3 Terrenos P/ Prédio para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Inserido na zona histórica de Vila Nova de Gaia, este terreno distingue-se pela sua localização privilegiada, combinando tranquilidade, vistas deslumbrantes e um projeto aprovado pronto a iniciar. Com uma vista panorâmica sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e toda a envolvente natural, oferece um cenário verdadeiramente exclusivo para quem procura viver ou investir num local de excelência. ? Características do terreno: ✔️ Inserido em “área urbanizada em transformação de tipologia de moradias” ✔️ Forma irregular e pendente suave de nascente para poente ✔️ Projeto aprovado para moradia unifamiliar T6  • Área de implantação: 317,40 m²  • Área bruta de construção: 593,40 m² ✔️ Possibilidade de início imediato da obra ✔️ PIP apresentado à Câmara Municipal de Gaia para 8 moradias unifamiliares ? Um investimento de prestígio, com enorme potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria de luxo como para projeto de promoção imobiliária. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002

Oportunidade única para construir a sua moradia de 3 frentes numa localização privilegiada: ? A apenas: 1 min do Pingo Doce Valadares 1 min da A44 e A29 3 min do Continente Valadares 5 min da Praia de Valadares ? Características do Terreno: ✔️ Área total: 345m² ✔️ Área de implantação: 258m² ✔️ Possibilidade de cave + 2 pisos + sótão/solário/escritório ✔️ Projeto flexível – ainda pode ser ajustado ao seu gosto! ? O espaço perfeito para criar a casa dos seus sonhos junto à praia e com excelentes acessos. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a conosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Lote de Terreno Mafamude com projeto aprovado para construção de 15 apartamentos: 14 apartamentos T2 1 apartamento T1 Todos com garagem BOX Junto a RTP e Estação de Metro Edifício, de habitação multifamiliar, com uma implantação de 507,00m2. loteamento requerida no Município de Vila Nova de Gaia. Este edifício irá ficar com dois acessos que permite a entrada de veículos na propriedade e a porta de entrada principal para o acesso a pessoas e ainda uma zona de lazer para os moradores. A entrada principal situa-se no piso 0, onde existem quatro apartamentos T2, assim como no piso 1 e 2. No piso -1 três apartamentos, sendo um T1, dois T2 e catorze anexos pertencentes aos apartamentos, uma zona técnica com cifão e ponto de água pertencente ao condomínio, assim como uma sala de reuniões para os condóminos. Os pisos -2 e -3 possuem garagens, no total são dezoito, quinze a pertencerem a apartamentos e três autónomas. Ainda aqui no piso -3 existe um lugar de estacionamento amplo para pessoas com mobilidade condicionada, onde possui medidas exigidas para tal funcionalidade. O edifício possuirá uma zona verde, com um acesso demarcado em rampa à entrada principal em granito, igualmente na rampa de acesso às garagens. ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÂO 2.746,00m2 ÁREA IMPLANTAÇÃO 507,00m2 Nº DE PISOS ACIMA DA COTA DE SOLEIRA 3 Nº DE PISOS ABAIXO DA COTA DE SOLEIRA 3 ÁREA DE CONSTRUÇÃO DESTINADA A HABITAÇÃO 1.796,00m2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO DESTINADA A APARCAMENTO 950,00m2