3 Casas e Apartamentos para Venda - Aboim da Nóbrega e Gondomar, Vila Verde

Num cenário idílico, no coração do Minho, no concelho de Vila Verde, mais precisamente na pitoresca freguesia de Aboim da Nóbrega, emerge uma moradia verdadeiramente encantadora. Construída com esmero, esta residência deslumbra com a sua arquitetura tradicional, conjugando harmoniosamente o charme do passado com as comodidades modernas. A sua construção foi concluída em 2023, conferindo-lhe um toque contemporâneo que se reflete tanto na estética quanto na funcionalidade. Disposta em dois pisos, a moradia revela uma distribuição cuidadosa dos espaços. Na cave, deparamo-nos com uma generosa garagem que acomoda não só um veículo, mas também oferece espaço para momentos de convívio. Este piso, além da sua versatilidade, inclui ainda um espaço para armazenamento de lenha e uma conveniente casa de banho social. Ao subirmos para o piso térreo, somos recebidos por uma ampla sala que ostenta uma lareira, proporcionando calor e aconchego nos dias mais frescos. A cozinha, concebida em open space, apresenta-se como o local perfeito para a confluência de sabores e convívio. Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno elétrico, micro-ondas, máquina de lava-loiça, placa de indução e um imponente frigorífico americano, a cozinha é um convite à culinária e à partilha de momentos memoráveis. A casa oferece ainda uma casa de banho completa no piso térreo, equipada com uma ampla base de chuveiro e dois lavatórios, garantindo funcionalidade e conforto. Os dois quartos, ambos com armários embutidos, e a suíte com uma deslumbrante vista para a aldeia e montanhas, são verdadeiros refúgios de tranquilidade. A suíte também possui uma casa de banho completa com uma ampla base de chuveiro e dois lavatórios, proporcionando um ambiente íntimo e relaxante. A moradia ostenta a prestigiosa classificação energética de Classe A, destacando-se pelos acabamentos de excelência e isolamento de alta qualidade. O isolamento em capoto, com caixa de ar em toda a casa, aliado às janelas de vidro duplo e temperado, equipadas com estores elétricos, asseguram eficiência energética e conforto térmico. Além disso, a casa está preparada para tecnologias sustentáveis, incluindo pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e gás canalizado. A caldeira elétrica de 300 litros, com instalação para painéis solares, demonstra o compromisso com a eficiência energética. A viajar de carro: - Pelas montanhas, temos o Gerês a 50min (35Km) - a praia fluvial de Ponte da Barca a 18min (9.5Km) - Hospital de Vila Verde a 17min (14km) - Cidade de Braga a 35min (30Km) - praias de Viana do Castelo a 50min (55km) Esta é mais do que uma simples casa; é um refúgio perfeito para aqueles que apreciam viver na beleza das montanhas, rodeados por exuberante vegetação, experimentando uma serenidade única. Convidamo-lo a descobrir esta jóia no coração do Minho e a torná-la o seu lar. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1º negócio! -------------------------------------------------------------------------- In an idyllic setting, in the heart of Minho, in the municipality of Vila Verde, more precisely in the picturesque parish of Aboim da Nóbrega, a truly charming dwelling emerges. Built with care, this residence dazzles with its traditional architecture, harmoniously combining the charm of the past with modern amenities. Its construction was completed in 2023, giving it a contemporary touch that is reflected both in aesthetics and functionality. Spread over two floors, the dwelling reveals a careful distribution of spaces. In the basement, we encounter a spacious garage that accommodates not only a vehicle but also provides space for social gatherings. This floor, in addition to its versatility, also includes a space for firewood storage and a convenient social bathroom. As we ascend to the ground floor, we are welcomed by a spacious living room adorned with a fireplace, providing warmth and coziness on cooler days. The kitchen, designed in an open space concept, presents itself as the perfect place for the confluence of flavors and socializing. Fully equipped with built-in appliances, including an electric oven, microwave, dishwasher, induction hob, and an imposing American fridge, the kitchen is an invitation to culinary delights and the sharing of memorable moments. The house also offers a complete bathroom on the ground floor, equipped with a spacious shower base and two sinks, ensuring functionality and comfort. The two bedrooms, both with built-in wardrobes, and the suite with a breathtaking view of the village and mountains, are true havens of tranquility. The suite also features a complete bathroom with a spacious shower base and two sinks, providing an intimate and relaxing environment. The dwelling boasts the prestigious energy efficiency rating of Class A, standing out for its excellent finishes and high-quality insulation. External insulation with an air gap throughout the house, combined with double-glazed and tempered windows equipped with electric blinds, ensures energy efficiency and thermal comfort. Furthermore, the house is prepared for sustainable technologies, including pre-installation of air conditioning, solar panels, and piped gas installation. The 300-liter electric boiler, with installation for solar panels, demonstrates a commitment to energy efficiency. Traveling by car: - Through the mountains, we have Gerês 50 minutes away (35km) - the river beach of Ponte da Barca 18 minutes away (9.5 km) - Vila Verde Hospital 17min (14km) - City of Braga 35min (30Km) - Viana do Castelo beaches 50 minutes away (55km) In summary, this is more than a simple house; it is a perfect refuge for those who appreciate living in the beauty of the mountains, surrounded by lush vegetation, experiencing a unique serenity. We invite you to discover this gem in the heart of Minho and make it your home.

Esta é uma oportunidade única de investimento em um alojamento local encantador e tipicamente minhoto. A propriedade é composta por 2 artigos distintos que correspondem a uma moradia rustica e uma ruina, murados em pedra. A moradia rústica é composta por 4 suítes, uma cozinha totalmente equipada, sala de jogos com bilhar, excelentes áreas comuns e um pequeno bar. O exterior da propriedade é composto por várias áreas de lazer, incluindo uma piscina de 8 metros, extensos jardins e relvados, e um pequeno bosque. Faz parte desta propriedade uma ruína que funciona como um jardim interior e recantos lounge para relaxar e se reencontrar. No entanto a mesma pode ser reconstruída e é um artigo separado da casa principal. Localizada na aldeia turística de Aboim da Nóbrega, em Vila Verde, no distrito de Braga, esta propriedade é o local perfeito para quem procura glamour e conforto em estado puro, longe do turismo de massa e ideal para descansar em família e entre amigos. Com acesso asfaltado, em meio rural, isolada e em área de montanha. Há diversas atividades terrestres disponíveis, como bicicleta de montanha, caminhadas, parede de escalada e passeios a cavalo. Não perca a oportunidade de investir em um alojamento local único e encantador, rodeado pela beleza natural do Minho. A propriedade está totalmente mobilada com muito requinte e qualidade. Encontra-se equipada com diversas comodidades, incluindo churrasqueira, salão de jogos, quarto de banho privado, aquecimento, lareira, cozinha, jogos de mesa, sala de jantar, aparelhagem de música, máquina de lavar louça, micro-ondas, sala de estar, televisão, bilhar e lareira na sala e 7 painéis solares. A propriedade funciona atualmente como Alojamento, "Casas da Fonte" local de alta qualidade e com excelente classificação. Solicite mais informações sem compromisso. Sou consultor iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. Enquanto consultor iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. #ref: 92569