862 Terrenos para Venda - Santa Maria da Feira

Terreno Para Construção em Sanfins - Ideal para a Sua Nova Casa! Explore esta oportunidade de adquirir um terreno de 1045m², localizado na pitoresca cidade de Sanfins. Este terreno, perfeito para construção, oferece-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos, num ambiente tranquilo e acolhedor. Características do Terreno: - Área Total: Este terreno possui uma superfície de 1045m², proporcionando um amplo espaço para projetar e construir a casa ideal para si e para a sua família. - Viabilidade de Construção: Com todas as infraestruturas essenciais já existentes no local, incluindo eletricidade, gás e rede de esgotos, este terreno está pronto para dar vida ao seu projeto residencial. - Exposição Solar: Com exposição a Norte, poderá desfrutar de uma iluminação natural equilibrada ao longo do dia. Amenidades e Viabilidade: - Infraestruturas Ligadas: O terreno já está ligado às redes elétrica, de gás e de águas residuais, tornando o processo de construção mais suave. - Localização Ideal: Situado numa zona calma e tranquila, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir a casa perfeita, personalizada segundo as suas necessidades. - Espaço Verde: Com a possibilidade de criar um jardim à sua medida, poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, no conforto do seu novo lar. Este terreno representa uma oportunidade única de investimento para quem deseja construir a casa dos seus sonhos num ambiente rodeado pela natureza. Aproveite esta chance de criar o seu refúgio ideal em Sanfins. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita a este terreno promissor. Uma nova vida começa aqui, no seu futuro lar. #ref: 943122

TERRENOS URBANOS EM |NOGUEIRA DA REGEDOURA COM 7.231 m2 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira, junto ao limite de Vila Nova de Gaia. Trata-se de dois terrenos urbanos contíguos, com uma área total de 7.231 m2, inseridos numa zona residencial consolidada e com elevado potencial de valorização. O conjunto é composto por: Terreno 1: 5.231 m2 Área de implantação: 1.000 m2 Área bruta de construção: 2.000 m2 Terreno 2: 2.000 m2 Área de implantação: 250 m2 Com frente para a Rua da Mocidade e para a Avenida Luís de Camões, os terrenos beneficiam de uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, permitindo rápida ligação às principais vias da região, nomeadamente A1, A41 e EN1. A envolvente caracteriza-se por um ambiente residencial tranquilo, composto maioritariamente por moradias isoladas, geminadas e em banda, oferecendo um enquadramento ideal para projetos habitacionais de qualidade. Parâmetros Urbanísticos De acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor, os terrenos apresentam condições favoráveis para construção residencial: Índice máximo de ocupação do solo: 60% Índice máximo de utilização do solo: 0,70 Cércea máxima: 2 pisos acima da cota de soleira Área mínima de lote: 300 m2 Estudo de Viabilidade Foi desenvolvido um estudo teórico de viabilidade que prevê a construção de 19 moradias em banda, cada uma com cerca de 115 m2 de área de implantação, distribuídas por dois pisos e garagem. O estudo contempla: Lotes com aproximadamente 305 m2 Afetação de cerca de 20% da área total a arruamentos e infraestruturas internas Solução urbanística ajustada às características da zona envolvente Destaques do Investimento - Área total de 7.231 m2 - Duas frentes para arruamentos públicos - Localização estratégica entre Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia - Excelentes acessos rodoviários - Estudo de viabilidade para 19 moradias - Zona residencial consolidada e em crescimento - Elevado potencial de valorização e rentabilidade Uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores que procuram um ativo com forte potencial de desenvolvimento residencial numa das zonas mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Zona Industrial do Cavaco, em São João de Ver. Com uma área total de 28.881m2, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e pelas excelentes condições para o desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou comerciais. Inserido em Espaços de Atividades Económicas - Tipo I, oferece um índice máximo de ocupação do solo de 80%, proporcionando grande flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento. A acessibilidade é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se a poucos minutos da EN1, IC2 e A29, permitindo ligações rápidas ás principais vias de comunicação da região. Está ainda situado a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, a cerca de 10 minutos de São João da Madeira e a pouco mais de 30 minutos do Porto e Aveiro. Uma localização privilegiada, excelentes acessos e um enorme potencial de desenvolvimento fazem feste terreno uma oportunidade de investimento diferenciadora. REF: 1080656/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

Identificação do imóvel: ZMPT589500Terreno para construção localizado em pleno centro de Santa Maria de Lamas, com uma área total de 851m².Inserido numa zona habitacional consolidada e com grande proximidade a superfícies comerciais como o Minipreço, Intermarché, bem como a diversos serviços, escolas e restauração, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais centrais e valorizadas da freguesia.Com bons acessos rodoviários e a escassos minutos da entrada da autoestrada, esta é uma solução versátil que permite a construção de moradias, edifícios residenciais, espaços comerciais ou uma combinação de ambos, consoante o projeto pretendido.Ideal para investimento ou para quem pretende construir em localização privilegiada, com tudo à porta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO EXCLUSIVO COM PROJETO DE MORADIA DE LUXO Nogueira da Regedoura | Santa Maria da Feira Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura construir uma moradia única numa localização tranquila e privilegiada. ✔ Terreno plano com 1.792 m² ✔ Dois artigos independentes ✔ Um artigo urbano com moradia existente de aproximadamente 50 m² ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial calma e de fácil acesso Incluímos uma proposta conceptual de uma elegante moradia térrea de estilo moderno mediterrânico, desenvolvida para tirar o máximo partido do terreno. Conceito do projeto: • Moradia térrea com cerca de 250 m² • Sala e cozinha em open space • Pé-direito alto na zona social • 3 quartos • 2 suítes com closet • 4 casas de banho • Escritório/Ginásio • Piscina privada • Jardim paisagístico • Garagem para 3 viaturas • Reaproveitamento da construção existente em pedra, transformando-a numa garagem de charme e personalidade Imagine acordar todos os dias rodeado de espaço, privacidade e conforto, numa casa desenhada para a vida moderna, onde a arquitetura contemporânea se funde com a autenticidade da pedra tradicional. Este não é apenas um terreno. É a oportunidade de criar um património único para a sua família. Contacte-nos para mais informações, localização e apresentação completa do projeto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno urbano com 740m2, situado numa prestigiada urbanização de moradias de luxo em Santa Maria da Feira. Conta com projeto aprovado e licença de construção, pronto para dar início à obra. As áreas aprovadas incluem 375m2 de área bruta de construção e 75m2 de área bruta dependente, garantindo espaço e funcionalidade para criar uma moradia distinta e confortável. Projeto para moradia de rés-do-chão e cave. A localização é privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade, com acesso imediato a serviços essenciais como hospital, escolas, hipermercados e à zona histórica. Destaca-se ainda a excelente rede viária, com ligação direta às autoestradas A1 e A29, facilitando a mobilidade para o Porto, Aveiro e toda a região. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num ambiente exclusivo e único. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar todos os detalhes. Visite o nosso site: www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho — confie no nosso serviço!

Terreno com 756 m² em Travanca (Amarante) Excelente Oportunidade! Terreno com 4 frentes, localizado em Travanca, Amarante, com uma área total de 756 m² e área de implantação de 238 m². Ideal para construção de moradia, com possibilidade de incluir piscina, beneficiando de um amplo espaço exterior, perfeitamente dimensionado para uma ótima zona de lazer. O terreno já conta com todas as fundações realizadas e possui poço de água registado. Localização privilegiada, a apenas 2 km do acesso à A4 (Marco de Canaveses), garantindo bons acessos e proximidade a serviços. Não perca esta oportunidade!

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira / Investimento Imobiliário e Logístico</title><meta name="description" content="Terreno de 15.500 m² em Santa Maria da Feira, com testada para a rotunda principal. Localização premium junto ao Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou logísticos."><meta name="keywords" content="Terreno 15.500 m² Santa Maria da Feira, Terreno à venda Santa Maria da Feira, Investimento imobiliário Santa Maria da Feira, Terreno comercial e residencial Aveiro, Terreno para logística Santa Maria da Feira, Oportunidade para construtoras em Portugal"></head><body><h1>Terreno 15.500 m² à venda em Santa Maria da Feira – Investimento Imobiliário e Logístico</h1><p>Apresentamos um terreno de <strong>15.500 m² (12.000 + 3.500 m²)</strong> à venda em <strong>Santa Maria da Feira</strong>, com localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel destaca-se pela sua <strong>ampla testada para a rotunda principal</strong>, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade – um fator decisivo para projetos de referência.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>O terreno encontra-se a poucos minutos do <strong>centro de Santa Maria da Feira</strong>, e próximo a grandes marcas como <strong>Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s</strong>. Localizado numa zona de forte crescimento e grande fluxo diário, possui também acesso rápido à <strong>Autoestrada do Norte (A1)</strong>, reforçando seu apelo logístico e empresarial.</p> <h2>Potencial Construtivo e Versatilidade</h2><p>Totalmente plano, o terreno permite o desenvolvimento de projetos <strong>residenciais, comerciais, empresariais ou mistos</strong>, tornando-se ideal para investidores e construtoras de renome. A combinação entre visibilidade, localização estratégica e dimensão robusta garante elevado potencial de rentabilidade.</p> <h2>Oportunidade de Investimento</h2><p>Este terreno representa uma oportunidade única para capitalizar no crescimento imobiliário de Santa Maria da Feira. Seja para empreendimentos residenciais, comerciais ou logísticos, este imóvel oferece segurança e alto retorno sobre o investimento.</p> <p>?? Para mais informações, entre em contato: <br><strong>Carla Larangeira</strong><br><strong>Decisões e Soluções Gaia Candal</strong><br>?? +351 911 142 886</p></body></html>

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 12.000m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 3.500m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>

Terreno para Construção em Canedo – Santa Maria da Feira Excelente oportunidade de investimento em Canedo, SantaMaria da Feira. Terreno com 4.828 m², com viabilidade para construção de 4moradias, ideal para a criação de um condomínio fechado ou empreendimentohabitacional de qualidade. Localizado numa zona tranquila e residencial, beneficia debons acessos e de uma envolvente que combina a proximidade aos principaisserviços com a tranquilidade característica da região. Características principais:✔ Área total de 4.828 m²✔ Capacidade para construção de 4moradias✔ Ideal para condomínio fechado✔ Bons acessos ✔ Zona com potencial devalorização✔ Excelente oportunidade parainvestidores e construtores Uma solução perfeita para quem procura desenvolver umprojeto residencial exclusivo, com espaço para áreas verdes, zonas comuns eelevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para maisinformações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Vista para Campo

Se procura o local perfeito para construir o seu projeto de sonho, este terreno urbano é a oportunidade ideal. Situado junto ao centro histórico de Santa Maria da Feira, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e pela topografia plana, que facilita a construção e valoriza o investimento. Com uma área total de 2.540 m² e uma frente generosa, oferece potencial construtivo até 550 m² de área bruta, ideal para a construção de uma moradia de luxo, um pequeno empreendimento habitacional ou projeto de investimento para turismo de habitação. Nota: Encontra-se identificado com o número 2. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e agradável. Lote de terreno inserido em loteamento urbano, localizado em Caldas de São Jorge, com uma área total de 690 m² e capacidade de construção para moradia unifamiliar com 140 m² de área bruta de construção. Situado numa zona residencial calma, este terreno oferece o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Características principais: -Área total do terreno: 690 m² -Área bruta de construção: 140 m² -Furo Arteziano -Destinado à construção de moradia unifamiliar -Inserido em loteamento urbano -Zona tranquila e residencial -Bons acessos -Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Se procura o local ideal para construir uma moradia à sua medida, este terreno reúne as condições perfeitas para concretizar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno em Fiães, Santa Maria da Feira.* Área total de 790m²* Zona sossegada* Viabilidade de construção* Declive ligeiro* Frente (+-) 20mQuer comprar Terreno em Fiães, Santa Maria da Feira?Terreno com poço e com viabilidade de construção, inserido numa zona residencial sossegada, boa localizaçãso e com bons acessos.Excelente exposição solar.Marque a sua visita e venha conhecer!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9084Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Terreno para Construção em Canedo - Santa Maria da FeiraExcelente oportunidade de investimento em Canedo, Santa Maria da Feira.Terreno com 4.828m², com viabilidade para construção de 4 moradias, ideal para a criação de um condomínio fechado ou empreendimento habitacional de qualidade.Localizado numa zona tranquila e residencial, beneficia de bons acessos e de uma envolvente que combina a proximidade aos principais serviços com a tranquilidade característica da região.Características principais:Área total de 4.828m²Capacidade para construção de 4 moradiasIdeal para condomínio fechadoBons acessosZona com potencial de valorizaçãoExcelente oportunidade para investidores e construtoresUma solução perfeita para quem procura desenvolver um projeto residencial exclusivo, com espaço para áreas verdes, zonas comuns e elevada qualidade de vida.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Oportunidade para investimento! Terreno rústico com 14.950 m² de área total, localizado em São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, com bons acessos e envolvência natural.  Com uma configuração generosa e inserido numa área de caráter rural, este terreno apresenta potencial para diferentes finalidades, sujeito a viabilidade e enquadramento urbanístico junto das entidades competentes.  Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931685-7

Localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, a Quinta do Gestal é um ativo estratégico de rara dimensão e potencial. Com uma área total superior a 53 hectares, esta propriedade mista destaca-se pela sua conectividade ímpar e riqueza natural. É atravessada pelo Ribeiro do Gestal, oferecendo um cenário idílico que combina a exploração florestal de alto rendimento com um património histórico pronto a ser reabilitado. A proximidade estratégica ao Grande Porto e os acessos imediatos às principais vias rápidas tornam este imóvel uma oportunidade de investimento segura para fundos de investimento, family offices ou projetos de turismo de natureza. Resumo: • Propriedade mista com 530.000 m² de terreno contíguo. • Localização estratégica com acessos imediatos pela A32 e EN222. • Composta por um artigo urbano e três moinhos de água tradicionais. • Ativo com elevado potencial para exploração florestal e eco-turismo. • Património hídrico único com a presença constante do Ribeiro do Gestal. Composição e áreas: A quinta apresenta uma configuração vasta que permite múltiplas frentes de exploração, distribuídas entre zonas produtivas e áreas de preservação: • Área total do terreno: 534.120 m². • Habitação para recuperação: 88 m² (isenção de LU por ser anterior a 1951). • Três moinhos de água em pedra (áreas entre 9 m² e 12 m²). • Aproximadamente 40.000 m² de plantação de carvalhos americanos (+30 anos). • Vasta mancha florestal de pinhal e eucaliptal com rendimento otimizado. Conforto e equipamento: • Preexistências em pedra com direito à reconstrução garantido em zona REN. • Solo rústico com elevada aptidão para programas de Carbon Offsetting. • Recursos hídricos naturais abundantes e constantes em toda a propriedade. • Exposição solar privilegiada em encosta sul, ideal para projetos autossustentáveis. Edifício/Exterior/Funcionalidade: A Quinta do Gestal oferece um potencial de land banking único na região. O terreno é ideal para quem procura rentabilidade através da biomassa ou o desenvolvimento de um refúgio de natureza exclusivo. A estrutura dos moinhos tradicionais permite uma reabilitação diferenciada para alojamento local, tirando partido da linha de água e da tranquilidade absoluta que a escala da propriedade proporciona, a curta distância dos centros urbanos. Localização e proximidades: • Emboscada Parque Aventura: 10 m. • Parque da Várzea: 600 m. • Acesso à Autoestrada A32: 1.000 m. • Centro de Canedo: 4.100 m. • Cidade do Porto: 26.600 m. Esta é uma oportunidade estratégica para investidores que valorizam ativos tangíveis com yield bruta estimada entre 4,5% e 6,0%. Entre em contacto para conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade única e explorar as diversas vertentes de investimento que a Quinta do Gestal oferece.

Terreno urbano para venda a 56.150€ Com 657m2, situado em Paços de Brandão junto à linha do Vouguinha. Acessos A 5 minutos da IC1 e A29. A 10 minutos da A1 e N1. A 15 minutos das praias. Proximidade -Próximo da Escola Profissional, Escola Básica, Igreja, comércios e serviços.  -Museu do Papel  (cm-feira.pt)https://museudopapel.cm-feira.pt/  -Museu Santa Maria de Lamas https://www.visitportugal.com/pt-pt/content/museu-de-santa-maria-de-lamas  -Zoo Lourosa https://www.zoolourosa.com/a-nossa-historia/ -Outros http://visitfeira.travel/ Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   Français Terrain urbain à vendre à 56 150 € D'une superficie de 657 m², situé à Paços de Brandão, près de la ligne Vouguinha.  Accès 5 minutes de l'IC1 et de l'A29. 10 minutes de l'A1 et de la N1. 15 minutes des plages. A proximité - À proximité de l'école professionnelle, de l'école primaire, de l'église, des commerces et des services.   -Musée du papier (cm-feira.pt)https://museudopapel.cm-feira.pt/ -Musée de Santa Maria de Lamas https://www.visitportugal.com/pt-pt/content/museu-de-santa-maria-de-lamas -Zoo de Lourosa https://www.zoolourosa.com/a-nossa-historia/ -Autres http://visitfeira.travel/ Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. ;ID RE/MAX: 120931340-84