39 Terrenos P/ Prédio para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Terreno para construção em altura para 12 apartamentos e 12 lugares de estacionamento, A 500 metros da estação de Metro de Manuel Leão e a 600 metros dos estúdios da RTP no monte da Virgem. O preço inclui o projeto de arquitetura moderno e de elevada qualidade e o projetos de especialidades aprovados. PIP APROVADO

Terreno com PIP aprovado para construção de prédio de 7 andares (sendo um deles para parque de estacionamento), perto da RTP, Vila Nova de Gaia. O terreno tem capacidade construtiva de 3.687,92 m2, aprovada, em Novembro de 2023, consubstanciada num edifício para habitação multifamiliar, com 6 pisos (piso -1 para estacionamento, piso 1 a 6 para habitação). Pontos de interesse: Futura estação de metro Manuel Leão; Todo género de comercio; Hospital Santos Silva Rotunda de Santo Oviedo, permitindo o acesso rápido à autoestrada com ligação ao Porto e Lisboa. Este terreno à venda não é apenas um pedaço de terra, mas sim uma promissora oportunidade de investimento, onde cada centímetro quadrado carrega o potencial de prosperidade e crescimento para quem ousar transformar esta parcela em um empreendimento lucrativo e sustentável.

Localizado em Vilar do Paraíso, este terreno de 565m² oferece uma oportunidade excepcional para a construção de um edifício com uma ampla gama de possibilidades, incluindo cave, rés do chão e 1º andar, com um foco especial em maximizar o aproveitamento do espaço disponível. Área Total: Com uma área total de 565 metros quadrados, o terreno proporciona espaço suficiente para uma construção substancial, proporcionando flexibilidade na concepção e utilização do edifício. Topografia: O terreno tem um desnivel de aproximadamente 2,70m , facilitando a adaptação para diferentes níveis de construção, como cave, rés do chão e 1º andar. Solo: O tipo de solo é moldavel, garantindo uma base sólida para a construção planejada e facilitando as fundações necessárias. Acesso: O terreno está localizado numa Travessa de fácil acesso, proporcionando uma conexão conveniente com a infraestrutura local. Viabilidade de Construção: Este terreno foi identificado como tendo viabilidade para a construção de um edifício com diferentes níveis, incluindo cave para estacionamento, rés do chão para fins comerciais ou outros usos, e um 1º andar para residencial ou atividades comerciais. Aproveitamento: O projeto pode ser otimizado para aproveitar ao máximo a área disponível, incorporando designs eficientes e funcionais que atendam às necessidades da comunidade local. Regulamentações Locais: A construção planejada está em conformidade com todas as regulamentações locais e normas de zoneamento, garantindo uma abordagem legal e sustentável para o desenvolvimento. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores ou construtores que procuram criar um edifício que atenda às demandas específicas da comunidade local, aproveitando ao máximo o espaço disponível e cumprindo todas as normas regulamentares. Para informações mais detalhadas e específicas, recomenda-se consultar as autoridades locais ou profissionais do setor imobiliário em Vilar do Paraíso.

Terreno Urbano com 1964m2 de área total para construção de Moradias ou Edifício Multifamiliar com cércea máxima de 2 pisos e um terceiro piso Recuado. Inserido numa Área Urbanizada em Transformação de Moradias que se caracterizam por serem zonas destinadas a edifícios uni ou bifamiliares, isolados, geminados ou em banda com ou sem cave comum..... Excelente localização, próximo de comércio tradicional, padarias, supermercados Aldi, Continente, restaurantes, health-clubs, serviços, escolas, transportes públicos e com uma grande proximidade ao Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Avenida de Gaia e praias de Canidelo e Madalena. Poderá também usufruir das excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade. - 5 min de carro até Gaia Shopping - 5 min de carro até estação de metro de Sto. Ovídeo de Avenida e Gaia - 2 min de carro ao acesso à A44 e A1 - 5 min de carro até Hospital Trofa Saúde de Gaia - 7 min de carro até ao Centro Hospitalar de Gaia (Santos Silva) - 8 min de carro até às praias de Vila Nova de Gaia (Madalena, Canidelo, Salgueiros, Valadares) - 10 min de carro até Arrábida Shopping e Hospital Privado da Arrábida - 10 min de carro até ao centro do Porto Para além deste terreno, dispomos de mais terrenos que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.

Lote de terreno em Mafamude, Vila Nova de Gaia, perfeito para a construção de habitações! Localizado próximo à RTP e à nova estação de metro, este terreno tem a vantagem de beneficiar do prolongamento da linha Amarela, proporcionando excelentes acessos a toda a cidade. Com uma área bruta de construção de habitação de 1.796 m² e uma área de estacionamento de 950 m², este lote tem um total de 676 m² e é ideal para a construção de 15 habitações, distribuídas em 2 caves, rés-do-chão e 3 pisos. A área de implantação é de 507 m², oferecendo amplas possibilidades para a construção de habitações espaçosas e confortáveis. Além disso, o terreno disponibiliza uma área de estacionamento de 950 m², garantindo espaço suficiente para todos os residentes. Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que procuram uma propriedade com grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada e uma capacidade de construção generosa, este lote é uma escolha inteligente para quem deseja construir habitações de qualidade numa área muito procurada. Resumindo, este lote de terreno em Mafamude, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para a construção de habitações numa área altamente procurada. Com uma capacidade de construção significativa, uma área de estacionamento ampla e uma localização estratégica próxima à RTP e à estação de metro, este terreno possui um enorme potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir neste lote e dar início a um projeto imobiliário lucrativo. Entre em contacto connosco para obter mais informações e descubra todos os detalhes sobre este lote de terreno em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Estamos prontos para ajudá-lo a concretizar um investimento sólido e rentável. Agende uma visita e comece a construir o seu sucesso imobiliário agora!"

Terreno para construção bem localizado, teremos a futura estação do metro (estação Manuel Leão), RTP Monte da Virgem, acessos aos Carvalhos e auto estrada Lote de terreno 463m2, área de implantação 150m2 e área bruta de construção com 524m2 Tem Projeto aprovado para especialidades e licença de construção. Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com segurança!! Para mais informações contacte nos: Chave Nova de Oliveira do Douro loja 2

Terreno para Edificação de habitação plurifamiliar no centro de Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República. Terreno com projeto aprovado para construção 36 Apartamentos 23 Lugares de garagem A construção tem IVA a 6%

Terreno com 2 frentes em plena Avenida da Republica e na Rua João de Deus capacidade para construção até 9 andares. LOCALIZAÇÃO: -El Corte Inglês -Supermercados ( Pingo Doce, Mini-preço, LIDL, Aldi, Mercadona). -Bomba de Gasolina -Escolas Secundárias( António Sérgio, Almeida Garret) -Colégio de Gaia -Infantários -Hospital de Gaia -Estabelecimentos comerciais -Câmara de Gaia -Parque da Lavandeira -Zona coberta por Glovo, Uber Eats ACESSIBILIDADES: - Ponte do Infante - Ponte do Freixo - Metro - Circuito urbano STCP.

Terreno para construção em altura com 25900 m² Terreno para lotear e viabilidade para vários edifícios Terreno integrado num Regulamento Urbanístico nº 54/2009, aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia e publicado no DR em 26/01/2009.

Terreno de 780m² para construção moradia 4 frentes Em local bastante sossegado junto ao parque São  Caetano Rodeado de espaços verdes, onde não é possível construir mais nada

Terreno p/construção Altura-Junto á Avenida de Gaia AREA TOTAL de terreno p/ venda : 3.346m2; Viabilidade para construção em altura , em condomínio fechado , no centro de Vila Nova de Gaia, Junto á Avenida / Metro.; Neste momento com área de implantação de 2020,00m2 ( em ruinas). Excelente para um condomínio fechado, Hotel ou outros similares no centro de Vila Nova de Gaia. O metro a 200mts, Corte Inglês, transportes, escolas , colégios, hospitais, etc. e com bons acessos de saída da cidade. Para todas informações suplementares , não hesite em nos contatar. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Porque participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência; • Manter informado sobre novas casas no mercado; • Ajudar a pesquisar casas na web; • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; • Apoio no processo de financiamento (se requerido); • Presença na avaliação do imóvel; • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Oportunidade Única! Terreno com 11.000 m² e 3 Frentes de Rua em Vila Nova de Gaia! ? Excelente Potencial Construtivo: Este amplo terreno de 11.000 m² é a escolha perfeita para investidores e construtores visionários. Com capacidade de construção em altura, você pode desenvolver projetos ambiciosos e inovadores que se destacarão na paisagem urbana. ? Localização Privilegiada: Situado em Santo Ovídio, Laborim, este terreno beneficia de uma localização estratégica, próximo ao centro de Vila Nova de Gaia. A sua proximidade com o coração da cidade oferece acesso fácil a todos os serviços, comércio, cultura e lazer. ? Acesso Conveniente: A nova estação de metro, a poucos passos de distância, proporciona uma ligação rápida e eficiente para o centro da cidade e outras áreas próximas. Além disso, as novas acessibilidades à A.1 garantem uma conexão rápida com outras regiões do país. ? Investimento Inteligente: Esta é a oportunidade perfeita para garantir um investimento seguro e rentável. A região em constante crescimento e valorização torna esse terreno ainda mais atrativo para quem busca lucro a longo prazo. ?️ Bem-Estar e Comodidade: Desfrute da vida numa região onde o equilíbrio entre o urbano e a natureza é uma realidade. Aqui, você estará cercado por belas paisagens e terá fácil acesso a espaços verdes para relaxar e praticar atividades ao ar livre. ? Diversas Possibilidades de Projeto: Com 3 frentes de rua, as suas opções de construção são amplas. Seja para residências modernas, condomínios sofisticados ou edifícios comerciais, este terreno oferece uma tela em branco para concretizar as suas ideias. ⭐️ Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com tamanho, localização e potencial construtivo excecionais. Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seja para fins residenciais ou comerciais, este terreno é a chave para transformar os seus planos em realidade. Venha conhecer e aproveitar a grande valorização imobiliária da região de Vila Nova de Gaia. Esperamos por você! ??

Terreno para construção em altura à rotunda de Santo Ovídio . O terreno tem PIP aprovado para edifício que se desenvolve da seguinte forma : Duas caves destinadas a estacionamento e áreas técnicas; Rés do chão com espaços comerciais e serviços; Três pisos de habitação. Área de implantação 1.304m² Área bruta de construção acima do solo 2.173m² Área de construção abaixo do solo 2.192m² Área bruta de construção total 4.365m²

Terreno com Casa Senhorial - Oportunidade Única! Tenha o prazer de adquirir um terreno incrível, com uma deslumbrante casa senhorial, localizado próximo da Rotunda de Santo Ovídio. Este magnífico terreno, com um total de 5.100 m2, é composto por 3 artigos distintos, cada um com suas características exclusivas. Podem ser vendidos separadamente! 1º Artigo - Casa Senhorial: Uma bela casa senhorial! Com uma área coberta de 500 m2 e distribuída em 2 pisos, esta casa de estilo T5 possui um potencial incrível para ser recuperada e transformada em um verdadeiro lar. Além disso, a propriedade possui um terreno adicional de 2.700 m2, proporcionando espaço de sobra para explorar e desfrutar de um ambiente tranquilo e espaçoso. 2º Artigo - Terreno com Frente de Rua: Com uma área de 1.204 m2 e frente para a rua, este terreno é perfeito para quem procura oportunidades de construção. Com viabilidade para construção em altura, é possível erguer um edifício de R/C + 3 andares e recuado, totalizando 1.100 m2 de construção acima do solo. Imagine todas as possibilidades que essa localização privilegiada pode oferecer! 3º Artigo - Terreno com Frente de Rua e Vistas Espetaculares: Este terreno, com uma área de 1.290 m2, possui vistas espetaculares e uma localização privilegiada. Com viabilidade para construção em altura de 4 frentes, é possível construir um edifício de R/C + 5 pisos, totalizando 4.000 m2 de construção acima do solo. Com uma frente de rua de 45 metros, este terreno oferece um potencial incrível para um projeto grandioso. Não perca essa oportunidade única de investimento! Seja para adquirir a casa senhorial com o terreno adjacente, investir em um projeto de construção no terreno com frente de rua ou aproveitar as vistas deslumbrantes do terreno com frente de rua e vistas espetaculares, cada uma dessas opções promete uma experiência inigualável. Ligue agora mesmo para obter mais informações. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer de perto essa oportunidade imperdível!

Terreno à Venda em Santo Oviedo Você está a procura de uma oportunidade única de investimento em Santo Oviedo? Apresentamos um terreno incrível com uma localização privilegiada, próximo à nova linha de metro e com fácil acesso à A1. Com uma área total de 5.100 m², este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento. Não perca tempo e venha o conhecer! Detalhes do Terreno: Localização: Santo Oviedo Área Total: 5.100 m² Casa Antiga Tipo Quinta (Artigo a): Uma Bonita casa antiga estilo quinta, com 500 m² de área coberta, distribuída em 2 pisos. Esta propriedade, que requer recuperação, está situada num terreno com 2.700 m². Terreno com Viabilidade para Construção de Prédio (Artigos b e c): Existem dois terrenos disponíveis, ambos com viabilidade para construção de prédios. Artigo b: Frente de (o) Rua com 1.204 m² Viabilidade para construção de Prédio de R/C + 3 andares recuados Potencial de construção acima do solo de aproximadamente 1.100 m² Artigo c: Frente de (o) Rua com 1.290 m² Viabilidade para construção de Prédio de 4 frentes, R/C + 5 pisos Potencial de construção acima do solo de aproximadamente 4.000 m² Essa é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que desejam aproveitar o potencial de crescimento de Santo Oviedo. Com a localização estratégica, próximo ao metro e com fácil acesso à A1, este terreno oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Não perca tempo! Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse terreno com potencial ilimitado. Aproveite essa oportunidade e invista no seu futuro em Santo Oviedo! Observação: Para mais detalhes técnicos, informações sobre documentação e valores, entre em contacto connosco diretamente. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas.

?? Terreno Urbano à Venda no Centro de Gaia, em Mafamude! ?? ? Localização privilegiada, no centro de Gaia, este terreno urbano possui uma área de 1.360 m², oferecendo amplas possibilidades de construção. ?️? ? Com 25 metros de frente para uma rua e 55 metros de frente para outra, este terreno permite a construção de um projeto de tipologia mista que atenda às suas necessidades e preferências. ?️ ? Há a possibilidade de construir duas moradias térreas, proporcionando espaços confortáveis e privativos para cada uma delas. ? ?♀️. Além disso, o terreno também oferece a oportunidade de construir uma piscina e um jardim, proporcionando um ambiente relaxante e agradável para desfrutar ao ar livre. ??‍♂️ ? A localização central do terreno é uma grande vantagem, pois permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e transportes públicos. ?? ? Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um terreno urbano no centro de Gaia, com possibilidades de construção e uma localização conveniente. ? ? Não perca essa oportunidade! Entre em contacto connosco hoje mesmo e adquira esse terreno urbano em Mafamude para construir o projeto dos seus sonhos. ? ?? Aproveite esta oportunidade única de investimento e garanta um terreno urbano no centro de Gaia, com possibilidade de construir tipologia mista, duas moradias térreas, piscina e jardim. ?? Se você está a procurar ajuda com serviços de mediação de crédito, veio ao lugar certo! A nossa equipa especializada em mediação de crédito está aqui para oferecer suporte e orientação durante todo o processo. Oferecemos uma variedade de serviços para atender às suas necessidades financeiras, incluindo: 1 - Análise e aconselhamento financeiro: os nossos especialistas irão analisar a sua situação financeira atual e oferecer conselhos personalizados para ajudá-lo a tomar decisões informadas. 2- Pesquisa de opções de crédito: faremos uma pesquisa abrangente das opções de crédito disponíveis no mercado, identificando as melhores soluções para você, conforme as suas necessidades e capacidade financeira. 3- Apoio na obtenção de crédito. Orientaremos durante todo o processo de obtenção de crédito, auxiliando na preparação de documentação, submissão de pedidos e acompanhamento junto às instituições financeiras. 4- Negociação de condições favoráveis. Utilizaremos a nossa experiência e conhecimento para negociar as melhores condições de crédito no seu nome, buscando taxas de juros competitivas e prazos adequados. Acompanhamento contínuo: a nossa equipa estará disponível para responder a todas as suas dúvidas e fornecer suporte contínuo ao longo do seu relacionamento com a instituição financeira. Independentemente das suas necessidades financeiras, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito. A nossa experiência e conhecimento do mercado nos permitem oferecer um serviço profissional e personalizado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma consulta e descobrir como podemos ajudá-lo a obter o crédito de que precisa. Estamos aqui para orientá-lo e simplificar o processo, tornando a sua experiência mais fácil e tranquila.

Terreno p/ construção de 27 ou 34 apartamentos. Portugal, Porto, V. N. de Gaia. Vende-se terreno de 900 m2 para construção de edifício habitacional com área total de 4 500 m2. Aprovado para 27 frações, podendo ser adaptado para 34 habitações. Em Mafamude, Vila Nova de Gaia, em local residencial com transportes, nomeadamente Metro, variados serviços e escolas nas redondezas. Preço de venda com projetos: 1 800 000 €. Referência: 8676. Imagens do centro de V. N. de Gaia.

O projeto está licenciado na Arquitetura e Especialidades e contempla: • Área Bruta de Construção - 1541,40 m2 • Área Bruta Privativa – 984,30 m2 • Área Bruta Dependente – 557.10 • 6 Pisos acima da cota de soleira • 0 Pisos abaixo da cota de soleira O edifício está dividido em 34 frações autónomas em que: • 1 fração destinada a comercio e serviços com 43 m2 • 20 frações destinadas a habitação das quais: o 18 frações T0 com áreas entre os 31 e os 40 m2 o 1 fração T1 com 52 m2 o 1 fração T4 com todos os quartos duplex com 281 m2. A fração T4 possui uma sala individual com kitchnet para cada um dos quartos. Esta organização é motivada pelo enquadramento da legislação de SCI. • 13 frações destinadas a parqueamento automóvel

Terreno para construção em Vila Nova de Gaia Terreno com uma área de 511,90 m² com frente para a Avenida da República. Possibilidade de construção em altura de 9 pisos + recuado - Área de implantação de 165 m² 11 metros de frente por 15 metros de fundo Área de construção acima do solo de 1.600 m²

Lote com 834,40 m2 para construção em altura. Área Bruta de Construção: 2.934,00 m2