128 Terrenos para Venda - Estarreja

Apresentamos este excelente lote de terreno com 1.050 m², localizado no centro de Avanca, numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, com um interessante potencial de valorização. Com aproximadamente 20 metros de frente e uma configuração praticamente plana, este terreno reúne excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar, permitindo criar uma habitação confortável, funcional e perfeitamente adaptada às necessidades da sua futura família. A generosa área do lote possibilita ainda a criação de amplos espaços exteriores, jardim, zonas de lazer e estacionamento, proporcionando o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conforto. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado numa zona central de Avanca, permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes comodidades do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o ambiente tranquilo característico de uma zona residencial. Inserido numa área que tem vindo a apresentar desenvolvimento e renovação, este terreno representa uma oportunidade interessante tanto para quem procura construir a sua própria casa como para quem valoriza um investimento com potencial de valorização futura. Um lote com uma área generosa, boa frente e uma localização privilegiada, preparado para dar forma a um projeto de moradia pensado à medida de quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade. Para mais informações ou para agendar visita ao local, fale comigo. Eu ajudo a decidir!

Identificação do imóvel: ZMPT593587Terreno Urbanizável composto por três artigos que totalizam 2900m2.Situada em Beduído, Estarreja, esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade.Na envolvente encontra comércio, supermercados, farmácias, restauração, escolas e diversos serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos à A1, A29, EN109 e EN224, permitindo rápidas deslocações para Estarreja, Aveiro, Ovar, Oliveira de Azeméis e restantes localidades da região.A proximidade à linha ferroviária do Norte é também uma mais-valia para deslocações de maior distância.Ponha o seu sonho em pratica, construa a sua casa dos seus sonhos!Agende a sua visita, aguardamos por si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT593148Lote de Terreno em Fermelã – 500 m² | Excelente Exposição Solar e Vista PanorâmicaApresentamos este fantástico lote de terreno com 500 m², situado em Fermelã, numa localização tranquila e privilegiada.O terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma vista panorâmica fantástica, proporcionando um ambiente perfeito para construir a sua futura casa e desfrutar de momentos de tranquilidade e qualidade de vida.Uma excelente oportunidade, tanto para construção de habitação própria, como para investimento, numa zona com boas acessibilidades e próxima de importantes centros urbanos.A poucos minutos de Estarreja e Aveiro, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio e acessos necessários ao dia a dia.Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer o local e descubra todo o potencial deste terreno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Terreno destinado a construção urbana , com 705,25 m2 sito em Salreu (Estarreja). Possibilidade de construir a casa dos seus sonhos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Identificação do imóvel: ZMPT593105Imagine a sua futura casa, construída à sua medida, num ambiente tranquilo, com excelente exposição solar e a poucos minutos de Aveiro.Apresentamos esta fantástica oportunidade em Fermelã, Estarreja: um lote com 550 m², onde já se encontra em construção uma moradia T3 térrea, atualmente em fase de estrutura/alvoramento, permitindo ainda acompanhar o projeto e personalizar diversos detalhes e acabamentos.- Uma casa pensada para o seu confortoA moradia contempla uma área total de construção de aproximadamente 180 m², distribuída de forma funcional e pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.O imóvel inclui ainda 43,90 m² de anexos, um espaço versátil que poderá ser adaptado às suas necessidades — garagem, lavandaria, arrumos, oficina ou até uma agradável zona de lazer.- Luz natural e excelente exposição solarA orientação privilegiada do imóvel proporciona excelente exposição solar ao longo do dia, contribuindo para ambientes interiores luminosos, agradáveis e confortáveis.A propriedade beneficia também de uma vista desafogada e panorâmica, oferecendo um cenário tranquilo e envolvente — perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza.Localização privilegiadaSituada numa zona residencial tranquila e consolidada de Fermelã, esta moradia consegue reunir o melhor de dois mundos: a serenidade e qualidade de vida de uma zona mais rural, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e centros urbanos.Estarreja encontra-se a poucos minutos, com acesso rápido a comércio, supermercados, escolas, serviços e restantes comodidades do dia a dia.Além disso, beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a cerca de 10 minutos de Aveiro, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para investimento.- Personalize a sua futura casaUma das grandes vantagens desta oportunidade é o facto de a construção se encontrar ainda numa fase que permite acompanhar a evolução da obra e escolher determinados materiais, acabamentos e detalhes, tornando o projeto verdadeiramente seu.Uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou, num local onde tranquilidade, espaço e acessibilidade se encontram.Não deixe esta oportunidade escapar.Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá nascer o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Fantástico terreno com área de 530 m2 e com uma excelente localização. Terreno onde pode construir o seu lar, e graças à sua área generosa pode criar um belo jardim, várias áreas distintas como uma horta, uma área de lazer onde receber convidados e família, entre outros. A zona é calma e fica próxima da Ria de Aveiro, onde poderá usufruir da fantástica flora e fauna, que poderá observar utilizando os percursos da Bioria. Em termos de acessos: Murtosa - 5 minutos Estarreja - 5 minutos Praia da Torreira - 15 minutos Se procura um lugar para viver e desfrutar da vida, com imenso espaço exterior para estar em contacto com a natureza e recarregar as suas energias, então não perca esta oportunidade e contacte-nos já! Informação adicional/Curiosidades Veiros é uma localidade portuguesa do concelho de Estarreja, com 20,02 km² de área. Realizamos um serviço assente em profissionalismo, transparência e sigilo. Um trabalho sempre realizado com o intento de que no final, todas as partes envolvidas saiam satisfeitas com a solução encontrada. O seu bem-estar é e será sempre o nosso foco! CASAS DA RIA A sua imobiliária da Ria DE AVEIRO.

Oportunidade Única em Avanca: Terreno Rústico com Viabilidade de Construção Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial sossegada e a proximidade a todas as comodidades essenciais, este terreno rústico em Avanca é a escolha ideal para o seu próximo projeto de vida ou investimento. Destaques do Imóvel • Localização Privilegiada: Situado a apenas 4 minutos a pé do centro de Avanca e a 3 minutos da estação ferroviária. Desfrute de um estilo de vida prático e cómodo, com acesso a pé a supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, restaurantes e espaços desportivos — reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel no dia a dia. • Mobilidade Estratégica: Localizado numa zona de excelência entre Aveiro e o Porto, com fantásticos acessos rodoviários e ferroviários. É a opção perfeita para quem trabalha nos grandes centros urbanos, mas valoriza a qualidade de vida e a serenidade de viver fora da cidade. • Valorização Crescente: Avanca tem-se afirmado como uma das localidades mais procuradas da região, registando uma valorização consistente impulsionada pelo desenvolvimento de infraestruturas e pela alta procura habitacional. Capacidade Construtiva aproximada: • Área Máxima de Implantação: Até 180 m². • Área Máxima de Construção: Até 250 m². • Afastamento: Mínimo de 3 metros em relação ao muro. A viabilidade de construção descrita e a eventual confirmação de uma moradia com dois pisos deverão ser sempre validadas junto da Câmara Municipal competente. O terreno tem uma área total aproximadamente de 1.100 m ², encontrando-se apenas 550 m ² em zona edificável (construtiva). Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou de realizar um investimento seguro numa das zonas mais promissoras da região!

Terreno Rústico em Pardilhó — em Zona Urbanizável Excelente oportunidade em Pardilhó! Terreno rústico situado numa zona urbanizável, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Estarreja, localizado numa área tranquila e central da freguesia. O terreno encontra-se dividido pela estrada, ficando com duas parcelas de aproximadamente: 500 m², com possibilidade de aproveitamento para construção; 200 m², destinado a complementar o espaço ou utilização agrícola. De acordo com o enquadramento previsto no PDM, poderá permitir a construção de uma moradia, mantendo ainda a possibilidade de utilização para cultura. Localização privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos de Avanca, Estarreja e Ovar, conciliando tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona calma de Pardilhó ou investir num terreno com potencial. Venha conhecer e descubra o potencial deste terreno! #ref: 994716

Terreno urbano com **2.192 m²**, inserido numa zona com características que oferecem um interessante potencial para construção e valorização futura. O terreno apresenta uma configuração muito favorável, dispondo de: **43 metros de frente para uma rua principal** **6,5 metros de frente para uma travessa**, permitindo uma segunda frente/acesso ** O imóvel inclui uma casa existente para restauro (102 m²) e insere-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU), possibilitando benefícios fiscais na construção e reabilitação. **Poço** Área total de **2.192 m²** A existência da construção e as características do terreno constituem uma excelente base para desenvolver um novo projeto habitacional, sempre sujeito às regras urbanísticas e ao respetivo licenciamento. ### UMA LOCALIZAÇÃO COM EXCELENTES ACESSIBILIDADES Localizado na **freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja**, o imóvel beneficia de uma localização estratégica entre a zona litoral e os principais centros urbanos da região. A proximidade a importantes vias rodoviárias permite uma ligação rápida a ** Porto, Estarreja, Ovar, Murtosa, Aveiro e Albergaria-a-Velha**, bem como aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente **A1, A29 e A25**. Estarreja destaca-se também pela sua **forte componente industrial e empresarial**, nomeadamente através do **Eco-Parque Empresarial de Estarreja** e da proximidade ao complexo químico, contribuindo para a dinâmica económica e para a procura habitacional da região. ### NATUREZA, RIA E TURISMO Pardilhó e o concelho de Estarreja estão inseridos numa região de grande riqueza natural, marcada pela proximidade à **Ria de Aveiro**, aos seus canais e zonas húmidas. A região oferece excelentes condições para atividades de natureza e lazer, como **caminhadas, ciclismo, observação de aves e passeios pela Ria**, destacando-se também a proximidade ao **BioRia**, uma das referências ambientais e turísticas de Estarreja. A localização permite ainda chegar facilmente a vários pontos de interesse da região, como **Aveiro, Torreira, Murtosa e Ovar**, bem como às praias da região e à zona costeira. ### UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Pelas suas dimensões, pelas **duas frentes**, pela existência de uma construção e pela localização, este terreno apresenta características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com **potencial habitacional e de valorização**. Se procura um terreno com uma área generosa, bons acessos e inserido numa região com **forte dinâmica económica, proximidade da Ria de Aveiro e qualidade de vida**, esta pode ser uma oportunidade a considerar. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.** ------------STALKER--------------------- "Não procuramos casas, revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa - encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com os olhos do futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão incomum e pela obsessão saudável em descobrir o que ninguém viu ainda. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros estão. O nosso nome pode surpreender-nos - e é exatamente isso que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca são aqueles que vão além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada propriedade é uma peça rara e cada transação é uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Desde investimentos a casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado às suas necessidades. Inovamos no processo, quebramos velhos padrões e construímos consigo, passo a passo, realizações com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária - se procura uma viagem com visão, estratégia e entusiasmo - então sabe por onde começar. Um passo em frente, sempre. Vamos construir juntos? Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Terreno para construção em Pardilhó – Estarreja. Com 1650m2 de área total, este terreno permite, segundo o PDM de Estarreja, tanto a construção de habitação unifamiliar como de multifamiliar. Ótima opção para construir a sua moradia de sonho ou para investir, venha conhecer! ;ID RE/MAX: 124601368-8

Terreno para Construção com 3.700 m² em Pardilhó, Estarreja  Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua moradia de sonho! Este terreno rústico, com uma área total de 3.700 m², está estrategicamente inserido em zona de construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), oferecendo um enorme potencial de valorização.  O terreno encontra-se dividido em duas parcelas com excelentes dimensões:   Parcela 1: Frente com 27 metros e 75 metros de comprimento.  Parcela 2: Frente com 25 metros e 74 metros de comprimento (nota: uma das parcelas possui limitação de construção, sendo ideal para complementar o projeto com uma fantástica área de lazer, jardim, piscina ou anexos).  Características Principais:   Área total: 3.700 m²  Topografia: Totalmente plano, facilitando a implantação do projeto e reduzindo custos de movimentação de terras.  Infraestruturas: Equipado com rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água junto ao terreno.  Exposição Solar: Excelente orientação solar durante todo o dia.  Potencial do Imóvel:Devido à sua configuração das áreas, este espaço é perfeito para a construção de várias moradias unifamiliares independentes ou moradias geminadas, maximizando o retorno do seu investimento.  Localização e Envolvente:Situado numa zona residencial calma e segura, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente familiar. O imóvel beneficia de ótimos acessos às vias principais, com proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e praias.  A vila de Pardilhó é conhecida pelo seu dinamismo, garantindo uma forte oferta de emprego na região de Estarreja e Aveiro. Além disso, a sua proximidade aos braços da Ria de Aveiro, com os seus cais e ancoradouros típicos, oferece um cenário natural único, perfeito para passeios de bicicleta, caminhadas e contacto com a natureza.  Não perca esta oportunidade de negócio numa região em franca expansão. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!      ;ID RE/MAX: 124881184-29

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade? Este terreno é a oportunidade que esperava! Com localização privilegiada, encontra-se situado na pacata zona de Fermelã, a curta distância do coração de Estarreja. Inserido numa rua residencial muito sossegada, com vizinhança exclusiva, onde impera a construção de moradias unifamiliares. Este terreno com 19m de frente e 1400m2, é o ideal para a construção da sua nova moradia, o qual já dispõe de todas as infraestruturas e usufrui de uma excelente exposição solar, Ideal para um projeto focado na eficiência energética. Este terreno oferece a envolvência perfeita para quem valoriza a privacidade e a segurança de um ambiente familiar, sem abdicar do acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O Refúgio Perfeito para a Sua Nova Casa! **************************************************************************************************************************************************** ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad de la ciudad? ¡Esta tierra es la oportunidad que estabas esperando! Con una ubicación privilegiada, se encuentra en la tranquila zona de Fermelã, a poca distancia del corazón de Estarreja. Insertada en una calle residencial muy tranquila, con un barrio exclusivo, donde predomina la construcción de viviendas unifamiliares. Este terreno, con 19 m de fachada y 1400m2, es ideal para la construcción de tu nueva casa, que ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias y disfruta de una excelente exposición solar, ideal para un proyecto centrado en la eficiencia energética. Este terreno ofrece el entorno perfecto para quienes valoran la privacidad y la seguridad de un entorno familiar, sin renunciar al acceso rápido a tiendas, servicios, escuelas y transporte público. ¡La escapada perfecta para tu nuevo hogar! **************************************************************************************************************************************************** Are you looking for the ideal place to build the house of your dreams, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of the city? This land is the opportunity you have been waiting for! With a privileged location, it is located in the quiet area of Fermelã, a short distance from the heart of Estarreja. Inserted in a very quiet residential street, with exclusive neighbourhood, where the construction of single-family houses prevails. This land with 19m of front and 1400m2, is ideal for the construction of your new house, which already has all the infrastructures and enjoys excellent sun exposure, Ideal for a project focused on energy efficiency. This land offers the perfect environment for those who value the privacy and security of a family environment, without giving up quick access to shops, services, schools and public transport. **************************************************************************************************************************************************** Vous cherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville ? Cette terre est l'opportunité que vous attendiez ! Avec un emplacement privilégié, il se trouve dans le quartier paisible de Fermelã, à une courte distance du cœur d'Estarreja. Inséré dans une rue résidentielle très calme, avec un quartier exclusif, où la construction de maisons individuelles prédomine. Ce terrain, avec 19 m de façade et 1600 m2, est idéal pour la construction de votre nouvelle maison, qui dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, idéale pour un projet axé sur l'efficacité énergétique. Ce terrain offre l'environnement idéal pour ceux qui tiennent à la vie privée et à la sécurité d'un environnement familial, sans renoncer à un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports en commun. Le refuge parfait pour votre nouveau chez-vous ! ****************************************************************************************************************************************************

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade? Este terreno é a oportunidade que esperava! Com localização privilegiada, encontra-se situado na pacata zona de Fermelã, a curta distância do coração de Estarreja. Inserido numa rua residencial muito sossegada, com vizinhança exclusiva, onde impera a construção de moradias unifamiliares. Este terreno com 16m de frente e 500m2, é o ideal para a construção da sua nova moradia, o qual já dispõe de todas as infraestruturas e usufrui de uma excelente exposição solar, Ideal para um projeto focado na eficiência energética. Este terreno oferece a envolvência perfeita para quem valoriza a privacidade e a segurança de um ambiente familiar, sem abdicar do acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O Refúgio Perfeito para a Sua Nova Casa! **************************************************************************************************************************************************** ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad de la ciudad? ¡Esta tierra es la oportunidad que estabas esperando! Con una ubicación privilegiada, se encuentra en la tranquila zona de Fermelã, a poca distancia del corazón de Estarreja. Insertada en una calle residencial muy tranquila, con un barrio exclusivo, donde predomina la construcción de viviendas unifamiliares. Este terreno, con 16 m de fachada y 500 m2, es ideal para la construcción de tu nueva casa, que ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias y disfruta de una excelente exposición solar, ideal para un proyecto centrado en la eficiencia energética. Este terreno ofrece el entorno perfecto para quienes valoran la privacidad y la seguridad de un entorno familiar, sin renunciar al acceso rápido a tiendas, servicios, escuelas y transporte público. ¡La escapada perfecta para tu nuevo hogar! **************************************************************************************************************************************************** Are you looking for the ideal place to build the house of your dreams, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of the city? This land is the opportunity you have been waiting for! With a privileged location, it is located in the quiet area of Fermelã, a short distance from the heart of Estarreja. Inserted in a very quiet residential street, with exclusive neighbourhood, where the construction of single-family houses prevails. This land with 16m of front and 500m2, is ideal for the construction of your new house, which already has all the infrastructures and enjoys excellent sun exposure, Ideal for a project focused on energy efficiency. This land offers the perfect environment for those who value the privacy and security of a family environment, without giving up quick access to shops, services, schools and public transport. **************************************************************************************************************************************************** Vous cherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville ? Cette terre est l'opportunité que vous attendiez ! Avec un emplacement privilégié, il se trouve dans le quartier paisible de Fermelã, à une courte distance du cœur d'Estarreja. Inséré dans une rue résidentielle très calme, avec un quartier exclusif, où la construction de maisons individuelles prédomine. Ce terrain, avec 16 m de façade et 500 m2, est idéal pour la construction de votre nouvelle maison, qui dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, idéale pour un projet axé sur l'efficacité énergétique. Ce terrain offre l'environnement idéal pour ceux qui tiennent à la vie privée et à la sécurité d'un environnement familial, sans renoncer à un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports en commun. Le refuge parfait pour votre nouveau chez-vous ! ****************************************************************************************************************************************************

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial calma e a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia, este terreno em Avanca é a escolha ideal. Com uma dimensão equilibrada — nem demasiado grande para exigir manutenção exigente, nem pequeno ao ponto de comprometer o seu projeto de sonho —, o espaço oferece excelente exposição solar e está inserido numa vizinhança tranquila e consolidada. De acordo com o PDM, tem viabilidade para a construção de uma moradia de um ou dois pisos, com uma área de implantação de cerca de 120 m². Localização estratégica (a cerca de 3 minutos de tudo): Centro de Avanca Escolas e Farmácia Hipermercados Estação de comboios Equipamentos culturais e desportivos Uma oportunidade prática e bem localizada para construir a sua casa à medida, num ambiente sereno e familiar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Se procura um terreno amplo para construir a sua casa, esta pode ser a oportunidade que procura. Com 1.544 m² de área, este terreno urbano oferece uma excelente dimensão e todo o espaço necessário para desenvolver um projeto de construção à sua medida, seja para uma moradia com jardim, espaço exterior ou outras comodidades que valorize. Localizado em Beduído, Estarreja, numa zona tranquila e com uma envolvente agradável, o terreno encontra-se já murado e dispõe de portão de acesso, proporcionando maior privacidade e segurança. Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre idealizou, num terreno com grande área e muito potencial. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno URBANO para construção em Pardilhó Excelente oportunidade para construir a moradia que idealiza, numa zona tranquila e de fácil acesso. Localizado na Rua Maurício de Almeida, em Pardilhó, este terreno urbano conta com 605 m² de área total e uma frente de aproximadamente 16 metros. A sua localização permite usufruir da tranquilidade da zona, mantendo-se próxima de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos. EXCLUSIVO IMATE AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Terreno rustico com cerca de 30 metros de frente a estrada pavimentada, com excelentes acessibilidades e boa exposição solar. Este terreno permite a construção de uma moradia. Venha conhecer!

Terreno com Potencial para 2 Moradias | 3.600 m² | Excelente Localização em Beduído Localizado na Rua 13 de Setembro nº1 em Beduído (Estarreja), Apresentamos este terreno, atualmente classificado como rústico, com forte potencial de valorização, existindo possibilidade de passar a urbano, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolvimento habitacional. Com uma área total de 3.600 m² e uma frente de aproximadamente 25,5 metros, o terreno reúne características que permitem perspetivar a construção de duas moradias, sujeito à aprovação das entidades competentes. Localizado na Rua 13 de Setembro, em Beduído (Estarreja), beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Encontra-se próximo de supermercados, escolas, equipamentos desportivos, como a pista de BMX e o campo de futebol de Estarreja, bem como de diversos serviços essenciais. Outro dos grandes atrativos é a proximidade às praias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a qualidade de vida proporcionada pela costa. Principais características: Terreno com 3.600 m²; Frente com cerca de 25,5 metros; Atualmente rústico, com possibilidade de alteração para urbano; Potencial para construção de 2 moradias (mediante aprovação camarária); Zona residencial consolidada; Próximo de supermercados, equipamentos desportivos e restantes serviços; Bons acessos e excelente localização; A poucos minutos das praias da região. Uma oportunidade única para quem procura investir numa localização com elevado potencial de valorização ou construir habitação numa zona em crescimento, com qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.

Terreno com Elevado Potencial para Investimento – Avanca, Estarreja Excelente oportunidade de investimento! Terreno atualmente classificado como rústico, com forte potencial para conversão em urbano, situado na Rua do Agueiro nº 340, em Avanca (Estarreja). Com uma área total de 3.870 m², este terreno destaca-se pelas suas duas frentes, com aproximadamente 88,50 metros e 86,94 metros, proporcionando excelentes condições para um projeto de loteamento ou condomínio habitacional. De acordo com o potencial urbanístico da zona, existe a possibilidade de construção de pelo menos 8 moradias, tornando este imóvel uma excelente opção para promotores e investidores. Localizado numa zona tranquila e com reduzido movimento, oferece um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários. Encontra-se a poucos minutos dos acessos à A1 e à A29, garantindo rápidas ligações a Aveiro, Porto e restantes regiões do país. Principais características: Área total: 3.870 m² Terreno atualmente rústico, com potencial de conversão para urbano Duas frentes: aproximadamente 88,50 m e 86,94 m Potencial para construção de condomínio ou, pelo menos, 8 moradias (sujeito à viabilidade urbanística) Zona calma e residencial Excelente acessibilidade à A1 e A29 Ótima oportunidade de investimento Se procura um terreno com excelente localização, elevado potencial de valorização e condições ideais para desenvolvimento imobiliário, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno com Excelente Potencial para Construção – Beduído, Estarreja Apresentamos este terreno atualmente classificado como rústico, com possibilidade de passagem a urbano, situado na Rua das Cavadas nº 28, em Beduído, Estarreja. Com uma área total de 998 m², o terreno dispõe de uma frente com 54 metros e 21 metros de profundidade, oferecendo excelentes condições para a construção da moradia dos seus sonhos, com espaço para jardim, piscina ou outras áreas de lazer. Localizado numa zona residencial tranquila, de reduzido movimento, beneficia de um ambiente calmo e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A escassos minutos da A29, permite uma ligação rápida a Estarreja, Aveiro, Porto e restantes localidades da região, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Área total: 998 m²; Frente: 54 metros; Profundidade: 21 metros; Terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano; Excelente potencial construtivo; Zona calma e com pouco trânsito; Próximo da A29 e de todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, numa localização privilegiada, onde a tranquilidade e a acessibilidade se encontram.