9 Terrenos para Venda - Vila Nova de Foz Coa

2 PROPRIEDADES REGIÃO DEMARCADA DO DOURO CEDOVIM VILA NOVA DE FOZ CÔA Propriedades em atividade de produção agricola, em plena região demarcada do Douro, completamente infra-estruturadas , com excelentes acessos, com distância entre si de cerca de 2 kms. Ambas próximas de freguesia de Cedovim. 6 hectares de vinha, com 6000 litros de benefício e em média 25000 litros de vinho consumo doc. 5 hectares de olival com produção média de 20000 kgs de azeitona. 3 hectares de amendoal em produção. PROPRIEDADE COM 9,50 HECTARES Com casa de arrumos 2 poços de água Para além da capacidade produtiva instalada, a propriedade tem ainda a capacidade de construção de casa de habitação com uma área de 350 m2 e para fins turísticos uma área de cerca de 1.000 m2. PROPRIEDADE COM 5,40 HECTARES Tem a implantação de uma casa em ruína. A propriedade é banhada por rio. #ref: 107774

Quinta na belíssima região do Douro, com as seguintes características: Possibilidade de Construção de uma área útil de 350 m2 e bruta de 800 m2 6 hectares de vinha, com 6000 litros de beneficio e em media 25000 litros de vinho consumo doc 5 hectares de olival com produção media de 20 000 kg de azeitona 3 hectares de amendoal em produção o terreno dispõe ainda de uma casa de arrumos telheiro e dois furos com muita agua. Fica a 15 minutos da cidade e a 15 min do Rio Douro.

Terreno para construção, com projeto aprovado, para a construção de moradia unifamiliar, de 4 frentes com piscina, jardim, sala e cozinha em open space, 3 quartos e 2 casas de banho completas, com vistas paradisíacas para o Rio Minho e Santa Tecla, Espanha, situado em Seixas, Caminha. - Área total do terreno: 778 m² - Área aproximada de implantação: 175 m² - Área aproximada de construção: 265 m² Excelente oportunidade de investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT558953Terreno com cerca de 4 hectares...Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa• Tipo de terreno: rústico (não urbanizável)• Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares)• Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados• Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal• Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação• Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola• Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN)Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em http://www.pdr-2020.pt/Candidaturas e https://www.gpp.pt/index.php/pepac/pepac-plano-estrategico-da-pac-2023-2027.UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):• Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal;• Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN;• Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;• Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN;• Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);• Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais.Notas:a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017);b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: https://shorturl.at/cyGW0c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: https://www.dgadr.gov.pt/reserva-agricola-nacional-ran#utilizacoes ed) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: https://www.igamaot.gov.pt/reserva-ecologica-nacional-ren/PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa• A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé)• A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé)• A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé)• A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro)• A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro)• A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro)• A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro)• A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro)• A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro)• A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro)• A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro)• A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro)• A 4,8 km de farmácia(6 min. carro)• A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro)• A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro)• A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro)• A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro)• A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro)• A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro)• A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro)• A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro)• A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro)• A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro)• A 75,4 km de Lamego (1h30 carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção com 763,16 m2 onde se encontra implantada Moradia inacabada e cerca de 60 % concluída na freguesia de Chãs , Vila Nova de Foz Côa

Quinta para venda a 155.000 € no concelho de Vila Nova de Foz Côa, freguesia de Numão, Distrito da Guarda. Essa magnifíca propriedade, separada em dois artigos matriciais que totalizam, juntos, uma área total de 7,03 hectares, é atravessada pela estrada que leva à Quinta do Vesúvio e à Estação do Vesúvio. São 2 ha com vinhas e casa agrícola e 5 ha com sobreiros e vegetação. A quinta conta com cartão de benefício para produção de vinho do Porto e tem água própria de captação de nascente.;ID RE/MAX: 123551521-2

Terreno com 2.170m2 para construção (dois artigos). Local tranquilo. Zona habitacional.

Terreno de 17.700m2 com 5 artigos, sendo 6.500m2 para construção. Ótima localização, em encosta e exposição solar predominante Sul/ Poente.

Terreno com 2.150m2 de construção. Local tranquilo no meio da natureza. Zona habitacional.