19 Terrenos para Venda - Vila Nova de Foz Coa

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer." SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer."SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer."SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer."SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer." SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Loteamento da Cruzinha em Freixo de Numão, Vila Nova de Foz Côa, oferece lotes de terreno urbanos com dimensões aproximadas entre 1.800 m2 e 2.000 m2. Estes terrenos possuem infraestruturas completas, incluindo acesso à água, eletricidade e saneamento básico. Com preços atrativos, os lotes estão estrategicamente localizados na Rua Professor Guilherme da Cunha, à entrada do centro da Vila, proporcionando a oportunidade ideal para construir sua casa, garagem, cozinha ou anexo, além de contar com uma área adequada para jardim ou horta.Freixo de Numão, uma vila no conselho de Vila Nova de Foz Côa, possui uma rica história arqueológica, evidenciada por vestígios milenares como o Castelo Velho da Idade do Cobre, encontrado na estrada de Santo Amaro. A região também abriga dezenas de locais com vestígios da ocupação romana, como Rumansil e Prazo. Estrategicamente situada no Douro superior, a vila oferece vistas magníficas das paisagens e vinhas do rio Douro.A estação de caminho de ferro de Freixo de Numão Mós proporciona uma experiência única de viagem, permitindo que os moradores viajem pelo comboio direto da Linha do Douro para destinos como Pinhão, Régua e Porto, desfrutando de uma jornada à beira do Rio Douro. As carruagens, recuperadas pela CP e equipadas com janelas panorâmicas, oferecem a oportunidade de admirar a paisagem classificada pela UNESCO como Patrimônio Mundial.Além disso, a proximidade de Freixo de Numão com Vila Nova de Foz Côa possibilita explorar os sítios da arte rupestre do vale do Côa, com gravuras em diversos locais do rio Côa. Visitas guiadas proporcionam uma experiência enriquecedora, e os interessados também podem explorar o Museu do Côa.Construa a sua casa neste ambiente único, visite e aprecie os locais extraordinários que esta região tem para oferecer." SUA CASA MORA AQUI"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única | Propriedade Agrícola | 36 Hectares: Oliveiras, Amendoeiras e Vinha Esta propriedade de 36 hectares, situada numa das zonas agrícolas mais privilegiadas da região, oferece um investimento sólido e altamente rentável. Produção Agrícola de Alta Qualidade: - Olival biológico: 24 hectares de olival, com produção anual de 50 toneladas de azeitonas, transformadas em cerca de 7 000 litros de azeite para o ano 2024. As azeitonas são levadas para a cooperativa, onde são transformadas em azeite, e posteriormente exportadas, maioritariamente para os EUA. As variedades incluem Verdial-Megrina (40 a 100 anos) e Cobrança Pucal Madrual (20 anos, já em fase de máxima rentabilidade). Colheita entre novembro e janeiro. - Amendoal biológico: 2 hectares de amendoeiras orgânicas, com uma produção estimada entre 1 500 e 2 000 kg de amêndoas por ano. Colheita entre fim de setembro e fim de outubro. - Vinhedo produtivo: 1,2 hectares de vinhas, com as castas Touriga Franca, produzindo anualmente entre 15 a 20 pipas, o que equivale a 8 250 a 11 000 litros de vinho. A Touriga Franca é uma das castas mais importantes na produção de Vinho do Porto e vinhos tintos de alta qualidade. Colheita entre fim de agosto e fim setembro. Potencial no futuro: 3 hectares disponíveis para expansão agrícola ou para um projeto de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização. Infraestrutura e Condições do Terreno: - Terreno mecanizado para colheitas eficientes, com possibilidade de aquisição de equipamentos, incluindo 2 tratores e uma máquina de colheita. - Dois edifícios de rés-do-chão de 470m2 e 375m2 destinados a arrecadações e arrumos - Topografia plana, uma característica rara e valiosa na região, facilitando o cultivo e a mecanização. - Recursos hídricos garantidos por duas charcas permanentes, assegurando abastecimento de água durante todo o ano. Uma propriedade versátil, sustentável e altamente lucrativa! Seja para produção agrícola, investimento ou turismo rural, esta é uma oportunidade única para quem procura um ativo sólido e de alto rendimento. A propriedade situa-se em Freixo de Numão, uma freguesia de Vila Nova de Foz Côa, no coração da região do Douro Superior. Região reconhecida pelo seu valor agrícola e cultural Vila Nova de Foz Côa faz parte do Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO, destacando-se pela sua tradição na produção de vinhos de qualidade e azeite premiado. A região é também famosa pelas suas Gravuras Rupestres do Vale do Côa, um dos mais importantes sítios arqueológicos do mundo, o que atrai milhares de turistas anualmente. Acessos e proximidade: Fácil acesso através da EN222, uma das estradas mais pitorescas de Portugal, ligando o Douro a outras zonas estratégicas. A cerca de 30 minutos do centro de Vila Nova de Foz Côa e a 2 horas do Porto, tornando-se um excelente local para investimento agrícola ou de turismo rural. Clima ideal para agricultura: A região tem um clima mediterrânico continental, com invernos frios e verões quentes e secos, perfeito para a produção de vinhos tintos encorpados, azeite de qualidade superior e frutos secos. Esta localização combina o melhor da tradição agrícola portuguesa com o potencial de crescimento e valorização futura. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos!

Terreno com 39 Ha (390.000 m2) localizado junto ao Miradouro de S. Martinho, em Seixas do Douro (Guarda).Este terreno, de artigo rústico único, tem 3,1 Ha de vinha com benefício e 1,1 Ha de olival produtivo. Com vista para o Rio Douro numa boa extensão da propriedade, tem uma área com cerca de 5 Ha em que já foram efectuados sucalcos para potencial plantação de vinha.O Douro Vinhateiro é um território de emoções e beleza inigualável.Agende a sua visita e venha conhecer! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Terreno junto à Ponte de Pedra em Leça do Balio Terreno com excelente localização com 49,5m de frente em zona habitacional bem servida de transportes públicos e com bons acessos. Viabilidade de construção de CAVE + R/C + 4 ANDARES. O Plano de Pormenor aprovado, prevê habitação coletiva com 28 fogos e lojas com luz natural (ao nível da cave) para serviços ou similares hoteleiras, equipamento ou indústria compatíveis com a função residencial. A área prevista de construção acima do solo são 2810m², não estando incluídas as áreas de varandas, terraços e as frações a construir nas caves, que podem ser + 1124m², que dará uma área de construção de aproximadamente 3934m². Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes à porta com farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio. Local rodeado de zonas verdes, junto ao rio e ciclovia. A Rua de Santana e a Rua Ponte da Pedra tem grande movimento diário e constante. É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente. Localizado a 3/5 minutos do Centro Empresarial da Lionesa, que comporta + de 8000 trabalhadores técnicos e qualificados, que ambicionam residir próximo ao seu local de trabalho, o que faz com que a procura de habitação nesta área geográfica seja grande e necessária, possibilitando a quem ali habitar, ganhar qualidade de vida pela curta deslocação ao trabalho e podendo usufruir de tempo de qualidade junto das zonas verdes e caminhos pedonais próximo ao rio Leça e ciclovia. A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto. A 2 minutos a pé do Supermercado Continente. Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.

? Vende-se Lote de terreno em Almendra, Vila Nova de Foz Côa ? 483 m2 Características principais: ?Inserido num loteamento habitacional; ?Água da companhia; ?Saneamento; ?Declive ligeiro; ?Ótima exposição solar; ?Ótima localização; ?Excelentes acessos;

5104m2 (3662m2 terreno rústico + 1442m2 terreno urbano) Terreno localizado na Rua Cândido dos Reis, em Custóias, constituído por artigo rústico com 3662m2 e artigo urbano de 1442m2. Um pedido de informação prévia anterior (2008) viu aprovadas as seguintes áreas: - Área bruta de construção: 4258m2 - Área de construção de estacionamento: 1240m2 - Área total de construção: 5497m2 O terreno goza de uma localização privilegiada, distando escassos metros das estações de metro de Custóias e de Cândido dos Reis, bem como das principais ligações rodoviárias. Nas imediações conta com um pequeno núcleo histórico de edifícios classificados, que torna a inserção na malha urbana ainda mais distinta. SD

Oportunidade de investimento em  Murça, no concelho de Vila Nova de Foz Côa. Este lote de terreno com 4.650 m² já teve projeto aprovado e está pronto para construir, sendo ideal para quem procura desenvolver a sua habitação de sonho ou um projeto turístico na região.Principais características:Área total: 4.650 m²Localização tranquila e com excelente exposição solarProjeto  (com possibilidade de adaptação ao gosto do comprador)Fácil acesso por estrada e proximidade de serviços essenciaisA aldeia de Murça está inserida no concelho de Vila Nova de Foz Côa, região classificada como Património Mundial da UNESCO, graças ao Alto Douro Vinhateiro e às Gravuras Rupestres do Vale do Côa. Uma zona de grande beleza natural, marcada por paisagens únicas, vinhedos históricos e um forte legado cultural.A escassos minutos de Vila Nova de Foz Côa, encontrará comércio local, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e serviços públicos, garantindo toda a comodidade do dia a dia.Se procura um terreno com potencial, onde possa construir em plena tranquilidade mas próximo de todas as comodidades, este lote em Murça é a escolha certa!Predimed Guarda"A Sua Casa Mora Aqui"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Vedação

Quinta agrícola com mais de 4.5 hectares, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, no coração do Douro Superior – zona reconhecida pela sua forte tradição na produção de vinho e azeite.A propriedade dispõe de:2,5 hectares de vinha com benefício, apta para a produção de vinho do Porto;0,5 hectares de vinha destinada a vinho generoso, com bom rendimento e potencial de valorização;Cerca de 50 oliveiras, com uma produção anual entre 250 e 300 litros de azeite de qualidade;Subsidiação anual para o terreno, com valores entre 1.700€ e 2.000€, constituindo um apoio financeiro adicional para o novo proprietário.Esta quinta oferece ainda área adicional com potencial para novas plantações, diversificação de culturas ou outras utilizações agrícolas, tornando-a uma excelente escolha para quem procura um investimento sólido e produtivo na região do Douro.Com fácil acesso e inserida numa paisagem de grande beleza natural, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza o contacto com a terra, a tradição agrícola e a tranquilidade do interior.Predimed Guarda – A sua casa mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta no coração do Douro Superior. Esta magnífica quinta, com uma área total de 2,3 hectares, está situada a apenas 2,5 km da Estação de Freixo de Numão, de restaurantes típicos da região e das margens do Rio Douro, numa zona de grande beleza natural e tranquilidade.A propriedade conta com cerca de 1 hectare de vinha em plena produção, com benefício Letra A (4 pipas)  uma das mais valorizadas na produção de vinho do Porto. A vinha é jovem, com 4 a 5 anos, oferecendo ótimo rendimento e potencial de valorização futura.Inclui ainda:Anexo de apoio agrícolaTanque e poço com abundante água para regaDuas tiras para cultivo agrícola adicionalÁrvores de fruto: 9 laranjeiras, 6 oliveiras e 7 amendoeirasPoste de eletricidade junto à estrada com possibilidade de ligação ao anexoÁrea disponível para novas plantações ou expansão da atividade agrícolaCaminho interno que permite circular por toda a propriedadeCom fácil acesso e ótimas condições, esta quinta é ideal para quem procura investir na agricultura, ou simplesmente desfrutar de um espaço amplo em contacto direto com a natureza.Predimed Guarda – A sua casa mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estação Ferroviária;Vinha;Vista para Montanha;Vista para Rio

Oportunidade única de investimento em Matosinhos, Leça do Balio, junto ao Metro de Araújo. Terreno para construção em altura. Contacte-nos hoje para mais informações.

Situada na prestigiada região do Douro, esta magnífica propriedade com mais de 22 hectares oferece uma combinação perfeita entre beleza da região, potencial produtivo e valorização estratégica. A localização privilegiada, com vista panorâmica sobre o rio Douro, proporciona um enquadramento único onde a tranquilidade do campo se alia à riqueza paisagística e histórica da envolvente.A proximidade ao rio Douro não só eleva o valor estético da propriedade, como também contribui para condições edafoclimáticas ideais — com solos e microclima propícios à produção agrícola de excelência, especialmente no setor vitivinícola.A propriedade integra vinha e olival implantados em terreno de elevada qualidade, com benefício atribuído para produção de vinho, inserida numa sub-região reconhecida internacionalmente pelos seus vinhos DOC Douro e Porto.Dispõe ainda de um barracão de apoio agrícola e de uma área adicional com grande potencial para novas plantações, oferecendo flexibilidade para expandir ou diversificar a atividade agrícola de acordo com a visão do investidor.Localizada nas imediações de Vila Nova de Foz Côa, uma região de elevado valor cultural e turístico — famosa pelas gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa e pelo enoturismo crescente — esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.Contacte-nos para mais informações.PREDIMED GUARDA « A SUA CASA MORA »Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico de aproximadamente 22.000m2 com 2 anexos de apoio para restaurar, confronta de Nascente e poente com caminho municipal em asfalto, todas as infraestruturas próximas, excelente exposição solar. Existe uma plantação de amendoeiras e uma de vinha. À entrada da cidade e próximo da Pousada da Juventude de Vila Nova de Foz Côa. Valor negociável. Peça ja uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT558953Terreno com cerca de 4 hectares...Junto à Estrada Nacional 222, em V.N. Foz Côa!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Terreno praticamente plano, de natureza rústica, com poço de água e área de 39.475 m2. Localizado na Freguesia de Sebadelhe, concelho de Vila Nova de Foz Côa, junto à Estrada Nacional 222. Este terreno encontra-se integrado nas áreas de Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), apresentando elevado potencial para a exploração agrícola ligada ao vinho, azeite, entre outros. Além da confrontação a Sul com a EN222, também dispõe de acesso a um caminho público a Norte.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Sebadelhe é uma freguesia a Sudoeste de V.N. de Foz Côa, ficando a cerca de 20 minutos de carro do centro do concelho. A envolvente próxima ao terreno é caracterizada pela presença de uma vasta paisagem rural, pontuada por pequenas aglomerações urbanas e algum património arquitetónico, onde se destaca a Igreja Matriz, uma Casa Brasonada (Família Donas Boto) e algumas fontes históricas de interesse público. O Município de V.N. Foz Côa é marcada pela economia ligada às culturas de vinha, amendoeira e oliveira, assim como à gastronomia e ao turismo natural e histórico, distinguindo-se os passadiços de Foz Côa e as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Côa.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localização: Estrada Nacional 222, Sebadelhe - V.N. Foz Côa• Tipo de terreno: rústico (não urbanizável)• Área do terreno: 39.475 m2 (3,948 hectares)• Confrontações: a Sul com a EN222, a Norte com caminho público (com acesso automóvel), a Poente e Nascente com outros terrenos privados• Descrição: terra de cultura, vinha e pastagem, com oliveiras, amendoeiras, lenha e pinhal• Pré-existências: dispõe de um poço de água e encontra-se também construído um pequeno pombal, passível de aproveitamento para edificação• Classificação do solo: solo rural - espaço agrícola• Condicionantes: Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN)Decorrem atualmente programas de apoio ao investimento e exploração agrícola, destacando-se o Programa de Apoio ao Desenvolvimento Rural (PDR2020) e o PEPAC 2023-2027, cujas candidaturas se encontram abertas em http://www.pdr-2020.pt/Candidaturas e https://www.gpp.pt/index.php/pepac/pepac-plano-estrategico-da-pac-2023-2027.UTILIZAÇÃO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):• Instalações de apoio às atividades agrícola, pecuária e florestal;• Edificações habitacionais desde que sujeitas a um índice máximo de construção de 0,03 relativamente à área do terreno, com área de impermeabilização máxima de 350 m2 e de acordo com as condições impostas pelas RAN e REN;• Equipamentos que visem usos de interesse público e infraestruturas;• Empreendimentos turísticos de recreio e lazer, desde que cumpridos os pressupostos da RAN e REN;• Instalações especiais (nos termos do artigo 5.º do Regulamento);• Edificação associada à prevenção e combate a incêndios florestais.Notas:a) O Plano Diretor Municipal de V.N. Foz Côa encontra-se atualmente em processo de revisão. As regras acima transcritas respeitam ao PDM em vigor desde 28 de outubro de 2015 (na versão atualizada a 30 de junho de 2017);b) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras descritas no Regulamento Municipal, nos artigos 33º a 40º, disponível em: https://shorturl.at/cyGW0c) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Agrícola Nacional em: https://www.dgadr.gov.pt/reserva-agricola-nacional-ran#utilizacoes ed) Pode ser consultada informação adicional sobre as regras de uso nos solos da Reserva Ecológica Nacional em: https://www.igamaot.gov.pt/reserva-ecologica-nacional-ren/PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Junto à Estrada Nacional 222 - Ligações ao Douro Vinhateiro e centro de V.N. Foz Côa• A 1,0 km do centro da Freguesia de Sebadelhe (1 min. carro / 13 min. a pé)• A 1,0 km de café (1 min. carro / 13 min. a pé)• A 1,3 km da Fonte Manuelina de Sebadelhe (1 min. carro / 12 min. a pé)• A 1,5 km do Produtor Vinícola Quinta dos Bons Ares - Ramos Pinto (3 min. carro)• A 2,0 km de posto de combustível - Galp (2 min. carro)• A 2,3 km dos Tanques da Fonte (3 min. carro)• A 3,0 km da Junta de Freguesia de Sebadelhe (3 min. carro)• A 3,0 km da Estação Arqueológica do Prazo (7 min. carro)• A 4,0 km da Loja das Caricaturas (4 min. carro)• A 4,3 km de parque de autocaravanas (5 min. carro)• A 4,3 km do restaurante Solar da Teja (5 min. carro)• A 4,3 km do Estádio Professor Guilherme Cunha (5 min. carro)• A 4,8 km de farmácia(6 min. carro)• A 5,0 km do Largo da Devesa (6 min. carro)• A 5,0 km do Museu Casa Grande (7 min. carro)• A 5,2 km do Centro Escolar de Freixo de Numão (6 min. carro)• A 10,0 km do acesso à IP2 (12 min. carro)• A 14,0 km de Vila Nova de Foz Côa (18 min. carro)• A 15,1 km do Centro de Saúde de Vila Nova Foz Côa (19 min. carro)• A 17,8 km do Parque Arqueológico do Vale do Côa (23 min. carro)• A 26,0 km de São João da Pesqueira (29 min. carro)• A 39,9 km de Trancoso (40 min. carro)• A 51,0 km de Valença do Douro (46 min. carro)• A 75,4 km de Lamego (1h30 carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Contacte-nos para saber mais informações acerca deste terreno agrícola com cerca de 4 hectares e poço, junto à EN 222 em Sebadelhe, Vila Nova de Foz Côa. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno a 5 minutos Hospital de S. João Excelente localização, zona muito movimentada. Zona ARU VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO CAVE + R/C + 4 ANDARES. Terreno com 49,5 m de frente . Com frente para 2 ruas. Área: +/- 2259 m² Viabilidade de construção acima do solo 2800m² Terreno com pequeno declive, para caves. O Plano de Pormenor aprovado, prevê habitação coletiva com 28 fogos e lojas com luz natural (ao nível da cave) para serviços ou similares hoteleiras, equipamento ou indústria compatíveis com a função residencial. A área prevista de construção acima do solo são 2810m², não estando incluídas as áreas de varandas, terraços e as frações a construir nas caves, que podem ser + 1124m², que dará uma área de construção de aproximadamente 3934m². A escassos minutos do Centro Empresarial da Lionesa, Hospital de S. João e Pólo Universitário A 2mn a pé do Supermercado Continente A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.