50 Terrenos para Venda - Argoncilhe, Santa Maria da Feira

Terreno para Venda com 2.850 m² para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.Terreno para venda com 2.850 m², ideal para investidores, construtores ou particulares que procuram desenvolver um projeto habitacional de qualidade.Com excelente dimensão e localização estratégica, este lote apresenta potencial para a construção de até 6 moradias, mediante confirmação junto das entidades competentes.Características Principais-- Área total do terreno: 2.850 m²-- Potencial de construção: até 6 moradias (sujeito a viabilidade)-- Excelente frente de terreno, com acesso facilitado​​​​​​​-- Zona tranquila e com boa exposição solarLocalizado numa zona de crescente valorização, este terreno beneficia de:​​​​​​​-- Proximidade a escolas, comércio e serviços​​​​​​​-- Bons acessos rodoviários​​​​​​​-- Ambiente residencial em consolidação.Se procura um terreno com excelente potencial construtivo e condições ideais para desenvolver até 6 moradias, esta é uma oportunidade a considerar.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

*Oportunidade Única de Ter a Sua Casa em Argoncilhe!* Descubra este extraordinário terreno de 1400 m², repleto de potencial e situado na rua principal de Argoncilhe. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, este terreno rústico oferece um cenário perfeito para realizar todos os seus planos. *Principais Vantagens:* •⁠ ⁠*Localização Privilegiada:* Facilmente acessível a escolas, supermercados e uma variedade de serviços, proporcionando conveniência e conforto no seu dia a dia. •⁠ ⁠*Versatilidade:* Com a possibilidade de conversão para terreno urbano, este espaço oferece total liberdade para projetar e construir a residência que sempre desejou. •⁠ ⁠*Oportunidade de Investimento:* Este terreno não só representa uma excelente oportunidade para construção residencial, mas também um investimento sólido para o futuro. Não perca a chance de concretizar o seu projeto de vida em Argoncilhe. Transforme este terreno na casa dos seus sonhos e aproveite tudo o que esta fantástica localização tem a oferecer. *Não deixe escapar esta oportunidade única!* Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e iniciar o seu projeto!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Excelente oportunidade em Argoncilhe! Conjunto de dois terrenos urbanos para construção de 2 moradias isoladas, com uma área total de 1.420 m², localizados entre a Rua do Ouro e a Rua de Espanha, numa zona tranquila, habitacional e em forte expansão. Com bons acessos, ótima exposição solar e proximidade à EN1 e à CREP (A41), esta é a solução perfeita para quem procura construir uma ou duas moradias com espaço exterior ou investir em zona residencial de elevada procura. Características principais: Área total: 1.420 m² (600 m² + 820 m²) Terrenos planos e de fácil acesso Inseridos em zona habitacional com moradias recentes Excelente exposição solar A 2 minutos da EN1 e com rápido acesso à A41 (CREP) Próximos de escolas, comércio e serviços Localização: entre Rua do Ouro e Rua de Espanha, Argoncilhe - Santa Maria da Feira Venda conjunta dos dois terrenos, possibilidade de vender em separado. Loteamento com infraestruturas, pronto a construir. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer o local ideal para o seu projeto de habitação em Argoncilhe! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA98177

Terreno para construção de moradias em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.Este terreno tem viabilidade para a construção de oito moradias de 3 frentes, compostas por rés-do-chão e 1ºandar.A câmara informa que tendo em conta a Planta de Ordenamento, classificação e Qualificação do Solo do PDM em vigor, a área delimitada pelo requerente, na planta anexa, insere-se em Solo Urbano – Espaço Residencial Nível II Urbanizado. Diz a câmara que de acordo com artigo 34º do regulamento do PDM, estes espaços correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu funcionamento.Está isento do pagamento das taxas de loteamento.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Terreno Rustico de pinhal e mato, inserido numa zona calma, com moradias nas áreas envolventes. e Parque de lazer.  Encontra-se próximo das principais vias de acesso ao Porto e Lisboa, tem ainda acesso a outras partes do país pelas vias A1, A 41, A 29 e E 129, todos estes acessos, é primordial para o melhoramento da mobilidade, coneção de regiões e facilidade do transporte de pessoas e mercadorias, trazendo um vasto desenvolvimento na economia local. O terreno tem dois acessos, pela via principal e por uma estrada que está ainda em desenvolvimento devido ao crescimento de moradias na zona envolvente. Mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 122541379-1

Lote de terreno para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira com 14000 metros quadrados.Com 62 metros de frentes, este terreno tem a possibilidade de construção de 5/6 moradias em banda com excelente espaço exterior.Bem localizado com rápidos acessos à auto-estrada.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Terreno urbano com 4776m2 para venda com excelente localização, situado na Rua de Aldriz, Argoncilhe, Santa Maria da Feira.Inserido numa zona calma e residencial, com bons acessos rodoviários e proximidade a serviços, comércio e escolas.Excelente oportunidade para construção habitacional, loteamento ou projeto de investimento.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Procura uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto já pronto a arrancar, este terreno em Argoncilhe, com 690 m2, é a escolha ideal! ✅ Projeto aprovado – sem burocracias nem atrasos, já pode iniciar a construção. ✅ Licenças em dia – toda a documentação regularizada para sua total tranquilidade. ✅ Localização privilegiada – A 1 min do acesso á A41 Espinho, Norte e Este, e próximo a comércio, serviços e escolas. ✅ Investimento seguro – perfeito tanto para habitação própria como para valorização futura. Este é o momento certo para dar o próximo passo com confiança, num espaço que combina qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Procura uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto já pronto a arrancar, este terreno em Argoncilhe, com 355 m2, é a escolha ideal! ✅ Projeto aprovado – sem burocracias nem atrasos, já pode iniciar a construção. ✅ Licenças em dia – toda a documentação regularizada para sua total tranquilidade. ✅ Localização privilegiada – A 1 min do acesso á A41 Espinho, Norte e Este, e próximo a comércio, serviços e escolas. ✅ Investimento seguro – perfeito tanto para habitação própria como para valorização futura. Este é o momento certo para dar o próximo passo com confiança, num espaço que combina qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

? Terreno para Construção em Argoncilhe Imagine a sua futura moradia num local tranquilo, com excelente exposição solar e a menos de 30 minutos de Gaia, Porto e das belas praias da Costa Verde. ?☀️ ? Área total: 497 m² ? Implantação: 150 m² ? Área bruta dependente: 30 m² Situado numa zona residencial calma, com todas as acessibilidades e serviços por perto, este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos grandes centros. ✨ Não perca esta oportunidade! Seja o primeiro(a) a conhecer. ? Agende já a sua visita e construa aqui o lar dos seus sonhos! -- ? Building Plot in ArgoncilheImagine your future home in a peaceful location, with excellent sun exposure and less than 30 minutes from Gaia, Porto, and the beautiful beaches of the Costa Verde. ?☀️? Total area: 497 m²? Floor area: 150 m²? Gross dependent area: 30 m²Located in a quiet residential area, with all accessibility and services nearby, this plot is perfect for those seeking quality of life without sacrificing proximity to major centers.✨ Don't miss this opportunity! Be the first to know.? Schedule your visit now and build your dream home here!  -- ? Terrain à bâtir à ArgoncilheImaginez votre future maison dans un endroit calme, bénéficiant d'un excellent ensoleillement et à moins de 30 minutes de Gaia, Porto et des magnifiques plages de la Costa Verde. ?☀️? Superficie totale : 497 m²? Superficie habitable : 150 m²? Surface habitable brute : 30 m²Situé dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités et services à proximité, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres.✨ Ne manquez pas cette opportunité ! Soyez informé(e) en avant-première.? Planifiez votre visite dès maintenant et construisez la maison de vos rêves ici !  ;ID RE/MAX: 124881284-35

Terreno Plano e Murado com 1.460m² – Privacidade e Localização Estratégica Apresentamos um excelente terreno com 1.460m², de configuração plana e com frente de 39 metros, totalmente murado, oferecendo privacidade total e segurança. Conta ainda com instalação de furo de água, ideal para quem valoriza autonomia e praticidade. Este é o espaço perfeito para quem procura construir a casa dos sonhos ou investir num projeto habitacional, em zona calma, com bons acessos e envolvente tranquila. Localização privilegiada: A apenas 3 minutos da EN1 A 5 minutos da rotunda do Picoto, com acesso direto à A29 e A41 O equilíbrio ideal entre sossego e mobilidade, com rápidas ligações às principais vias da região. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno! A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Terreno com 2.745 m², de configuração plana, com duas frentes, uma com 37 m2 e a outra com 39 m2, totalmente murado, proporcionando uma privacidade de excelência, e com instalação de furo de água exclusivo. Este é um excelente espaço para construir e desfrutar de um ambiente tranquilo e privado, ao mesmo tempo que está a: - 3 minutos da EN1 - 5 minutos da rotunda do Picôto, que faz a distribuição, para a Auto-Estrada, A29 e A41. Argoncilhe tem 8420 habitantes e uma área de 8,7 quilómetros quadrados, e é a freguesia do concelho de Santa Maria da Feira mais próxima da cidade do Porto. Não perca esta Oportunidade ! A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Terreno localizado na freguesia de Argoncilhe no concelho de Santa Maria da Feira, com área total de 3400m2, com viabilidade de construção de 5 moradias unifamiliares. Este belíssimo terreno esta inserido em zona residencial muito tranquila e com excelentes acessos às cidade de Vila Nova de Gaia e Espinho. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Fantástico Terreno Urbano Inserido num loteamento Terreno para construção Área total: 820 m2 Área de implantação do edifício: 200 m2 Área bruta de construção: 300 m2 Área Bruta dependente: 50 m2 Marque já a sua visita e venha ver este fantástico terreno urbano

Terreno plano, para construção, muito próximo da rotunda do Picoto.Acessos fáceis à A1, A29 e A32Inserido numa zona rodeada de moradias, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.Com viabilidade de construção de 1 moradia independente.Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa localização privilegiada.A proximidade de comércio, escolas, transporte público e fácil acesso à Estrada Nacional N1 garantem comodidade e conveniência no dia a dia.A "Esfera Domus"A Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Venha! Entre na nossa “Esfera” !

Lote de terreno composto por 2 artigos com a área total de cerca de 6500 metros quadrados para venda em Argoncilhe com frente para a A41.Entre em contacto para mais informações.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Lote destinado à construção de um prédio, de r/ch + 2 andares, com 15 frações no máximo. Lote inserido num loteamento totalmente infraestruturado e devidamente aprovado e licenciado. Localizado na zona da Vergada, em Argoncilhe. Zona habitacional de eleição, com proximidade às principais vias rodoviárias nacionais. Para mais informações, agende a sua reunião! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2492A

Lote de terreno para venda em Argoncilhe, próximo da rotunda do Picoto, com uma área total de 1500 metros quadrados.O terreno conta com uma frente de 21 metros e 71 metros de profundidade e conta com excelentes acessos.Entre em contacto para mais informações.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto 

Identificação do imóvel: ZMPT563841Terreno Rustico com 22500 m2 em Argoncilhe, Santa Maria da FeiraLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Imóvel localizado no lugar de Casal em Argoncilhe Na envolvente existe oferta de serviços e bons acessos.ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área total do terreno: 22500,00m2- Descrição: “PINHAL E MATO”.- Terreno RústicoSegundo a Planta de Ordenamento – Classificação e Qualificação do Solo, o terreno encontra-se sobre duas manchas:- a verde - solo Rural do Município de Santa Maria da Feira (espaço florestal de produção) SECÇÃO IIEspaços florestais de produção Artigo 19.ºIdentificação Os Espaços Florestais de Produção correspondem na sua generalidade a terrenos ocupados por povoamentos florestais (incluindo áreas ardidas), matos, terrenos improdutivos e incultos de longa duração, correspondendo a áreas com vocação de uso florestal, nas vertentes ambiental, económica, social e cultural. Artigo 20.ºAções interditas Nos Espaços Florestais de Produção é interdita: a) A destruição de exemplares dispersos ou núcleos de floresta autóctone, sempre que estes se revelem essenciais para a preservação e consolidação da rede da estrutura Ecológica Municipal; b) Qualquer ação que, pela sua natureza, seja suscetível de agravar as condições de perigosidade e de risco de incêndio. Artigo 21.ºAções permitidas1 — Nos Espaços Florestais são permitidas as seguintes ações:a) A produção lenhosa e não lenhosa;b) A reconversão de povoamentos puros ou mistos de eucalipto comum e de pinheiro bravo e a plantação de povoamentos com dominância de outras folhosas de folha caduca e resinosas de folha miúda;c) A compartimentação dos espaços e das áreas de monocultura, utilizando espécies menos vulneráveis ao fogo e espécies arbóreas e arbustivas autóctones;d) Todas as ações que contribuam para a proteção do solo e recursos hídricos, da flora e fauna que lhe estão associados, bem como para a conservação e proteção da biodiversidade;e) As atividades relacionadas com cultura, desporto, turismo, recreio e lazer.2 — Nos Espaços Florestais de Produção admite -se ainda a construção de edificações de apoio às explorações, nomeadamente atividades agroflorestais, agropecuárias, indústrias agroflorestais, exploração de recursos geológicos ou comercialização de plantas, desde que:a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %, exceto no caso de instalação de estufas, casos em que esse índice poderá ser de 80 %;b) Os edifícios se desenvolvam num só piso;c) Se mostrem garantidas soluções de permeabilização do solo e seja evitada a sua poluição e a dos lençóis freáticos.3 — Com caráter excecional, admite -se ainda a edificação ou ampliação de edifícios de habitação unifamiliar e/ou anexos, desde que:a) Seja respeitado o número máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ser acrescido de 1 piso abaixo da cota de soleira;b) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %, numa implantação máxima de 350 m2;c) A nova edificação não diste mais de 20 metros em relação à habitação existente que lhe for mais próxima, distância essa medida em relação à estrema do terreno da habitação existente e ao longo do arruamento.4 — São ainda admissíveis outras edificações, nomeadamente para fins de indústria, armazenagem, equipamentos, infraestruturas, designadamente de suporte de estações de radiocomunicações e respetivos acessórios, ou empreendimentos de interesse social, económico ou cultural, ou outros, desde que:a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 30 %;b) A Câmara Municipal reconheça o relevante interesse das edificações em causa.- a rosa - Espaço de Atividades Económicas – UrbanizávelSECÇÃO IVEspaços de atividades económicasArtigo 39.ºIdentificação e caraterização1 — Os Espaços de Atividades Económicas correspondem a áreas vocacionadas para a instalação de atividades económicas, nomeadamente indústrias, armazéns, comércio e serviços, podendo, no entanto, ser admitidos outros usos, desde que não incompatíveis com o uso dominante e com deliberação expressa por parte da Câmara Municipal.2 — Excluem -se destes espaços o uso habitacional, salvo se complementar de indústrias, armazéns, comércio e serviços.3 — Admite -se nesta categoria de espaço a instalação de atividades ligadas à gestão de resíduos, devendo as mesmas respeitar as condições definidas na legislação específica aplicável. Artigo 40.ºRegime de edificabilidade1 — Às novas construções ou ampliações de edifícios existentes são aplicáveis as seguintes disposições.a) Seja cumprido um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, podendo ser superior em casos devidamente justificados;b) Seja cumprido um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote ou parcela ou, no caso de se situar junto a vias com jurisdição que não a municipal, à distância que esteja determinada na respetiva legislação.Excecionalmente, em casos de colmatação de espaços, poderá ser adotado o recuo dominante existente;c) Seja respeitada uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros, podendo ser superior se devidamente justificado.2 — Quando as unidades industriais ou de armazenagem confinarem com espaços residenciais deverá, sempre que possível, ser garantida uma faixa arborizada de proteção entre ambas as utilizações com a largura necessária à minimização dos impactes visuais e ambientais resultantes da atividade em causa.Segundo a Planta de Condicionantes – Condicionantes Gerais, o terreno impende com servidão e restrição de utilidade pública – leito e margem de curso de água.- Qualquer pretensão urbanística para o local carece sempre de prévia autorização por parte da Agência Portuguesa do Ambiente – Administração de Região Hidrográfica do Norte.PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS• A 2,0 km do Centro de Argoncilhe• A 4,0 KM Centro de Estagio F.C.Porto• A 4,9 Km Crestuma• A 6,0 Km Carvalhos• A 20 km Hospital de Gaia• A 20 Km Hospital de Santa Maria FeiraContacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno Rustico, em ArgoncilheTemos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.