362 Terrenos para Venda - Ovar

Terreno com cerca de 4.320 m², localizado em Cortegaça, a poucos minutos do acesso à A29. Com duas frentes, que totalizam cerca de 114 metros, apresenta viabilidade para destaque de parcela, permitindo a criação de dois terrenos independentes. Pelas suas características, poderá permitir a construção de até quatro moradias, mediante destaque de parcela e sujeita à confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Uma oportunidade para quem procura um terreno com boa acessibilidade e potencial de desenvolvimento, numa localização com fácil ligação aos principais centros urbanos da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Terreno Rústico com Projeto Aprovado para Moradia Contemporânea T3, em Cimo de Vila - São João. Imagine construir a casa para a sua família, sem ter de esperar meses ou até anos pela aprovação do seu projeto. Este terreno com uma área de 1.380m2, encontra-se localizado em Cimo de Vila - São João, Ovar, e é vendido com projeto aprovado para uma elegante moradia contemporânea de tipologia T3, permitindo começar de quase de imediato com a fase de construção. O projeto aprovado contempla a construção de moradia com cerca de 230m2, distribuída por dois pisos, que alia o privilegio da luz natural com a funcionalidade dos espaços e a ligação do interior e exterior. O amplo logradouro, com privacidade, é o espaço ideal para criar o seu oásis de sonho ou de uma piscina com zona de lazer para toda a família. A moradia distribui-se por dois pisos: Piso térreo, dedicado à zona social e de lazer, composto por: - Sala e cozinha em conceito de open-space, com zona de refeições integrada e com ligação direta ao grande jardim. Perfeito para churrascos, festas em família ou ver os filhos a brincar. - uma suite com closet: ideal para receber as visitas, transformar em escritório ou quarto com total acessibilidade no dia-a-dia. - casa de banho social. No piso superior, fica a zona mais privada que conta com 2 suites exclusivas e espaçosas com closet, ambas com acesso direto a um belo terraço. O refúgio perfeito para acordar com luz natural. A garagem fechada será no logradouro, com espaço para uma viatura. Se procura um terreno onde possa começar a construir a sua casa de sonho sem as habituais demoras burocráticas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agora falta apenas um passo: escolher o empreiteiro e começar a construir o futuro que sempre imaginou. Não adie mais o seu futuro, contacte-me para mais informações.

Fantástico investimento!!! Vende-se lote de terreno em Esmoriz, perto da praia e estação, com área de 2734m2 e possibilidade de construção de moradia de 4 frentes. Localização tranquila e sossegada, com bons acessos às principais vias (autoestrada), a poucos minutos de supermercados e a 5 minutos da praia e estação de comboios. Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

***OVAR*** Lote de terreno com projecto aprovado para moradia térrea do tipo T3 com todas as infra estruturas já criadas

**MACEDA | TERRENO COM 1.850 m² | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR** Imagine construir a sua casa num terreno onde a luz natural é uma presença constante. Em Maceda, encontra este terreno com **1.850 m²**, beneficiando de uma privilegiada orientação a **sul, nascente e poente**, proporcionando uma luminosidade excecional desde o nascer ao pôr do sol. A sua configuração ampla e equilibrada oferece excelentes condições para a implantação de uma moradia, conciliando espaço, privacidade e qualidade de vida. Se procura um terreno onde possa desenvolver um projeto à medida, num local tranquilo e com uma exposição solar verdadeiramente diferenciadora, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. **Destaques:** • Terreno com **1.850 m²** • Exposição solar de excelência (Sul | Nascente | Poente) • Luminosidade natural durante todo o dia • Excelente potencial para construção • Localização tranquila e de fácil acesso **Construa mais do que uma casa. Construa o espaço onde os seus projetos ganham vida.** Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: 966212

Terreno com localização estratégica em plena Estrada Nacional 109, a apenas 8 km de Ovar e 2 minutos do acesso à A29, inserido numa zona em crescimento urbanístico e com elevado potencial de valorização. Com cerca de 2.000 m² de área total e 58 metros de frente, o imóvel apresenta características ideais para construção em altura, permitindo projetos destinados a habitação, serviços e/ou indústria, de acordo com o enquadramento urbanístico. Beneficia de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, fatores determinantes para a viabilidade e atratividade de qualquer investimento imobiliário. Uma oportunidade sólida para a concretização do seu próximo projeto. Para mais informações ou análise de viabilidade, contacte-nos sem compromisso. Ref.: 1012418/26 GL

Terreno Rústico para Cultura com 1.600 m² em São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 1.600 m², localizado em São João de Ovar, inserido numa zona calma e de fácil acesso por estrada de terra batida. Destinado a cultura, este terreno encontra-se envolvido por uma paisagem predominantemente rural, caracterizada por pinhal e explorações avícolas, proporcionando um ambiente tranquilo e propício ao desenvolvimento de atividades agrícolas. Pelas suas características e localização, constitui uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para cultivo, instalação de pomar, agricultura de pequena escala ou investimento em solo rústico. Características: * Área total: 1.600 m²; * Terreno rústico destinado a cultura; * Localização em São João de Ovar; * Acesso por estrada de terra batida; * Envolvente composta por pinhal e aviários; * Ambiente rural, tranquilo e de fácil acesso; * Ideal para exploração agrícola ou investimento. Se procura um terreno rústico numa localização sossegada, com potencial para utilização agrícola e valorização futura, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Terreno Rústico com 3.400 m² em São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 3.400 m², localizado em São João de Ovar, numa zona tranquila, envolvida por espaços habitacionais e agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Ovar, o terreno encontra-se classificado como Espaço Florestal de Produção, não dispondo de viabilidade de construção. Com uma frente voltada para uma zona habitacional e de cultivo, este terreno constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço destinado a atividades agrícolas, florestais, recreativas ou de investimento a longo prazo. Características: * Área total: 3.400 m²; * Terreno rústico; * Uma frente para arruamento; * Localização em São João de Ovar; * Enquadrado em zona habitacional e agrícola; * Classificação no PDM: Espaço Florestal de Produção; * Sem viabilidade de construção. Se procura um terreno amplo, bem localizado e com potencial para exploração agrícola, florestal ou como investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Rústico com 2.700 m² – Pinhal em Salgueiral de Cima, São João de Ovar Apresentamos este terreno rústico com 2.700 m², localizado em Salgueiral de Cima, São João de Ovar, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. Constituído por pinhal, este terreno representa uma excelente oportunidade para exploração florestal, gestão de recursos naturais ou investimento a longo prazo. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Ovar, trata-se de um terreno rústico, sem viabilidade de construção, sendo indicado para fins florestais e outras utilizações compatíveis com a sua classificação. Características: * Área total: 2.700 m²; * Terreno rústico; * Constituído por pinhal; * Localização em Salgueiral de Cima, São João de Ovar; * Bons acessos; * Ambiente calmo e envolvente natural; * Sem viabilidade de construção. Se procura um terreno para investimento florestal, produção de madeira ou simplesmente um espaço em contacto com a natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações.

Terreno no centro de Ovar com projeto aprovado e possibilidade de construção imediata. Excelente oportunidade no coração da cidade de Ovar. Terreno com duas frentes para arruamentos distintos, garantindo maior versatilidade de acesso e valorização do projeto. Projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Ovar Moradia em banda T3 com jardim e garagem Licença de construção paga e em vigor - possibilidade de iniciar obra de imediato Localização central, com comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância Inserido numa zona privilegiada, este terreno permite avançar sem demoras para a construção de uma moradia moderna, funcional e bem localizada. Ideal para habitação própria ou investimento, com todas as condições reunidas para arrancar já com a obra. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada.

Terreno rústico, em Válega, Ovar. Tem 4980 m2 de área.  No PDM está como espaço agrícola de produção. Tem poço antigo. Nas próximidades tem rede electrica e agua da companhia. Localiza-se na zona da Ria de Aveiro. Excelente oportunidade de possuir um terreno num local sossegado com vista para a Ria de Aveiro.    ;ID RE/MAX: 122541332-48

Terreno rustico para cultivo, em Válega. Tem 3 700 m2 de área.  No PDM está como zona agricola. Localiza-se próximo da N109. Excelente oportunidade de possuir um terreno para produção agricola de lazer.  ;ID RE/MAX: 122541332-47

Imagine construir a moradia com que sempre sonhou, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar. Este excelente lote de terreno com 695,84 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, inserido numa zona residencial calma e em constante valorização, em Esmoriz. A sua localização estratégica permite-lhe desfrutar de uma excelente qualidade de vida, estando a apenas 1 km do nó de acesso à A29 (Saída 7 – Cortegaça / Rio Meão), garantindo ligações rápidas às cidades do Porto, Vila Nova de Gaia e Aveiro. Nas proximidades encontrará: A apenas 1 km da A29 (Saída 7 – Cortegaça / Rio Meão); Fácil acesso à EN109; Pingo Doce e Continente; Centro de Saúde de Esmoriz; Loja do Cidadão e Junta de Freguesia de Esmoriz; Parque Ambiental e Desportivo do Buçaquinho; Praias de Esmoriz e Cortegaça, a poucos minutos; Parque de Campismo de Esmoriz; Escolas, comércio local e diversos serviços. Se procura um terreno para construir a sua futura casa ou pretende realizar um investimento numa zona de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno.

Terreno Rústico com Projeto para Moradia, Anexo e Piscina - 4.674 m² Se procura o equilíbrio entre tranquilidade, privacidade e potencial construtivo, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Com uma área total de 4.674 m² e cerca de 15 metros de frente, destaca-se pela sua versatilidade e enquadramento natural. Parte do terreno encontra-se inserida em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo viabilidade construtiva de acordo com os instrumentos de planeamento em vigor. O imóvel dispõe de um projeto completo previamente aprovado, atualmente não ativo, mas passível de reativação junto da Câmara Municipal. O projeto contempla: Moradia T2; Anexo independente T1, ideal para alojamento de familiares, espaço de trabalho ou eventual rentabilização; Piscina central, concebida para criar uma agradável zona de lazer entre as duas edificações. A extensa área descoberta oferece diversas possibilidades de utilização: Criação de jardins e zonas de lazer; Cultivo agrícola ou produção para autoconsumo; Implantação de pomar; Área de pinhal que confronta com um caminho secundário, proporcionando um ambiente natural e um elevado nível de privacidade. Pelas características do terreno e pela configuração do projeto, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes objetivos: Habitação própria permanente; Moradia bifamiliar; Alojamento local ou turismo em espaço rural; Desenvolvimento de atividades relacionadas com a natureza, bem-estar, agricultura ou ecoturismo. Uma propriedade que combina uma ampla área de terreno, enquadramento natural e o benefício de dispor de um projeto previamente aprovado, constituindo uma excelente base para desenvolver um projeto habitacional ou turístico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Terreno para Construção de 16 frações T1 e T2 em Cortegaça - Uma Oportunidade Única de investimento! Descrição do Terreno: - Tipo: Terreno para construção - Área do terreno: 3922,00 m² - Localização: Cortegaça - Exposições: Norte, Sul, Este, Oeste Descrição das áreas aprovadas PIP: Área do prédio em Solo Urbano 3922,00 m2 Área Total de Implantação 948,00 m2 Ind. Ocupação 24% ( permitido 50 %) Área Total de Construção Piso -2 762,00 m2 Piso -1 631,00 m2 Piso 1 528,00 m2 Piso 2 262,00 m2 TOTAL 2 183,00 m2 Ind. Utilização 0,56 (permitido 0,7) Área Impermeabilizada 1652,00 m2 Ind. Impermeabilização 42% (permitido )65,00% Pisos acima da cota da soleira 2 (2) Pisos abaixo da cota da soleira 2 Altura da Fachada 7,4 7,5 Área cedida a domínio público 90,33 m2 Área prédio após cedência 3831,67 m2 Características do Terreno: - Terreno amplo, pronto para a construção do projeto dos seus sonhos. - Viabilidade para ligação às redes públicas de eletricidade, gás, água potável, esgotos e águas pluviais. - Área que favorece a entrada de luz natural para as futuras construções. - Potencial de construção de um espaço único, com exposição solar favorável. Áreas Anexas: - Estacionamento/garagem : disponível no piso -2 - Piscina: Possível propor - Terraço: Algumas frações - Parque ajardinado: Possível propor tardoz edifício - Jardim: Possível propor tardoz edifício Marque já a sua visita ou solicite + informações e comece a planear o seu futuro investimento hoje mesmo! #ref: 954650

Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Terreno urbano localizado no Torrão do Lameiro, em frente à deslumbrante Ria de Aveiro, com excelente exposição solar e envolvente tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza. ✅ Terreno com duas frentes ✅ Possibilidade de construção de moradia térrea ou moradia de rés-do-chão + 1 piso ✅ Viabilidade para construção de anexo ✅ Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas ✅ Excelente acessibilidade ✅ Zona residencial calma e valorizada ✅ Vistas desafogadas sobre a Ria de Aveiro Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade da ria com a proximidade das praias, comércio, serviços e principais acessos. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de construir num local único, onde a natureza e o conforto se encontram. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno constituído por três artigos rústicos, inserido em Solo Urbano – Espaços Habitacionais de Grau I, localizado numa das zonas mais estratégicas da cidade de Ovar, junto ao Hospital Dr. Francisco Zagalo e a escassos minutos da Câmara Municipal, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Ovar. O imóvel é comercializado com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de edifício de habitação multifamiliar, permitindo ao investidor avançar com maior segurança e previsibilidade para a fase de desenvolvimento do projeto. Parâmetros Urbanísticos Aprovados • Área total do terreno: 2.178,38 m² • Área de implantação: 835,00 m² • Área bruta de construção: 3.265,00 m² • Área de impermeabilização: 1.456,68 m² • Área de anexos: 60,00 m² • Área de alpendres: 90,00 m² • Número de pisos: cave + 4 pisos acima da cota de soleira Projeto Previsto Edifício destinado a habitação multifamiliar composto por: • 24 fogos habitacionais • Cave para estacionamento e áreas de apoio • Anexos e alpendres Principais Vantagens ✔ PIP aprovado, reduzindo o risco e o tempo associado ao desenvolvimento urbanístico ✔ Capacidade construtiva para 24 unidades habitacionais ✔ Localização central, próxima de serviços, comércio, escolas e equipamentos de saúde ✔ Excelentes acessibilidades às principais vias da cidade ✔ Inserção numa zona urbana consolidada e com procura habitacional crescente Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um empreendimento residencial numa das localizações mais procuradas da cidade de Ovar. Para mais informações técnicas, documentação urbanística ou agendamento de reunião, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT585174Excelente oportunidade de investimento no Torrão do Lameiro, em Ovar. Terreno rústico com uma área total de 5.060 m², muito bem localizado, com frente direta para a ria, proporcionando um enquadramento natural único e valorizado.Inserido em zona residencial, apresenta forte potencial para loteamento, permitindo a construção de várias habitações, ideal para promotores, investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de qualidade.A localização privilegiada alia tranquilidade, bons acessos e proximidade a serviços, tornando este terreno uma oportunidade rara na zona.Venha falar connosco e descubra todo o potencial que este imóvel pode vir a ter.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Terreno urbano destinado à construção de uma moradia com cerca de 128m2 de área bruta de construção. Localizado em local de fácil acesso à zona comercial e ao centro da cidade.