8 Terrenos para Venda - Rio Torto e Lagarinhos
Área de terreno : 28282 m²
Vinha em NovelãesEm Novelães, encontra-se esta propriedade com uma área de 28.282,82 m², inserida num território onde a vinha e a produção de vinho fazem parte da identidade, da paisagem e da história das comunidades locais.A região envolvente, nomeadamente Vila Nova de Tazem e Lagarinhos, possui uma forte tradição agrícola e vitivinícola, onde a cultura da vinha se encontra profundamente ligada às práticas e tradições das populações locais. É um território marcado pela paisagem rural e pela valorização dos vinhos de altitude, proporcionando um enquadramento particularmente interessante para quem procura uma propriedade com ligação à terra e à atividade vitivinícola.Um dos elementos de maior destaque desta propriedade é a vinha, que possui licença e se encontra registada no Ministério da Agricultura, constituindo uma importante mais-valia para quem procura dar continuidade à atividade vitivinícola.A vinha integra diversas castas tintas, nomeadamente Alfrocheiro, Jaen, Tinta Pinheira e Touriga Nacional, e a casta branca Borrado das Moscas, proporcionando uma interessante diversidade e refletindo a tradição vitivinícola da região.A propriedade encontra-se numa zona de lameiro, com bastante água, dispondo de um poço, uma característica de grande interesse para diferentes utilizações agrícolas e para a valorização do terreno.Existem ainda oliveiras e algumas árvores de fruto, elementos que testemunham a utilização agrícola tradicional da propriedade e que representam igualmente possibilidades de recuperação e valorização, complementando o potencial já existente através da vinha.A dimensão dos terrenos permite equacionar diferentes projetos, sempre em função das características da propriedade e das condições legais aplicáveis, desde a continuidade da exploração agrícola e vitivinícola até à criação de um espaço de lazer ligado à natureza e à vida no campo.É ainda de salientar que a ruína situada junto à vinha poderá ser incluída no negócio, constituindo uma mais-valia para quem pretenda desenvolver um projeto que associe a componente agrícola e vitivinícola a uma vertente de turismo ou alojamento, sempre sujeito às condições e licenças legalmente aplicáveis.A possibilidade de conjugar vinha, natureza, património rural e uma eventual recuperação da ruína poderá permitir criar um projeto diferenciador, tirando partido da identidade e das características da região.Outro dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização e facilidade de acesso, proporcionando uma chegada fácil e cómoda.Encontra-se próxima da estrada que estabelece a ligação entre a EN17, Seia e Gouveia, permitindo uma boa ligação às localidades envolventes. A proximidade da aldeia, aliada à facilidade de acesso ao terreno, constitui uma importante mais-valia para quem procura uma propriedade rural sem abdicar da comodidade e da acessibilidade.A propriedade beneficia ainda da proximidade da Serra da Estrela, um dos grandes elementos diferenciadores desta região.O enquadramento permite usufruir de uma paisagem de montanha única e de diversas potencialidades associadas à natureza, turismo, percursos pedestres, gastronomia, património cultural e atividades de lazer ao longo de todo o ano.Esta localização poderá ser particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo rural, natureza, agricultura, enoturismo ou experiências associadas ao mundo rural, sempre dependendo do enquadramento e das possibilidades legais aplicáveis.Esta propriedade representa, assim, mais do que uma área agrícola. É uma oportunidade para quem procura uma propriedade com dimensão, água, vinha licenciada, diversidade de castas, boas acessibilidades e ligação a um território de forte identidade rural e vitivinícola.Novelães, Vila Nova de Tazem e Lagarinhos formam uma região onde a vinha continua a fazer parte da paisagem e da memória local — um território onde a terra, a água, o clima e o saber-fazer se cruzam e onde a tradição agrícola continua a encontrar novas oportunidades de valorização.
AMI: 21220
Ref. Externa: 26055
Id: 2105796
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Área de terreno : 17500 m²
Terreno denominado (Quintinha dos Valverdes) com 17.500m2, com muita água ( furo a cerca de 90 metros de profundidade) e eletricidade, todo vedado com pedra e rede, com 2 Portões independentes pertencentes ao terreno em venda, para acesso á quintinha, á data destacado do terreno que serviu ao loteamento a construir, (lotes 3 ao 7), hoje denominado (Condomínio vistas da Estrela), sendo o portão principal do terreno em venda, servido pela entrada principal do respectivo Condomínio Vistas da Estrela. O segundo portão da Quintinha, situa-se na outra extremidade do caminho existente no interior do terreno que liga os 2 portões , facilitando assim no futuro, (caso exista um destaque para construção de outra moradia independente), com a divisão do terreno, a 50%, (pode ser mais ou menos) para cada lote, passando cada lote a usufruir de 8.750m2. Existe ainda a possibilidade de o futuro comprador, (caso construa uma ou duas moradias) , fazer parte e usufruir das infraestruturas do Condomínio Vistas da Estrela, (Court de Ténis e piscinas), caso seja essa a sua vontade, bastando para isso comunicar á Administração (em atividade á data,) que pretende usufruir das mesmas infraestruturas, pagando por habitação uma cota igual aos restantes 17 proprietários (á data de hoje 125,00€ por habitação). uma vez que esse assunto já foi anteriormente debatido em reunião de condóminos tendo tido parecer favorável. No terreno foram plantadas diversas árvores de fruto assim com pinheiros mansos e oliveiras. Poderão CONTATAR-ME diretamente Carlos Valverde (Contatos) no topo superior dto. da Página) ou via e-mail, (email)
AMI: 41
Ref. Externa: 4224
Id: 1892093
Área de terreno : 1000 m²
Lote de Terreno, Lagarinhos, 35 000 €Excelente oportunidade de investimento em Lagarinhos, Gouveia, no coração da Serra da Estrela.Terreno urbano com 1.000 m², inserido numa zona tranquila, com ótima exposição solar e envolvente natural, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um projeto de investimento no interior do país.Com viabilidade de construção até 480 m² de área bruta, este terreno oferece um enorme potencial para construção de moradia própria, casa de férias ou empreendimento turístico.A localização combina sossego e privacidade com bons acessos e proximidade a Gouveia e às principais atrações da Serra da Estrela.Uma excelente oportunidade por apenas 35.000 €. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
AMI: 21220
Ref. Externa: 26033
Id: 1875663
Área de terreno : 1500 m²
Terreno rústico com olival.O imóvel tem excelente acesso por estrada alcatroada e excelente exposição solar.Possui água de poço.Se procura ter uma plantação organizada e onde possa introduzir novas plantas esta é uma ótima opção com excelente localização em Rio Torto próxima da N17.
AMI: 5124
Ref. Externa: 261104
Id: 1676560
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Área de terreno : 37000 m²
Este Terreno com cerca 40.000 m² e Projeto para um Hotel 4★ em Gouveia, apresenta‑se como uma oportunidade rara no coração da Serra da Estrela. Situado numa zona de grande beleza natural e com projeto desenvolvido para a construção de um Hotel de 4 estrelas, pensado para se tornar uma referência no turismo de montanha na Região assim como em Portugal. O projeto, moderno e funcional, foi cuidadosamente desenhado para integrar‑se na paisagem, valorizando a envolvente natural e proporcionando uma experiência diferenciadora aos futuros hóspedes. As imagens e plantas revelam um empreendimento completo, com áreas amplas, arquitetura contemporânea e uma oferta de serviços alinhada com as exigências do turismo atual. Principais Características do Projeto Hoteleiro: - Implantação do hotel estrategicamente posicionada para maximizar vistas e privacidade; - 36 quartos, 2 suites master e 2 suites familiares, distribuídos de forma harmoniosa; - Restaurante, cozinha, bar e átrio com design moderno e áreas generosas; - SPA completo, com piscina interior, sauna, banho turco, salas de massagem e piscina dinâmica; - Piscina exterior, esplanada e amplas zonas de lazer; - Salas polivalentes, incluindo espaços dedicados a crianças e jovens; - Sala de conferências, ideal para eventos, formações e turismo empresarial; - Estacionamento integrado e áreas técnicas bem distribuídas; - Zonas verdes e espaços exteriores cuidadosamente planeados. Envolvente e Localização: O terreno encontra‑se numa zona tranquila, com vistas privilegiadas para a serra e excelente exposição solar. A proximidade a Gouveia e Seia, bem como aos principais pontos de interesse da Serra da Estrela, reforça o potencial turístico do investimento. A envolvente natural — ribeiros, vegetação densa, trilhos e paisagens de montanha — cria o cenário perfeito para um hotel vocacionado para bem‑estar, natureza, desporto e turismo de quatro estações. Potencial de Investimento Este projeto destaca‑se pela sua versatilidade e forte atratividade: Ideal para investidores do setor hoteleiro ou fundos turísticos Possibilidade de exploração anual, com procura crescente na região Arquitetura moderna e diferenciadora, com forte impacto visual Terreno amplo que permite futuras expansões ou adaptações Agende conosco uma reunião para mais informações. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!
AMI: 21110
Ref. Externa: MUDDA.1583.21110
Id: 1661559
Área de terreno : 32396 m²
Terreno Rústico à venda em Rio Torto e Lagarinhos – Gouveia 🌿Procura um espaço amplo e cheio de potencial no coração da Serra da Estrela?Apresentamos este terreno rústico com 32.396 m², localizado na freguesia de Rio Torto e Lagarinhos, concelho de Gouveia.Características principais: Área total: 32.396 m² Inserido numa zona calma e tranquila, ideal para quem valoriza contacto direto com a natureza Excelentes acessos rodoviários às principais vias da região Potencial para exploração agrícola, florestal ou lazer Localização privilegiada no sopé da Serra da Estrela, próxima de rios, trilhos e paisagens únicasPreço: 85.000 €Localização: Rio Torto e Lagarinhos – Gouveia (Distrito da Guarda)
AMI: 21220
Ref. Externa: 25050
Id: 1575430
Área de terreno : 9720 m²
QUINTINHA Excelente quintinha com uma ruína junto à EN17. Possui viabilidade de construção. Ótima localização e acessos.
AMI: 5124
Ref. Externa: 18614
Id: 894955
Área de terreno : 27904 m²
Para Construção Propriedade bem localizada e com vistas panorâmicas sobre a encosta da Serra da Estrela e a cidade de Gouveia. Encontra-se murada com pedra antiga e todas as infraestruturas para a construção estão próximas. Visite!
AMI: 5124
Ref. Externa: 16519
Id: 894943
Casacerta
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