834 Terrenos para Venda - Santa Maria da Feira

Terreno Urbano para Construção | 762 m² | Arrifana – Santa Maria da Feira Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local tranquilo, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Este terreno urbano, situado nas Fontainhas, Arrifana, possui 762 m² de área total e cerca de 16 metros de frente, oferecendo o espaço ideal para desenvolver um projeto moderno e funcional. Potencial de construção: ✔ Área total do terreno: 762 m² ✔ Área de implantação: 150 m² ✔ Área bruta de construção: 300 m² ✔ Área bruta dependente: 150 m² A sua configuração permite a construção de uma moradia ampla, com espaço para jardim, piscina, garagem e zona de lazer, proporcionando todo o conforto que a sua família merece. Localizado numa zona residencial calma, encontra-se a poucos minutos do centro de Arrifana, Santa Maria da Feira e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às cidades vizinhas e a todos os serviços essenciais. Apenas 2 minutos de São João da Madeira. Se procura um terreno onde possa dar vida ao seu projeto de habitação, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro. IMO-FEIRA – A concretizar sonhos, um imóvel de cada vez.

Se idealiza viver numa zona onde a tranquilidade, aliada à proximidade com o centro da cidade e com o acesso à auto estrada, esta é a solução acertada. Terreno com projeto em fase avançada de aprovação para moradia térrea. Localizado em Espargo, este terreno tem uma grande dimensão, permitindo-lhe assim usufruir de um excelente espaço exterior como sempre idealizou. Dispõe de poço! Este é um projeto desenhado a pensar nas suas necessidades. Não hesite em contactar se pretender mais informações acerca deste projeto. Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Escolas. • Hipermercados. • Farmácias. • Bancos. • Padarias. • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes. • Todos os serviços de utilidade pública.

Identificação do imóvel: ZMPT590961Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santa Maria da Feira.Terreno urbano para construção com 4.639 m², estrategicamente localizado entre a Avenida Comendador Alfredo Henriques e a Rua de Vila Boa, numa zona consolidada, de elevada procura habitacional e com excelentes acessibilidades.De acordo com a caderneta predial, o terreno permite uma área bruta de construção de 3.500 m², constituindo uma oportunidade única para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial de qualidade.A sua localização privilegiada coloca-o a poucos minutos a pé do centro histórico de Santa Maria da Feira, do Castelo, escolas, comércio, serviços, supermercados, hospital, transportes públicos e dos principais acessos às autoestradas A1 e A29, fatores que continuam a impulsionar a procura por habitação nesta zona.Principais características• Terreno urbano para construção.• Área total: 4.639 m².• Área de implantação: 1.000 m².• Área bruta de construção: 3.500 m².• Duas frentes para arruamentos públicos.• Excelente exposição solar.• Inserido em zona residencial consolidada.• Ótimos acessos ao centro da cidade e às principais vias de comunicação.• Ideal para construção de moradias em banda, moradias geminadas ou empreendimento habitacional, sujeito à aprovação dos respetivos projetos.Uma oportunidade rara de adquirir um terreno de grande dimensão no centro de Santa Maria da Feira, numa localização onde a oferta de terrenos é cada vez mais reduzida3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Rustico em Arrifana com viabilidade de construção O terreno encontra-se em zona identificada no Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Maria da Feira como "Espaços Urbanos de Baixa Densidade ", destinado a habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda, comércio, serviços, equipamentos e armazém desde que inequívoca e comprovadamente compatíveis com a função dominante. Os espaços urbanos de baixa densidade estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) Seja respeitado um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60 % e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,7; b) A área mínima dos lotes é de 300 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; c) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, para edificações destinadas a uso habitacional; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 1, para edificações destinadas a uso não habitacional.

Terreno com área de 7706m2, localizado em zona residencial da freguesia de Nogueira da Regedoura, a apenas 10 minutos da cidade de Espinho e a 5 minutos do acesso à A.1. Esta excelente propriedade tem frente para 3 ruas, permite a construção de 14 Moradias constituídas por cave destinadas a garagem e 2 pisos para habitação. Os lotes terão a área de 350m2 cada, conforme estudo prévio realizado. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Oportunidade de Investimento Imediato! Terreno com uma localização estratégica a 5min do acesso à A1 e EN1, para construção de 4 moradias em banda. Projeto de Arquitectura Aprovado e Especialidades em aprovação, sendo que se prevê o mês de Julho para a aprovação das Especialidades, estando pronto nessa altura o levantamento da Licença de Construção. O projeto contempla a construção de 4 Moradias em banda de tipologia T3, compostas por Cave + R/C + Andar. São 2 Moradias de 3 frentes + 2 Moradias de 2 frentes. Todas com varandas a nascente e ponte, com bastante espaço exterior e ótima exposição solar. Todas têm frente Nascente e traseiras a Ponte, sendo que nas duas Moradias de 3 frentes uma delas tem ainda uma fachada a sul e a outra tem uma fachada a norte. No que diz respeito a áreas, todas têm praticamente a mesma área interior - aprox. 280m2 (80m2 de ABD + 200m2 ABP). A maior diferenciação entre as moradias de 2 e 3 frentes, é mesmo o espaço exterior. O terreno situa-se em zona com grande potencial de valorização, numa urbanização muito bem conceituada tipicamente de moradias para a classe média/alta, com uma localização estratégica a apenas 10min da cidade de Espinho e a 20min do centro de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos às auto-estradas A1 (Grijó 3min), EN 1 e A41 em 2min. Zona muito tranquila que os clientes vão valorizar. Ao adquirir este imóvel poderá começar quase imediatamente as obras, o que é uma mais valia enorme. As taxas relativas às Licenças a levantar na Câmara são a cargo do comprador. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. Em algumas imagens vê-se mais 3 moradias que não fazem parte deste negócio. Estão atualmente em construção. Aproveite já e não deixe passar esta oportunidade de investimento! IMOSERVICE, porque há diferenças...

Oportunidade de Investimento Imediato! Terreno com uma localização estratégica a 5min do acesso à A1 e EN1, para construção de 4 moradias em banda. Projeto de Arquitectura Aprovado e Especialidades em aprovação, sendo que se prevê o mês de Julho para a aprovação das Especialidades, estando pronto nessa altura o levantamento da Licença de Construção. O projeto contempla a construção de 4 Moradias em banda de tipologia T3, compostas por Cave + R/C + Andar. São 2 Moradias de 3 frentes + 2 Moradias de 2 frentes. Todas com varandas a nascente e ponte, com bastante espaço exterior e ótima exposição solar. Todas têm frente Nascente e traseiras a Ponte, sendo que nas duas Moradias de 3 frentes uma delas tem ainda uma fachada a sul e a outra tem uma fachada a norte. No que diz respeito a áreas, todas têm praticamente a mesma área interior - aprox. 280m2 (80m2 de ABD + 200m2 ABP). A maior diferenciação entre as moradias de 2 e 3 frentes, é mesmo o espaço exterior. O terreno situa-se em zona com grande potencial de valorização, numa urbanização muito bem conceituada tipicamente de moradias para a classe média/alta, com uma localização estratégica a apenas 10min da cidade de Espinho e a 20min do centro de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos às auto-estradas A1 (Grijó 3min), EN 1 e A41 em 2min. Zona muito tranquila que os clientes vão valorizar. Ao adquirir este imóvel poderá começar quase imediatamente as obras, o que é uma mais valia enorme. As taxas relativas às Licenças a levantar na Câmara são a cargo do comprador. NOTA: Imagens 3D meramente ilustrativas. Em algumas imagens vê-se mais 3 moradias que não fazem parte deste negócio. Estão atualmente em construção. Aproveite já e não deixe passar esta oportunidade de investimento! IMOSERVICE, porque há diferenças...

Este terreno industrial com 7.000 m², dos quais 4.530 m² de área de implementação, oferece condições excecionais para a instalação de unidades industriais, logística, armazéns ou expansão empresarial. Localizado em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, o terreno situa-se junto à Zona Industrial do LusoparK, beneficiando assim de uma envolvente empresarial consolidada, excelentes acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, como a A1, A29 e A41. Com grande potencial de desenvolvimento e inserido numa zona estratégica, este é o espaço ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional. Oportunidade única para investir num dos polos industriais mais dinâmicos da região! Uma oportunidade segura para empresas que querem crescer num dos concelhos mais competitivos da região Norte. "Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

? Oportunidade única em Souto, Santa Maria da Feira! ? Apresentamos este excelente terreno urbanizável com 3.030 m², situado numa localização privilegiada, a escassos minutos do centro de Souto, onde a tranquilidade e a proximidade aos serviços se unem na perfeição. Com duas frentes de estrada e ótima exposição solar, este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de construção, permitindo a edificação de moradias em ambas as frentes. Uma característica que oferece versatilidade e valorização, tornando-o ideal para investimento imobiliário ou para a concretização de um projeto habitacional diferenciador. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso garante toda a comodidade para o dia a dia, sem abdicar da privacidade e do contacto com a natureza. Se procura um terreno com excelentes dimensões, localização estratégica e forte potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 122041432-19

Terrenos Urbanos em Santa Maria da Feira - Oportunidade Única de Investimento Dois terrenos urbanos com uma área total de 7.231 m², localizados numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira, com frente para as Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões. Estes terrenos oferecem excelente potencial construtivo, sendo ideais para projetos residenciais de habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda. ________________________________________ Características Principais Área total: 7.231 m² Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,7 Área mínima dos lotes: 300 m² Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Frentes mínimas dos lotes: o 8 m (moradias em banda) o 11 m (moradias geminadas) o 18 m (moradias isoladas) ________________________________________ Potencial de Construção De acordo com o estudo teórico de capacidade construtiva, é possível desenvolver até 19 moradias em banda, cada uma com: 115 m² de área de implantação 2 pisos acima da cota de soleira Garagem Área de terreno por lote: 305 m² (já considerado 20% para infraestruturas) ________________________________________ Detalhes dos Imóveis Imóvel Finalidade Descrição Predial Matriz Área do Lote (m²) Nº de Pisos Preço 27006 Habitação (telefone) .231 2 395.000,00 € 27007 Habitação (telefone) .000 2 154.000,00 € Preço total do conjunto: 549.000,00 € ________________________________________ Localização Estratégica Situados numa zona de expansão urbana de Santa Maria da Feira, estes terrenos beneficiam de: Acessos rápidos às principais vias rodoviárias Proximidade de comércio, escolas e serviços Envolvente residencial consolidada Invista no futuro em Santa Maria da Feira uma localização estratégica para habitar, construir ou rentabilizar! Visite-nos em setimoambiente.com

Terreno Para Construção em Sanfins - Ideal para a Sua Nova Casa! Explore esta oportunidade de adquirir um terreno de 1045m², localizado na pitoresca cidade de Sanfins. Este terreno, perfeito para construção, oferece-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo e acolhedor. Características do Terreno: - Área Total: Este terreno possui uma superfície de 1045m², proporcionando um amplo espaço para projetar e construir a casa ideal para si e para a sua família. - Viabilidade de Construção: Com todas as infraestruturas essenciais já existentes no local, incluindo eletricidade, gás e rede de esgotos, este terreno está pronto para dar vida ao seu projeto residencial. - Exposição Solar: Com exposição a Norte, poderá desfrutar de uma iluminação natural equilibrada ao longo do dia. Amenidades e Viabilidade: - Infraestruturas Ligadas: O terreno já está ligado às redes elétrica, de gás e de águas residuais, tornando o processo de construção mais suave. - Localização Ideal: Situado numa zona calma e tranquila, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir a casa perfeita, personalizada segundo as suas necessidades. - Espaço Verde: Com a possibilidade de criar um jardim à sua medida, poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, no conforto do seu novo lar. Este terreno representa uma oportunidade única de investimento para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num ambiente rodeado pela natureza. Aproveite esta chance de criar o seu refúgio ideal em Sanfins. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a este terreno promissor. Uma nova vida começa aqui, no seu futuro lar. #ref: 943122

TERRENOS URBANOS EM |NOGUEIRA DA REGEDOURA COM 7.231 m2 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira, junto ao limite de Vila Nova de Gaia. Trata-se de dois terrenos urbanos contíguos, com uma área total de 7.231 m2, inseridos numa zona residencial consolidada e com elevado potencial de valorização. O conjunto é composto por: Terreno 1: 5.231 m2 Área de implantação: 1.000 m2 Área bruta de construção: 2.000 m2 Terreno 2: 2.000 m2 Área de implantação: 250 m2 Com frente para a Rua da Mocidade e para a Avenida Luís de Camões, os terrenos beneficiam de uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, permitindo rápida ligação às principais vias da região, nomeadamente A1, A41 e EN1. A envolvente caracteriza-se por um ambiente residencial tranquilo, composto maioritariamente por moradias isoladas, geminadas e em banda, oferecendo um enquadramento ideal para projetos habitacionais de qualidade. Parâmetros Urbanísticos De acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor, os terrenos apresentam condições favoráveis para construção residencial: Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,70 Cércea máxima: 2 pisos acima da cota de soleira Área mínima de lote: 300 m2 Estudo de Viabilidade Foi desenvolvido um estudo teórico de viabilidade que prevê a construção de 19 moradias em banda, cada uma com cerca de 115 m2 de área de implantação, distribuídas por dois pisos e garagem. O estudo contempla: Lotes com aproximadamente 305 m2 Afetação de cerca de 20% da área total a arruamentos e infraestruturas internas Solução urbanística ajustada às características da zona envolvente Destaques do Investimento - Área total de 7.231 m2 - Duas frentes para arruamentos públicos - Localização estratégica entre Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia - Excelentes acessos rodoviários - Estudo de viabilidade para 19 moradias - Zona residencial consolidada e em crescimento - Elevado potencial de valorização e rentabilidade Uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de desenvolvimento residencial numa das zonas mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Zona Industrial do Cavaco, em São João de Ver. Com uma área total de 28.881m2, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pelas excelentes condições para o desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou comerciais. Inserido em Espaços de Atividades Económicas - Tipo I, oferece um índice máximo de ocupação do solo de 80%, proporcionando grande flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. A acessibilidade é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se a poucos minutos da EN1, IC2 e A29, permitindo ligações rápidas ás principais vias de comunicação da região. Está ainda situado a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, a cerca de 10 minutos de São João da Madeira e a pouco mais de 30 minutos do Porto e Aveiro. Uma localização privilegiada, excelentes acessos e um enorme potencial de desenvolvimento fazem feste terreno uma oportunidade de investimento diferenciadora. REF: 1080656/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Identificação do imóvel: ZMPT589500Terreno para construção localizado em pleno centro de Santa Maria de Lamas, com uma área total de 851m².Inserido numa zona habitacional consolidada e com grande proximidade a superfícies comerciais como o Minipreço, Intermarché, bem como a diversos serviços, escolas e restauração, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais centrais e valorizadas da freguesia.Com bons acessos rodoviários e a escassos minutos da entrada da autoestrada, esta é uma solução versátil que permite a construção de moradias, edifícios residenciais, espaços comerciais ou uma combinação de ambos, consoante o projeto pretendido.Ideal para investimento ou para quem pretende construir em localização privilegiada, com tudo à porta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO EXCLUSIVO COM PROJETO DE MORADIA DE LUXO Nogueira da Regedoura | Santa Maria da Feira Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura construir uma moradia única numa localização tranquila e privilegiada. ✔ Terreno plano com 1.792 m² ✔ Dois artigos independentes ✔ Um artigo urbano com moradia existente de aproximadamente 50 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial calma e de fácil acesso Incluímos uma proposta conceptual de uma elegante moradia térrea de estilo moderno mediterrânico, desenvolvida para tirar o máximo partido do terreno. Conceito do projeto: • Moradia térrea com cerca de 250 m² • Sala e cozinha em open space • Pé-direito alto na zona social • 3 quartos • 2 suítes com closet • 4 casas de banho • Escritório/Ginásio • Piscina privada • Jardim paisagístico • Garagem para 3 viaturas • Reaproveitamento da construção existente em pedra, transformando-a numa garagem de charme e personalidade Imagine acordar todos os dias rodeado de espaço, privacidade e conforto, numa casa desenhada para a vida moderna, onde a arquitetura contemporânea se funde com a autenticidade da pedra tradicional. Este não é apenas um terreno. É a oportunidade de criar um património único para a sua família. Contacte-nos para mais informações, localização e apresentação completa do projeto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno urbano com 740m2, situado numa prestigiada urbanização de moradias de luxo em Santa Maria da Feira. Conta com projeto aprovado e licença de construção, pronto para dar início à obra. As áreas aprovadas incluem 375m2 de área bruta de construção e 75m2 de área bruta dependente, garantindo espaço e funcionalidade para criar uma moradia distinta e confortável. Projeto para moradia de rés-do-chão e cave. A localização é privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, com acesso imediato a serviços essenciais como hospital, escolas, hipermercados e à zona histórica. Destaca-se ainda a excelente rede viária, com ligação direta às autoestradas A1 e A29, facilitando a mobilidade para o Porto, Aveiro e toda a região. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente exclusivo e único. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes. Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Terreno com 756 m² em Travanca (Amarante) Excelente Oportunidade! Terreno com 4 frentes, localizado em Travanca, Amarante, com uma área total de 756 m² e área de implantação de 238 m². Ideal para construção de moradia, com possibilidade de incluir piscina, beneficiando de um amplo espaço exterior, perfeitamente dimensionado para uma ótima zona de lazer. O terreno já conta com todas as fundações realizadas e possui poço de água registado. Localização privilegiada, a apenas 2 km do acesso à A4 (Marco de Canaveses), garantindo bons acessos e proximidade a serviços. Não perca esta oportunidade!

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira / Investimento Imobiliário e Logístico</title><meta name="description" content="Terreno de 15.500 m² em Santa Maria da Feira, com testada para a rotunda principal. Localização premium junto ao Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou logísticos."><meta name="keywords" content="Terreno 15.500 m² Santa Maria da Feira, Terreno à venda Santa Maria da Feira, Investimento imobiliário Santa Maria da Feira, Terreno comercial e residencial Aveiro, Terreno para logística Santa Maria da Feira, Oportunidade para construtoras em Portugal"></head><body><h1>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira – Investimento Imobiliário e Logístico</h1><p>Apresentamos um terreno de <strong>15.500 m² (12.000 + 3.500 m²)</strong> à venda em <strong>Santa Maria da Feira</strong>, com localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela sua <strong>ampla testada para a rotunda principal</strong>, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade – um fator decisivo para projetos de referência.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>O terreno encontra-se a poucos minutos do <strong>centro de Santa Maria da Feira</strong>, e próximo a grandes marcas como <strong>Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s</strong>. Localizado numa zona de forte crescimento e grande fluxo diário, possui também acesso rápido à <strong>Autoestrada do Norte (A1)</strong>, reforçando seu apelo logístico e empresarial.</p> <h2>Potencial Construtivo e Versatilidade</h2><p>Totalmente plano, o terreno permite o desenvolvimento de projetos <strong>residenciais, comerciais, empresariais ou mistos</strong>, tornando-se ideal para investidores e construtoras de renome. A combinação entre visibilidade, localização estratégica e dimensão robusta garante elevado potencial de rentabilidade.</p> <h2>Oportunidade de Investimento</h2><p>Este terreno representa uma oportunidade única para capitalizar no crescimento imobiliário de Santa Maria da Feira. Seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos, este imóvel oferece segurança e alto retorno sobre o investimento.</p> <p>?? Para mais informações, entre em contato: <br><strong>Carla Larangeira</strong><br><strong>Decisões e Soluções Gaia Candal</strong><br>?? +351 911 142 886</p></body></html>

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 12.000m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 3.500m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>