305 Terrenos para Venda - Águeda

Quer construir a sua moradia num local calmo, em plena harmonia com a Natureza e a escassos passos da Pateira?Apresento-lhe este terreno com 1.655 m² de área total e 9,80 metros de frente, localizado na Rua da Pateira, em Arribas de Cima. Este espaço alia uma área urbana construtiva na frente (cerca de 400 a 600 m²) a um fantástico espaço agrícola nos fundos (cerca de 1.000 a 1.250 m²), perfeito para quem valoriza espaço exterior e privacidade. Imagine-se num local tranquilo próximo da maior lagoa natural da Península Ibérica, onde a Natureza respira e inspira. Se o seu sonho é viver num ambiente calmo, acordar ao som dos pássaros e desfrutar do ar puro, este é o local ideal para projetar a sua moradia (geminada ou em banda). A dimensão e a topografia plana do terreno permitem-lhe criar uma fantástica área de lazer ao ar livre — seja para um belo jardim, horta familiar ou espaço de convívio para desfrutar com a sua família e amigos. Apesar de estar situado numa zona calma e serena, beneficia da proximidade a Óis da Ribeira e de bons acessos aos centros urbanos de Águeda e Aveiro, sendo a solução ideal para quem busca sossego e viagens curtas no dia a dia. Nas proximidades, pode encontrar: * Escola Básica de Óis da Ribeira; * Complexo Desportivo de Óis da Ribeira; * Pateira de Óis da Ribeira / Fermentelos; * Igreja Matriz; * Restaurantes e comércio local. Contacte-nos para agendar a sua visita ou para solicitar mais informações! Aos Consultores Imobiliários: na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto comigo!

Quer construir a sua moradia num local calmo, com uma vista fabulosa e com proximidade à Pateira de Óis da Ribeira? Apresento-lhe este terreno com 1.284,77 m2 e cerca de 16,75 metros de frente, ideal para quem pretende independência e privacidade. Imagine-se num local próximo da maior lagoa da Península Ibérica, onde a Natureza respira e inspira. Se acordar ao som dos pássaros e da brisa que passa entre as folhas das árvores é o seu sonho, então, este é o espaço ideal para si. A área do terreno permite-lhe, ainda, uma área de lazer ao ar livre, para desfrutar com a sua família e amigos. Apesar de este terreno estar localizado numa zona sossegada, a proximidade a Aveiro e a Águeda são duas excelentes vantagens. A apenas 6 km de Águeda, o que perfaz cerca de 10 minutos de carro, e a cerca de 19 km de Aveiro (29 minutos de carro), esta é a solução ideal para quem busca sossego e viagens curtas até ao trabalho. Nas proximidades, pode encontrar: - Escola Básica de Óis da Ribeira; - Complexo Desportivo de Óis da Ribeira - Pateira de Óis da Ribeira - Igreja Matriz - Restaurante Contacte-nos para agendar a sua visita ou para solicitar mais informações. Aos Consultores Imobiliários: na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo!

TERRENO URBANO | VALONGO DO VOUGATerreno urbano com 472,5 m², situado em Valongo do Vouga, numa zona tranquila.O terreno dispõe de uma edificação/anexo com 172,5 m² de área de implantação, apresentando telhado e estrutura em bom estado de conservação, proporcionando um espaço amplo e versátil.Características principais:Boa exposição solarLocalização tranquila e de fácil acessoPróximo de comércio e serviçosA poucos minutos de ÁguedaPara mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Terreno rústico em perímetro urbano, com área de 2000m2, e cerca de 28mts de frente. Se pretende construir a sua moradia de sonho em lugar calmo, zona residencial, boa exposição solar e vista desafogada. Esta é a sua oportunidade. - 4,5 km do centro de Águeda a cidade das sombrinhas coloridas e do Pai Natal gigante. - 11 km do crossodromo internacional - 4 Km do Hospital Águeda - 31 km do hospital Aveiro -30 km das praias NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

TERRENO À VENDA – MACINHATA DO VOUGA, ÁGUEDA Terreno com 1.850 m², situado numa zona tranquila de campo. Projeto Aprovado para Moradia térrea T3 Acesso por estrada não pavimentada Zona envolvente, calma, com bastante espaço para construir os seus Sonhos. Próximo de cafés, transportes e da estação ferroviária de Sernada do Vouga. Infraestruturas necessárias para o seu bem estar. Ideal para quem procura construir a sua casa num ambiente tranquilo ou para investimento. Oportunidade a não perder! Marque já a sua visita!

Terreno com viabilidade construçãoTerreno com 2.200 m² e 18 metros de frente Terreno inserido numa envolvente rural, com paisagem aberta, boa exposição solar e presença de árvores e vinha. Com uma área total de 2.200 m² e 18 metros de frente, oferece um espaço amplo para quem valoriza o contacto com a natureza e a tranquilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ref.: VT 1168/26 AG

Excelente oportunidade de investimento em Serém de Cima, num terreno rústico com 36.744 m². A propriedade beneficia de uma excelente localização, encontrando-se a apenas 10 minutos de Albergaria-a-Velha e cerca de 15 minutos de Águeda, permitindo um acesso rápido a todos os serviços, comércio e infraestruturas. Pela sua dimensão, localização e enquadramento, o terreno apresenta potencial para construção, sujeito às condições e ao enquadramento urbanístico aplicável, tornando-se uma excelente opção para quem procura um investimento com perspetiva de valorização futura. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e ao mesmo tempo proximidade a centros urbanos. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! REF: 1061000/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno Industrial com 15.000 m² e viabilidade para Construção de Pavilhão — Águeda Excelente oportunidade de investimento em Águeda, numa localização privilegiada, com bons acessos e fácil ligação às principais vias rodoviárias da região. O terreno dispõe de uma área total de aproximadamente 15.000 m² e apresenta viabilidade para construção de pavilhão, constituindo uma excelente opção para instalação de uma unidade industrial, espaço logístico, armazém ou desenvolvimento de um projeto empresarial. A sua localização estratégica, aliada à dimensão do terreno e à possibilidade de construção, torna este imóvel particularmente interessante para empresas ou investidores que procuram um espaço com potencial para desenvolver uma atividade empresarial. Principais características: Área total: 15.000 m² Viabilidade para construção de pavilhão Excelente localização em Águeda Bons acessos rodoviários Boa acessibilidade para transporte e logística Excelente potencial para projeto industrial, logístico ou empresarial Ótima oportunidade para investimento Um terreno com dimensão, localização e potencial construtivo, ideal para concretizar um projeto empresarial à medida das suas necessidades. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para construção situado em Espinhel, com grande potencial e com uma área cerca de 2125 m2 e cerca de 37,5 metros de frente do terreno. Fica localizado numa zona sossegada e com fácil acesso á estrada N235 e com rápido acesso ás auto-estradas. Venha conhecer esta oportunidade.

Terreno plano com 1.196 m² de área total, estrategicamente localizado na pitoresca vila de Fermentelos, Águeda. Com uma generosa frente de 26 metros, esta propriedade reúne as características ideais para a construção de uma moradia isolada com excelente exposição solar e um amplo jardim privativo. Perfeito para quem projeta uma moradia unifamiliar com piscina, horta orgânica ou zona de lazer exterior O terreno situa-se a escassos minutos da famosa Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. É o refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e atividades ao ar livre (caminhadas, BTT ou observação de aves), sem abdicar da conveniência urbana. A sua localização geográfica é ideal para profissionais que procuram o equilíbrio entre o sossego e o trabalho, servindo perfeitamente quem se desloca diariamente para os grandes centros urbanos vizinhos, com proximidade imediata à cidade de Águeda e com excelentes acessos à cidade de Aveiro. Venha construir a sua casa de sonho num cenário onde a natureza e a centralidade se encontram. *********************************************************************************************************************************************************** Flat land with 1,196 m² of total area, strategically located in the picturesque village of Fermentelos, Águeda. With a generous front of 26 meters, this property brings together the ideal characteristics for the construction of a detached villa with excellent sun exposure and a large private garden. Perfect for those who design a single-family villa with a swimming pool, organic vegetable garden or outdoor leisure area The land is located just a few minutes from the famous Pateira de Fermentelos, the largest natural lagoon in the Iberian Peninsula. It is the perfect refuge for those who value tranquillity, contact with nature and outdoor activities (hiking, mountain biking or bird watching), without giving up urban convenience. Its geographical location is ideal for professionals looking for a balance between peace and work, perfectly serving those who commute daily to the large neighbouring urban centres, with immediate proximity to the city of Águeda and with excellent access to the city of Aveiro. Come and build your dream home in a setting where nature and centrality meet. ****************************************************************************************************************************************************************

Um espaço com história e memórias da vida no campo. Situada em Oronhe, no concelho de Águeda, esta quinta conta com 2.150 m² de área total e preserva elementos que recordam outros tempos. Terreno Urbanizável com capacidade para construção A propriedade dispõe de poço, tanque e uma cobertura antiga, marcas de uma época em que o trabalho na agricultura e a lavagem da roupa faziam parte da rotina diária. Um lugar com identidade própria, onde as memórias da vida rural fazem parte do seu encanto. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Terreno para construção em Recardães. Terreno com viabilidade de construção, situado junto aos principais nós de acesso. Terreno com casa pré-fabricada. Com cerca de mil quatrocentos e cinquenta metros quadrados e cerca de dezoito metros de frente. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VT1165/26 AG

Excelente Oportunidade de Investimento em Macinhata do Vouga, Águeda Apresentamos este fantástico terreno urbano com 7.049 m² de área total, localizado no Carvalhal, na prestigiada freguesia de Macinhata do Vouga, concelho de Águeda. Uma propriedade com elevado potencial para construtores, investidores ou para quem procura um projeto à sua medida. Principais Características: * Área Total do Terreno: 7.049 m² * Área de Implantação: 440 m² * Área Bruta de Construção: 561 m² * Edificação Existente: Inclui um prédio para remodelação/restauro total (não licenciado), oferecendo uma base para reabilitação. Potencial de Valorização e Utilização: * Desenvolvimento Imobiliário: Dimensão ideal para a construção de um conjunto de moradias independentes ou em banda (sujeito à aprovação das entidades competentes). * Turismo de Habitação / Alojamento Local: A envolvente tranquila da região do Vouga oferece o cenário perfeito para um projeto turístico rural ou de alojamento local de charme. * Projetos Personalizados: Espaço de sobra para quem deseja erguer uma moradia de sonho com uma vasta área exterior para jardins, piscina, zona de lazer ou exploração agrícola/florestal privada. Um terreno versátil, com excelente capacidade construtiva e pronto para dar vida ao seu próximo grande investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! #ref: 1000216

Terreno localizado em zona residencial da freguesia de Águeda e Borralha, para construção de moradia plurifamiliar. Com bons acessos, facilidade de estacionamento e excelente enquadramento paisagístico.

FERMENTELOS — TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO Uma localização. Várias possibilidades. Um terreno com potencial para diferentes projetos de investimento. Localizado em Fermentelos, este terreno urbano com 682,55 m² de área e uma generosa frente de aproximadamente 48 metros, orientado a nascente, apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário com diferentes possibilidades de utilização. De acordo com a certidão emitida pela Câmara Municipal, o terreno apresenta viabilidade para habitação, comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, armazéns ou indústria do tipo 3, admitindo construção até ao máximo de 3 pisos acima da cota de soleira, nos termos e condições aplicáveis. No âmbito habitacional, a informação urbanística disponível permite equacionar diferentes soluções, nomeadamente a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, uma habitação multifamiliar ou um edifício de 3 pisos, permitindo adaptar o projeto ao objetivo do futuro proprietário ou investidor. UM TERRENO COM INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS Outro dos seus fatores distintivos é a disponibilidade das principais infraestruturas de rede junto ao terreno: Eletricidade; Gás; Água potável; Rede pública de águas residuais; Rede pública de águas pluviais. Esta proximidade às redes públicas constitui uma vantagem relevante na preparação de um futuro projeto, contribuindo para simplificar o processo de ligação às infraestruturas existentes. A orientação a nascente proporciona uma agradável exposição solar durante o período da manhã e pode ser integrada na conceção arquitetónica do projeto, favorecendo a entrada de luz natural nos espaços habitacionais. POTENCIAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Seja para a construção da sua própria moradia, para um projeto multifamiliar ou para uma operação de investimento, este terreno reúne características que permitem explorar diferentes soluções urbanísticas e arquitetónicas. A sua dimensão, a frente de 48 metros, a disponibilidade das infraestruturas e, sobretudo, a diversidade de usos prevista na informação camarária conferem-lhe um potencial de utilização acima do que é habitual encontrar num terreno destinado exclusivamente à construção de uma moradia. As áreas e características físicas apresentadas têm por base o levantamento topográfico realizado, devendo qualquer solução construtiva ser objeto de estudo e validação no âmbito do respetivo projeto e das normas urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade para construir com liberdade de projeto e investir com visão de futuro, numa localização consolidada de Fermentelos. Para obter informação adicional, conhecer a documentação disponível ou agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 982765

Descubra uma propriedade única no coração da Serra de Monchique, com cerca de 76.588 m² (7,66 hectares), onde a natureza preservada, os recursos hídricos e a biodiversidade criam um cenário excecional para projetos de turismo de natureza, conservação ambiental ou exploração agroflorestal sustentável. Inserido em áreas classificadas de elevado valor ecológico REN (Reserva Ecológica Nacional), ZPE (Zona de Proteção Especial) e Rede Natura 2000 este terreno oferece um ambiente de rara beleza e tranquilidade, sendo especialmente vocacionado para iniciativas compatíveis com a proteção da natureza e sujeitas à apreciação das entidades competentes. A propriedade beneficia de uma excelente riqueza natural, confrontando com uma linha de água na parte superior e com uma ribeira ao longo da extremidade esquerda. Junto à ribeira encontram-se antigas hortas tradicionais, testemunhando a fertilidade dos solos e a utilização agrícola histórica desta zona. O terreno possui ainda um povoamento de sobreiros e medronheiros, duas espécies autóctones emblemáticas da Serra de Monchique. Além do valor paisagístico e ambiental, os medronheiros poderão representar uma oportunidade para produção de fruto ou aguardente de medronho, enquanto os sobreiros contribuem para a preservação do ecossistema e valorização da propriedade. Localizado a apenas 10 minutos de Marmelete e 25 minutos de Aljezur, combina a serenidade da serra com a proximidade da Costa Vicentina e dos seus principais acessos. Atualmente, não existem ruínas legalizadas na propriedade. No entanto, pelas suas características naturais, abundância de água, vegetação autóctone e enquadramento paisagístico, este é um imóvel com elevado potencial para quem procura investir num projeto diferenciador, em plena harmonia com a natureza. Uma oportunidade rara para adquirir um património natural de grande dimensão, onde a água, a floresta mediterrânica e a tranquilidade da Serra de Monchique se unem para criar um espaço verdadeiramente único.

Lote de terreno para construção de moradia V3, inserido num empreendimento exclusivo junto à Ponta da Piedade, uma das zonas mais valorizadas e emblemáticas de Lagos, Algarve. O projeto permite a construção de uma moradia de três pisos, com garagem em cave, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de elevado potencial. Localização premium, a poucos minutos das praias Dona Ana, Camilo e Porto de Mós, e a menos de 10 minutos do centro histórico de Lagos. Excelentes acessos à N125 e à A22. Destaques do lote: Terreno totalmente preparado para construção Zona residencial tranquila e valorizada Forte potencial de valorização Ideal para projeto personalizado de moradia de alto padrão Áreas: Área do terreno: 1.193 m² Área de construção: 200 m² Uma oportunidade única para construir uma moradia diferenciada numa das localizações mais procuradas do Algarve.

Terreno muito bem localizado, no Vale da Figueira, Aguieira, a poucos minutos de Águeda, a apenas 5 minutos do centro de Águeda, com acesso rápido à N1 e IC2. Proximidade de escolas, supermercados, farmácia e outros serviços. Este terreno tem cerca de 15 m de frente, e vai alargando na parte de trás. Tem uma área total de cerca de 1 826 m2. PIP favorável à construção de moradia unifamiliar com uma área de implantação de 150 m2 e máximo de 2 pisos. É inserido numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e bons acessos. Está inserido numa zona urbanizável, com infraestruturas disponíveis na rua, nomeadamente água da rede pública, saneamento e eletricidade, tornando-o ideal para construção de moradia unifamiliar. Zona calma e familiar, perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Marque a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Terreno em Fermentelos, com 810m2 de área total destinado a construção de uma moradia. Venha conhecer! Refª 1051429/26 OB

Terreno para construção situado em Aguada de Baixo. Zona calma e perto da IC2, uma das principais ligações. Terreno com cerca de 15 metros de frente. Bem vindo ao nosso universo! Somos uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa actuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário. SEJA BEM VINDO! Ref.: VT 0878/22 AG