1 Terrenos P/ Prédio para Venda - Nogueira e Silva Escura

# Terreno Urbano com Elevado Potencial de Desenvolvimento em Nogueira, Maia Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário! Terreno com 38.865 m² de área total, localizado em Nogueira, Maia, junto ao Maia Jardim, numa zona de excelente acessibilidade às principais autoestradas. Este solo urbano oferece um potencial de construção extraordinário com 23.260 m² de área bruta edificável, classificado como Espaços Habitacionais no PDM. A localização estratégica garante proximidade a serviços urbanos essenciais e acessos facilitados. O terreno encontra-se totalmente urbanizável e preparado para desenvolvimento de projetos habitacionais em altura, permitindo a construção de blocos residenciais de grande envergadura. A classificação de solo urbano no PDM assegura todas as permissões necessárias para habitação, eliminando incertezas regulamentares. Este investimento permite a inclusão de infraestruturas complementares nas futuras construções, nomeadamente garagens, boxes de arrumos, múltiplos lugares de estacionamento e terraços, maximizando o valor e a atratividade do projeto. A superfície mínima em venda corresponde à totalidade dos 38.865 m², garantindo um lote coeso e bem definido. A acessibilidade via urbana e a inserção num núcleo urbano consolidado transformam este terreno numa oportunidade de ouro para promotores imobiliários e investidores. O potencial de rentabilidade é significativo, considerando a dimensão do terreno, a área edificável generosa e a localização privilegiada. Não perca esta chance de concretizar um grande projeto habitacional numa zona em expansão! Terreno ao Maia Jardim em Nogueira - Maia ÁREAS: - Área Terreno: 38.865 m2; - Área Bruta de Construção: 23.260 m2. PDM Classificação e Qualificação: - Solo Urbano - Espaços Habitacionais Excelente localização ao Maia Jardim e com ótimas acessibilidades às principais autoestradas. Contactos - 967042898/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]