37 Terrenos para Venda - S. Martinho

Terreno com 740 m² nos Piornais – São Martinho | Excelente oportunidade de investimento Apresentamos este terreno com 740 m², situado nos Piornais, em São Martinho, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Madeira. Com excelente exposição solar e acesso pedonal, o terreno encontra-se inserido numa zona tranquila, próximo de supermercados, escolas, serviços, zonas comerciais e dos principais acessos. De acordo com o Plano de Urbanização do Amparo (PUA), este terreno integra a unidade de planeamento e contribui para a volumetria construtiva dos terrenos abrangidos pelo plano. Os interessados poderão consultar o PUA, disponível para consulta pública, para melhor compreender o enquadramento urbanístico desta propriedade. Características: Área total: 740 m² Localização privilegiada nos Piornais – São Martinho Excelente exposição solar Acesso pedonal Inserido na área abrangida pelo Plano de Urbanização do Amparo (PUA) Excelente oportunidade de investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Terreno para Investimento com Potencial Construtivo de 1.740 m² | Piornais – São Martinho Apresentamos este terreno com 260 m², localizado nos Piornais, São Martinho, uma das zonas mais prestigiadas, procuradas e valorizadas da Madeira. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, destacando-se pelo elevado potencial construtivo e pela sua localização estratégica. De acordo com o Plano de Urbanização do Amparo (PUA), este terreno integra uma unidade de planeamento que permite uma capacidade construtiva de aproximadamente 1.740 m² destinados a habitação coletiva, representando uma oportunidade única para o desenvolvimento de um projeto residencial numa zona de elevada procura. Com excelente exposição solar e frente para a estrada, beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área tranquila e consolidada, estando a poucos minutos de supermercados, escolas, serviços, zonas comerciais, praias e dos principais acessos rodoviários. O enquadramento urbanístico previsto no PUA permite aos interessados analisar a volumetria de construçãl da propriedade, sendo o plano de urbanização de consulta pública para uma avaliação detalhada das possibilidades construtivas. Características: Área total do terreno: 260 m² Potencial construtivo de aproximadamente 1.740 m² para habitação coletiva Localização privilegiada nos Piornais – São Martinho Excelente exposição solar Frente para a estrada e bons acessos Inserido na área abrangida pelo Plano de Urbanização do Amparo (PUA) Próximo de comércio, serviços, escolas e vias rápidas Excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização Se procura um terreno com forte potencial de desenvolvimento numa das melhores localizações da Madeira, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nos Piornais, em São Martinho, através da aquisição conjunta de dois terrenos contíguos, que totalizam 1.000 m² de área. A junção do terreno rústico de 740 m² com o terreno urbano de 260 m² representa uma mais-valia significativa, uma vez que aumenta a área global da propriedade e potencia a volumetria de construção, permitindo um melhor aproveitamento urbanístico de acordo com os parâmetros definidos pelo Plano de Urbanização do Amparo (PUA). Localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Madeira, este conjunto de terrenos beneficia de excelente exposição solar, ambiente tranquilo e proximidade a supermercados, escolas, serviços, zonas comerciais e aos principais acessos rodoviários. De acordo com o Plano 6a da Urbanização do Amparo (PUA), a propriedade encontra-se inserida na unidade de planeamento abrangida pelo plano, sendo que a área total do terreno contribui para uma maior capacidade construtiva, tornando esta uma solução particularmente atrativa para promotores e investidores imobiliários. Características: - Área total: 1.000 m² (740 m² + 260 m²) - Terrenos contíguos vendidos em conjunto - Localização privilegiada nos Piornais – São Martinho - Excelente exposição solar - Acesso pedonal - Inserido na área abrangida pelo Plano de Urbanização do Amparo (PUA) - Maior potencial de construção decorrente da área total do terreno - Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Teremos todo o gosto em prestar os esclarecimentos necessários.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 520 m², localizado numa zona calma e de fácil acesso, a poucos minutos do Funchal.A sua localização privilegiada permite usufruir de tranquilidade, abdicar da proximidade a diversos serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, comércio, farmácias e transportes públicos.Ideal para quem procura um espaço com boa acessibilidade, inserido numa envolvente agradável e com excelente exposição solar.Principais características:* Terreno rústico com 520 m²;* Zona tranquila e sossegada;* Próximo do Funchal;* Bons acessos;* Perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos;* Excelente oportunidade de investimento.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este terreno com enorme potencial.

Descubra o cenário perfeito para erguer a casa dos seus sonhos no coração da Ajuda - Funchal, a zona mais nobre e cobiçada do Funchal. Este lote de terreno urbano com 883 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, garantindo um estilo de vida onde o prestígio e a conveniência se cruzam. Destaques do Imóvel: Exposição Solar Inigualável: Orientação estratégica que assegura luminosidade natural durante todo o dia. Panorama Oceânico: Uma vista desimpedida sobre o Atlântico, ideal para projetos arquitetónicos que privilegiam grandes vãos envidraçados e áreas de lazer exteriores. Enquadramento Premium: Inserido num bairro de alta estirpe, rodeado por moradias contemporâneas e vizinhança selecionada. Localização e Conveniência: Situado a poucos minutos do centro da cidade, este terreno oferece o equilíbrio raro entre a serenidade de um refúgio privado e a proximidade aos melhores serviços. Encontre a curta distância os centros comerciais mais exclusivos, gastronomia de referência, colégios internacionais e infraestruturas de saúde. Potencial de Construção: Com viabilidade para uma moradia de luxo (arquitetura moderna ou clássica), este lote permite maximizar cada metro quadrado para criar uma residência única, focada no conforto, na privacidade e na valorização patrimonial. A oportunidade de investir num dos últimos ativos disponíveis na Ajuda. Contacte para detalhes técnicos e visita ao local. Características urbanísticas: Área do terreno: 883 m² Índice de construção: 0,3 Índice de ocupação do lote: 20% Destinado a moradia unifamiliar Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. IMOCABRERA - Transformamos terrenos em projetos de vida.

Apresentamos um dos últimos lotes disponíveis numa das urbanizações mais exclusivas na zona das Virtudes, no Funchal. Com uma área total de 514 m², este terreno destaca-se por ser plano, excelente exposição solar e estar inserido numa zona residencial tranquila, de elevada qualidade e prestígio. Uma oportunidade única para investidores e promotores, uma vez que o imóvel dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal do Funchal para a construção de duas moradias. Todo o processo de aprovação já está concluído, sendo apenas necessário proceder ao levantamento da licença de construção para iniciar a obra. Principais características: • Área do terreno: 514 m² • Terreno plano • Excelente exposição solar • Urbanização consolidada e de luxo • Zona calma e exclusivamente residencial • Projeto aprovado para 2 moradias tipologia T3 • Licenciamento camarário aprovado • Pronto para avançar com a construção A localização privilegiada permite desfrutar de tranquilidade, privacidade e excelentes acessos ao centro do Funchal, bem como a todos os serviços essenciais. Se procura um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um dos últimos terrenos disponíveis nesta urbanização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área: 118 m² de área bruta privada Piso: 4.º Andar Estacionamento: 2 Lugars em Garagem Segura + Arrecadação Estado: Licença de AL (Alojamento Local) Ativa O Imóvel Situado no prestigiado e muito procurado bairro dos Barreiros, este espaçoso apartamento de 118 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana premium e uma oportunidade de investimento de elevado rendimento. Localizado no 4.º andar, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e tem sido meticulosamente estimado. Abre-se para uma sala de estar e de jantar extraordinariamente generosa e cheia de luz natural, perfeitamente desenhada para receber visitas ou para o dia a dia de uma vida familiar relaxante. Dê um passo até à varanda privada para desfrutar de uma vista panorâmica desimpedida e deslumbrante, que capta as imponentes montanhas da Madeira, a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, oferecendo muito espaço e privacidade. Inclui também as conveniências essenciais de um lugar de estacionamento fixo na garagem subterrânea e uma arrecadação privada. Todo o mobiliário e o interior moderno, cuidadosamente decorado, estão totalmente incluídos no preço, tornando este imóvel 100% pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Destaques de Investimento e Estilo de Vida Chave na Mão e Totalmente Mobilado: Esqueça as preocupações e o trabalho com decorações ou mudanças. O mobiliário de alta qualidade e a decoração moderna ficam no apartamento, permitindo uma entrada imediata ou uma transição sem falhas para os seus hóspedes ou inquilinos. Licença de AL Ativa Rara: Numa altura em que as restrições ao alojamento local estão cada vez mais apertadas, os imóveis com uma licença de AL ativa no Funchal são uma verdadeira raridade. Este apartamento já funciona como um negócio de sucesso, sendo um ativo ideal para quem procura retorno financeiro imediato. A Localização Perfeita: A zona dos Barreiros é reconhecida pela sua conveniência e ambiente premium. Está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, cafés, transportes públicos e do acesso à via rápida, mantendo-se, ao mesmo tempo, resguardado dos corredores turísticos mais barulhentos. Pronto para o Próximo Capítulo: Quer procure uma residência permanente de prestígio que acomode a vida familiar, quer procure um ativo com rentabilidade comprovada para adicionar ao seu portefólio, este imóvel adapta-se perfeitamente a ambas as estratégias. Agende a sua visita privada hoje mesmo para experienciar estas vistas e todo o espaço pessoalmente!

Este terreno urbano com 530 m² apresenta excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional numa das zonas mais valorizadas do Funchal.De acordo com o estudo urbanístico realizado, o terreno permite a construção de um edifício residencial moderno com aproximadamente 901 m² de área bruta de construção, beneficiando de uma localização privilegiada próxima do mar, hotéis, serviços e principais acessos da cidade.FC Madeira Real Estate acompanha-o em todas as etapas da compra, venda e investimento imobiliário na Ilha da Madeira. Descubra a nossa seleção de apartamentos, moradias, terrenos e imóveis de investimento. Prestamos um serviço profissional, transparente e personalizado para encontrar a solução ideal para si.? www.fcmadeirarealestate.comFC Madeira Real Estate – A sua imobiliária de confiança na Madeira.Parâmetros Urbanísticos:- Área do terreno: 530 m²- Índice de Implantação (Ii): 0,50- Implantação máxima: 265 m²- Índice de Construção (Ic): 1,70- Área Bruta de Construção máxima: 901 m²- Número máximo de pisos: 7- Cércea máxima permitida: 29 metros- Cota de soleira: 44,60 metrosAfastamentos:- Laterais: 3 metros- Tardoz: 6 metros- Frontal: 4 metros- Eixo da estrada: 12 metrosPrograma Proposto:- Cave com aproximadamente 265 m²* Estacionamento privado* Áreas técnicas* Áreas de apoio- Piso térreo* Galeria de acesso ao edifício- Pisos 1 a 4* Apartamentos habitacionais- Cobertura* Solário* Jacuzzi* Espaço social comum* Zona de lazer exclusiva para residentesO estudo prevê um edifício com cerca de 18 metros de altura, concebido para maximizar a rentabilidade do investimento e proporcionar um conceito residencial moderno e diferenciador.Uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade numa localização premium da Madeira.

Se procura um projeto com excelente relação custo-benefício, capacidade construtiva e centralidade, este terreno com 1.134 m² representa uma oportunidade extremamente interessante. Localizado numa zona de fácil acesso e elevada funcionalidade no dia a dia, destaca-se pela sua versatilidade, potencial de valorização e proximidade aos principais serviços e infraestruturas da região. A sua localização estratégica permite um acesso rápido às principais vias rodoviárias, comércio local, serviços essenciais e a uma escola privada de referência, tornando-o uma excelente opção para quem valoriza a conveniência, a mobilidade e a qualidade de vida. Trata-se de uma localização que combina o conforto da proximidade urbana com a tranquilidade necessária para a construção de uma habitação familiar. Com uma área generosa e uma configuração favorável, o terreno oferece condições ideais para o desenvolvimento de uma moradia privada com amplos espaços exteriores. A dimensão do lote permite criar jardins, zonas de lazer, áreas verdes ou outros elementos paisagísticos que proporcionem privacidade e um ambiente agradável para desfrutar em família. Em termos urbanísticos, o terreno apresenta um potencial bastante atrativo. Com uma área total de 1.134 m², permite uma implantação aproximada de 119 m² e uma área bruta de construção de cerca de 238 m², distribuída por até dois pisos, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Estas características oferecem flexibilidade suficiente para a construção de uma habitação moderna, funcional e adaptada às necessidades de cada proprietário. Seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto personalizado, esta é uma oportunidade para quem sabe reconhecer o valor de um terreno bem localizado, com capacidade construtiva e excelentes perspetivas de valorização futura. Entre em contacto para obter mais informações, consultar os elementos urbanísticos disponíveis e agendar a sua visita ao local.

Terreno com 4600m2 nas Virtudes, Funchal. Viabilidade de construção. Contacte-nos para mais informações.

Excelente lote de terreno, com índice de construção de 1,7 aprovado pela Câmara Municipal, com bons acessos e próximo de todos os serviços. Esta localizado numa zona calma, muito próximo do Centro Comercial Fórum Madeira, de todos os serviços e comércio em geral, do acesso à via rápida e a aproximadamente 10 minutos do Centro do Funchal. Excelente vista mar.

Vende-se terreno excecional com 4800 m² em São Martinho, Funchal, com um índice de construção entre os 1,7 e 2,8. Localizado numa zona nobre e com excelente exposição solar, este lote oferece uma oportunidade única para investidores e construtores. Com uma vista definitiva e deslumbrante sobre o oceano Atlântico, o terreno tem potencial para a construção de apartamentos de luxo, condomínios privados ou um empreendimento de várias unidades. A sua proximidade a todas as comodidades, as infraestruturas já existentes nas redondezas e os fáceis acessos tornam este terreno uma escolha segura e rentável. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita e comece a construir o seu futuro na Madeira.

Terreno com 2.980 m² na Estrada Monumental, São Martinho Na Estrada Monumental, em São Martinho, este terreno com 2.980 m² posiciona-se numa das localizações residenciais mais relevantes do Funchal. A implantação em encosta e a leitura aberta sobre o Atlântico criam um enquadramento raro, com privacidade, luz natural e uma presença paisagística marcante. Uma propriedade com escala, contexto e flexibilidade para receber um projeto imobiliário com ambição e identidade. Terreno com 2.980 m² Localizado em São Martinho, Funchal Morada: Estrada Monumental nº 478 Inserido numa zona residencial valorizada Vista panorâmica sobre o oceano Atlântico Enquadramento visual sobre a zona da Ajuda e Praia Formosa Excelente exposição solar Topografia em socalcos, característica da Madeira Ambiente tranquilo com acessos convenientes Próximo de comércio, serviços, hotelaria e zonas balneares Fácil ligação à via rápida Potencial de desenvolvimento urbano, sujeito a confirmação camarária Desenvolvimento em socalcos / níveis naturais do terreno: permite diferentes plataformas de implantação e uma abordagem arquitetónica adaptada à morfologia da parcela. A configuração em encosta favorece soluções com privacidade, enquadramento visual e boa relação entre volumetria, luz e paisagem. A localização combina a proximidade ao mar com a conveniência urbana, numa zona reconhecida pela qualidade da sua envolvente e pela procura consistente. A vista aberta sobre o Atlântico, Ajuda e Praia Formosa reforça o carácter do terreno e oferece uma base sólida para um projeto com presença e diferenciação. Classificação urbanística e índices construtivos: pendente das atuais normas do PDM da Camara Municipal do funchal Viabilidade para construção: sujeita a confirmação técnica e camarária Projeto de arquitetura: não Cota: 85 metros Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos 50/50 com todas as agências AMI. Acompanhamento completo em todo o processo, desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico, antes, durante e depois da operação. ID: KWPT-031354

Terreno em São Martinho com 15.000m² para projeto imobiliário residencial. Boas acessibilidades. Contacte-nos para mais informações.

Terreno com 1389 metros. Com uma localização fantástica em São Martinho, nas proximidades do novo Hospital Central e Universitário da Madeira. Agende sua visita sem compromisso. Opção permuta Preço Negociável.

'Escolha viver em estilo quinta privada' Vende-se terreno com 1.607 m2 em quinta privada no Caminho do Pilar, Funchal. Lote de terreno com vista mar desafogada e desertas. Com viabilidade de construção de moradia uni-familiar. Condicionantes: - Área do terreno 1.607 m2 - Área de implantação 321,40 m2 - Área bruta de construção 642,80 m2 Venha conhecer!!! As informações apresentadas, embora precisas, são meramente informativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar, localizada na freguesia de São Martinho, reconhecida pela boa exposição solar, acessibilidades e proximidade a serviços, comércio e áreas de lazer. O terreno possui 1.290 m² de área total, oferecendo boas condições para implantação de uma moradia com amplos espaços exteriores e excelente privacidade. Existe projeto arquitetónico desenvolvido para uma moradia contemporânea, concebido para aproveitar a morfologia do terreno, a luminosidade natural e a ligação com os espaços exteriores. O projeto prevê a construção de uma moradia distribuída por três pisos, com área bruta de construção aproximada de 350 m², contemplando: • Garagem para duas viaturas e zona de entrada no piso inferior; • Zona social ampla, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com ligação direta ao exterior; • Quatro quartos e várias instalações sanitárias; • Varandas e terraços com boas áreas; • Zona exterior de lazer, com espaço previsto para piscina e solário. O lote permite ainda a criação de áreas ajardinadas e espaços de convívio ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. Contacte-nos para conhecer o projeto completo e obter mais informações sobre esta oportunidade de construção numa das zonas mais valorizadas do Funchal.

Terreno urbano de 2140 m2, localizado no Funchal São Martinho. Construção max: 321m2. Contacte-nos para mais informações, Nota: Potential de construção até cerca de 320m2( informação indicativa), sujeito a confirmação e aprovação pela câmara Municipal competente de acordo com o PDM em vigor. We are real estate specialists on the magnificent island of Madeira, we perfectly master the region, the neighborhoods and the opportunities to be seized, the most prestigious addresses because of their quality, their investment value or their privileged geographical location. . Our local presence allows us to advise you qualitatively at each stage of your real estate project. Our role is to offer you tailor-made support by constantly listening to your expectations, anticipating them and finding solutions adapted to each of your questions. We carry out all the steps that are necessary at each stage of your project and we provide you with transparent and personalized follow-up. We put all our professionalism at your disposal to ensure the success of your project. Together we will discover the property to suit your lifestyle and dreans!

Terreno com uma área de 3194 m2 localizado no Funchal, em São Martinho, com vista desafogada. Localizado numa zona calma com bons acessos, boa exposição solar, e com proximidade de entrada e saída da via rápida. Com possibilidade de construir várias moradias, armazém, etc. Sem dúvida um excelente oportunidade para investimento. Contacte-nos para mais informações!