacém. O terreno está completamente vedado, beneficia de bons acessos (350 metros de terra batida) e de uma linha de água. No Litoral Alentejano, as praias mais próximas são São Torpes e Porto Covo, a cerca de 20 minutos de distância, e Vila Nova de Milfontes a 35 minutos. A praia de Melides fica a 37 km. A ruína existente pode ser recuperada e ampliada até aos 352 m2 como habitação própria. Para os Empreendimentos Turísticos o PDM prevê 4000 m2 para Casas de Campo e Agroturismo e 6000 m2 para Hotel Rural. Para Armazém Agrícolas a viabilidade máxima é de 814 m2. Destaques: - a paz do campo e privacidade mas com bons acessos - a linha de água que atravessa o terreno - 2 hectares de eucaliptal que podem ser usados para rendimento extra - a Barragem de Campilhas a 26 minutos de bicicleta - os aeroportos internacionais de Lisboa e Faro a 1h50 min *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal