185 Terrenos para Venda - Olhão

Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário: 23.500 m² em Olhão em 132 apartamentos. Este ativo imobiliário de elevada escala em Olhão está estrategicamente desenhado para responder à elevada carência de habitação moderna na região. Com um projeto já submetido, esta propriedade oferece uma oportunidade única de entrada num desenvolvimento de grande dimensão. Área Total de Terreno: 9.100 m². Capacidade Construtiva 23.500 m² de área bruta de construção. Estruturado em 9 blocos habitacionais distintos. Estado de Licenciamento: Projeto submetido às entidades competentes. Com o projeto já em fase de licenciamento, o promotor reduz o tempo de espera e a incerteza inerente aos processos urbanísticos, acelerando o retorno sobre o capital investido. A segmentação em 9 blocos permite um modelo de construção e comercialização faseada. Esta estratégia pode ser crucial para o controlo do projeto e para a adaptação da oferta às variações de mercado ao longo do ciclo de vida do empreendimento. Localização em local de Crescimento: Olhão é hoje um dos polos mais dinâmicos do sotavento algarvio, beneficiando da valorização contínua da zona da Ria Formosa e de uma crescente procura por habitação de qualidade, tanto por parte de residentes nacionais como de investidores internacionais. A tipologia do projeto permite uma diversidade de oferta desde unidades para o mercado residencial de classe média, até apartamentos de lazer ou coliving garantindo uma absorção rápida pelo mercado local e regional. Trata-se de uma oportunidade para promotores que procuram volume e escala. Dispomos de toda a documentação técnica, incluindo: - Memória descritiva e justificativa do projeto. - Plantas de implantação e volumetrias. - Mapa de áreas por bloco. Convidamos a agendar uma reunião para apresentação detalhada do potencial financeiro e técnico deste projeto.

Procura um refúgio no sotavento algarvio com excelente acessibilidade e potencial agrícola? Apresentamos este magnífico terreno rústico com 6.920m², localizado na zona de Areias, na freguesia de Moncarapacho. ​O terreno conta com cultura arvense tradicional, incluindo amendoal e oliveiras, ideal para quem valoriza a autenticidade da paisagem algarvia ou procura um projeto agrícola de lazer. ​Pontos Fortes e Localização: ​Acessos Privilegiados: Acesso muito fácil através de estrada alcatroada, com apenas um curto troço final em terra batida até à entrada do terreno. Proximidade imediata à N125 e à A22 (Via do Infante). ​Proximidade Estratégica: Situado a apenas 5 a 10 minutos do centro histórico de Moncarapacho. ​Praias e Lazer: A poucos minutos das belíssimas praias da região, como a Praia do Barril e a zona envolvente da Ria Formosa. ​Conveniência: A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. ​Seja para investimento, cultivo ou momentos de tranquilidade em plena natureza, esta é uma oportunidade a não perder. ​Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno!

Terreno urbano situado em Moncarapacho, com uma área de construção de 266,14 m², beneficia de uma orientação sul-oeste. Imóvel com viabilidade construtiva, o terreno encontra-se já ligado às redes de eletricidade e água potável. O terreno tem um enquadramento tranquilo e de qualidade, ideal para quem procura construir a sua habitação fora da agitação do litoral, sem abdicar da proximidade à costa e aos principais acessos da região. Há a possibilidade de expandir a área de terreno com a aquisição dos lote confinantes. Para agendar uma visita ou obter mais informações sobre as condições de construção, entre em contacto. #ref: 1039228

Situada no topo de uma colina tranquila no coração do Algarve Oriental, perto de Moncarapacho, Olhão, esta propriedade excecional com uma área total de 21.706 m² apresenta uma oportunidade rara de adquirir um terreno edificável com vistas panorâmicas para o mar e para a serra, e um notável potencial de desenvolvimento. No seu centro encontram-se as ruínas evocativas de um antigo moinho de vento, uma lembrança intemporal do património da região e a inspiração para a identidade da propriedade. Com projeto aprovado (informação disponível mediante pedido).

Terreno para construção de 12 fogos de apartamentos com tipologias de T2 e T3 + cave para parqueamentos, situado no centro de Olhão.

Terreno dentro de Moncarapacho com viabilidade de 10 ou mais fogos para permutar quer por fogos que vierem a ser construidos, quer noutro local já construídos.

Ruínas, pegadas a uma outra moradia, possibilidade de adquirir mais terreno, uma vez que o proprietário tem um terreno rústico confinado, e serem construídas duas moradias geminada, de dois pisos, com 300m2 cada. Ficam situadas na Jordana, imediações de Moncarapacho, servidas por estrada municipal e com entrada privada para 3 proprietários, sendo o portão eletrificado e possuindo comando remoto. àrea do lote 352m2

Centro da Cidade: Sim, Escola: Sim, Espaços Verdes: Sim, Farmácia: Sim, Transportes Públicos: Sim, Área Bruta: 3485m², Área de Terreno: 9108m², Área Útil: 2536m² Terreno urbano em Olhão com projeto aprovado para construção de 132 fogos = 45.000€ / fogoFica situado em ESPAÇOS URBANOS ESTROTURANTES, com índice de construção até 72 fogos (80 fg/Hect.) fica a cerca de 45.000€/fogo, ao preço actual.

Lote de terreno em urbanização, tendo liberdade de fazer projeto de construção livre para uma moradia até 50% de volumetria da área do terreno. Fica situado em urbanização nobre e muito sossegada, o lote confronta com 2 ruas dentro da urbanização, vistas para o campo e a cerca de 15 minutos de Olhão

Investimento seguro, escalável e com visão de futuro, ideal para promotores e investidores que procuram entrar rapidamente em obra num dos mercados em rápida expansão no Sotavento Algarvio. Apresentamos um ativo estratégico em Quelfes, Olhão: um terreno urbano de 9.108 m² com projeto e especialidades aprovados. Esta solução 'chave na mão' elimina incertezas e prazos de licenciamento, permitindo o início imediato da construção num dos mercados mais dinâmicos de Portugal. Destaques do Projeto: Capacidade: 150 fogos habitacionais (146 apartamentos T2 + 4 apartamentos T4). Configuração: Edifício de até 5 pisos com estacionamento e infraestruturas modernas. Vantagem Competitiva: Será vendido com Licenciamento concluído - redução direta de custos e risco operacional. Atualmente ainda em faz de aprovação. Versatilidade: Ideal para venda direta, mercado de arrendamento (longa duração) ou exploração mista. Localização e Conetividade: Estrategicamente posicionado numa zona residencial em forte expansão, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: 15 min do Aeroporto Internacional de Faro. 30 min da fronteira com Espanha. Proximidade Direta: Escolas, supermercados, Ria Shopping e Estádio Municipal. Acessos: Excelentes ligações à EN125 e A22. Porquê Investir em Olhão? Olhão é muito mais do que o maior porto de pesca do Algarve; é hoje um hub de investimento que preserva a sua autenticidade enquanto atrai um novo segmento de residentes e turistas. Capital da Gastronomia e Cultura: Famosa pelos seus mercados icónicos de tijolo vermelho (os maiores do Algarve) e pelo Festival do Marisco, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente. Porta de Entrada para o Paraíso: Localização privilegiada na Ria Formosa, com acesso direto e rápido via barco às ilhas da Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas praias de areia branca e águas cristalinas. Mercado em Ascensão: Ao contrário de outras zonas saturadas do Algarve, Olhão mantém um charme local e preços competitivos, o que garante uma elevada procura por habitação nova de qualidade. Estilo de Vida Único: Ruas históricas, uma frente ribeirinha vibrante e uma reserva natural protegida oferecem uma qualidade de vida imbatível para famílias e nómadas digitais. Marque já a sua reunião, de investimento imobiliário que garante a sua posição num mercado Algarvio Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97221VR

Oportunidade de investimento imobiliário em Quelfes, Olhão, destinada ao desenvolvimento de um empreendimento residencial com 132 fogos Inserido numa zona de crescente procura habitacional e valorização imobiliária, este activo apresenta uma excelente oportunidade para promotores e investidores interessados no desenvolvimento de um projecto residencial no Algarve. O projecto actualmente previsto contempla 132 unidades habitacionais. A localização beneficia da proximidade ao centro de Olhão, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente ligação a Faro, ao Aeroporto Internacional de Faro e aos restantes pontos de interesse do Algarve. Olhão tem vindo a afirmar-se como um mercado residencial cada vez mais procurado, beneficiando da sua proximidade à Ria Formosa, às praias e a Faro, combinando qualidade de vida, autenticidade e potencial de valorização. Principais características: Localização: Quelfes, Olhão Projecto residencial para 132 fogos Excelente localização e acessibilidade Zona com crescente procura habitacional Destinado a investidores e promotores imobiliários Referência de valor: 45.000 por fogo Uma oportunidade de investimento com dimensão e localização estratégica, ideal para quem procura desenvolver um projecto residencial num dos mercados imobiliários com maior potencial do Algarve.

Terreno urbano com 9.108 m² em Olhão, com projeto aprovado para desenvolvimento de um condomínio privado com piscina. O projeto contempla 132 fogos distribuídos por 10 blocos, cada um com 5 pisos e cave. Destaques do projeto: Área total do terreno de 9.108 m² Projeto aprovado 132 fogos 10 blocos 5 pisos acima da cota de soleira por bloco Cave em cada bloco Área total de implantação de 3.886 m² Condomínio privado com piscina Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário com projeto aprovado para 132 fogos num terreno urbano de 9.108 m² em Olhão.

Terreno urbano para construção, com 9108m2.Projeto para 132 fogos, situado na zona alta da cidade de Olhão.Características :- Terreno Urbano- Projeto para 132 unidades- Área de 9108 m2Oportunidade de investimento numa zona em grande expansão.Agende já a sua visita connosco.A cidade de Olhão fica localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa, conhecida pela sua gastronomia e pelas suas maravilhosas ilhas. 

Terreno para construção para venda em Olhão, Algarve.- Aprovação de construção para 132 fogos.

Lote urbano com elevado potencial de desenvolvimento, localizado em Olhão, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais.Atualmente, o terreno integra um armazém industrial com antiga padaria, totalizando 2.536 m2 de área construída inseridos numa área total de 9.108 m2, classificado como espaço urbano na categoria estrutural.A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima de referências como o Estádio Municipal de Olhão, o Algarve Outlet, o cais da cidade e a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Vendida com projeto aprovado, atualmente em fase de aprovação na Câmara Municipal de Olhão, contempla a construção de:- 146 apartamentos T2;- 4 moradias T4.Uma solução ideal para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial moderno, com forte procura e excelente rentabilidade potencial.Distâncias aproximadas:- 200 m da Escola;- 600 m de Farmácia, Supermercados e Centro Comercial;- 1 km do Centro da Cidade;- 1 km da Praia;- 2 km do Parque de campismo;- 8 km do Hospital;- 15 km do Aeroporto de Faro;- 30 km de Campo de Golfe.Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior crescimento do Algarve.Para mais informações entre em contacto connosco.

Prédio Misto, composto por terreno e casas em ruína com área total de 6430 m2. O terreno situa-se em Olhão entre a Rotunda do Cubo e o Algarve Outlet, numa zona mista de habitação, comércio e serviços. Apresenta uma frente de 30 metros para a E.N.125. De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I, passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO). Excelente oportunidade no centro da cidade. Marque já a sua visita. Refª 1230152/21VL

PECHÃO - MORADIA EM CONSTRUÇÃO - AREA UTIL 143M² - GARAGEM - TERRENO Venha conhecer este projeto de uma moradia em construção na zona de Pechão, perto de várias acessos e a 5 minutos de carro da cidade de Olhão. Esta moradia é vendida no estado em que se encontra, tem o projeto aprovado na Câmara Municipal de Olhão e licença de obras válida até ao final do ano de 2026. Aproveite esta oportunidade para adquirir uma moradia inserida num terreno com 2840m2, área útil de 143m2 e área bruta 223m2. Imóvel com 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala, garagem em box e boas áreas exteriores. Oportunidade de viver numa moradia espaçosa com terreno e muito perto da cidade de Olhão. Para agendar uma visita e descobrir pessoalmente todas as qualidades deste apartamento, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida #ref: 168927

MONCARAPACHO - TERRENO - LUMINOSO Localizado em Bela Romão, pequena localidade a cerca de 5 km da praia e a 27 km do Aeroporto de Faro.no coração do Algarve interior, este terreno agrícola beneficia de uma exposição solar completa — norte, sul, este e oeste —, o que lhe confere uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Com uma área total de 4 240 m², a parcela apresenta uma configuração que favorece múltiplas utilizações agrícolas ou de aproveitamento do solo, num ambiente tranquilo e de paisagem aberta, característico desta região do sotavento algarvio. A amplitude da exposição solar e a dimensão da parcela constituem os principais atributos deste terreno, com potencial para diferentes projetos ligados à agricultura, ao olival, à vinha ou a outras culturas adaptadas ao clima mediterrânico da zona. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto. #ref: 996028

Lote de terreno URBANO para construção de moradia com 330m²Área de implantação do edifício: 144m²Área bruta de construção: 288m².Este Lote de terreno dispõe de acesso para duas ruas que fica virada Norte e Nascente.Localizado em urbanização a poucos minutos do centro de Moncarapacho, a cerca de 5 minutos da Via Infante de Sagres, a 20 do aeroporto internacional do Algarve, a 10 minutos da Praia da Fuseta e da Cidade de Olhão.NOTA:Estaremos Disponíveis Para:» Em todo o processo de venda;» Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades» No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse» Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras» No apoio do processo de financiamento por nossos intermediários de créditos especializados inscritos no Banco de Portugal» No Agendamento e realização de CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)» No Agendamento da Escritura Pública de Compra e VendaA PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor".Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilizarão da mediação imobiliária.Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

********** Lote de terreno URBANO para construção de moradia com 330 m² Áreade implantação do edifício: 144 m² Área bruta de construção: 288 m². Este Lote de terreno dispõe de acesso para duas ruas que ficavirada Norte e Nascente. Localizado emurbanização a poucos minutos do centro de Moncarapacho, a cerca de 5 minutos daVia Infante de Sagres, a 20 do aeroporto internacional do Algarve, a 10 minutosda Praia da Fuseta e da Cidade de Olhão.NOTA: Estaremos Disponíveis Para :» Em todo o processo de venda;» Na procura de um imóvel à medida das suasnecessidades» No acompanhamento de propostas sempreassegurando o seu melhor interesse» Na apresentação das mais vantajosas soluçõesfinanceiras» No apoio do processo de financiamento pornossos intermediários de créditos especializados inscritos no Banco de Portugal» No Agendamento e realização de CPCV (ContratoPromessa Compra e Venda)» No Agendamento da Escritura Pública de Comprae Venda A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criadaem 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal,detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todosos profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultoresimobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossosassociados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável,assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aosnossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária dereferência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente acredibilizarão da mediação imobiliária.Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, dasmelhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias paraque estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo