24 Terrenos para Venda - Cortegaça

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na privilegiada zona costeira de Cortegaça, a poucos minutos da praia e inserida num ambiente residencial tranquilo, valorizado e de elevada procura. Este terreno urbano destaca-se pela sua localização estratégica na Avenida da Praia, beneficiando de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Com uma área total de 344 m², o lote destina-se a construção urbana (Lote 13) e dispõe de projeto aprovado, representando uma solução prática e vantajosa para quem pretende iniciar a construção sem demoras adicionais. O projeto prevê uma moradia moderna de arquitetura contemporânea, com 90 m² de área de implantação e 275 m² de área bruta de construção, permitindo desenvolver um espaço habitacional confortável, funcional e adaptado às exigências atuais de conforto e qualidade de vida. A proximidade ao mar e a envolvente calma tornam este terreno particularmente atrativo para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, beneficiando ainda do forte potencial de valorização característico desta zona costeira. Se procura um terreno com excelente localização, projeto aprovado e elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto imobiliário.

Terreno com 3.000 m² em Cortegaça – Excelente Localização Apresentamos este amplo terreno com 3.000 m², situado numa zona verde e tranquila de Cortegaça, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades. Localizado em área central, com habitação nas imediações, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Encontra-se próximo de escolas, zona comercial e serviços essenciais. Conta ainda com ótimos acessos, estando a poucos minutos da N109 e da A29, facilitando a ligação a outras cidades. Principais características: Área total: 3.000 m² Inserido em zona calma e verde Proximidade de escolas e comércio Bons acessos rodoviários (N109 e A29) #ref: 882981

Lote com 10 m de frente que próximo a todos os bens e serviços com excelente exposição solar numa freguesia em clara expansão.Informe-se sem compromisso.

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Excelente terreno rústico, mas com possibilidade de passar a urbano Poderá dar para a construção de uma moradia isolada ou de duas geminadas O terreno é quase plano, embora um pouco elevado em relação à estrada Tem cerca de 968m2 de área total A frente é virada a sul/poente Tem cerca de 28 metros de frente Está muito bem localizado, mesmo no centro da Vila de Cortegaça (Ovar) Possibilidade de financiamento para aquisição de terreno + construção Agende a sua visita! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2095A

Terreno URBANO para construção de uma ou duas moradias Tem uma área de cerca de 1.500 m2 Próximo da EN 109 e do centro da Vila de Cortegaça/Ovar Zona calma, acerca de 3 km da PRAIA e do Parque Ambiental do Buçaquinho Excelente oportunidade de negócio! Faça a sua Proposta de Compra... Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos. O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis. O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte. Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda. Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte). O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região. Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 1311A

Terreno para construção em Cortegaça O terreno possui 3 frentes e de acordo com o Plano Director Municipal de Ovar, o terreno encontra-se integrado em Espaços Residenciais, Grau II, ou seja, trata-se de um terreno com potencial construtivo. Ás áreas de Grau II correspondem a um tecido urbano consolidado composto pontualmente, por edificações multi-familiares de 2 pisos, para as quais se admitem edifícios predominantemente de funções residenciais, admitindo-se, ainda, actividades de comércio e serviços. Boa acessibilidade, situando-se a cerca de 1 Km do nó de acesso à A29.

Terreno para construção, localizado a cerca de 300 metros da praia de Cortegaça. O terreno tem uma área de 1300m2 com a possibilidade de dividir em 2 ou 3 Lotes. O terreno está inserido numa zona consolidada, essencialmente residencial, composta por moradias uni e bifamiliares e edifícios multifamiliares de cércea baixa (2/4 pisos). As acessibilidades são boas, estando a 1 Km do centro de Esmoriz, com todo o comercio e serviços essenciais e a 4 Km do nó de acesso à A29(Porto/LIsboa).

Lote de Terreno Urbano com 290 m² em Cortegaça Fica situado numa zona residencial tranquila de Cortegaça, maioritariamente composta por moradias, ideal para construção de habitação própria ou investimento. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: ? Praia de Cortegaça a cerca de 1,2 km, acessível em poucos minutos de carro ou numa agradável caminhada. ? Comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, cafés, padarias, farmácia e outros serviços essenciais no centro da vila. ? Transportes públicos próximos, com acesso fácil à estação de comboios de Cortegaça e ligações regulares a Espinho, Ovar e Porto. ? Bons acessos rodoviários, permitindo rápida ligação à EN109 e à A29. Inserido numa zona calma, com boa exposição solar e envolvente residencial consolidada, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade ao mar e conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura construir numa das zonas mais procuradas do litoral de Ovar. ;ID RE/MAX: 122541194-62

Identificação do imóvel: ZMPT582669Terreno com PIP Aprovado para construção de 3 MoradiasApresenta-se este terreno urbano localizado na Rua Padre Joaquim Santos Cunha nº 57, em Cortegaça, com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de três moradias unifamiliares.O imóvel dispõe das seguintes características principais:- Área total do terreno: 1.401 m²,- Área bruta de construção: 515 m²,- Garagens fechadas individuais: 30 m² cada,- Quintais privativos: cerca de 100 m² por moradia.--- As moradias previstas beneficiam de excelente exposição solar, bons acessos e envolvente residencial consolidada, oferecendo uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.-- Infraestruturas e Serviços nas Proximidades--- Educação:--- Escola Profissional de Cortegaça – 400 m- Infantário do Centro Social Cortegacense Olívia e Florindo Cantinho – 700 m- Escola Básica da Relva – 1,2 km- EB1 da Estrada – 2,7 km- Escola Secundária de Esmoriz – 2,8 km- Escola Básica da Vinha – 3,2 km- Externato Luís de Camões – 11 km-- Saúde--- Farmácia Central de Cortegaça – 650 m- Extensão de Saúde de Esmoriz – 700 m- Hospital de São Sebastião (ULS de Entre Douro e Vouga) – 8,5 km- Hospital Dr. Francisco Zagalo (Ovar) – 10 km-- Instituições e Serviços Públicos--- Junta de Freguesia de Cortegaça – 600 m- Loja de Cidadão de Esmoriz – 1,4 km- Junta de Freguesia de Maceda – 1,5 km--- Comércio e Serviços--- Pingo Doce – 700 m- Continente – 2,2 km--- Lazer e Ambiente--- Parque Ambiental do Buçaquinho – 2,6 km- Praia de Cortegaça Norte – 3,9 km-- Transportes e Acessos--- Estação de Comboios de Cortegaça – 1,2 km- A47 – 2,8 km- A29 – 3,8 km--- A sua localização estratégica, aliada à proximidade de escolas, serviços, comércio, transportes e zonas de lazer, confere a este terreno excelentes condições para desenvolvimento habitacional.-- Com PIP aprovado para três moradias unifamiliares, representa uma oportunidade sólida de investimento num contexto urbano tranquilo, bem servido e com elevada procura residencial.--3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO URBANO EM OVAR COM 1593 M2, COM PROJETO DE RESIDÊNCIA APROVADO Terreno urbano plano com 1593 m², localizado em Cortegaça, freguesia do concelho de Ovar, numa zona residencial consolidada e com excelente envolvente urbana. Características do Imóvel •Área total do terreno: 1593 m² •Projeto aprovado para moradia térrea com 298 m² •Composição do projeto: o3 suítes oGaragem fechada para 2 viaturas oPiscina oArrumos oAmplo espaço exterior ajardinado Localização e Acessos Este imóvel destaca-se pela sua privilegiada localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (A29, A1, A41), permitindo deslocações rápidas para os principais centros urbanos, zonas balneares e o aeroporto internacional: DestinoTempo Médio de Deslocação - Praia do Furadouro~10 minutos - Praia de São Pedro de Maceda~7 minutos - Aveiro~35 minutos - Porto~30 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro~31 minutos - Lisboa~2h30 minutos Infraestruturas e Serviços Próximos •Escolas, supermercados, farmácias e serviços de saúde •Estação ferroviária de Cortegaça a poucos minutos •Proximidade a zonas industriais e comerciais •Ambiente residencial tranquilo e seguro Oportunidade de Investimento Ideal para construção de habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliário, este terreno oferece elevado potencial de valorização numa zona em crescimento contínuo. #ref: 148519

Terreno para Moradia Cortegaça. Lote de terreno com 1593m² pra construção de Moradia em Cortegaça, Ovar. Este terreno já possui um projeto aprovado para a construção de uma linda moradia térrea com piscina. Imagine construir a sua casa dos sonhos, uma maravilhosa T3 com 298m² de área coberta, incluindo 3 suítes, garagem fechada para 2 carros, espaço de arrumos e, claro, uma piscina para aproveitar os dias ensolarados. O terreno, com cerca de 59 metros de frente, está localizado em uma zona residencial tranquila, perto da E.N109 e com fácil acesso à autoestrada. Existe a possibilidade de construir duas moradias de 4 frentes, oferecendo ainda mais potencial para o seu investimento. Pontos de interesse nas proximidades incluem o Apeadeiro de Cortegaça (Linha do Norte), o Parque Ambiental Buçaquinho, a Praia de Cortegaça, a N109, o centro da vila e a A29. Se estiver interessado ou quiser saber mais detalhes, contacte nos! Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Lote de terreno com 1593m2 para venda em Cortegaça, Ovar, com projecto aprovado para a construção de uma moradia térrea com piscinaConstrua neste imóvel a sua moradia de sonho, uma fantástica T3 com 298m2 de área coberta, com 3 suítes, garagem fechada para 2 carros, arrumos, piscina e rodeada de espaços verdes.Localizada em zona residencial de moradias, junto à E.N109 e com rápidos acessos à auto-estrada.O terreno, tendo cerca de 59 metros de frente, poderá também ser destinado à construção de 2 moradias de 4 frentes.Principais Pontos de Interesse:Apeadeiro Cortegaça (Linha do Norte) -Parque Ambiental Buçaquinho -Praia de Cortegaça N109 / Centro da vila A29 Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Terreno urbano com uma área total de 4.300m2, com possibilidade de construção de 1.390m2. Localizado numa esquina com duas frentes de estrada, este terreno permite a construção de até 13 moradias em banda. Situado numa zona residencial tranquila, próximo dos acessos à A29, este terreno oferece uma localização conveniente. A apenas 2.300 metros do acesso à A29, a 650 metros do Intermarché, a 1.500 metros do Continente, a 1.300 metros do Pingo Doce, a 1.000 metros da farmácia, a 1.300 metros do Centro de Saúde, a 1.200 metros de vários bancos, a 1.200 metros dos Correios, a 2.100 metros da estação de comboio, a 1.800 metros do Posto da GNR, a 1.600 metros dos Bombeiros, a 1.000 metros da escola Secundária, a 650 metros da Escola Básica e a 800 metros da Escola E.B. 2/3 Florbela Espanca. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado.A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Terreno destinado a construção urbana com 6036 m2, para venda, no centro de Cortegaça, Ovar.Terreno plano, com boa exposição solar, com frente para três ruas e em local de grande acessibilidade e visibilidade.Uma óptima oportunidade para investidores. Terreno de natureza urbano com viabilidade para loteamento habitacional ou para uma grande superfície comercial.Localizado num zona bastante central da Vila, junto à estrada nacional 109 e junto de duas grandes unidades industriais, como a "Lusotufo" e a "Sicor".  Proximidades:• a 2.500 metros da Praia de Cortegaça• a 1500 metros do Parque do Buçaquinho • a 700 metros da Estação • a 500 metros da Igreja• a 150 metros da Farmácia e Junta de Freguesia• Junto a cafés e padarias• Porto (30km)• Aveiro (50km)Imóvel com localização sublime, mesmo no coração da cidade de Cortegaça.Aqui desfruta de toda a comodidade face à proximidade de todos os serviços na envolvente.Entre em contacto para mais informações.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Parcela de terreno destinada a construção urbana.