5 Terrenos P/ Prédio para Venda - Amarante

Lote de terreno com 1650 m2 em Figueiró, Amarante. Terreno com possibilidade de construção de 2 moradias com vista deslumbrante. Localizado a 10 min do centro da Lixa, 17 min do centro de Lousada, 18 min do centro de Felgueiras e a 40 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Zona calma e com bons acessos. Ideal para construir a sua moradia de sonho. Excelente oportunidade de negócio.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | 1.500 M² | MADALENA – AMARANTE Oportunidade de investimento com elevado potencial construtivo e vistas panorâmicas sobre a cidade de Amarante. Apresentamos este excelente lote de terreno com 1.500 m², localizado na privilegiada zona da Madalena, em Amarante, a apenas 3 minutos do centro da cidade. Com uma posição elevada, vistas deslumbrantes, excelente exposição solar e bons acessos, esta propriedade reúne características ideais para **investidores, promotores imobiliários, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial diferenciado. POTENCIAL CONSTRUTIVO Inserido em zona residencial de Nível 2, o terreno apresenta os seguintes parâmetros urbanísticos indicativos: - Área total do terreno: 1.500 m² - Área potencial de construção: 1.125 m² - Possibilidade de construção até 3 pisos - Área complementar potencial de 50%** para caves, varandas e outras áreas, mediante enquadramento urbanístico - Área global potencial estimada: até 1.687,50 m², incluindo áreas complementares VÁRIAS POSSIBILIDADES DE DESENVOLVIMENTO . A dimensão e localização do terreno permitem estudar diferentes conceitos habitacionais: -Empreendimento de apartamentos: ideal para investidores e construtores que pretendam desenvolver um edifício residencial moderno, com diferentes tipologias, estacionamento e espaços exteriores. -Moradias em banda: possibilidade de criar um conjunto habitacional contemporâneo, com terraços e áreas exteriores privativas, valorizando as vistas sobre a cidade. - Moradia individual de luxo: para quem procura construir uma residência exclusiva, com piscina, jardim e uma localização verdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃO E CARACTERÍSTICAS - Vistas panorâmicas e desafogadas sobre Amarante - Excelente exposição solar - Localização residencial privilegiada - Bons acessos rodoviários - A aproximadamente 3 minutos do centro da cidade - Proximidade de escolas, comércio e serviços - Enquadramento ideal para projetos de arquitetura contemporânea Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário com identidade própria ou construir uma moradia de sonho, numa das zonas mais interessantes de Amarante. As soluções de construção e áreas apresentadas são indicativas, estando sujeitas à confirmação dos parâmetros do loteamento, às normas urbanísticas aplicáveis e à aprovação das entidades competentes. PREÇO: 150.000 € Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte: MILARES – MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Telefone: +351 915 854 182 Website: www.milares.pt AMI 3757 | Desde 1999 | Milares — O seu próximo passo começa aqui.

Terreno urbano com 13.601 m² e PIP aprovado para construção de um empreendimento habitacional de 77 apartamentos, com arquitetura moderna e totalmente integrado no ambiente urbano envolvente. ? PIP para: ▸ T1: 14 ▸ T2: 21 ▸ T3: 36 ▸ T4: 6 Edifícios com vista e excelente exposição solar Jardins, terraços ou varandas em todas as frações Integração com a topografia do terreno ? Áreas e Índices Área total do terreno: 13.601 m² Área de construção: +10.800 m² Implantação: +6.000 m² ? Estacionamento +100 lugares privados 23 lugares públicos ? Localização Premium A poucos minutos do centro da cidade Zona maioritariamente residencial, excelente procura Infraestruturas junto ao terreno ? Oportunidade ideal para: ✔ Promotores imobiliários ✔ Investidores a procurar projetos com elevada rentabilidade ✔ Desenvolvimento escalonado com excelente potencial comercial ? Para mais informações contacte : 966353312

Terreno urbano com 390 m², localizado em Amarante, ideal para construção. Inserido numa zona tranquila, oferece uma agradável paisagem envolvente, perfeita para quem procura qualidade de vida. Conta com bons acessos, facilitando a ligação ao centro da cidade e às principais vias. A escasso minutos da entrada da autoestrada. Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir.

Terreno urbano com 6.818 m², com Pedido de Informação Prévia aprovado para construção de um edifício de serviços na área da saúde, projetado para integrar-se paisagística e funcionalmente com a envolvente, entre zona residencial consolidada e área verde. ? Projeto Aprovado — Unidade de Saúde Edifício de serviços de saúde 3 pisos + recuado + cave Arquitetura moderna, pensada para bem-estar, proteção acústica e privacidade Iluminação natural através de pátios interiores Projeto semienterrado para reduzir o impacto visual ? Áreas e Índices Urbanísticos Área total do terreno: 6.818 m² Área de construção prevista: 3.598,70 m² Área de implantação: 1.800 m² ? Estacionamento 60 lugares privativos cobertos 120 lugares privativos exteriores 36 lugares públicos (Concebido com barreira verde para minimizar impacto visual) ✔ Localização Estratégica - Próximo do centro de Amarante Acessos pedonais e rodoviários fáceis pelas duas ruas de frente do terreno - Inserido em zona urbana com forte procura de serviços Infraestruturas urbanas já existentes (água, eletricidade, telecomunicações, drenagens) ? Ideal para: Hospitais / Clínicas privadas Centros médicos ou de imagem Residência sénior com cuidados de saúde Unidade especializada (oncologia, reabilitação, etc.) Investidor/Promotor na área da saúde ? Contacte para o +351 966353312 ( Chamada para rede móvel nacional ) para envio da documentação técnica e visita ao local.