3 Terrenos P/ Prédio para Venda - Almada

Vende-se terreno urbano no Monte de Caparica com cerca de 170m2 Monte da Caparica é uma vila que pertence ao concelho de Almada, distrito de Setúbal. Foi a sede da antiga freguesia de Caparica e da atual União das Freguesias de Caparica e Trafaria. A freguesia de Caparica oferece inúmeros serviços como: mercado, bancos, correios, praça, centros de saúde e hospitais, escolas primárias, escolas secundárias, escolas profissionais, universidades, escolas superiores de educação e de enfermagem etc.). Através de uma interligação entre o mar, a natureza e a intervenção humana, permite momentos inesquecíveis, desde as suas praias, jardins até aos seus monumentos. A innovation district de Almada é o novo projecto de “urbanidade” que vai nascer em Almada e que terá como epicentro o campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) Este bairro de inovação vai abranger o Monte da Caparica e Porto Brandão, propondo-se a criar uma nova centralidade na Área Metropolitana de Lisboa (AML) capaz de atrair talento e investimento estrangeiro e de competir com o modo de vida “californiano”. Situação geográfica Monte de Caparica, fica na orla marítima com cerca 10 km até à Barra do Tejo, que abrange as freguesias da Costa de Caparica, Porto Brandão e Trafaria. Situa-se entre Almada e as bonitas praias urbanas da Costa de Caparica. O Monte de Caparica é uma zona de grande potencial, parecendo repleta de objetivos para o futuro. Um dos principais projetos da zona é a construção de um parque de ciência e tecnologia em articulação com a Faculdade de Ciências Tecnológicas de Lisboa. Propõe-se também um estudo de integração paisagística das unidades industrial existentes na frente ribeirinha. A reabilitação da falésia ribeirinha é considerada também uma prioridade. Zonas verdes e de lazer irão apoiar este novo bairro Irá ser com certeza, uma zona de grande desenvolvimento O terreno Terreno quadrado, vedado, situado numa das principais artérias do Monte de Caparica. Tem um poço com água abundante, lembrando as antigas quintas na zona. Este poderá ser aproveitado como elemento decorativo ou para rega de jardim. Poderá construir uma moradia com dois pisos familiar e garagem Ou, um edifício com quatro apartamentos autónomos para rendimento. Infraestruturas feitas já que se encontra no centro urbano Fica ao lado da igreja, do mercado, na zona histórica da vila Contudo suficientemente afastado do centro, o que lhe confere sossego e privacidade. Atenção: Dado que o terreno está integrado na zona histórica, existem vários benefícios à construção. A consulta à C.M.A., esclarece todos os benefícios disponíveis. Acessibilidades Rede viária. IC20 A1 A33 e outras estradas interiores de bom e fácil acesso Rede ferroviária: Metro com ligação ao comboio para Lisboa, Metro com ligação ao barco em Cacilhas Rede fluvial e viária: Barco de Cacilhas Barco da Trafaria, ambos complementados por ligação a autocarro. -Perto do comboio com acesso à via Norte através da Ponte 25 de Abril -A Sul pela rede viária nacional, A2; A33 e também pela ferrovia - Metro à porta, que liga também ao comboio - Perto de várias Universidades - Perto das praias urbanas da Costa de Caparica, - Perto de escolas com vários graus de ensino - Perto de hospitais civis e particulares - Perto de todos os serviços Serviços: Banco e multibanco; Faculdade de Ciências e Tecnologia da Univ. Nova de Lisboa; Universidade Egas Moniz; escolas superiores; duas escolas de 1º Ciclo, duas do Ensino Básico e Secundário, vários Jardins-de-Infância públicos e privados; Hospitais; Clínicas; Instituto Português da Qualidade; centro de grupos desportivos; mercado, cafés e restaurantes; farmácias; O Monte de Caparica é uma zona muito central perto de tudo, com todos os serviços, mas afastada da confusão das grandes cidades. É um ótimo local para primeira habitação Bom para investir em residências para estudantes, para professores. Para informações adicionais, não hesite em contatar-nos Marque visita G&R sempre ao seu lado para um bom negócio Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Urban plot of land for sale in Monte de Caparica with approx. 170m2 Monte da Caparica is a village that belongs to the municipality of Almada, Setúbal district. It was the headquarters of the former parish of Caparica and the current Union of the Parishes of Caparica and Trafaria. The parish of Caparica offers numerous services such as: market, banks, post office, square, health centres and hospitals, primary schools, secondary schools schools, secondary schools, professional schools, universities, higher education and nursing schools, etc.). Through an interconnection between the sea, nature and human intervention, it allows unforgettable moments, from its beaches, gardens to its monuments. The innovation district of Almada is the new project of "urbanity" that will be born in Almada and that will have as its epicentre of the campus of the Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon (FCT NOVA) This innovation district will encompass Monte da Caparica and Porto Brandão, aiming to create a new centrality in the Lisbon Metropolitan Area (AML) able to attract talent and foreign investment and to able to attract talent and foreign investment and compete with the "Californian" way of life. Geographical location Monte de Caparica, lies on the coastline of around 10 km to Barra do Tejo, which encompasses the parishes of Costa de Caparica Porto Brandão and Trafaria. It is located between Almada and the beautiful urban beaches of Costa de Caparica. Monte de Caparica is an area of great potential, seemingly full of goals for the future. One of the main projects in the area is the construction of a science and technology park in articulation with Lisbon's Faculty of Technological Sciences. A study is also proposed for the landscape integration of the existing industrial units on the riverfront. The rehabilitation of the riverside cliffs is also considered a priority. Green and leisure areas will support this new neighbourhood It will certainly be an area of great development The site Square plot of land, fenced, located in one of the main arteries of Monte de Caparica. It has a well with abundant water, reminiscent of the old farms in the area. This well can be used as a decorative element or for garden irrigation. You can build a villa with two family floors and garage. Or, a building with four autonomous flats for income. Infrastructures done since it is in the urban centre It is next to the church, the market place, in the historical part of the village Yet far enough away from the centre, which gives it peace and privacy. Attention: As the land is integrated in the historical area, there are several benefits to the construction. Consultation with C.M.A., clarifies all the benefits available. Accessibility Road network. IC20 A1 A33 and other interior roads of good and easy access Railway network: Metro with train connection to Lisbon, Metro with boat connection to Cacilhas River and road network: Cacilhas boat Trafaria boat, both complemented by a bus connection. -North by train with access to the north via the 25 de Abril Bridge -South by the national road network, A2; A33 and also the railway - Metro at the door, which also connects to the train - Close to several Universities - Near the urban beaches of Costa de Caparica - Close to schools with several levels of education - Close to civil and private hospitals - Close to all services Services: Bank and ATM; Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon; Egas Moniz University; Superior schools; two primary schools, two primary and secondary schools, several public and private kindergartens; Hospitals; Clinics; Portuguese Institute for Quality; sports groups centre; market, cafés and restaurants; pharmacies; Monte de Caparica is a very central area close to everything, with all the services, but away from the confusion of the big cities. It is a great place for first habitation. Good for investing in student residences, for teachers. For further information, do not hesitate to contact us Book a visit G&R always at your side for a good deal Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients are our only objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requirements for the delivery of municipal projects, licensing, etc, Tax and commercial advice from specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale agreements, leases. Obtaining residence and work visas. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Written in Portuguese and English Terreno para construção no Monte de Caparica numa zona privilegiada de vários acessos a norte e a sul do país. A innovation district de Almada é o novo projecto de “urbanidade” que vai nascer em Almada e que terá como epicentro o campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) Este bairro de inovação vai abranger o Monte da Caparica e Porto Brandão, propondo-se a criar uma nova centralidade na Área Metropolitana de Lisboa (AML) capaz de atrair talento e investimento estrangeiro e de competir com o modo de vida “californiano”. Os planos para o Innovation District incluem uma mistura entre o sector residencial, empresas de base tecnológica, turismo e geração de conhecimento, através da universidade e da criação de um hub de inovação, alicerçada na ideia de qualidade de vida, sustentabilidade e harmonia com a natureza. Para isso, o novo bairro pretende tirar partido não só da sua localização geográfica, na sua proximidade estratégica a Lisboa, mas também do património existente e das condições naturais e paisagísticas singulares de Almada, com destaque para a proximidade às praias da Costa de Caparica. Zonas verdes e de lazer irão apoiar este novo bairro Irá ser com certeza, uma zona de grande desenvolvimento Situação geográfica Encontra-se numa situação privilegiada - Ao lado da IC20/acesso à Caparica ou Lisboa - Sobre uma rotunda com vários acessos -Perto do comboio com acesso à via Norte através da Ponte 25 de Abril -A Sul pela rede viária nacional, A2; A33 e também pela ferrovia - Metro à porta, paragem Fomega, que liga também ao comboio - Perto de várias Universidades - Perto das praias urbanas da Costa de Caparica, - Perto de escolas com vários graus de ensino - Perto de hospitais civis e particulares - Perto de todos os serviços O que permite fazer Está integrado no innovation district de Almada em parceria com a Universidade Nova (FCT) Sendo um terreno multiusos, abrange vários projetos de construção Não necessita de plano de pormenor Agende visita Para mais informações adicionais não hesite em contactar-nos G&R sempre ao seu lado para um bom Quem somos? Quem somos? Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Estimados clientes, A Gaspar&Rebelo Lda, reconhece ser vital para a economia manter a atividade do nosso setor, a mediação imobiliária. Neste sentido, definimos um protocolo de contingência a aplicar nas visitas aos nossos imóveis, de forma a proteger todos os envolvidos, cumprindo escrupulosamente com todas as regras sanitárias previstas para a boa prossecução da nossa atividade. Assim e seguindo as diretrizes da Direção Geral de Saúde, conseguiremos realizar a nossa atividade de forma segura, salvaguardando clientes e consultores imobiliários. O cumprimentos das regras impõe um conjunto de procedimentos: - Não haverá contato direto entre entre consultor imobiliário e os demais intervenientes na    visita. A distância a guardar entre todos os envolvidos deverá ser a constante indicada pelas autoridades de saúde: 2 metros entre indivíduos. - O uso de máscara é obrigatória ainda que em espaços abertos. - Caso o cliente ou outro interveniente não possua máscara, poderá solicitar  a mesma   ao consultor imobiliário, que terá todo o prazer em a disponibilizar. - Sempre que necessário e a pedido, os nossos consultores disponibilizam gel desinfetante   para as mãos. Com uma boa e ativa colaboração de todos, é possível continuarmos a exercer a nossa atividade, contribuir para o desenvolvimento da economia e satisfazer os objetivos de todos nós. Trabalhamos e continuaremos a trabalhar para que os nossos clientes se sintam realizados. Building plot in Monte de Caparica in a privileged area with several accesses to the north and south of the country. The Almada innovation district is the new urbanity project that will be born in Almada and that will have as its epicentre of the campus of the Faculty of Sciences and Technology of the New University of Lisbon (FCT NOVA) This innovation district will encompass Monte da Caparica and Porto Brandão, aiming to create a new centrality in the Lisbon Metropolitan Area (AML) able to attract talent and foreign investment and to compete with the "Californian" way of life. Plans for the Innovation District include a mix between the residential sector, technology-based companies tourism and knowledge generation through the university and the creation of an innovation hub, based on the idea of the idea of quality of life, sustainability and harmony with nature. To achieve this, the new neighbourhood intends to take advantage not only of its geographical location, in its strategic proximity to Lisbon but also of the existing heritage and the unique natural and landscape conditions of Almada, especially the proximity to the beaches of Costa de Caparica. Green and leisure areas will support this new neighbourhood It will certainly be an area of great development Geographical location It is in a privileged situation - Next to the IC20/access to Caparica or Lisbon - On a roundabout with several accesses -Close to the train with access to the North via the 25 de Abril Bridge -South via the national road network, A2; A33 and also the railway - Metro at the door, Fomega stop, which also connects to the train - Close to several Universities - Near the urban beaches of Costa de Caparica - Close to schools with several levels of education - Civil and private hospitals - Close to all services What it allows to do It is integrated in the innovation district of Almada in partnership with Universidade Nova (FCT) It doesn't need a detailed plan As a multipurpose plot, it can be used for several construction projects Schedule a visit For further information please contact us G&R always at your side for a good Who are we? Who are we? We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients are our only objective. We do a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requirements for the delivery of municipal projects, licensing, etc, Tax and commercial advice from specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale agreements, leases. Obtaining residence and work visas. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)