4 Terrenos P/ Prédio para Venda - Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia

Terreno Para Construção de moradias 4300m² MAITA OLIVEIRA
maita.oliveira@remax.pt
+ 35 1 9_1_6_5_6_2_9_0_0
(Chamada para rede móvel nacional). Descubra uma oportunidade imperdível de investimento em terrenos urbanos de alto potencial! Temos o prazer de apresentar dois artigos matriciais independentes, disponíveis para venda conjunta. Essa propriedade exclusiva totaliza incríveis 8300m² e conta com aproximadamente 75m de frente de rua. O destaque vai para suas duas áreas distintas: cerca de 4300m² inseridos em zonas "urbanizadas de Transformação de moradias" e mais 4000m² classificados como "Área Florestal de proteção" pela câmara. Nas áreas "urbanizadas de Transformação de moradias", você terá a liberdade de criar residências unifamiliares ou bifamiliares, em diferentes formatos como casas isoladas, geminadas ou em banda. A altura máxima permitida é de 2 pisos, com a possibilidade de adicionar um terceiro piso equivalente a até 50% da área do piso imediatamente inferior. Importante ressaltar que as construções em banda seguem diretrizes específicas, não ultrapassando 24m de comprimento, a menos que haja justificativa para preencher espaços ou quando se enquadra em um conceito de frente contínua. Já a "Área Florestal de proteção" faz parte da prestigiosa reserva ecológica nacional, primando pela preservação do ambiente natural e pelo destaque às espécies autóctones. Embora não seja permitida a construção nessa área, há uma gama de usos compatíveis que agregam valor ao empreendimento, como o desenvolvimento de turismo de habitação ou turismo rural em edificações já existentes, além da criação de parques de campismo, espaços de recreação e lazer, e até mesmo campos de férias. Outros empreendimentos turísticos de interesse local também podem ser considerados, mediante aprovação da Câmara Municipal. Com uma frente de rua de 75m, você terá a chance de criar de 6 a 7 lotes amplos, cada um com cerca de 600m². Cada lote oferecerá uma área de implantação generosa, permitindo projetar residências que atendam às necessidades e desejos dos futuros moradores. Não perca essa oportunidade única de investir em terrenos urbanos de alto potencial! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e garantir seu lugar nesse empreendimento promissor. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliar você em todas as etapas desse investimento lucrativo. Maita Oliveira 916 562 900 maita.oliveira@remax.pt Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Terreno para construção, localizado em Sandim

Terreno Urbano com cerca de 5254m2 de área bruta, situado na freguesia de Lever, em Vila Nova de Gaia. Área de Implantação - 1.000m2 Terreno de 2 frentes, com acesso por rua pavimentada e servida por iluminação publica. Área devidamente vedada. Possibilidade de agregar mais 4000m2 de área bruta, na compra da parcela de terreno situada na parte de trás deste terreno, por 22.000€, sendo que este outro terreno não tem acesso direto por via de arruamentos. Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em nos contactar: Chave Nova | Oliveira do Douro

Terreno Urbano com cerca de 2000m2 Rua do Estudante Sandim Possibilidade de construção de Moradia com 2 pisos com uma área bruta de construção de 300m2 e 150m2 de área de implantação do Edifício Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2 oliveiradodouro2@chavenova.com +351 22 117 0707 Chave Nova Oliveira do Douro. Urban land with about 2000m2 Rua do Estudante Sandim Possibility of building a 2 storey house with a gross construction area of ​​300m2 and 150m2 of building deployment area In addition to this property, we have more properties that certainly fit what you want. More information about this or other property and visit bookings, contact Your Store: Chave Nova Oliveira do Douro 2 oliveiradodouro2@chavenova.com +351 22 117 0707 Chave Nova Oliveira do Douro.