321 Terrenos para Venda - Beja (Distrito)

**Excelente Oportunidade - Terreno Agrícola em Vila de Frades, Portugal** Descrição do Terreno: - **Tipo**: Terreno Agrícola - **Área do Terreno**: 2250 m² - **Localização**: Vila de Frades, Portugal Caraterísticas Únicas: - **Ideal para Agricultura**: Com uma vasta área de terreno, esta propriedade é perfeita para atividades agrícolas como cultivo de vinhas, árvores de fruto, hortícolas e muito mais. Benefícios: - **Potencial de Investimento**: Terrenos agrícolas têm potencial para se tornarem fonte de rendimento através da produção agrícola ou até mesmo da possibilidade de posterior desenvolvimento imobiliário. Localização e Acessibilidade: - **Localização Estratégica**: Situado em Vila de Frades, este terreno desfruta de uma localização tranquila e rural, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade. - **Acessibilidade**: Fácil acesso por estrada, permitindo a conveniência de transportar materiais e equipamentos agrícolas. Viabilidade e Possibilidades: - **Rede de Infraestruturas**: Embora atualmente não conectado, existe a possibilidade de ligação às infraestruturas elétricas, de água e saneamento, conforme as necessidades do projeto. - **Versatilidade**: Com espaço amplo e possibilidades diversificadas, este terreno agrícola oferece um mundo de oportunidades para prosperar no setor agrícola. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno agrícola em Vila de Frades. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Invista no seu futuro agrícola hoje mesmo! O meu nome é Sandra Marcelino, consultora independente na iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço #ref: 766568

Terreno Agrícola 18,45 ha em Ervidel • Olival • Cultura Arvense • Poços • Casinha • Histórico de Produção de Uva Premium Apresentamos um terreno excecional com 184.500 m², situado em Ervidel — uma zona reconhecida pela fertilidade dos solos e tradição agrícola. Este é um imóvel perfeito para quem procura investimento, agricultura, lazer ou projeto rural de grande escala. O que este terreno oferece: Cultura arvense — solo fértil e versátil 7.500 m² de olival tradicional Dois poços — recurso de água ideal para projetos agrícolas Acessos excelentes — fácil circulação de veículos e maquinaria Postes PT próximos — facilidade de instalação de telecomunicações Vedação antiga — limites bem definidos Casinha no ponto mais alto do terreno com cerca de 65 m²: - Sem água - Sem luz - Não se encontra registada  Histórico de excelência agrícola Este terreno já produziu algumas das melhores uvas da região, reconhecidas pela sua qualidade superior. A vinha já não existe atualmente e os direitos de plantação foram vendidos, mas o histórico demonstra o enorme potencial produtivo da propriedade. Uma oportunidade rara, com excelente relação área/preço, ideal para quem procura investir num grande terreno agrícola com enorme potencial. Ideal para: - Projetos agrícolas de larga escala - Olival, pomares, culturas de sequeiro - Projetos de lazer ou turismo rural - Investimento de médio/longo prazo - Quem procura privacidade e contacto direto com a natureza Marque já a sua visita! Terrenos com esta dimensão, acessos, água própria e histórico agrícola de grande qualidade não aparecem todos os dias.

Oportunidade Única: terreno rústico de 2,8 hectares em Peroguarda (Ferreira do Alentejo), ideal para agricultura ou construção do seu monte alentejano. Composto por cultura arvense (solo de excelente qualidade e plano), excelentes acessos através de estrada alcatroada. Potencial de Construção e Rega: possibilidade de construção de uma casa/monte com área de 400 m² (projeto aprovado). Possui boca de rega da EDIA, garantindo acesso facilitado à água para culturas futuras. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 18B2025

Um terreno de 11 hectares localizado a 25 quilômetros da praia oferece uma localização interessante. Com essa extensão de terra, você tem várias opções para aproveitar o belo terreno. Algumas sugestões incluem: 1. Propriedade rural: Construir uma casa de campo ou uma propriedade rural para aproveitar a paz e a serenidade do local. Com 11 hectares, você pode ter um jardim espaçoso, uma horta, áreas de lazer ao ar livre e até mesmo criar animais, se desejar. 2. Esta quinta permite o desenvolvimento de 500m2 de construção. 3. Desenvolvimento sustentável: Se você estiver interessado em práticas sustentáveis, pode considerar o desenvolvimento de uma propriedade eco-friendly. Isso poderia incluir a implementação de energia renovável, captação de água da chuva, técnicas de construção sustentável e outras medidas ambientalmente conscientes. 4. Turismo rural: Se a região for atraente para turismo rural, você pode explorar essa oportunidade. Criar acomodações para visitantes, oferecer atividades relacionadas à agricultura, como colheita de frutas ou experiências agrícolas, e promover a conexão com a natureza. Com uma área de construção ainda maior. 5. Projetos de preservação: Como o terreno tem características naturais únicas, você pode optar por preservá-lo como uma reserva natural ou uma área de conservação. Isso ajudaria a proteger a flora e a fauna local, além de permitir a educação ambiental e o ecoturismo. Embora o terreno esteja um pouco mais distante da praia, ainda oferece muitas possibilidades para aproveitar a natureza e criar um ambiente especial. A distância maior pode proporcionar uma sensação de tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo em que mantém a conexão com a beleza natural dos arredores.

Não perca esta oportunidade de negócio na freguesia de Santana da Serra, concelho de Ourique. Terreno com uma área total de 58.315 m2 para fins agro-pecuários e florestais. Características principais: - Zona muito sossegada com acesso junto ao IC1 - Caminho de terra batida até ao terreno em bom estado (1,2 km) - Relevo com alguma inclinação - Para obtenção de água há necessidade de construção de um furo artesiano - Possibilidade de plantação de árvores e pastoreio Distâncias: - 1,2 km até ao IC1 - 4 km até Santana da Serra - 23 km até Ourique - 30 km até Messines - 51 km até Albufeira Se acha que este terreno pode ser aquilo que procura entre em contato! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

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Deixe-se encantar por este andar de moradia, V3, localizada no coração da histórica cidade de Beja. Com uma área bruta de 118,12 m², esta casa oferece um conforto acolhedor com uma vista para a cidade. Esta moradia está em bom estado e vem equipada com ar condicionado a orientação solar proporciona uma luminosidade natural deslumbrante ao longo do dia. O imóvel é constituído por, sala ampla com acesso ao terraço com uma agradável área para desfrutar com a família. Cozinha equipada, um WC com poliban, um quarto com roupeiro embutido. Na parte de cima têm 2 quartos ambos com roupeiros embutidos e um WC com banheira. Ao explorar a cidade, descobrirá uma diversidade de experiências a apenas 10 minutos de distância. Com uma variedade de supermercados, padarias e o mercado municipal onde terá, acesso a produtos frescos e de qualidade. Além disso, irá deliciar-se com a vibrante gastronomia de Beja, com uma seleção de 46 estabelecimentos a poucos minutos de distância. Para os apreciadores da natureza, Beja oferece atrações naturais, como o encantador Jardim das Portas de Mértola, jardim público e o sereno Parque Vista Alegre. Esta cidade também dispõe de inúmeras escolas num raio de 15 minutos, garantindo acesso a uma educação de qualidade para as famílias. Quanto aos serviços essenciais, encontrará 4 farmácias nas proximidades, para atender às suas necessidades de saúde, tal como todo o tipo de serviços e comércio. Desfrute do nosso Pax júlia onde à sempre novidades a acontecer, com uma variedade de opções de entretenimento, conveniência e beleza natural, Beja é o local ideal para viver e criar memórias inesquecíveis. Venha conhecer este andar de moradia e apaixone-se pela magia de Beja. COMPRARCASA DE PESSSOAS PARA PESSOAS!

Apresentamos esta Vinha com sete anos, na Região da Vidigueira, a escassos quilómetros da vila da Vidigueira, no coração da região vitivinícola alentejana.Dispõe de água para rega, proveniente do sistema de rega da EDIA, integrando o aproveitamento Hidroagrícola do perímetro de rega de Alvito-Pisão.A casta predominante é Alicante Bouschet.A propriedade tem acesso direto à Estrada Nacional, o que se traduz numa facilidade de acesso para qualquer tipologia de veículos.Influenciado pelos ares únicos e micro clima da região, o vinho da Vidigueira encontra-se ao nível dos melhores vinhos do Alentejo e de Portugal.Se a sua paixão é a vinha e o vinho, esta é um oportunidade a não perder!

Apresentamos este Terreno Rustico em Vila de frades com 1,25 Hectares.O terreno apresenta alguns sobreiros.Atualmente não tem nenhuma produção agrícola ativa, mas tem potencial para instalar uma vinha, um olival ou até mesmo uma pequena horta.O terreno não dispõe de água ou de luz instalada.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno urbano localizado na vila de Aljustrel, inserido numa zona tranquila e com bons acessos. Com potencial de construção até 2 pisos, este lote é ideal para quem pretende edificar uma moradia unifamiliar ou desenvolver um projeto habitacional adaptado às suas necessidades. Uma excelente oportunidade para investir ou construir a sua casa no coração do Alentejo, num ambiente calmo, mas próximo de comércio, serviços e principais vias de acesso. Aljustrel no Alentejo, Portugal é um município situado a 37 Km da cidade de Beja, muito perto do acesso à autoestrada (10 m) A2 Algarve para Lisboa, bastante conhecida nacional e internacionalmente pelas suas Minas, Património Industrial Mineiro e Geológico, onde é também conhecida pelo seu Santuário da Nossa Senhora do Castelo. Este lugar era habitado pelos romanos e era conhecido como 'Vipasca'. Pontos de interesse: Castelo de Aljustrel e Santuário de Nossa Senhora do Castelo Capela da Misericórdia de Aljustrel Casa de Dr. Manuel Brito Camacho (Aljustrel) Sítio arqueológico do Cerro da Mangancha Edifício dos Correios de Aljustrel Estádio Municipal de Aljustrel Igreja de Nossa Senhora das Dores (Aljustrel) Hospital de Aljustrel Igreja Paroquial de Aljustrel Minas de Aljustrel Moinho de Vento (Moinho do Maralhas, Aljustrel) Parque da Vila-Jardim 25 de Abril (Aljustrel) Pavilhão Municipal dos Desportos Armindo Peneque Piscina Olímpica de Aljustrel (Ar Livre) Termas de São João do Deserto Neste município existe uma interessante rota conhecida como 'Rota do Património Mineiro de Aljustrel', na qual se percorre vários pontos de referência da atividade mineira dentro do município. O percurso convida-nos a dar um passeio pelas ruelas, praças e monumentos onde pode verificar a simpatia da sua gente, conhecer o património religioso mas também o mineiro e a atividade agrícola. Fonte: Wikipédia Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ98292

Excelente oportunidade para a construção da sua moradia de sonho. Este terreno, com 189m2 de área total, permite a construção de 134m2 e deixando ainda 55m2 para construir o seu espaço exterior destinado a lazer - jardim, pequena horta ou o que a sua imaginação quiser! Acesso directo a água, electricidade e saneamento, o que garante rapidez no processo de construção. Se procura um lugar tranquilo, com excelente qualidade de vida e potencial para construir a casa dos seus sonhos ou se procura investir, este é o terreno ideal para si. Localizado em Vila Nova da Baronia, concelho de Alvito, bem no coração do Alentejo e mantendo a tranquilidade e qualidade de vida característica desta região mas sem abdicar da proximidade a centros urbanos. - Bons acessos rodoviários, a poucos minutos de Alvito e Viana do Alentejo, a 30 minutos de Évora e apenas a 1h40 de Lisboa; - Próximo da estação ferroviária, com 5 ligações diárias a Lisboa nos dias úteis com duração da viagem de apenas 1h30; - Comércio local, restaurantes, farmácia e extensão do centro de saúde de Alvito. Não perca esta oportunidade e transforme o sonho em realidade, em Vila Nova da Baronia! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Excelente oportunidade para a construção da sua casa de sonho, com vista desafogada para o campo e o recato de uma propriedade situada numa das extremidades da vila, garantindo privacidade e sossego, sem comprometer o acesso à vila e serviços disponíveis. Este terreno, com 3.000m2 de área total, está em fase destaque de uma propriedade maior, já com o respectivo processo aprovado pela Câmara Municipal do Alvito e encontra-se inserido na área habitacional de Vila Nova da Baronia, definido pelo PDM da Câmara Municipal do Alvito. O terreno tem acesso directo a uma conduta de saneamento que atravessa uma parcela da propriedade e com acesso próximo a electricidade e água, o que garante rapidez no processo de construção, bem como custos reduzidos na ligação a estas infraestruturas. Se procura um lugar tranquilo, com excelente qualidade de vida e potencial para construir a casa dos seus sonhos ou se procura investir, este é o terreno ideal para si. Localizado em Vila Nova da Baronia, concelho de Alvito, bem no coração do Alentejo e mantendo a tranquilidade e qualidade de vida característica desta região mas sem abdicar da proximidade a centros urbanos. - Bons acessos rodoviários, a poucos minutos de Alvito e Viana do Alentejo, a 30 minutos de Évora e Beja e apenas a 1h40 de Lisboa; - Próximo da estação ferroviária, com 5 ligações diárias a Lisboa nos dias úteis com duração da viagem de apenas 1h30; - Comércio local, restaurantes, farmácia e extensão do centro de saúde de Alvito; - Próximo da Barragem de Odivelas e respectiva praia fluvial, bem como da Praia Fluvial de Albergaria dos Fusos e Praia Fluvial de Oriola. Não perca esta oportunidade e transforme o seu sonho em realidade! Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? - Integridade, credibilidade e profissionalismo Nas agências imobiliárias UNU conduzimos a nossa forma de trabalhar perante estas três premissas, com o intuito de assegurar que todos os clientes usufruam de um serviço de excelência e personalizado. Na UNU acreditamos que o momento de comprar ou vender casa tem de ser um momento prazeroso e por isso, oferecemos o melhor serviço. - Consultores imobiliário profissionais e experientes Na UNU Rede Imobiliária, acreditamos que é ao investir na formação dos nossos consultores imobiliários e a proporcionar-lhes os sistemas mais sofisticados no mercado, que conseguimos prestar um serviço de excelência, concentrando-nos no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis Nas agências imobiliárias UNU temos a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário, criando todos os dias oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa, registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado mensalmente, de forma a garantir um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para poderem aconselhar os nossos Clientes. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, garantindo-lhe de que procuraremos em toda a oferta disponível no mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, cuja posição no mercado é conquistada diariamente pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Terreno rústico com potencial para agricultura, pecuária, turismo rural ou habitação própria* Propriedade com 38,87 hectares no total, dividida em duas parcelas (36,35 ha e 2,52 ha), ideal para projetos agrícolas e investimento. O imóvel dispõe de autonomia hídrica, através de barragem própria, com 28 000m3 de capacidade, abastecida por uma linha de água exclusiva (afluente da Ribeira da Toutalga) existente na propriedade, com capacidade para regar um total de 15 hectares por ano (7,5 ha no verão / 7,5 ha no inverno), através de um sistema de rega com eletrobomba (7l/s) e quadros elétricos de comando para um abastecimento eficiente, instalados em local próprio. Dispõe ainda de conjunto urbano consolidado (vedado), eletrificado (com PT próprio), ideal para apoio à atividade ou reconversão (sujeito a planeamento). Composto por habitação com 42m2 e casão agrícola com 205m2, devidamente registados. Alfaias agrícolas não incluídas. Localizada na freguesia do Sobral da Adiça, concelho de Moura, tem acesso direto através da Estrada Municipal. *Não dispensa consulta de legislação específica. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. AMI 9512 15B2025

Identificação do imóvel: ZMPT582264 Terreno com Projeto na Póvoa de São Miguel – Viva ou Invista no Coração do Alentejo! Descubra este terreno único na tranquila freguesia da Póvoa de São Miguel, concelho de Moura, distrito de Beja – uma oportunidade rara para quem sonha com qualidade de vida, natureza e potencial de rentabilidade. Tereno com projeto de construção!- Possibilidade de construir uma moradia de dois pisos com piscina- Ideal para habitação própria ou para desenvolver um alojamento local com charme alentejano Características do terreno:- Área generosa e bem localizada- Excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem rural- A poucos minutos da Barragem do Alqueva e de Moura Oportunidade para quem procura:- Um refúgio pessoal com conforto e privacidade- Um investimento turístico numa região em crescimento- Um projeto de vida em plena harmonia com a naturezaNão perca esta oportunidade de construir o seu espaço de sonho ou de investir num projeto com enorme potencial. Entre em contacto e venha conhecer este terreno com tudo pronto para começar a construir!+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.....Obrigado

Terreno Urbano com projeto aprovado Ramada, Odivelas Um espaço para dar vida ao seu projeto de sonho. Apresentamos-lhe este excelente terreno urbano para construção, localizado no Bairro do Girassol, uma zona residencial consolidada e muito procurada em Ramada, Odivelas. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Localização Privilegiada Com excelentes acessos e uma envolvente serena, este terreno destaca-se pela sua integração num bairro urbano totalmente desenvolvido, rodeado de moradias modernas e ruas bem cuidadas. A poucos minutos de Lisboa, beneficia da proximidade a escolas, comércio local, transportes públicos e principais vias rápidas, permitindo-lhe conjugar o conforto de uma zona residencial com a praticidade do dia a dia citadino. Características Principais Área total do terreno: 610 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção permitida: 300 m² Tipologia: Terreno para construção urbana Oportunidade Única Ideal para construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos, com espaço para criar um lar acolhedor e funcional, adaptado ao seu estilo de vida. Também representa uma excelente opção de investimento, numa zona em contínua valorização e com elevada procura imobiliária na periferia de Lisboa. Aqui poderá concretizar um projeto que alia rentabilidade, conforto e qualidade num enquadramento urbano de excelência. Concretize o seu projeto connosco Não deixe escapar esta oportunidade de construir num dos concelhos mais valorizados da Grande Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita o primeiro passo para transformar este espaço no lar que sempre imaginou.

Situado no coração da vila de Pedrógão do Alentejo, este terreno urbano destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial para criar uma moradia funcional e acolhedora. ? Características do Terreno • Área Total: 48,75 m² • Viabilidade de Construção: Moradia T2 com primeiro andar até 70 m², ou opção por base com mezzanine • Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis • Topografia: Terreno plano e de fácil acesso ?️ Localização Estratégica • Centro da Vila: A poucos passos de serviços, comércio local e zonas históricas • Rota dos Vinhos do Alentejo: Inserido numa região rica em património vinícola, com adegas e experiências gastronómicas únicas • Futura Praia Fluvial: Nas imediações da Barragem do Alqueva, que irá ganhar uma nova zona de lazer aquática — ideal para desfrutar da natureza ? Potencial Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico. ✨ Versatilidade de Utilização • Habitação própria: Ideal para um casal em início de vida ou para quem vive sozinho, oferecendo um espaço moderno, eficiente e de fácil manutenção • Casa de férias: Perfeita para escapadinhas tranquilas no Alentejo, com acesso rápido à natureza e à cultura local • Investimento imobiliário: Excelente oportunidade para investidores — seja em arrendamento tradicional ou alojamento local ? Rentabilidade Estimada • Com base nos valores médios da região, a rentabilidade líquida anual pode atingir entre 6,5% e 7%, dependendo do modelo de exploração • O baixo custo de construção e manutenção, aliado à crescente procura por alojamentos turísticos na zona do Alqueva, tornam este projeto altamente atrativo Se procuras um espaço compacto com excelente aproveitamento, este terreno é a escolha ideal para construir uma casa com charme, seja para viver, férias ou rentabilizar no mercado turístico.

Este terreno urbano localizado na acolhedora localidade de Pereiras-Gare, excelente para quem procura tranquilidade e qualidade de vida longe do stress das grandes cidades. Com uma área total de 1.000 m², dos quais 500 m² são destinados a construção, oferece a oportunidade ideal para ter a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto residencial personalizado. O terreno tem excelentes acessos e uma exposição solar privilegiada, proporcionando luminosidade natural e conforto durante todo o dia. Inserido numa zona tranquila, é o lugar perfeito para quem procura paz e privacidade, sem abrir mão de uma boa localização. Seja para habitação própria ou como investimento de futuro, esta é uma oportunidade única em Pereiras-Gare. Agarre já esta oportunidade de concretizar o seu projeto de vida! Negociável.

Em Santa Clara-a-Velha, no concelho de Odemira encontra esta enorme propriedade, com mais de 14 Ha de terreno, contemplando parte rústica e urbana. A propriedade tem ruínas, com área de 130 m2, para reconstrução total, estando em estudo a possibilidade de aumentar a área de construção. Neste momento a propriedade torna-se auto-sustentável através dos sobreiros, medronheiros e oliveiras. O acesso é feito através de estrada de terra batida e já tem eletricidade nas proximidades. Nos arredores, utilizando o carro, tem a aproximadamente: - 10 minutos, a Barragem de Santa Clara-a-Velha, com praia fluvial, para desfrutar de bons momentos de lazer durante a época balnear; - 13 minutos, o centro de Santa Clara-a-Velha, com supermercados, cafés, farmácia, posto de combustível, estádio municipal, posto de turismo, entre outros; - 14 minutos, o apeadeiro de Sabóia, onde passam os comboios Alfa Pendular e Intercidades; - 50 minutos, o centro de Odemira; - 1h20, o aeroporto internacional de Faro; - 2h30, o centro de Lisboa. "A povoação se Santa Clara-a-Velha cresceu junto às terras férteis do vale do rio Mira, sendo a serra a sua paisagem predominante. A agropecuária é a atividade predominante na freguesia, embora haja a presença de serviços e comércio. Santa Clara-a-Velha merece uma visita atenta e demorada. A aldeia, branca e florida, desenvolveu-se à sombra da igreja de Santa Clara de Assis, conservando o seu caráter rural. Nota também para a fonte do Azinhal, datada de 1892 e restaurada em 1995, junto da qual existe um aprazível parque de merendas."

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir dois terrenos rústicos com 40 Hectares, localizados em Santa Margarida do Sado, freguesia de Figueira dos Cavaleiros, em plena harmonia com o Sado e a natureza. Estes terrenos, de grande aptidão agrícola e turística, são o local perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo ou deseja investir em projetos de turismo sustentável. Com uma vasta área de terreno e uma localização única, pois fazem fronteira com o Rio Sado, é possível construir uma residência exclusiva, ideal para agricultores que desejam estar próximos da sua terra e desfrutar de uma vida em comunhão com a natureza. Além disso, existe um enorme potencial para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, como hotéis boutique de charme, ou eco resorts, tirando partido da beleza natural e serenidade da região, tendo como possibilidades de construção: 1. Habitação: - Construção permitida apenas para a residência própria do agricultor, com algumas condições: - O agricultor deve ser proprietário do terreno e responsável pela exploração agrícola. - A parcela mínima deve ser de 4 hectares. - A área de construção máxima permitida é de 500 m², com um máximo de dois pisos. - O terreno deve permanecer inalienável por 10 anos, exceto em casos específicos. 2. Turismo: - Empreendimentos turísticos são permitidos sob determinadas condições: - A área mínima do terreno deve ser de 2,5 hectares. - Construções limitadas a dois pisos e com um índice de impermeabilização do solo máximo de 20%. - Tipos de empreendimentos permitidos incluem estabelecimentos hoteleiros, empreendimentos de turismo em espaço rural, parques de campismo e de caravanismo. - Estabelecimentos hoteleiros devem ter uma classificação superior (4 ou 5 estrelas), e a capacidade máxima permitida é de 200 camas por empreendimento. Estes terrenos proporcionam o cenário perfeito para um refúgio rural, onde o contacto com a natureza e a qualidade de vida são prioridades. Invista no seu futuro com esta oportunidade rara de desenvolvimento em pleno coração do Alentejo! Contacte-nos já e transforme este cenário idílico no seu próximo grande projeto!