127 Casas e Apartamentos para Venda - Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos

Moradia para remodelação, de tipologia T2 com 2 pisos, implantada em lote de 150 m² em Perafita, Matosinhos. O imóvel localiza-se a sul da A41, junto da EN107, dista cerca de 1,5 km do centro de Leça da Palmeira e 750 m da linha do Metro. Dispõe de comércio e serviços na envolvente, bons acessos rodoviários que permitem a deslocação rápida à A41. A habitação, com 124 m², distribui-se por 2 pisos e está compartimentada da seguinte forma: R/c: Hall e cozinha; 1º Andar: Hall, dois quartos, sala e varanda; Logradouro. NOTAS: Imóvel Sem licença de utilização. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024. Apresentação de propostas até 14-Dezembro-2025, findo este período, o Banco venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. -Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Ref. Interna: RP20251128.1 Moradia T2 situada em Perafita, Matosinhos. Boa localização e com bons acessos. Caraterísticas: - R/C: Hall, cozinha e WC; - Andar: Hall, 2 quartos, sala e varanda; - Logradouro. NOTA IMPORTANTE: Imóvel sem licença de utilização. Apresentação de propostas até 14-Dezembro-2025, findo este período, o banco venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Moradia para remodelação, de tipologia T2 com 2 pisos em Perafita. R/c: Hall e cozinha; 1º Andar: Hall, dois quartos, sala e varanda; Logradouro. O imóvel localiza-se a sul da A41, junto da EN107,proximo ao Metro do Aeroporto Apresentação de propostas até 14-Dezembro-2025 Imóvel Sem licença de utilização. A escritura do imóvel terá de ser efetuada obrigatoriamente, sem licença, ao abrigo do DL 10/2024.

Apresentamos esta moradia para remodelação,originalmente de tipologia T2, distribuída por dois pisos e implantada num lotede 150 m², localizada em zona tranquila e bem servida de acessibilidades, emPerafita, Matosinhos.Situado a sul da A41 e próximo da EN107, o imóvelencontra-se a apenas 1,5 km do centro de Leça da Palmeira e 750 metros daestação de Metro, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços eexcelentes acessos rodoviários que garantem rápida ligação às principais vias.Com uma área bruta de 124 m², a moradia distribui-seda seguinte forma:     Rés do chão: Hall de entrada + Cozinha     1.ºandar: Hall de distribuição + Dois quartos + Sala + VarandaNo exterior, dispõe ainda de logradouro, com potencialpara criar uma agradável zona de lazer.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura umprojeto de remodelação com ótima localização, acessos privilegiados e potencialde valorização em Matosinhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RETOMA DE BANCO Moradia de dois pisos, inserida num lote de 150 m², situada em Perafita, Matosinhos, uma zona residencial tranquila e bem servida de acessos. Localizada a sul da A41 e próxima da EN107, a propriedade encontra-se a apenas 1,5 km do centro de Leça da Palmeira e a 750 metros da linha de Metro, beneficiando de uma rede de transportes cómoda e eficiente. Na envolvente existe ainda variada oferta de comércio e serviços. A habitação possui 124 m² de área bruta e distribui-se da seguinte forma: - Rés do Chão: Hall de entrada, Cozinha - 1.º Andar: Hall, 2 quartos, Sala, Varanda - Exterior: Logradouro NOTAS: - Imóvel sem licença de utilização. - Apresentação de propostas até 14 de dezembro de 2025. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT572897Localizada na tranquila e acolhedora freguesia de Perafita, esta ruína oferece uma oportunidade única de investimento ou construção personalizada. Situada num terreno com 134 m², esta propriedade encontra-se numa zona residencial com grande potencial de valorização, próxima de serviços essenciais e de fáceis acessos.Este imóvel é uma excelente escolha para quem procura investir ou construir um lar à medida num local em franco desenvolvimento.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa foi construída num terreno de domínio público, há uma Licença de Ocupação do Domínio Público Hídrico que está válida até abril de 2031 e é renovável por períodos de 10 anos. Portanto, quem comprar a casa, está a comprar a construção/ edificação e a titularidade da Licença de Ocupação do Domínio Público Hídrico que está válida até abril de 2031, passível de renovação. Não está sujeita a crédito à habitação. Casa na Praia - 1ª Linha do Mar da Praia de Angeiras, Lavra, Matosinhos Porto Localização de Excelência. A ocupação do imóvel só pode ser feita como habitação permanente. Destaques do Imóvel: Localização única** na **primeira linha da Praia de Angeiras**, com acesso direto à areia *Destinado a habitação permanente** - viva com qualidade o ano todo Inserido numa zona **residencial calma**, segura e muito valorizada Excelente **exposição solar** e **vista panorâmica para o mar** Totalmente legalizado, com **documentação e registos atualizados** Serviços e Comodidades Próximas: Supermercados, padarias, farmácias e comércio local a poucos minutos Escolas, creches e centros de saúde nas imediações Restaurantes de peixe e marisco à beira-mar Fácil acesso ao centro do Porto** (cerca de 20 minutos) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro Transportes públicos regulares e ligações rodoviárias rápidas (A28) Oportunidade única para quem procura uma **residência em frente ao mar**, com todo o conforto urbano e os encantos da vida costeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

T1 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fração N, 1º andar. Dispõe de um lugar de garagem, na cave. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

T1 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fracção AB, 4º andar. Dispõe de um lugar de garagem, na cave. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

T4 espaçoso em Perafita – Matosinhos Descubra este apartamento de 146 m², com sala ampla e luminosa, 4 quartos bem distribuídos, 2 casas de banho, cozinha funcional, arrumo e parqueamento. Localizado numa das zonas mais práticas e centrais de Perafita, oferece conforto, conveniência e qualidade de vida. Localização e acessos: Excelente rede de transportes públicos (autocarros para Porto, Matosinhos e Maia); A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Rápidos acessos à A28, A4 e VCI, ligando facilmente ao Porto e cidades vizinhas; Próximo de comércio, serviços, escolas e zona industrial de Perafita; A escassos minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira; Se procura um apartamento familiar, com espaço, comodidade e ótima localização, este imóvel é a escolha certa! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2635 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

T2 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fracção U, 2º andar. Dispõe de um lugar de garagem e um arrumo. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

Apartamento T4 na Avenida das Ribeiras – Perafita, Matosinhos Apresentamos este espaçoso apartamento T4 com 146 m², situado no 1º andar, numa das zonas mais centrais e práticas de Perafita, concelho de Matosinhos. Com uma localização estratégica, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Principais características: Hall de entrada; Sala comum ampla e luminosa; 4 quartos com boa distribuição de áreas; 2 instalações sanitárias; Cozinha funcional; Arrumo; Lugar de parqueamento; Localização e acessos: Excelente rede de transportes públicos (autocarros para Porto, Matosinhos e Maia); A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Rápidos acessos à A28, A4 e VCI, ligando facilmente ao Porto e cidades vizinhas; Próximo de comércio, serviços, escolas e zona industrial de Perafita; A escassos minutos das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira; Se procura um apartamento familiar, com espaço, comodidade e ótima localização, este imóvel é a escolha certa! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2629-04117 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

T4 Ribeiras Freixieiro com lugar de garagem e arrumos Imóvel ao nível do 1º andar num prédio com elevador, 4 quartos, sala, cozinha equipada, lavandaria, 2 wc sendo 1 completo outro de serviço. Zona habitacional com transportes, fácil acesso as auto estradas A28 e A41, comercio e serviços incluindo escola nas proximidades. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

T3 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fracção K, 1º andar. Dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

T3 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fracção O, 1º andar. Dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

Casa térrea com garagem e terreno de sonho. O terreno de 700 m2 dos seus sonhos. Amplo para construir piscina, um belo jardim, a área de lazer. A casa é constituída por: Hall de entrada espaçoso e iluminada. 3 Quartos Casa de banho completa Cozinha ampla Sala comum ampla Garagem Anexos, independentes, ideal para rentabilizar com arrendamento ou alojamento local. Ótima exposição solar. A casa encontra-se em zona calma, com ótima localização e com bons acessos rápidos ás principais vias e serviços. Tais como transportes públicos, cafés, barbeiro, parque de campismo, cabeleireiro, a 5 minutos de Aeroporto Francisco Sá Carneiro, escolas, restaurante, 800 metros da praia, entre outros. Local ideal para quem procura tranquilidade e conforto. Aproveite esta fantástica oportunidade. Marque visita. Contato: 913341975 (rede móvel nacional) 252132414 (rede fixa nacional) AMI: 16061

T3 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fracção S, 2º andar. Dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

T3 em construção, com uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial calma, a cerca de 400 metros das praias do Paraíso e do Cabo do Mundo - Fracção L, 1º andar. Dispõe de dois lugares de garagem e um arrumo. EQUIPAMENTOS / CONFORTO AQUECIMENTO central por radiadores; BOMBA CALOR para produção de AQS da ROCA – Classe A CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr; ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado e com isolamento térmico; ISOLAMENTOS tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; ILUMINAÇÃO com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO na cobertura; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão seccionado automático. HABITAÇÕES COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi; PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas; ARMÁRIOS DE COZINHA: (BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho ou maple nos elementos não visíveis; ARMÁRIOS / ROUPEIROS: (BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho ou maple e Portas folheadas em madeira de carvalho.

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, localizada numa das zonas mais procuradas de Matosinhos – Perafita. Com uma localização estratégica, esta propriedade combina o conforto de uma moradia familiar com a proximidade ao mar, escolas, comércio e acessos rodoviários.- Composição da Moradia:Rés-do-chão: Garagem com capacidade para 1 viatura; Divisão multifuncional ideal para arrumos, escritório ou zona de trabalho; Casa de banho de serviço; Estacionamento exterior para 1 carro.1.º Piso: Cozinha funcional com zona de refeições e acesso direto ao terraço e lavandaria; Sala de estar (ou possibilidade de quarto adicional); Casa de banho completa; Despensa para apoio à cozinha.2.º Piso: Dois quartos com boas áreas; Casa de banho completa de apoio aos quartos.Sótão: Quarto adicional, ideal para escritório, zona de lazer ou quarto extra.- Principais características: Moradia em bom estado de conservação; Espaços bem distribuídos e funcionais; Boa exposição solar; Ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.📍 Localização e Pontos de Interesse: Praias a apenas 900m; Hospital da Boa Nova (Grupo Trofa Saúde) – 1 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 1 km; Escolas – 2 km (Agrupamento de Escolas de Perafita); Acesso à A28 – 2 km; USF – Centro de Saúde – 800 m; Restaurante Pé no Mar – 900 m; Correios e comércio local – menos de 1 km; Grupo Desportivo da Aldeia Nova – 900 m; Posto de Combustível – 600 m.💡 Ideal para quem procura uma moradia versátil, bem localizada e com potencial para se adaptar ao seu estilo de vida.📞 Marque já a sua visita!A nossa equipa está à disposição para o acompanhar em todo o processo.💼 Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento.