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29.000 €
Área de terreno : 290 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586383Se procura um local tranquilo para construir a sua futura casa, esta pode ser a oportunidade certa.Terreno com 290 m², localizado no centro das Talhadas, inserido em zona urbana segundo o PDM, o que indica potencial para construção de moradia até dois pisos, sujeito a confirmação e licenciamento junto da Câmara Municipal.Com uma ocupação possível de cerca de 60%, este espaço permite desenvolver um projecto de habitação confortável, com espaço exterior e adaptado ao seu estilo de vida.A localização é outro dos pontos fortes: uma zona calma, com o charme de uma vila, mas com proximidade a serviços essenciais e bons acessos. Ideal para quem pretende construir a sua própria casa ou investir numa zona com potencial de valorização.Características principais:- Área do terreno: 290 m²- Inserido em zona urbana no PDM- Potencial de construção de moradia até 2 pisos- Ocupação aproximada de 60% (sujeito a licenciamento)- Localização central nas Talhadas- Bons acessos e zona tranquila⭐O terreno beneficia de acesso por duas ruas, pela rua principal e pela rua traseira, o que oferece maior versatilidade na implantação de um futuro projeto de construção, bem como maior comodidade de acesso.Encontra-se totalmente murado e com portão, garantindo privacidade e delimitação clara do espaço.Dispõe ainda de infraestruturas, nomeadamente rede de água, eletricidade e saneamento, facilitando o processo de ligação para um futuro projeto habitacional.Estas características tornam este espaço particularmente interessante para quem procura construir uma moradia com bons acessos, privacidade e facilidade de desenvolvimento do projeto.Apresenta uma posição estratégica entre o litoral e o interior, com acessos facilitados a importantes centros urbanos e vias rápidas.Principais distâncias:- 12 km de Sever do Vouga (cerca de 10 minutos)- 28 km de Águeda – aproximadamente 25 minutos- 40 km de Aveiro – cerca de 35 minutos- 50 km de Viseu – cerca de 45 minutos- 66 km do Porto – cerca de 55 minutos- 60 km de Coimbra – aproximadamente 1 hora A proximidade à A25 permite ligações rápidas ao litoral, ao interior do país e à fronteira com Espanha, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessibilidade.Uma localização equilibrada entre natureza, tranquilidade e proximidade a importantes centros urbanos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT586383
Id: 1693037
