288 Casas e Apartamentos para Venda - Viseu, Viseu

Excelente apartamento T2, situado ao nível do 1º piso do empreendimento. Composto por: Cozinha e sala em open space. Dois quartos um deles suíte e ainda uma casa de banho na zona social. Acesso a uma garagem fechada. - Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento, sistema de alarme. Instalação de canalização de gás natural, sistema de domótica, pré-instalação de aspiração central, vídeo porteiro. Sistema de aquecimento com ar condicionado ou piso radiante com caldeira de condensação. Se pretende um apartamento espaçoso com bastante luz natural e espaços exteriores este é a sua futura casa. Marque já a sua visita. Ref.1180257C/22VS

Apartamento T0+1, integrado num empreendimento em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizado no coração da cidade.Este espaço compreende um hall de entrada, cozinha, sala, quarto e casa de banho; as áreas estão dispostas de forma harmoniosa e funcional. Destaca-se, ainda, terraço de 10 m2 com acesso direto à cozinha, proporcionando um ambiente de convívio e lazer único. O sótão com 28 m2 de área, dividido e com acessos interior e exterior, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades.O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar, garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é extremamente conveniente, no centro da cidade, próxima de comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias urbanas.Destaca-se ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com os montantes já definidos, proporcionando aos interessados a oportunidade de adaptar o espaço ao seu gosto e estilo pessoal.

Apartamento T1, inserido num empreendimento em construção de arquitetura contemporânea, localizado no centro da cidade.O espaço é composto por um hall de entrada, cozinha, sala, hall íntimo, quarto e casa de banho, distribuído de forma harmoniosa e funcional. Varanda com acesso direto pela sala e pelo quarto.Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é bastante conveniente, situada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade.A possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os montantes já definidos é uma vantagem adicional para quem busca um espaço adaptado ao seu gosto e estilo

Apartamento T1+1, integrado num empreendimento em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizado no coração da cidade.Este espaço compreende um hall de entrada, cozinha, sala, quarto com closet e casa de banho, e está distribuído de forma harmoniosa e funcional. O sótão com 40 m2 de área, dividido e com acessos interior e exterior, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades.O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho e painel solar, garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é extremamente conveniente, no centro da cidade, próxima de comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias urbanas.Destaca-se ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com os montantes já definidos, proporcionando aos interessados a oportunidade de adaptar o espaço ao seu gosto e estilo pessoal.

Apartamento T1, integrado num empreendimento em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizado no coração da cidade.Este espaço compreende um hall de entrada, cozinha, sala, quarto com closet e casa de banho, e está distribuído de forma harmoniosa e funcional. O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho e painel solar, garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é extremamente conveniente, no centro da cidade, próxima de comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias urbanas.Destaca-se ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com os montantes já definidos, proporcionando aos interessados a oportunidade de adaptar o espaço ao seu gosto e estilo pessoal.

Apartamento T0, inserido num empreendimento em construção de arquitetura contemporânea, localizado no centro da cidade.O espaço está distribuído de forma harmoniosa e funcional e é composto por um hall de entrada, cozinha, hall, sala, dois WC's e varanda com acesso direto pela sala e pela cozinha.Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é bastante conveniente, situada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade.A possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os montantes já definidos é uma vantagem adicional para quem busca um espaço adaptado ao seu gosto e estilo

Apartamento T0+1, inserido num empreendimento em construção de arquitetura contemporânea, localizado no centro da cidade.O espaço está distribuído de forma harmoniosa e funcional e é composto por um hall de entrada, cozinha, hall, sala, wc e varanda com acesso direto pela sala e pela cozinha. O sótão com 27 m2 de área, dividido e com acessos interior e exterior, oferece um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades.Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é bastante conveniente, situada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade.A possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os montantes já definidos é uma vantagem adicional para quem busca um espaço adaptado ao seu gosto e estilo

Apartamento T1, integrado num empreendimento em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizado no coração da cidade.Este espaço compreende um hall de entrada, cozinha, sala, hall íntimo, quarto e casa de banho; as áreas estão dispostas de forma harmoniosa e funcional. O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar, garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é extremamente conveniente, no centro da cidade, próxima de comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias urbanas.Destaca-se ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com os montantes já definidos, proporcionando aos interessados a oportunidade de adaptar o espaço ao seu gosto e estilo pessoal.

Apartamento T0, inserido num empreendimento em construção de arquitetura contemporânea, localizado no centro da cidade.O espaço está distribuído de forma harmoniosa e funcional e é composto por um hall de entrada, cozinha, hall, sala, dois WC's e varanda com acesso direto pela sala e pela cozinha.Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é bastante conveniente, situada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade.A possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os montantes já definidos é uma vantagem adicional para quem busca um espaço adaptado ao seu gosto e estilo

Apartamento T1, integrado num empreendimento em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizado no coração da cidade.Este espaço compreende um hall de entrada, cozinha, sala, quarto com closet e casa de banho, e está distribuído de forma harmoniosa e funcional. O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho e painel solar, garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é extremamente conveniente, no centro da cidade, próxima de comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias urbanas.Destaca-se ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com os montantes já definidos, proporcionando aos interessados a oportunidade de adaptar o espaço ao seu gosto e estilo pessoal.

Apartamento T1, integrado num empreendimento em fase de construção, de arquitetura contemporânea, localizado no coração da cidade.Este espaço compreende um hall de entrada, cozinha, sala, hall íntimo, quarto e casa de banho; as áreas estão dispostas de forma harmoniosa e funcional. Destaca-se, ainda, o magnífico terraço de 25 m2 com acesso direto à sala, proporcionando um ambiente de convívio e lazer único.O apartamento está equipado com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar, garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é extremamente conveniente, no centro da cidade, próxima de comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias urbanas.Destaca-se ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com os montantes já definidos, proporcionando aos interessados a oportunidade de adaptar o espaço ao seu gosto e estilo pessoal.

Apartamento T0, inserido num empreendimento em construção de arquitetura contemporânea, localizado no centro da cidade.O espaço é composto por um hall de entrada, cozinha, hall íntimo, sala e casa de banho, dispostos de forma harmoniosa e funcional.Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é bastante conveniente, situada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade.A possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os montantes já definidos é uma vantagem adicional para quem busca um espaço adaptado ao seu gosto e estilo

Apartamento T1+1, inserido num empreendimento em construção de arquitetura contemporânea, localizado no centro da cidade.O espaço é composto por um hall de entrada, cozinha, sala, hall íntimo, quarto e casa de banho, distribuído de forma harmoniosa e funcional. Varanda com acesso direto pela sala e pelo quarto. O sótão com 32 m2 de área, dividido e com acessos interior e exterior, oferece um espaço versátil e funcional que pode ser adaptado para diversas finalidades.Além disso, o apartamento conta com ar condicionado, estores elétricos, móvel na casa de banho, roupeiros e painel solar garantindo conforto e eficiência energética. Também está incluído um lugar de garagem.A localização é bastante conveniente, situada no centro da cidade, próxima a comércio, serviços e escolas, bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade.A possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com os montantes já definidos é uma vantagem adicional para quem busca um espaço adaptado ao seu gosto e estilo

Moradia V4 no coração da cidade de ViseuApresentamos-lhe uma Moradia em banda V4, localizada na freguesia de Viseu, a poucos minutos do coração da cidade.Belíssimas áreas, sala muito espaçosa, três suites, garagem para duas viaturas. Exposição solar nascente/poente. Local tranquilo, harmonioso, junto a todos os serviços. A moradia foi mantida com muito carinho pelos proprietários, encontrando-se em estado irrepreensível; está à venda com a possibilidade de manter todo o recheio.Compartimentos bem organizados, divididos por 4 andares.Tem ainda um jardim onde poderá aproveitar o espaço exterior para conviver e fazer, por exemplo, churrascos com a família. Existe aproveitamento do sótão, transformado num quarto com casa de banho completa e muita arrumação. Não perca esta oportunidade! Venha visitar esta maravilhosa moradia.

Apartamento T2 no centro de Viseu Localizado no centro da cidade junto a todos os serviços.O imóvel é constituido por hall de entrada, sala/cozinha, 1 quarto suite com roupeiros embutidos, hall de quartos com arrumos, casa de banho de serviço, quarto, e uma suite com varanda.  Os apartementos contam ainda com lugar de estacionamento e arrumos.Vai perder este Destak ?

Apartamento T2 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space casa de banho de serviço dois quartos, um deles suite e varanda.  A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T1+2 duplex no centro de Viseu Localizado no centro da cidade junto a todos os serviços.O imóvel é constituído por sala/cozinha, 1 quarto suite com closet, casa de banho de serviço, no piso superior conta com hall de quartos, casa de banho e 2 quartos.Os apartamentos contam ainda com lugar de estacionamento e arrumos.Vai perder este Destak ?

Apartamento T0 + 3 duplex no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space casa de banho de serviço e varanda, já no piso superior com 3 quartos, zona de lazer e dois terraços conferindo vista panorâmica para a Cidade. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T2 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho de serviço, dois quartos, um deles suíte e varanda. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.

Apartamento T1 no centro de ViseuO apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, quarto e casa de banho de serviço. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar.A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifíciosque reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magníficaFonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europae delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona históricade Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossacidade.“O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente seencontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançadoestado de degradação/ ruína.A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a suaconversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo,recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha maiscontemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais.A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um pisosuperior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numaanálise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo.O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se umalinguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dosalinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a propostaprocura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questãourbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaçosinteriores.Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muitoprivilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto docampo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numabela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento daexcelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zonapedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram apoucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar,tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso atransportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outrosserviços.Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa olayout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidadeshabitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal(PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seuequipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada,mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-secomo tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do pisotérreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio.Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parquede estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício.Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão HomemRibeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgemcircundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla eoferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, acaixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentosagradáveis, com iluminação natural.O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana ocharme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhorestecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima damédia.A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo compostode azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidrotriplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cme gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. Asescadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seucharme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadasde duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite,respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingemo padrão de alto desempenho energético.A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada auma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel dacidade.Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos,esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresasde dimensão média do distrito que tivessem o “know how to be known” e quepudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quaisnão abdicámos.