2 Terrenos P/ Prédio para Venda - Gaula
120.000 €
Área de terreno : 2530 m²
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na zona de Santa Cruz, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num local que alia tranquilidade e excelente exposição solar. Este terreno destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a construção de moradia unifamiliar ou moradias isoladas, adaptando-se a diferentes projetos. Com topografia maioritariamente plana, facilita a construção e reduz custos, apresentando apenas ligeiras inclinações em algumas extremidades, que podem ser valorizadas num projeto arquitetónico bem integrado. A propriedade beneficia de uma agradável vista mar e encontra-se inserida numa zona solarenga, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localizado a poucos minutos do centro de Santa Cruz, oferece bons acessos a comércio, serviços e vias principais, mantendo simultaneamente privacidade e sossego. Deve ser respeitada a linha de água existente, assegurando o cumprimento das normas legais e a harmonia com o meio envolvente. O terreno insere-se maioritariamente em “Espaços Residenciais em Meio Rural” e parcialmente em “Espaços Agrícolas”. Não são permitidos loteamentos urbanos, mas são possíveis destaques desde que as parcelas confrontem com arruamento público e tenham no mínimo 400m2. Os muros podem ter até 1,5m e privilegia-se arquitetura tradicional. Para habitação, é permitida construção isolada ou geminada, com estacionamento obrigatório, afastamento de 7m ao eixo da via e impermeabilização máxima de 50%. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado com qualidade de vida.
AMI: 9318
Ref. Externa: C0216-03296
Id: 1808542
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110.000 €
Área de terreno : 1980 m²
Este terreno encontra-se no sítio do Boqueirão, em Gaula, próximo da Camacha a 700m de altitude. Trata-se de um terreno rústico com 1.980 m², que dispõe de viabilidade de construção. Está localizado numa zona calma, onde a natureza é o principal destaque. Tem uma forma regular e praticamente nenhuma inclinação. Segundo o PDM, é possível construir moradia com máximo de 300m2, muros exteriores com altura de 1,5m e fachada com máximo de 10m de altura. Esta construção deve respeitar a arquitetura local com cobertura tradicional de quatro águas. Afastamentos não inferiores a 3m. Contamos também com um documento por parte da ARM onde se dispõe a negociar a deslocação da levada existente após haver um projeto de construção aprovado com a qual esta levada interfira. Confina com a estrada regional, tendo uma frente de terreno de quase 90 metros, o que representa uma grande vantagem para construção. Possui vista para a montanha em todas as frentes, estando situado numa zona elevada, com excelente exposição solar até ao final do dia. Além disso, nesta mesma estrada, passam transportes públicos a poucos metros de distância. Este terreno é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, oferecendo espaço para jardins ou outras áreas de lazer. A moradia poderá contar com áreas generosas, numa zona tranquila, perfeita para descansar dos dias mais longos. É uma oportunidade imperdível para quem deseja construir a sua casa longe da agitação citadina, sem abdicar de uma localização resguardada, mas surpreendente pela sua tranquilidade e pela envolvência natural. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e ajudamo-lo(a) a encontrar a melhor oferta junto de diversos bancos para o seu empréstimo bancário.
AMI: 9318
Ref. Externa: C0216-03098
Id: 1033851
Casacerta
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