16 Terrenos para Venda - Gafanha da Encarnação, Ílhavo

? Terreno Urbanizável – Gafanha da Encarnação- 5 min praias- 10 min Aveiro Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 535m² e 26 metros de frente, situado na Rua do Sol, Gafanha da Encarnação, uma zona calma e muito procurada do concelho de Ílhavo. ? Principais características: • Área total: 535m² • Frente: 26 metros • Terreno plano e urbanizável • Excelente exposição solar e fáceis acessos • Localização tranquila, em zona residencial consolidada ? Envolvente: • A apenas 5 minutos das praias da Barra e da Costa Nova • A 10 minutos do centro de Aveiro • Próximo de escolas, supermercado, farmácia, cafés e transportes públicos • Bons acessos à A25 e às principais vias da região Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana, num ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida. ? Perfeito para construir a sua moradia de sonho — com espaço exterior, jardim e piscina — ou para investimento com elevado potencial de valorização. ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único na Gafanha da Encarnação.

Excelente oportunidade de investimento numa zona privilegiada da Gafanha da Encarnação, em Ílhavo, Aveiro. Trata-se de um terreno rústico com aproximadamente 940m², que dispõe de projeto de permissão de construção (PIP) aprovado para a edificação de duas moradias unifamiliares, cada uma com até dois pisos acima da cota de soleira. Para a sua concretização, é necessário realizar obras de urbanização, incluindo a execução de estrada, passeios e infraestruturas, o que potencia o valor do investimento e a personalização do projeto. A ampla frente de 33 metros confere grande versatilidade na configuração das moradias, facilitando a criação de espaços exteriores amplos e bem estruturados. A localização privilegiada proporciona fácil acesso à A25, garantindo rápidas ligações às praias da região e ao centro de Aveiro, conhecida pela sua qualidade de vida e dinamismo económico. Caracteriza-se ainda por uma zona de construções recentes, com várias unidades residenciais novas que elevam o padrão de habitação e valorizam o mercado imobiliário local. A procura por casas novas nesta zona tem vindo a crescer significativamente, devido às excelentes acessibilidades e à tranquilidade de uma área residencial consolidada. Este terreno apresenta uma excelente oportunidade tanto para quem deseja investir numa área em rápido desenvolvimento quanto para construtores que pretendam edificar duas moradias de alto padrão, aproveitando as condições favoráveis do mercado. Aproveite esta oportunidade única de investir numa zona em plena expansão, com potencial para gerar ótimos retornos e garantir uma qualidade de vida elevada para futuras famílias. Entre em contacto com a nossa equipa especializada para obter todos os esclarecimentos necessários e para explorar o potencial único deste terreno!

Terreno Rustico com 1200m2 e duas frentes na Gafanha da Encarnação. Rua Padre Lé com frente de 5.25 m. Este terreno oferece uma ótima oportunidade para construir casas tipo tiny house, um conceito que tem ganho popularidade por proporcionar um estilo de vida mais simples e sustentável. Com 1200m2, o terreno tem espaço suficiente para acomodar varias tiny houses para uso pessoal ou até turismo rural, mantendo áreas verdes, caminhos, e até espaço para pequenos jardins ou áreas de lazer. As duas frentes do terreno são uma vantagem, pois permitem entradas e saídas distintas, facilitando o acesso e oferecendo flexibilidade no design e posicionamento das casas e também possibilitam uma divisão pratica entre áreas de acesso e áreas residenciais ou de lazer , criando privacidade e um ambiente mais confortável. Na Gafanha da Encarnação, que fica a cinco minutos de destinos turísticos como as praias da Barra e da Costa Nova e a cidade de Aveiro, um terreno com tiny houses tem grande potencial para turismo de natureza ou de curta estadia. Este tipo de alojamento esta em alta entre viajantes que procuram experiencias mais intimistas e ecológicas. Este terreno oferece uma ótima base para um projeto inovador, e a localização próxima à costa e à cidade de Aveiro só aumenta o seu potencial.

Terreno com 1900m2 e 9.5 metros de frente, este terreno destina-se a construção de moradia unifamiliar. Situa- se na rua principal da Gafanha da Encarnacão de frente para Mini Preço. Perto de escolas, creches, transportes públicos, centros de saúde e restaurantes. Construir uma moradia neste terreno oferece uma combinação perfeita de tranquilidade costeira e acesso urbano, a Gafanha da Encarnação situa-se bem posicionada entre as praias e a cidade de Aveiro, com excelentes acessos a ambas, o que permite um estilo de vida único. Construir uma moradia por estar perto da praia e de cidade de Aveiro, tende a ter uma boa valorização ao longo do tempo, sendo um investimento seguro. Este tipo de localização é ideal para quem procura o melhor dos dois mundos, a calma e o lazer junto ao mar, com a comodidade de estar perto de uma cidade dinâmica.

Terreno com Projeto Aprovado – Gafanha da Encarnação - Aveiro Área total: 467 m² Projeto aprovado para construção de prédio em altura com: •3 apartamentos T2 com varanda •1 loja/serviço no rés do chão •Arrumos no sótão •Rés do chão e 1.º andar •Lugares de estacionamento/garagem Localização privilegiada, junto à A25, a poucos minutos da universidade e do centro de Aveiro, da da Praia da Barra e da Costa Nova. Valor: 160.000 € Excelente oportunidade de investimento com diversas opções de rentabilização! O terreno possui alvará de loteamento, autorização para construção e projeto/licença aprovados. #ref: 149549

? Moradia Térrea: o sonho de construção dos dias de hoje! Imagine uma casa onde espaço, comodidade e conforto se unem — com áreas sociais e de descanso bem separadas, mas sem a necessidade de subir escadas. É exatamente isso que muitos procuram… e este terreno pode tornar realidade. ? São cerca de 1.260 m², com três frentes, oferecendo a possibilidade de construir não apenas uma, mas até duas moradias de sonho. ? Localização estratégica: perto de escolas, comércio, da Ria de Aveiro e da Zona Industrial, mas ao mesmo tempo num ambiente tranquilo, onde poderá desfrutar da qualidade de vida que merece. ✨ O espaço perfeito para quem procura viver com conforto, privacidade e proximidade a tudo o que é essencial.

? Terreno Rústico com 2.324 m² – Gafanha da Encarnação Terreno com duas frentes: ? 15m virados a nascente (Rua Padre Lé) ? 12m a poente, com acesso por caminho de saibro Com excelente exposição solar e bons acessos, é ideal para projeto agrícola, lazer ou instalação de casas de madeira, módulos ou outros projetos (mediante viabilidade). ? Preço: 32.000€ ? Zona calma, com imensa valorização.

Este terreno urbano com 750 m² oferece a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma frente de 37 metros e uma profundidade de 20 metros, o terreno é perfeito para quem procura um espaço tranquilo, entre a natureza e a cidade.Com excelente exposição solar, este terreno é ideal para quem valoriza luz natural e um ambiente sossegado. Além disso, já inclui passeio e estacionamento, proporcionando mais comodidade para o futuro proprietário.A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Terreno perto da ria, na Gafanha da Encarnação.Área total de 1579m2.Possibilidade de colocar casa móvel.Não perca esta oportunidade! Marque já visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com vista para a Ria de Aveiro de gaveto com 28m2 por 56m2. Área total de 1425m2. Possibilidade de colocar casa móvel.Marque a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO! Terreno urbanizável com 1.300m2, 16 m de frente, localizado em zona nobre da Gafanha da Encarnação. Este terreno dispõe de projeto aprovado para construção de moradia térrea isolada, embora esteja caducado, integrada numa zona tranquila e de fáceis acessos para a construção da sua Moradia de Sonho. Mesmo ao lado da praia da Barra, virado á ria, onde pode contemplar a bonita Costa Nova do Prado! Situado a 11 minutos de ílhavo, 7 da cidade de Aveiro e a 4 das praias. Praia da Barra Bandeira Azul desde 1988 e “Praia acessível, Praia para todos” desde 2002, a praia da Barra guia-se pelo farol mais elevado de Portugal. De areal dourado e água de excelente qualidade, a praia complementa-se com diversos restaurantes tipicamente portugueses ou internacionais (italiano, venezuelano, entre outros). Aqui pode ainda fazer passeios de bicicleta pelas ciclovias, podendo apreciar a natureza. Praia da Costa Nova Os “palheiros” coloridos dão uma beleza singular a uma das praias mais icónicas do país. De um lado mar e do outro ria, as paisagens proporcionam excelentes momentos fotográficos para registar o pôr do sol. A Praia da Costa Nova apresenta bandeira Azul desde 1989 e tal como a Praia da Barra é desde 2002 uma “Praia Acessível, Praia para Todos”. Além de uma gastronomia “de comer e chorar por mais”, o local apresenta diversos espaços para atividades familiares ao ar livre, como mini-golfe, futebol ou basquetebol. Praias, lagoas, floresta, para apreciar o sossego duma região em plena expansão. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Disponível para venda, este excelente lote urbano com 520 m² e 20 metros de frente, localizado na Gafanha da Encarnação, oferece uma oportunidade imperdível para construir a moradia dos seus sonhos. Situado próximo à A25, com fácil acesso a serviços essenciais e a poucos minutos das famosas praias da Costa Nova e Barra, este terreno combina localização privilegiada com grande potencial de valorização.Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos! Não perca esta oportunidade de investimento.

Este lote urbano de 520 m², com 20 metros de frente, está localizado na Gafanha da Encarnação, numa área de grande valorização. Próximo à A25, com fácil acesso aos principais serviços essenciais e a poucos minutos das icónicas praias da Costa Nova e da Barra, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia personalizada num local estratégico e bem servido.Ideal para quem procura viver perto do mar, sem abrir mão da conveniência urbana.Aproveite esta oportunidade para concretizar o seu projeto!

2 lotes de terreno urbano cada um por 70.000 € Cada lote tem 20 m²  de frente e de 470 m² de área Localização:Centro Gafanha Da EncarnaçãoFarmáciaSupermercadoConsultório médicoEscolasPosto de gasolinaEstação de correiosBares/RestaurantesBom acesso à auto-estrada A25 que dá direção a Aveiro a 5 km do seu centro, e acesso às praias, Barra, Costa NovaAproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro Comercial;Espaços Verdes;Farmácia;Praia;Zona Comercial

Terreno junto à ria com 16,57 m2 de frente e 2200 m2 de área total. Ideal para fins turísticos.

Terreno com vista para a bonita ria de Aveiro.Situa-se na Gafanha da Encarnação, concelho de Ílhavo, distrito de AveiroUma zona pacata, pertencente a Ílhavo, procurada por quem pretende um refúgio num ambiente sossegado, entre a ria de Aveiro e o mar.A Praia Costa Nova, situada do outro lado da ria confere uma bonita paisagem e uma beleza única. Além da ria, aqui encontra uma ciclovia, áreas verdes e parque de merendas onde pode usufruir de uma caminhada ao fim do dia. Com proximidade a bons acessos ao centro da cidade de Aveiro, onde encontra todo o tipo de comércio e serviçosIdeal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza, ou mesmo para investidores visto ser uma zona muito convidativa nas estações mais quentes.Não perca a oportunidade de estar perto da ria e com uma vista lindissima. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Escola;Hipermercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Vista para Campo;Vista para Lago;Vista para Praia;Vista para Rio;Zona Histórica