8 Terrenos para Venda - Joane, Vila Nova de Famalicão

Lote de terreno com 7.769m² para construção, localizado na Vila de Joane, em Vila Nova de Famalicão.Excelente oportunidade de investimento, com potencial para desenvolvimento de empreendimento.Com ótima exposição solar e vistas desafogadas, reúne as condições necessárias para um projeto de referência.-------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS 

Terreno Florestal e Agrícola em Joane, Vila Nova de FamalicãoDescrição GeralApresentamos uma magnífica propriedade florestal e agrícola com uma área total de 13.938 m², situada em Joane, Vila Nova de Famalicão. Este terreno oferece um ambiente tranquilo e vistas espetaculares, sendo o local ideal para quem procura sossego e proximidade com a natureza.Características do Terreno Área Total: 13.938 m² Vistas: Excelentes vistas panorâmicas que proporcionam um ambiente sereno e inspirador. Recursos Hídricos: Riacho: A propriedade é delimitada por um riacho com água corredia, garantindo um ambiente natural e agradável. Minas de Água: Duas minas de água que fornecem recursos hídricos essenciais para as atividades agrícolas. Tanque: Tanque com água corredia, ideal para armazenamento e uso em irrigação. Infraestrutura de Apoio: Armazém: Um armazém dedicado ao apoio das atividades agrícolas, facilitando o armazenamento de ferramentas e produtos. Acessos: A propriedade conta com dois acessos, garantindo facilidade de entrada e saída.Localização e Acessibilidade Distância do Centro de Joane: Apenas 2 km, proporcionando fácil acesso aos serviços e comodidades da cidade, ao mesmo tempo em que se mantém a tranquilidade do ambiente rural. Fácil Acesso: As vias de acesso são bem mantidas, garantindo que a propriedade seja facilmente alcançável.Potencial e OportunidadesEste terreno é perfeito para quem deseja criar sua própria quintinha ou investir em atividades agrícolas e florestais. As excelentes vistas, a presença de água abundante e a infraestrutura existente tornam-no uma escolha excecional para diversos tipos de projetos.Se procura um espaço para se conectar com a natureza e desfrutar de paz e tranquilidade, esta é a oportunidade ideal. Não hesite em contatar-nos para mais informações e agendar uma visita.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno que combina tranquilidade, beleza natural e praticidade para atividades agrícolas. Entre em contato e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer.Porque escolher a ERÖV?Na ERÖV, contamos com uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário e estamos totalmente comprometidos em oferecer a melhor solução para si. A nossa equipa dedicada acompanha cada cliente de forma personalizada, garantindo apoio em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, sempre com a transparência e o profissionalismo que nos definem. Estamos aqui para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário com confiança e resultados de excelência.Fale connosco e descubra como podemos ajudá-lo! 

Terreno muito bem situado, na vila de Joane! Dispõe de excelente orientação solar, anexo e poço de água! Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação: - Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER; - Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR; - Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR. Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão. Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação. E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós! Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança!

Terreno para Construção em Joane com 1709 m2 - Oportunidade Única! Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos? Este terreno em Joane oferece tudo o que precisa para começar essa jornada. ? Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e residencial, com fácil acesso a serviços e comércio. ? Excelente Potencial de Construção: Ideal para quem deseja um projeto personalizado. ? Área Ampla: Terreno com uma área generosa para construir uma moradia espaçosa, com jardim e áreas de lazer. ? Boas Acessibilidades: A poucos minutos do centro de Joane e das principais vias de acesso. Esta é a sua oportunidade de garantir um terreno numa das melhores localizações da região! Não perca tempo, contacte-nos para mais informações. #TerrenoParaConstrução #Joane #Oportunidade #Imóveis #Construção A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Lote de terreno com todas as infraestruturas prontas e com projeto aprovado para moradia T3 + escritório. O projeto está pensado para uma moradia com 2 pisos, logradouro com piscina, contando com boa exposição solar, bons acessos, chegando-se rapidamente ao centro de Joane onde podemos encontrar todo o tipo de comércios e serviços. A grande vantagem dum imóvel desta natureza, é ter já projeto aprovado e infraestruturas prontas, não pelo custo que um processo desta natureza comporta, mas sobretudo pelo tempo que ainda medeia hoje em dia entre a compra, a aprovação de PIP/Projeto, realização de infraestruturas e início das obras, que chegam muitas vezes a 3 anos. Segundo o projeto temos: - Logradouro com jardim e piscina; - Garagem para 2 carros; - Escritório; - 3 suites; - Cozinha e sala em Open Space; - Lavandaria e dispensa; - Casa de banho de Serviço Venha conhecer aquele que pode ser o local da sua nova casa. Contacte-nos. #ref: 124578

Disponível para venda, este amplo terreno de 13.400m² oferece ótimos acessos e uma excelente exposição solar. Um espaço ideal para diversos projetos, aproveitando todo o potencial que a localização e as características naturais proporcionam. Venha conhecer e explore as possibilidades que este terreno pode oferecer.Venha conhecer.

Identificação do imóvel: ZMPT559396De acordo com um estudo prévio realizado , os parâmetros máximos de edificabilidade aplicáveis neste caso são os seguintes:Qualificação funcional e operativa do Solo como urbano – Espaço Central Urbanizado C2 – nivel 2; “Nestes espaços privilifia-se a requalificação e o acréscimo de espaço público, bem como serviços e turismo, sem prejuizo da indispensável manutenção da função habitacional, preferencialmente em tipologias de usos mistos ou multifamiliares”.Índice de impermeabilização solo até ao limite de 60% da área total do prédio.Limite máximo de área Impermeabilizada de < = 5 544 m2Índice de utilização solo até ao limite de 85% da área total do prédio.Limite máximo de área utilização do solo de < = 7 392 m2A altura máxima de fachada deve garantir uma adequada articulação com as edificações anexas, sendo de admitir uma altura máxima de 14mts ou 4 pisos acima do solo.Limite máximo de área de construção:7 392 m2 de área construida;De ressalvar que o prédio integrada a área, definida pela Câmara Municipal, para a Reabilitação Urbana (ARU JOANE), onde estão disponiveis incentivos e benificios para os promotores que intervenham na reabilitcação e elaboração de projetos a entregar e melhorar a área definia pelo plano.CONCLUSÃOConclui-se com o presente estudo que o prédio aqui disposto a análise apresenta as seguintes potêncialidades de uso e intervenção:Propriedade total e construção de multifamiliar*.Criação de prédio mais restuaro da habitação existente;.Índice de utilização do solo maxima de 7 392 m2, retirando a área da casa existente sobram aproximadamente 7 012 m2 de área para construção;.Áreas comuns +/- 15 % da área total.A maxima de utilização do sola 7 012 – 15% = 6 170.56 m2A total sobrante 6 170.56 m2 / 120 m2 ( média t2 com garagem)= 51,42. Aproveitamento de 51 Apartamentos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 2271 m2 O Grupo Sucesso, durante 22 anos foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas lideres mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Lideres nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher o Grupo Sucesso No Grupo Sucesso - AS PESSOAS PRIMEIRO.. O Grupo Sucesso conta há vários anos, com vários agentes premiados. -Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. -Os consultores têm formação de alto nível, nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. -Somos a primeira empresa nacional que teve serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)