13 Terrenos P/ Prédio para Venda - Ilha da Madeira

Vendo terreno, para construção , declarado na Câmara municipal de Santana como espaço EDIFICAÇÃO DISPERSA, pudendo construir até 250m2 , segunda habitação , AL, turismo . Tem a área total de 1640 metros quadrados. está a 5 minutos da praia e 5 minutos da famosa levada do rei, moinho a água , e também da nossa Floresta Laurisilva declarada pela UNESCO , 5 minutos de escola, farmácia, padaria, igreja, bomba de gasolina, restaurantes, mini mercado, etc... também declarado como ESPAÇO AGRÍCOLA, dando para primeira habitação , ou projeto agrícola, agroturística, ou projeto turístico ,entre outros . Contém 1 poço / tanque de rega com irrigação muito grande, podendo transformar também numa piscina. Oferece muito bons acessos , principalmente para a ligação de água potável e eletricidade. Contate Tania Macedo +351965408503

Terreno urbano para construção Terreno com 1230 m no Caminho de São Roque Inserido em Áreas Habitacionais de Média Densidade Índice de construção: 0.60 (738 m construção máxima) Índice de implantação 0.50 Índice de impermeabilização 0.70 Contacto: Bruno Grilo • 964 607 705 • [email protected]

No coração da prestigiada zona da Boa Nova, na cidade do Funchal, encontra-se este amplo terreno urbano com 2.195 m², que representa uma rara oportunidade de investimento ou desenvolvimento residencial. O lote está inserido numa área classificada como Espaço Habitacional – Área Periférica, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo construções unifamiliares ou geminadas em sintonia com o ambiente envolvente. A propriedade inclui uma moradia em ruínas de dois pisos, com potencial tanto para reabilitação como para demolição e construção de raiz. A existência de uma estrutura preexistente facilita os trâmites legais e abre portas a múltiplas possibilidades de projeto. A vista panorâmica permanente sobre a baía do Funchal, aliada à excelente exposição solar, confere um valor adicional a este imóvel. Trata-se de uma localização calma, ideal para quem procura tranquilidade, mas com a conveniência de estar próximo da via rápida, escolas, comércio e serviços essenciais. O terreno beneficia de acessos rodoviários em ótimo estado, bem como de todas as infraestruturas necessárias já instaladas, como redes de água, eletricidade e saneamento. A combinação entre localização, dimensão e versatilidade torna esta uma proposta particularmente atrativa. A zona da Boa Nova tem vindo a registar uma valorização contínua, tornando este investimento ainda mais seguro. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade com vista sobre o mar e as montanhas da Madeira.

Terreno urbano com 800 m² localizado em São Roque, uma zona residencial tranquila e em franco desenvolvimento, situada a poucos minutos do centro do Funchal e com fácil acesso à via rápida. Trata-se de uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização num dos bairros com maior procura habitacional da cidade. Este lote possui projeto aprovado exclusivamente para a construção de duas moradias geminadas, garantindo clareza quanto ao tipo de edificação permitida. Não é possível desenvolver uma habitação isolada ou outro tipo de construção, o que confere segurança adicional ao investidor. O projeto contempla uma área bruta de construção de 360 m², com arquitetura moderna e funcional, ideal para famílias que procuram habitação própria ou para investidores que desejam rentabilizar o imóvel a médio ou longo prazo. Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e inserido numa zona com ambiente familiar, o terreno beneficia da proximidade a escolas, serviços e comércio local. Os acessos são fáceis e rápidos, o que contribui para uma qualidade de vida superior. A aprovação já concedida permite iniciar a construção sem demoras, facilitando o planeamento financeiro e logístico do projeto. Uma proposta atrativa para quem procura investir no mercado imobiliário madeirense com previsibilidade e potencial de retorno.

Apresentamos este magnífico lote de 1.116 m² com ruína para reabilitação, situado no Lombo do Brasil, Calheta – uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua tranquilidade e valorização contínua. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e o vale, esta propriedade oferece um cenário único, ideal para quem deseja construir a sua casa de sonho rodeado pela natureza e com total privacidade. A localização, a apenas 330 metros de altitude, proporciona excelente exposição solar ao longo do dia e acessos facilitados a todos os serviços essenciais, mantendo ao mesmo tempo o ambiente calmo e exclusivo da zona. O terreno permite a construção de uma moradia até 400 m², com amplas áreas exteriores para jardim, piscina ou outras comodidades, sendo uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais encantadores da ilha. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva!

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos na pitoresca freguesia da Ribeira da Janela, no concelho do Porto Moniz, na ilha da Madeira. Este magnífico terreno conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia T2 moderna, perfeitamente integrada na paisagem natural envolvente. O palheiro existente foi incluído no projeto, conferindo caráter e charme à futura casa. Há também um armazém agrícola previsto junto à moradia. Uma grande vantagem é que o projeto já está aprovado, o que permite iniciar a construção de imediato, sem burocracias adicionais. Com uma vista deslumbrante sobre o mar e as montanhas, o terreno oferece um ambiente de tranquilidade e contacto direto com a natureza. Ideal para quem valoriza paz, qualidade de vida e um cenário inspirador. Nas proximidades encontra-se a Vereda da Ribeira da Janela, um trilho pedestre de 2,7 km muito procurado por turistas e amantes da natureza. A propriedade fica também perto do miradouro do baloiço “I Love Ribeira da Janela” e a poucos minutos do centro do Porto Moniz e das conhecidas piscinas naturais. Quer seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico, este terreno tem tudo para se tornar num refúgio verdadeiramente especial. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Oportunidade única numa das zonas mais procuradas da Ilha da Madeira! Terreno rústico à venda com 1.019 m², situado a 370 metros de altitude, na zona tranquila e pitoresca do Lombo do Brasil, no concelho da Calheta. Com uma vista mar definitiva, este terreno é ideal tanto para investimento, como para a construção da sua residência principal ou casa de férias em plena natureza. Características principais: - Área – 1.019 m² - Composição – 3 poios (socalcos), ideais para cultivo ou jardim ornamental - Acesso – facilitado para viaturas ligeiras e pesadas - Viabilidade de construção – até 200 m² - Índice de impermeabilização – 50% - Envolvente – zona calma e segura - Localização – a poucos minutos da praia, marina e todos os serviços essenciais Propriedade com excelente potencial de valorização futura, perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da comodidade e acessibilidade. Não perca esta oportunidade de ouro numa das zonas nobres da Calheta! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. Somos intermediários de crédito licenciados e autorizados pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo a obter as melhores condições de crédito junto de vários bancos de confiança.

Este terreno encontra-se no sítio do Boqueirão, em Gaula, próximo da Camacha a 700m de altitude. Trata-se de um terreno rústico com 1.980 m², que dispõe de viabilidade de construção. Está localizado numa zona calma, onde a natureza é o principal destaque. Tem uma forma regular e praticamente nenhuma inclinação. Segundo o PDM, é possível construir moradia com máximo de 300m2, muros exteriores com altura de 1,5m e fachada com máximo de 10m de altura. Esta construção deve respeitar a arquitetura local com cobertura tradicional de quatro águas. Afastamentos não inferiores a 3m. Contamos também com um documento por parte da ARM onde se dispõe a negociar a deslocação da levada existente após haver um projeto de construção aprovado com a qual esta levada interfira. Confina com a estrada regional, tendo uma frente de terreno de quase 90 metros, o que representa uma grande vantagem para construção. Possui vista para a montanha em todas as frentes, estando situado numa zona elevada, com excelente exposição solar até ao final do dia. Além disso, nesta mesma estrada, passam transportes públicos a poucos metros de distância. Este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo espaço para jardins ou outras áreas de lazer. A moradia poderá contar com áreas generosas, numa zona tranquila, perfeita para descansar dos dias mais longos. É uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a sua casa longe da agitação citadina, sem abdicar de uma localização resguardada, mas surpreendente pela sua tranquilidade e pela envolvência natural. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e ajudamo-lo(a) a encontrar a melhor oferta junto de diversos bancos para o seu empréstimo bancário.

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento na Ilha da Madeira? Apresento-lhe esta magnífica oportunidade situada na tranquila e encantadora zona das Eiras, em Santa Cruz. Com uma área generosa de 1.478 m², este terreno oferece-lhe uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a serenidade do ambiente rural se alia à proximidade da cidade e às acessibilidades essenciais. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e as montanhas verdejantes que caracterizam a costa sul da ilha. O terreno encontra-se junto à estrada principal, garantindo fácil acesso e excelente exposição solar durante todo o ano. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a viabilidade de a dividir em dois lotes independentes, ambos com acesso direto à via pública, o que amplia significativamente as possibilidades de investimento. Imagine a construção de duas moradias, seja para revenda, arrendamento turístico ou para reunir a família em propriedades vizinhas com total privacidade e conforto. A zona é exclusivamente residencial, com moradias dispersas e terrenos agrícolas, proporcionando um ambiente calmo, seguro e com qualidade de vida. A apenas cinco minutos do Aeroporto Internacional da Madeira e do centro de Santa Cruz, poderá usufruir de escolas, supermercados, restaurantes, praias, zonas de lazer e todos os serviços necessários para o dia a dia. O clima ameno da costa sul é perfeito para quem valoriza um estilo de vida saudável, ao ar livre, onde poderá aproveitar o nascer do sol, passeios pela natureza e a proximidade ao mar. A orientação solar e a topografia suave do terreno são ideais para projetos arquitetónicos modernos ou tradicionais, permitindo a construção de moradias com amplas zonas exteriores, jardins e piscina, sempre beneficiando das vistas abertas e da envolvente natural. Para mais informações sobre a capacidade construtiva e as normas de edificação, disponibilizamos os Condicionamentos emitidos pela respetiva Câmara Municipal, mediante pedido. Nota: As imagens com delimitações são meramente ilustrativas. Para consulta rigorosa dos limites da propriedade, solicite o mapa cadastral. Entre em contacto e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade para investir e viver num dos locais mais procurados da Ilha da Madeira. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo a encontrar a solução de financiamento ideal para o seu projeto.

Este terreno de 450 m², localizado na tranquila Raposeira, Calheta, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia num ambiente natural e sossegado. Inserido numa zona agrícola conforme o PDM da Calheta, este terreno possui uma característica que o torna especialmente atrativo: a possibilidade de ser urbanizável. Isso significa que, mediante aprovação de um projeto, poderá construir a casa dos seus sonhos em um local rodeado de natureza, mas com todas as conveniências modernas. Para quem procura um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade este terreno oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, tornando-o ideal para a construção de uma moradia unifamiliar. A vantagem de estar numa zona agrícola é a baixa densidade de construção em redor, o que permite uma maior tranquilidade e um ambiente rural preservado, sem abrir mão do conforto de uma habitação moderna. A possibilidade de urbanização transforma esta propriedade num investimento com grande potencial de valorização futura. Localizado numa das zonas mais desejadas da Calheta, a Raposeira é conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao mar, bem como pelo fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Com um projeto bem delineado e enquadrado nas normas municipais, poderá tirar o máximo partido deste espaço único. Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre idealizou num terreno que oferece tanto tranquilidade quanto potencial de desenvolvimento. Marque já a sua visita! Ref. C0216-03033