38 Terrenos para Venda - Arrifana, Santa Maria da Feira

Terreno Misto com 790 m2, para Venda na Arrifana, Aveiro Área do Terreno: 790 m2 Terreno muito bem localizado, mesmo em frente ao Lidl. Segundo o PDF e possível construir Habitação ou Comércio. Foi feito um estudo que poderá analisar nas imagens para fazer um Prédio de Habitação com 12 Apartamentos T1. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Identificação do imóvel: ZMPT583671Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!Terreno situação no centro da Arrifana, zona em franca expansão habitacional e comercial.Tem duas frentes, uma que confronta com a Avenida da Buciqueira, com 76m de comprimento; e, outra com o Largo de Manuel Eduardo Rebelo e a Rua do Dr. António Gomes Rebelo, com 128m de comprimento.Este terreno é constituído por dois artigos distintos:- Artigo Urbano- Área total registada - 2.150m2- Área de implantação do edifício (área coberta) - 1.650m2- Área bruta da construção existente - 640m2- Área de logradouro - 500m2De acordo com o levantamento topográfico realizado, a área de implantação do edifício é de apenas 419m2, existindo ainda um edifício contíguo devoluto e em ruína (aproximadamente, mais 300m2). Presume-se assim, que os 1.650m2 registados como área de implantação/coberta, sejam um erro de registo.O prédio é de construção antiga e em mau estado de conservação. A maior parte deste está devoluta, todavia, uma pequena parte está habitada por um inquilino, cujas condições do arrendamento se desconhecem (o contrato de arrendamento ter-se-à perdido…), o que implicará a devida indemnização a este (quer no caso de nova construção a atribuir, pelo período dessa intervenção, quer no caso rescisão do vínculo do arrendamento).Para melhor aproveitamento e rentabilidade, maximizando a área de construção possível deste prédio urbano (e que neste caso deverá manter-se a atual), recomenda-se a demolição da construção atual e edificação de uma nova, que implicará cedência de área para o arruamento do Largo de Manuel Eduardo Rebelo e da Rua do Dr. António Gomes Rebelo, bem como afastamento da extremidade do Largo de Manuel Eduardo Rebelo, da Rua do Dr. António Gomes Rebelo e da própria Avenida da Buciqueira.2. Artigo Rústico- Área total registada - 7.540m2- Confronta com o artigo urbano acima descrito, com o terreno vizinho (de natureza urbana), com a capela e com a Avenida da Buciqueira.- O levantamento topográfico efetuado indica uma área de 8.958m2.De acordo com o atual PDM enquadra-se nos Espaços Residências de Nível II, que estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:- São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;- O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;- A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;- Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.Neste contexto, estima-se uma capacidade construtiva com as seguintes características:- Área de terreno - 7.540m2 (por uma questão de simplicidade, partimos deste pressuposto)- Área de implantação - 2.262m2- Área bruta de construção total - 9.052m2- Área bruta de construção acima do solo - 6.786m2- Área bruta de construção abaixo do solo - 2.262m2 (lugares de garagem)- Área bruta privativa - 5.768m2 (apartamentos distribuídos por r/c mais dois pisos)- Área de arranjos exteriores - 5.278m2A título de exemplo e numa distribuição equitativa entre apartamentos T2 e T3, conseguiríamos obter 50 fogos com uma área média de 115m2.Neste pressuposto, e caso pretenda consultar, dispomos de uma avaliação bancária a preços de 2023, com um valor total para o terreno de 1.557.300€, obtido através do Método do Custo da Construção, permitindo obter os seguintes valores:- Custo da área bruta acima do solo - 229€/m2 (valor da garagem incluído no valor do apartamento)- Custo do terreno por m2 - 207€- Custo do terreno por apartamento - 31.146€Pontos de interesse na proximidade:- Ginásio - 25m- Banco BPI - 200m- Continente Bom Dia - 300m- Olive Creative Factory - 350m- Confeitaria - 450m- Talho - 750m- CTT - 750m- Farmácia - 800- Clínica Veterinária - 800m- Intermaché - 800m- Café Poeta e Parque Municipal Ferreira de Castro - 800m- Hotel Mélia - 1 km- Mercado Municipal - 1,1 km- Centro da Cidade (Praça de Luís Ribeiro) - 1,3 kms- Piscina Municipal - 1,3 kmsA equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir neste terreno na Vila de Arrifana, Concelho de Santa Maria da Feira._________________________________________________________________Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno para construção de moradia ISOLADA de 4 frentes. Excelente loteamento, exclusivamente destinado a moradias de 3 e 4 frentes. Local calmo e soalheiro, mas perto de tudo. Tem o Pingo Doce de Arrifana como vizinho preferencial. Uma excelente opção para quem trabalha em Santa Maria da Feira ou S. João da Madeira. Não deixe de considerar este excelente lote para construir a sua futura casa de sonho. Localizado em Arrifana, perto do Pindo Doce. Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2494/2A

Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes. Excelente loteamento, exclusivamente destinado a moradias de 3 e 4 frentes. Local calmo e soalheiro, mas perto de tudo. Tem o Pingo Doce de Arrifana como vizinho preferencial. Uma excelente opção para quem trabalha em Santa Maria da Feira ou S. João da Madeira. Não deixe de considerar este excelente lote para construir a sua futura casa de sonho. Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2494/1A

Terreno para construção – Arrifana, Santa Maria da Feira Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos! Este terreno, com 400 m², permite a edificação de uma moradia de dois pisos acima da soleira e cave, oferecendo espaço e flexibilidade para criar uma casa moderna, funcional e adaptada às suas necessidades. Nota ( Teve um alvará de licença de construção em 2002 e válido até 2004, com as seguintes especificações: Nº de pisos - 2 acima, e 1 abaixo da cota de soleira. área de construção 563 m2). Situado numa zona habitacional tranquila e sossegada, rodeada por moradias, este lote garante privacidade, conforto e qualidade de vida. A localização é um dos seus pontos fortes: fica na freguesia de Arrifana, a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, beneficiando ainda de bons acessos e transportes públicos nas proximidades. Uma oportunidade ideal para quem procura viver num ambiente calmo, com todas as comodidades por perto. Agende a sua visita e venha conhecer o local perfeito para o seu novo projeto!

Localizado na Rua da Liberdade no lugar da Azenha , freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria Feira. Está situado em zona Residencial Calma e com muita privacidade,dotado de uma excelente exposição solar, proximo ao Parque de Lazer da Azenha ! Este terreno apresenta 2 frentes , uma frente para a rua da Liberdade com cerca de 38 mt e outra frente para a Rua Manoci com cerca de 48 mt, lateral com cerca de 48 mt e fundo com cerca de 17mt. O solo é classificado de Espaço Residencial Nivel 3 Urbanizado segundo o PDM de Santa Maria da Feira, permitindo a construção de moradia Terrea ou RC+1+Recuado. Terreno com Potencial para Construção de 1 moradia de 4 frentes ou 2 moradias Geminadas ou 3 moradias em Banda. Está localizado a 2 minutos do Centro de Arrifana onde pode encontrar Comercio, serviços, escolas, farmacias e a apenas 10 minutos do Centro de Santa Maria da Feira ou S.J. da Madeira e principais acessos á A32, EN1 e A1! Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! Contate-me para mais informações!

Localizado na Rua de Manoci, no lugar da Azenha , freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria Feira. Está situado em zona Residencial Calma e com muita privacidade,dotado de uma excelente exposição solar, proximo ao Parque de Lazer da Azenha ! Este terreno apresenta 2 frentes , uma frente para a Travessa da Azenha com cerca de 20mt e outra frente para a Rua Manoci com cerca de 30 mt, lateral com cerca de 38 mt e fundo com cerca de 17mt. O solo é classificado de Espaço Residencial Nivel 3 Urbanizado segundo o PDM de Santa Maria da Feira, permitindo a construção de moradia Terrea ou RC+1+Recuado. Terreno com Potencial para Construção de 1 moradia de 4 frentes ou 2 moradias Geminadas. Está localizado a 2 minutos do Centro de Arrifana onde pode encontrar Comercio, serviços, escolas, farmacias e a apenas 10 minutos do Centro de Santa Maria da Feira ou S.J. da Madeira e principais acessos á A32, EN1 e A1! Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! Contate-me para mais informações!

Terreno para Construção de Moradia,com área de 565 m2. Capacidade de Moradia com 4 frentes,cave rés do chão e primeiro andar. Localização no centro da Vila de Arrifana em Zona de Moradias.

Localizados na Rua da Liberdade no lugar da Azenha , freguesia de Arrifana, concelho de Santa Maria Feira. Estão situados em zona Residencial Calma e com muita privacidade,dotados de uma excelente exposição solar, proximo ao Parque de Lazer da Azenha ! O terreno com 1450 m2 apresenta 2 frentes , uma frente para a rua da Liberdade com cerca de 38 mt e outra frente para a Rua Manoci com cerca de 48 mt, lateral com cerca de 48 mt e fundo com cerca de 17mt. O terreno com 930 m2 apresenta 2 frentes , uma frente para a Travessa da Azenha com cerca de 20mt e outra frente para a Rua Manoci com cerca de 30 mt, lateral com cerca de 38 mt e fundo com cerca de 17mt. O solo é classificado de Espaço Residencial Nivel 3 Urbanizado segundo o PDM de Santa Maria da Feira, permitindo a construção de moradia Terrea ou RC+1+Recuado. Estão localizados a 2 minutos do Centro de Arrifana onde pode encontrar Comercio, serviços, escolas, farmacias e a apenas 10 minutos do Centro de Santa Maria da Feira ou S.J. da Madeira e principais acessos á A32, EN1 e A1! Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! Contate-me para mais informações!

Apresentamos este terreno rústico com 2200 m², situado na tranquila zona da Azenha, em Arrifana. Conta com excelente frente de estrada em alcatrão, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. Uma oportunidade versátil, ideal para exploração de pinhal, lazer ou investimento futuro, numa localização de proximidade a serviços e acessos principais. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto. Mais informações conte a nossa equipa, experiência que faz a diferença. Na IMO-FEIRA, contamos com uma equipa sólida, experiente e dedicada, com um profundo conhecimento do mercado imobiliário local. São anos de trabalho no terreno, a acompanhar de perto centenas de famílias, investidores e proprietários, sempre com profissionalismo, transparência e proximidade. Capacidades que garantem resultados. Cada elemento da nossa equipa é especializado em diferentes áreas do setor — desde a avaliação de imóveis, intermediação de crédito, gestão e mediação imobiliária. Esta diversidade de competências permite-nos dar uma resposta completa, rápida e eficaz a quem confia em nós. O nosso foco é simples: Negócios justos, clientes satisfeitos e relações duradouras. Seja para comprar, vender, arrendar ou investir, conte com uma equipa que está ao seu lado em todas as etapas, com seriedade, conhecimento e dedicação. IMO-FEIRA – A confiança constrói-se com experiência.

Apresentamos este terreno rústico com 2990 m², situado na tranquila zona da Azenha, em Arrifana. Conta com um moinho e excelente frente de estrada em alcatrão, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. Uma oportunidade versátil, ideal para exploração de pinhal, lazer ou investimento futuro, numa localização de proximidade a serviços e acessos principais. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto. Mais informações conte a nossa equipa, experiência que faz a diferença. Na IMO-FEIRA, contamos com uma equipa sólida, experiente e dedicada, com um profundo conhecimento do mercado imobiliário local. São anos de trabalho no terreno, a acompanhar de perto centenas de famílias, investidores e proprietários, sempre com profissionalismo, transparência e proximidade. Capacidades que garantem resultados. Cada elemento da nossa equipa é especializado em diferentes áreas do setor — desde a avaliação de imóveis, intermediação de crédito, gestão e mediação imobiliária. Esta diversidade de competências permite-nos dar uma resposta completa, rápida e eficaz a quem confia em nós. O nosso foco é simples: Negócios justos, clientes satisfeitos e relações duradouras. Seja para comprar, vender, arrendar ou investir, conte com uma equipa que está ao seu lado em todas as etapas, com seriedade, conhecimento e dedicação. IMO-FEIRA – A confiança constrói-se com experiência.

Apresentamos este terreno rústico com 1.400 m², situado na tranquila zona da Azenha, em Arrifana. Conta com excelente frente de estrada em alcatrão, garantindo fácil acesso e boa visibilidade. Uma oportunidade versátil, ideal para exploração de pinhal, lazer ou investimento futuro, numa localização de proximidade a serviços e acessos principais. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto. Mais informações conte a nossa equipa, experiência que faz a diferença. Na IMO-FEIRA, contamos com uma equipa sólida, experiente e dedicada, com um profundo conhecimento do mercado imobiliário local. São anos de trabalho no terreno, a acompanhar de perto centenas de famílias, investidores e proprietários, sempre com profissionalismo, transparência e proximidade. Capacidades que garantem resultados. Cada elemento da nossa equipa é especializado em diferentes áreas do setor — desde a avaliação de imóveis, intermediação de crédito, gestão e mediação imobiliária. Esta diversidade de competências permite-nos dar uma resposta completa, rápida e eficaz a quem confia em nós. O nosso foco é simples: Negócios justos, clientes satisfeitos e relações duradouras. Seja para comprar, vender, arrendar ou investir, conte com uma equipa que está ao seu lado em todas as etapas, com seriedade, conhecimento e dedicação. IMO-FEIRA – A confiança constrói-se com experiência.

Terreno para venda a 290 000 € ATENÇÃO CONSTRUTORES! Terreno para construção de moradias em banda ou geminadas,com uma área total de 7000m2, com uma frente de 150m. Bem localizado, paralela à estrada principal e com vistas desafogadas. Localizado a 1,5km do centro de Arrifana, e a 3km  do centro de são João da Madeira.  NOTA :  O  proprietário  está  disposto a negociar com permuta. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 122041170-20

Oportunidade Única – Terreno Urbano para Construção em Arrifana, Santa Maria da Feira Rua da Fontanheira, 3700-415 Arrifana Procura um terreno com boa localização para construir a sua casa? Este lote tem tudo o que precisa: bons acessos, zona tranquila e condições ideais para começar o seu projeto. Porquê escolher este terreno? - 289 m² de área total numa zona calma e já com habitações - Implantação até 131 m² e 217 m² de área bruta de construção - Perfeito para construir uma moradia espaçosa com garagem, jardim e espaço exterior Boa localização : Situado em Arrifana, Santa Maria da Feira, está perto do centro da cidade, com acesso rápido às autoestradas A1 e A29. Em poucos minutos chega ao Porto, Gaia ou Espinho. Na zona há escolas, comércio, serviços, espaços verdes e ainda o Castelo da Feira e o Visionarium, dois pontos de referência da região. Investimento com retorno garantido Terrenos urbanos como este são cada vez mais difíceis de encontrar. Pela sua localização e potencial de construção, é uma oportunidade segura e com futuro. Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita. Estou ao seu dispor para o ajudar. #ref: 142452

Terreno Urbano com Potencial – Arrifana, Santa Maria da Feira Rua da Fontanheira – 3700-415 Arrifana Se procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente capacidade construtiva, esta é a oportunidade ideal. Esta propriedade oferece espaço, versatilidade e uma localização estratégica num ambiente residencial consolidado. O que torna este terreno especial? Área total de 760 m² Permite uma implantação de 204 m² Área bruta de construção de 492 m², incluindo 204 m² de área dependente Ideal para uma moradia de grandes dimensões ou um projeto habitacional com áreas generosas Localização de destaque Situado em Arrifana, Santa Maria da Feira, o terreno beneficia de acessos rápidos à A1 e A29, facilitando deslocações para o Porto, Gaia ou Espinho. Está integrado numa zona tranquila e residencial, com proximidade a escolas, comércio, serviços e pontos de interesse como o Castelo da Feira e o Visionarium. Investimento inteligente e seguro Terrenos com esta dimensão e capacidade construtiva são cada vez mais raros nesta região. Se pretende investir com visão ou construir a sua casa de sonho com espaço de sobra, esta é a escolha certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Dê vida ao seu projeto com este terreno. #ref: 142445

Terreno Urbano para Construção – Arrifana, Santa Maria da Feira Rua da Fontanheira , 3700-415 Arrifana Está à procura do local ideal para construir a sua casa, num ambiente calmo, com bons acessos e todas as comodidades por perto? Este terreno pode ser exatamente o que procura. Características principais Situado em Arrifana, no concelho de Santa Maria da Feira, este lote urbano possui 362 m² de área total. Encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada, com construções envolventes que conferem estabilidade ao ambiente. O terreno permite uma implantação até 90 m² e uma área bruta de construção de 262 m², ideal para uma moradia familiar confortável, com jardim, garagem e espaço exterior. As confrontações estão bem definidas, o que facilita o planeamento e desenvolvimento do projeto sem surpresas inesperadas. Envolvente e acessibilidade Arrifana é uma freguesia agradável, que oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade aos centros urbanos. Está a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira e tem fácil acesso à A1 e A29, ligando rapidamente a Vila Nova de Gaia ou ao Porto. Na zona envolvente existem escolas, comércio, serviços, zonas verdes e espaços de lazer. Destaca-se também a proximidade ao Castelo de Santa Maria da Feira e ao Visionarium. Uma oportunidade sólida de investimento Este terreno é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. A sua localização e potencial de construção conferem-lhe uma valorização segura a médio e longo prazo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Estou ao seu dispor para o acompanhar e apresentar todas as possibilidades que este espaço oferece ao seu projeto. #ref: 142447

Identificação do imóvel: ZMPT576319Se pretende, realizar um investimento habitacional entre o centro de Santa Maria da Feira e São João da Madeira com a N223 (Feira), A32 (Oliveira Azeméis - Gaia - Porto) como principais acessos, este terreno, é a solução ideal.Este terreno, localizado num aglomerado urbano de forte crescimento a nível de densidade populacional, pretende ser mais oportunidade de oferta à escassez existente no mercado habitacional.Terreno localizado em Arrifana, situado na Rua Terras de Santa Maria, 1237, Concelho de Santa Maria da Feira.Características do Terreno:▪ Área do Terreno: 2626,42 m²Terreno com Projecto Licenciado: Aprovado, pronto a iniciar construção.No Projecto, o Condomínio, dispõe de amenidades que aportam valor acrescentado tais como hortas urbanas, espaço cowork e ainda de espaços verdes de lazer, que fazem deste, um Activo diferenciador no mercado.Possibilidade de construção entre 12 a 20 fogos, permitindo maximizar a rentabilidade do investimento., podendo ser dado inicio à construção e ao mesmo tempo fazer o pedido de alteração na Câmara.Flexibilidade de tipologias:- T1, T2, T3 e T3+1, adaptáveis às necessidades do mercado local.A localização é um factor determinante por este se encontrar no meio de dois grandes centros urbanos, Santa Maria da Feira e São João da Madeira com extrema variedade de serviços, rodeado de excelentes vias de acesso, contribuindo por isso, para a satisfação da grande procura que existe na área envolvente.No toca à zona envolvente, o terreno encontra-se numa localização de central e de excelente acesso, estando a escassos metros:- Agrupamento de Escolas de Arrifana (a 450m)- Escola Básica de Outeiro (a 550)- Farmácia (a 500m)- Intermarché (a 500m)- Pingo Doce (1,2km)- Continente (1,3km)- Hospital (a 3,2km)- Bombeiros (a 850m)- N1 (a 1,3km)- A32 (a 8km)Este pode ser o seu próximo investimento!Detemos todos os dados do projecto, por isso estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos, que entenda necessários.A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este terreno em Arrifana, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno para construção de Moradia Geminada. Com 289m2, permite uma implantação de 131m2 e uma área bruta de construção de 217m2. A menos de 10 min do Centro de São João da Madeira e de Santa Maria da Feira, e a 4 min da EN1. Arrifana - Santa Maria da Feira

Lote de Terreno para construção de Moradia Geminada. Com 362m2, permite uma implantação de 90m2 e uma área bruta de construção de262m2. A menos de 10 min do Centro de São João da Madeira e de Santa Maria da Feira, e a 4 min da EN1. Arrifana - Santa Maria da Feira