9 Terrenos P/ Prédio para Venda - Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos

**Venda de Terreno para Construção - Custóias Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno com 300 m² localizado em Custóias, com grande potencial para a construção de um edifício de **cave+rés-do-chão + 2 andares, totalizando 1200 m² de área Bruta de Construção. Este terreno encontra-se em uma localização privilegiada, com fácil acesso a principais vias de circulação, transporte público e diversos serviços e comércios ao redor, oferecendo grande valorização para o futuro empreendimento. **Características do imóvel: - Área total do terreno: 300 m² - Potencial de construção: Edifício R/C + 2 andares, totalizando 1200 m² - Localização: Custóias, uma zona em crescimento e de forte procura - Acessibilidade: Proximidade a transportes públicos, escolas Aproveite esta excelente oportunidade para investir em um terreno com alto potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Não perca tempo! Invista agora e construa seu futuro em Custóias!

Terreno para construção a 5 minutos do H.S.João Com viabilidade de construção de: Cave+ RC+ 4 Andares. Área de 2259m2, com 49,5m de frente e frente para duas ruas. Viabilidade de construção acima do solo: 2800m2

Excelente parcela de Terreno mesmo no centro de Custóias, com 14.985,0 m2. Possibilidade de reativação de loteamento aprovado pela Câmara Municipal para um total de área construída de 11.583,0 m2. À face de arruamento amplo, pavimentado e infraestruturado. Terreno com excelentes caraterísticas, plano e com boa configuração. Permite a construção de lotes para moradias unifamiliares com cave. rés-do-chão e andar: 18 lotes para moradias em banda, 10 lotes para moradias de 3 frentes, um edifício com um piso para comércio, 6 edifícios para habitação plurifamiliar e comércio com cave, rés-do-chão e 4 andares. Resumo Loteamento: N.º Lote Área do Lote Área de Implant. Área de Construção Destino Lote 1 347,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 2 196,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 3 196,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 4 196,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 5 196,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 6 196,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 7 197,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 8 371,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 9 282,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 10 282,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 11 283,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 12 283,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 13 284,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 14 284,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 15 285,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 16 285,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 17 286,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 18 330,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 19 259,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 20 192,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 21 191,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 22 190,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 23 187,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 24 184,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 25 182,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 26 180,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 27 179,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 28 371,0m2 91,0m2 182,0m2 Habitação Lote 29 225,0m2 225,0m2 1050,0m2 Habitação+Comércio Lote 30 225,0m2 225,0m2 1050,0m2 Habitação+Comércio Lote 31 225,0m2 225,0m2 1050,0m2 Habitação+Comércio Lote 32 154,0m2 154,0m2 154,0m2 Comércio Lote 33 225,0m2 225,0m2 1050,0m2 Habitação+Comércio Lote 34 225,0m2 225,0m2 1050,0m2 Habitação+Comércio Lote 35 225,0m2 225,0m2 1050,0m2 Habitação+Comércio A VL Real Estate está ao dispor para qualquer informação que seja necessária.

Lote terreno para construção em altura, para edifício de Cave Garagens, Rés Chão e 3 andares, área de implantação 118.35, área construção 361,31 m2 com 8 frações ( duas Lojas + 6 habitações, Garagens e arrumos), Localizado na Urbanização da Quinta do Vieira, fazendo frente com a Via Regional Interior, (VRI) com excelente acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e, ainda á A 28, A41, A4 a Matosinhos, Maia, A3 e Porto, tornando-o assim num espaço central e de fácil acesso. A proximidade ao centro, conjugada como acesso imediato à VRI, coloca este imóvel a escassos minutos de múltiplos serviços e equipamentos, proporcionando-lhe excelentes aptidões à função residencial, onde podemos encontrar diversas infraestruturas: Zona Habitacional com excelente apoio de comercio e serviços, supermercados, pão quente, lavandaria, cabeleireiro, farmácia, as Escolas primária e secundária nas imediações o Centro de Saúde e o Complexo Desportivo a cerca de 250m e uma grande variedade de serviços, Restaurantes, cafés, supermercado, talho, lavandaria, cabeleireiros, etc.

Terreno com Viabilidade de Construção em S. Mamede Infesta Apresentamos um terreno de 2259 m², localizado nas imediações de S. Mamede Infesta, Porto, e a poucos minutos do Hospital de S. João e do Centro da Maia. Este espaço, com um leve declive ideal para a construção de caves, possui viabilidade para edificação de uma estrutura com cave, rés-do-chão e 4 andares, totalizando uma área construtiva acima do solo de 2800 m². Com uma frente de 49,5 metros e acesso a duas ruas, o terreno destaca-se pela sua localização estratégica numa zona habitacional cercada por uma variedade de comércio e serviços. A proximidade com transportes públicos, escolas e hipermercados torna este local ainda mais atrativo para investidores e construtores. Adicionalmente, a região conta com diversas opções de lazer, incluindo áreas para prática de desporto e trilhos para caminhadas ao longo do rio Leça, que agora se beneficia dos novos passadiços, proporcionando um ambiente perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Para visitar, contacte: Rute Mendes 918 865 801 [email protected]

Terreno com área total de 583m2, 13m de frente e com frente para 2 ruas em S. Mamede Infesta Com viabilidade de construção para cave, subcave, r/c + 4 pisos. A área de construção é aumentada pelas áreas de varandas, terraços e lojas ao nível da cave, viradas para o jardim, dado que o terreno faz declive para uma das ruas Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes, farmácia, supermercado, parque de lazer e a 5 minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto. Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia Marque a sua visita com: Helena Mendes [email protected] Vila Azul Imobiliária

*** Terreno para Guifões - Matosinhos; *** Terreno com viabilidade de construção de cave / rés-do-chão /1º andar, com a área total de 800m2; *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

Terreno para construção em altura junto ao H.S.João Terreno para construção em altura, 5 minutos do H.S.João, situado na Ponte da Pedra, Leça do Balio Com viabilidade de construção para: Cave + R/C + 4 andares ou hotel com cerca de 80 quartos Terreno com 49,5 m de frente, com frente para 2 ruas Terreno situado na ponte da Pedra, perto de hiper-mercado, transportes, vasto comercio Áreas: Área total do terreno: 2.259 m2 Área de implantação do edifico : 80 m2 Área bruta de construção: 122,200 m2 Área bruta dependente: 15 m2 Área bruta privativa: 107,20 m2 Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

Terreno para construção em altura, 5 minutos do H.S.João, Ponte da Pedra Terreno a 5 minutos do Hospital de S.João Com viabilidade de construção para: Cave + R/C + 4 andares Terreno com +/- 13 m de frente, com frente para 2 ruas Terreno situado na ponte da Pedra, perto de hiper-mercado, transportes, vasto comercio Áreas: Área total do terreno: 503 m2 Área de implantação do edifico : 158 m2 Área bruta de construção: 158 m2 Área bruta dependente: 70 m2 Área bruta privativa: 88 m2 Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor