51 Terrenos para Venda - Caniço

Apresentamos este terreno urbano com 580 m², localizado numa zona da Tendeira no Caniço, onde a tranquilidade, a excelente exposição solar e a vista sobre o oceano Atlântico se destacam como alguns dos seus principais atributos. Implantado numa posição elevada, junta á estrada, o terreno beneficia de uma vista mar definitiva, proporcionando um enquadramento único sobre a costa e um ambiente de grande privacidade. A configuração do lote permite o desenvolvimento de uma moradia moderna, privilegiando amplas áreas envidraçadas, espaços exteriores de lazer e uma perfeita integração com a paisagem. O terreno é vendido com o projeto de Arquitetura e com todos os projetos de especialidade. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade aos principais serviços. Encontra-se a poucos minutos do centro do Caniço, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, comércio local, serviços, transportes públicos e à via rápida, permitindo ligações rápidas ao Funchal, ao aeroporto e às restantes zonas da ilha. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma habitação própria ou para investimento. Principais características: Terreno urbano com 580 m² Excelente exposição solar Vista panorâmica e permanente sobre o oceano Atlântico Inserido em zona residencial tranquila Envolvente de moradias contemporâneas Fácil acesso à via rápida Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Excelente potencial para construção de moradia de arquitetura contemporânea Tratamos de todo o processo, incluindo apoio na obtenção de Crédito Bancário. Conte com a nossa experiência, acompanhamento e profissionalismo. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador, contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Juntos fazemos mais pelos nossos clientes.

Excelente terreno com 1.321 m², ideal para construção de moradia unifamiliar, geminada ou outro projeto, de acordo com a viabilidade urbanística em vigor. Com uma área generosa, oferece diversas possibilidades de implantação, proporcionando espaço para jardim, piscina, garagem e zonas de lazer. A sua dimensão permite conciliar privacidade, conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de um ambiente envolvente agradável, sendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou investir. Características: Área total: 1.321 m² Área de construção 600m² Área de Implantação 330m² Excelente potencial construtivo Bons acessos Zona calma Boa exposição solar Ideal para habitação própria ou investimento

**** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * Terreno no Caniço com 7.560 m² e Vista Panorâmica sobre o Caniço e o Oceano Atlântico. Apresentamos este magnífico terreno com 7.560 m², localizado junto ao Caminho dos Moinhos, no Caniço, concelho de Santa Cruz, numa zona tranquila, de excelente exposição solar e com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Caniço e o Oceano Atlântico. O terreno confronta diretamente com a Estrada dos Moinhos, permitindo um acesso fácil e direto à propriedade. No interior da propriedade existe uma habitação datada de 1933, composta por: Área de implantação: 71,00 m² Área bruta de construção: 124,60 m² Esta construção poderá ser recuperada ou integrada num novo projeto, conferindo ainda mais potencial ao investimento. Excelente Potencial de Construção De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido em Espaços Residenciais em Meio Rural (Art.º 52.º) e Espaços Agrícolas (Art.º 51.º), oferecendo um conjunto muito interessante de possibilidades de desenvolvimento. Entre os principais parâmetros urbanísticos destacam-se: Possibilidade de parcelamento rural em parcelas com área mínima de 2.500 m², desde que servido por acesso público existente; Construção de moradias isoladas, unifamiliares ou geminadas; Área bruta máxima de construção de 300 m² por unidade edificada; Altura máxima das edificações de 10 metros; Percentagem máxima de impermeabilização do terreno de 50%; Obrigatoriedade de um lugar de estacionamento por habitação; Implantação sujeita aos afastamentos regulamentares previstos no PDM e restante legislação em vigor. A localização privilegiada, a área generosa do terreno e o enquadramento urbanístico fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de qualidade, preservando simultaneamente a tranquilidade e a envolvência natural da zona. Principais características Terreno com 7.560 m² Frente para a Estrada dos Moinhos Vista panorâmica sobre o Caniço e o Oceano Atlântico Habitação existente construída em 1933 Área de implantação: 71,00 m² Área bruta de construção: 124,60 m² Excelente exposição solar Zona calma e de fácil acesso Potencial para desenvolvimento de moradias, de acordo com o PDM de Santa Cruz Uma oportunidade rara para investimento ou para a construção de um projeto residencial exclusivo, numa das zonas mais procuradas da costa sul da Madeira. Localização: https://maps.app.goo.gl/3MZcHNB8ssgW9bCXA Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Agende já a sua visita! Ramiro Vicente (+351) 961 652 174 Chamada para a rede móvel nacional

Oportunidade de construção na zona da Mãe de Deus, no Caniço. Este terreno rústico de 320 m² numa cota de apenas 200m de altitude, destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização estratégica, ideal para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar de estar próximo de todos os serviços essenciais e vias rápidas. A escassos minutos do centro da cidade do Caniço e de Santa Cruz. Ligação rápida à via rápida, permitindo chegar ao Funchal ou ao Aeroporto Internacional da Madeira em apenas 10 a 15 minutos. Índices de Construção (PDM - Espaços Urbanos de Baixa Densidade): •⁠ ⁠Índice de Construção: 0,50 (Permite uma área máxima de construção de até 160 m²). •⁠ ⁠Índice de Implantação/Ocupação: 40% •⁠ ⁠Afastamentos Regulamentares: 3 metros às estremas e alinhamento regulamentar com a via pública. •⁠ ⁠Localização GPS: 32.657228, -16.825441

Terreno de 1.980 m², localizado numa zona privilegiada do Caniço, com excelente viabilidade de construção para um empreendimento residencial de 30 apartamentos T2, cada um com 130 m². Características do Terreno: Área Total: 1.980 m² Viabilidade de Construção: 30 apartamentos T2 (130 m² cada) Localização: Caniço, zona tranquila e de fácil acesso Infraestruturas: Próximo a serviços essenciais, transportes públicos, escolas e supermercados Vista desafogada e ótima exposição solar Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para um projeto residencial de qualidade numa das áreas mais procuradas da ilha Venha conhecer!!! _____________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

?✨ OPORTUNIDADE EM SANTA CRUZ! ✨ ? Terreno com 1.910 m², situado no Livramento, Santa Cruz. ✅ Vista desafogada ✅ Excelente exposição ✅ Possibilidade de construção O local ideal para transformar o seu projeto em realidade! ? ? Entre em contacto comigo e venha conhecer esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente oportunidade de investimento.Disponível para venda terreno com 2.020 m², localizado na Ribeira dos Pretetes, freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido parcialmente em Espaços Residenciais em Meio Rural e parcialmente em Floresta Exótica, estando sujeito aos respetivos condicionamentos previstos no Plano Diretor Municipal (PDM).O terreno apresenta potencial para diferentes utilizações compatíveis com os usos permitidos pelo PDM, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam analisar a viabilidade de instalação de atividades económicas, logísticas, agrícolas, silvícolas ou outras compatíveis com o enquadramento urbanístico da área.Dispomos da informação urbanística completa emitida pela Câmara Municipal, aplicando-se, entre outros, os seguintes artigos do PDM:✔ Artigo 49.º – Normas Gerais✔ Artigo 52.º – Espaços Residenciais em Meio Rural✔ Artigo 50.º – Espaços FlorestaisToda a documentação e condicionamentos urbanísticos encontram-se disponíveis para consulta.Para mais informações ou para receber a informação urbanística completa, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento.Disponível para venda terreno com 2.020m², localizado na Ribeira dos Pretetes, freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com a informação urbanística emitida pela Câmara Municipal de Santa Cruz, o prédio encontra-se inserido parcialmente em Espaços Residenciais em Meio Rural e parcialmente em Floresta Exótica, estando sujeito aos respetivos condicionamentos previstos no Plano Diretor Municipal (PDM).O terreno apresenta potencial para diferentes utilizações compatíveis com os usos permitidos pelo PDM, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que pretendam analisar a viabilidade de instalação de atividades económicas, logísticas, agrícolas, silvícolas ou outras compatíveis com o enquadramento urbanístico da área.Dispomos da informação urbanística completa emitida pela Câmara Municipal, aplicando-se, entre outros, os seguintes artigos do PDM:Artigo 49.º - Normas GeraisArtigo 52.º - Espaços Residenciais em Meio RuralArtigo 50.º - Espaços FlorestaisToda a documentação e condicionamentos urbanísticos encontram-se disponíveis para consulta.Para mais informações ou para receber a informação urbanística completa, não hesite em contactar.

Este terreno excecional na linha da frente em Caniço representa uma das oportunidades mais raras e procuradas no mercado imobiliário da Madeira. Situada diretamente à beira-mar, oferece uma vista privilegiada e ininterrupta do icónico Cristo Rei, um marco que define a beleza e o carácter da ilha. Os terrenos de primeira linha na Madeira são extremamente limitados, tornando esta propriedade não só única, mas praticamente insubstituível. A sua posição única garante vistas permanentes para o mar, nasceres do sol de cortar a respiração e uma sensação de abertura e tranquilidade que poucos locais podem oferecer. Localizado numa das zonas mais agradáveis e desejadas da ilha, este terreno combina privacidade, prestígio e proximidade a poucos minutos dos serviços essenciais, praias e Funchal, mantendo uma atmosfera exclusiva e pacífica. Quer seja para uma residência privada de luxo ou para um projeto de investimento de alto nível, esta é uma oportunidade única na vida para garantir um terreno na linha da frente com uma das vistas mais emblemáticas da Madeira. Um local raro. Uma vista icónica. Uma propriedade insubstituível.

Excelente oportunidade de investimento no Garajau, numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do Caniço. Este terreno urbano com 1.450 m² está situado na prestigiada zona da Quinta e Fonte do Mar, beneficiando de uma localização privilegiada, boa exposição solar, acessos facilitados e uma envolvente tranquila e exclusiva. Com índice construtivo já definido, permite uma área de implantação de 300 m² e uma área bruta de construção igualmente de 300 m², além de 50 m² de área dependente, oferecendo o cenário ideal para a construção de uma moradia de luxo contemporânea, com amplos espaços exteriores, jardins e zonas de lazer. A localização combina privacidade e conveniência, encontrando-se a poucos minutos do centro do Caniço, do Funchal, de praias, zonas balneares, restaurantes, serviços e acessos rápidos à via expresso. O terreno confronta maioritariamente com estrada, garantindo excelente acessibilidade e valorização futura. Uma oportunidade rara para construir numa zona premium da Madeira, onde a tranquilidade, a proximidade ao mar e a exclusividade se unem num só lugar.

Terreno Urbano no Caniço (2.324 m²) — Excelente Oportunidade para Construção de 4 Moradias Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores no Caniço! Este terreno com 2.324 m² oferece as condições ideais e a máxima flexibilidade construtiva para a execução de um projeto residencial de alta rentabilidade. Potencial Construtivo Máximo (PDM): Inserido em Espaços Residenciais em Meio Rural. Capacidade para construir 4 moradias modernas com 150 m² cada uma, totalizando 600 m² de área de construção ( 2 casas geminadas). Altura máxima permitida de 10 metros, garantindo excelentes áreas de jardim privado e logradouro para cada fração. Infraestrutura e Vantagens Exclusivas: O imóvel beneficia de uma entrada direta pela estrada municipal. Bónus de Área (Estacionamento): A zona de estacionamento prevista não é contabilizada na área do terreno. Frente de estrada que garante a ligação imediata às redes municipais (água, eletricidade e saneamento). O ativo ideal para quem procura construir e vender num dos mercados residenciais mais procurados da Madeira! Documentação e condicionantes oficiais prontos para consulta. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! Imóvel em regime de exclusividade. Partilhamos a nossa comissão em 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Design moderno. Escolhas inteligentes. O seu novo futuro. O Orange Smart Living representa um novo conceito de habitação urbana, onde a arquitetura alia estética e eficiência. Porquê escolher o Orange Smart Living? Arquitetura Marcante: Linhas elegantes e amplas varandas que se integram na cidade. Espaços Luminosos: Ambientes amplos com excelente exposição solar. Decisões Inteligentes: Soluções duráveis, eficientes e acabamentos modernos. Dia a Dia Prático: Funcionalidade e bem-estar em cada detalhe, sem excessos. Descubra um espaço onde é possível viver com autenticidade, conforto e tranquilidade.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Terreno Urbano para construção, com 1620m2 e vista mar definita no Caniço. Excelente para investimento e construção de apartamentos. Para mais informações contacte: Martina Vieira +351 926 333 174 Chamada para a rede móvel nacional

Fantástico terreno urbanizável vista mar e com acesso automóvel  inserido emespaço rural, com uma área total de 2.850 m², localizado na freguesia doCaniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com o PDM, o imóvel encontra-seclassificado como espaço residencial em meio rural e espaço agrícola,oferecendo um leque variado de possibilidades para construção edesenvolvimento.Inserido numa zona extremamente tranquila eagradável, rodeado por natureza exuberante e paisagens verdejantes, esteterreno é ideal para quem deseja investir num projeto agrícola ou construir asua casa de campo, em perfeita harmonia com o ambiente envolvente.A sua localização privilegiada permite desfrutarda serenidade do meio rural, estando ao mesmo tempo, a poucos minutos docentro do Caniço e de todos os serviços essenciais.Se valoriza qualidade de vida, privacidade econtacto com a natureza, este é o local certo para concretizar o seu projeto.Orefúgio perfeito: longe da agitação, mas perto de tudo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico terreno urbanizável vista mar e com acesso automóvel inserido em espaço rural, com uma área total de 2.850m², localizado na freguesia do Caniço, concelho de Santa Cruz.De acordo com o PDM, o imóvel encontra-se classificado como espaço residencial em meio rural e espaço agrícola, oferecendo um leque variado de possibilidades para construção e desenvolvimento.Inserido numa zona extremamente tranquila e agradável, rodeado por natureza exuberante e paisagens verdejantes, este terreno é ideal para quem deseja investir num projeto agrícola ou construir a sua casa de campo, em perfeita harmonia com o ambiente envolvente.A sua localização privilegiada permite desfrutar da serenidade do meio rural, estando ao mesmo tempo, a poucos minutos do centro do Caniço e de todos os serviços essenciais.Se valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, este é o local certo para concretizar o seu projeto.O refúgio perfeito: longe da agitação, mas perto de tudo.

Vende-se terreno ideal para construção de moradias ou apartamentos no Caniço. São 4.080m² de terreno urbanizável localizado entre o Garajau e o Caniço de Baixo perto de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, praia e zona turística. Não perca esta oportunidade de investimento, venha conhecer a propriedade para o seu próximo projeto de construção. O acesso é asfaltado e a localização é calma e privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou visitas.

Vende-se casa de habitação para reabilitar em terreno rústico com com 2220m² no Caniço. O terreno frente estrada para venda fica localizado numa zona calma, perto de cafés, restaurantes, via rápida, praia do Garajau e zona turística. Oportunidade de investimento! Acompanhamos todo o processo de venda desde documentação, financiamento, negociação, apoio jurídico e outros. Para quais quer informações suplementares não hesite em contactar-nos. Area Casa Serviços Imobiliários.

Vendo terreno rústico com com 2420m² no Caniço. O terreno frente estrada para venda fica localizado numa zona calma, perto de cafés, restaurantes, via rápida, praia do Garajau e zona turística. Aproveite para conhecer esta oportunidade de investimento! Acompanhamos todo o processo de venda desde a documentação, financiamento, negociação, apoio jurídico e outros. Para quais quer informações suplementares não hesite em contactar-nos. Area Casa Serviços Imobiliários.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na prestigiada zona do Livramento, Caniço. Este terreno de grande dimensão oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a serra, tornando-se ideal para projetos de habitação ou turismo. Localização Estratégica junto à Praia do Garajau Inserido numa das áreas mais procuradas da Madeira, este terreno está a poucos minutos da famosa Praia do Garajau e rodeado de natureza, mas também com fácil acesso a escolas, transportes, farmácias e comércio. Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. 12.840m² Divididos em 3 Artigos Com uma área total de 12,840 m², o terreno está dividido em três artigos distintos, o que permite flexibilidade no tipo de investimento. Pode ser adquirido como um todo ou em frações, consoante os objetivos do comprador. Índice de Construção 0.5 - Ideal para Moradias ou Aldeamento Turístico Este terreno tem um índice de construção de 0.5, o que permite um volume significativo de edificação. É perfeito para moradias unifamiliares, condomínios, ou mesmo um aldeamento turístico com conceito ecológico ou de bem-estar. Vistas Panorâmicas sobre o Mar e a Serra A envolvência natural e as vistas de cortar a respiração são um dos principais atrativos. Qualquer projeto neste local beneficiará de um cenário único e valorizado, com enorme potencial de valorização a médio e longo prazo. Destaques: Terreno com 12,840 m² (dividido em 3 artigos) Índice de construção: 0.5 Vista mar e serra Zona com elevada procura A 5 minutos da Praia do Garajau Ideal para projetos residenciais ou turísticos Opção de compra total ou parcial Invista numa Localização de Excelência na Ilha da Madeira Terrenos com esta localização, dimensão e vistas são cada vez mais raros. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou quem procura criar um projeto de referência no Caniço. Contacte a Area Casa para mais informações e agende a sua visita. Transforme esta paisagem em algo extraordinário.

Terreno de excelência situado no Caniço de Baixo, oferecendo uma localização estratégica para investimento imobiliário. O acesso ao terreno é simples e eficiente, permitindo mobilidade confortável para residentes e visitantes. A envolvente apresenta elevado nível de segurança e tranquilidade, ideal para projetos de prestígio. O índice de construção de 1.5 permite uma ocupação equilibrada e valorizadora do solo. A vista mar proporciona enquadramento paisagístico distinto e valorização permanente do ativo. A proximidade ao mar reforça o atrativo turístico e residencial do imóvel. O local é calmo e reconhecido pela sua excelência urbanística. O ano de construção não se aplica, por se tratar de um terreno. O certificado energético não se aplica devido à natureza do ativo. Este terreno é perfeito para empreendimento ou moradias geminadas, garantindo flexibilidade de desenvolvimento. A área total do terreno é de 1240 m², oferecendo espaço adequado para diferentes soluções arquitetónicas. A área bruta de construção permitida é de 1860 m², possibilitando um projeto de dimensão relevante. YouTube https://youtu.be/xmhazMILJ44 Google Maps https://maps.app.goo.gl/8pT8Rk4Uh62qiKVb8 Link do site https://www.d31imo.biz/imovel--6204204 Ref AU_AL_310 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz