45 Terrenos para Venda - Caniço, Santa Cruz

Descubra o enorme potencial desta Quintinha no Caniço. Com 2.370 m² de terreno, esta propriedade destaca-se pela sua localização numa zona tranquila e agradável, perfeita para quem procura investir ou criar um projeto único na Madeira. A quinta inclui duas casas antigas para recuperar, ideais para preservar o charme tradicional madeirense e transformá-las em alojamento local, habitação própria ou espaços de lazer cheios de personalidade. Pela dimensão e configuração do terreno, existe um excelente potencial de desenvolvimento: • Moradias independentes • Bungalows • Turismo rural ou Alojamento Local O espaço exterior permite ainda criar jardins, piscina e zonas de convívio, proporcionando um ambiente exclusivo e relaxante. Localização privilegiada: A poucos minutos do centro do Caniço Apenas 10 minutos do Funchal Para investidores, destaca-se também pela viabilidade de construção de 1.5, com potencial para desenvolver entre 20 a 28 apartamentos, dependendo do projeto. Uma oportunidade rara para criar um empreendimento de referência numa das zonas mais procuradas da Madeira, onde a tranquilidade se alia à valorização garantida. Marque já a sua visita. Imobiliária com Licença de Mediação de Crédito atribuída pelo Banco de Portugal Nº3772 Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança!

VENDO TERRENO NOS REIS MAGOS VISTA MAR. Para construir a sua moradia de sonho o primeiro passo será a aquisição de um bom terreno. Este terreno plano vista mar com 500m², excelentes acessibilidades com extraordinária exposição solar situa-se nos Reis Magos junto ao mar, lugar prime e de excelência ideal para a construção de um Chalet para rentabilização, ou a sua moradia que sempre idealizou.ComentarPartilhar

Terreno com a área de 1.500m², com pouca inclinação e ampla frente de estrada. Localizado no sítio dos Moinhos, inserido no PDM de moradias unifamiliares dispersas.Boa exposição solar, clima ameno e proximidade do centro do Caniço.Procura um terreno onde possa construir a sua moradia, com espaço para jardins, piscina e até pomar?Venha conhecer este e fique encantado!

Terreno de inclinação quase nula, inserido no pdm em área de moradias unifamiliares dispersas.Com acesso automóvel e maravilhosa vista mar e centro do Caniço.Localizado no sítio dos Moinhos, a escassos minutos do centro da freguesia.Venha conhecer o local onde poderá construir o seu novo lar, desfrutando de sossego, excelente orientação solar e ar puro!

Terreno com Vista Mar - Moinhos, CaniçoExcelente oportunidade de investimento! Terreno com 10.000m², composto por 3 artigos, localizado na zona dos Moinhos, Caniço, numa área tranquila e com grande potencial.A propriedade conta com uma ruína registada com 24m², ideal para reconstrução, e oferece vista mar desafogada, proporcionando um ambiente único e valorizado.O terreno dispõe ainda de árvores de grande porte, que conferem charme, privacidade e um enquadramento natural muito agradável. Ideal para projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito a viabilidade urbanística.Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços, combinando natureza, vista e tranquilidade.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, vista e potencial de valorização.

Terreno urbano com 470m².Abaixo segue a informação da Câmara Municipal, do qual pode consultar um arquiteto da sua confiança e idealizar a sua moradia de sonho.De acordo com o plano PDM (Resolução 3/2004/M, 2a série, do DR n.º 131 de 4 dejunho) o prédio está inserido, em:Espaços Urbanos - "Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem de BaixaDensidade": Capítulo VII, artigo 40o, do PDM, onde aplica-se os seguintes artigos:Artigo 34.ºIncompatibilidades funcionais1 - No interior dos Perímetros Urbanos existem incompatibilidades funcionais quando as atividades indicadas no artigo anterior originem fumos, resíduos e ruídos incómodos, acarretem perigo de incêndio ou explosão, perturbem as condições de estacionamento e circulação de trânsito, nomeadamente nas operações de carga e descarga, e quando não existam lugares de parqueamento privado anexo com dimensão necessária ao funcionamento da unidade.2 - Sempre que existam ou se presume que venham o ocorrer as condições de incompatibilidade acima referidas, a Câmara Municipal desencadeará os meios necessários para que seja determinada a suspensão da laboração ou uso, ou inviabilizará o licenciamento das atividades que provoquem ou venham a provocar tal situação.3 - É ainda expressamente proibida no interior do perímetro urbano, mesmo que temporariamente, a instalação de parques de sucata, depósito de resíduos sólidos, de instalações precárias, depósitos de produtos explosivos e de produtos inflamáveis por grosso.Artigo 35.ºNormas de aplicação comuns aos espaços de solo urbanos. Nos espaços de produção de solo urbano independentemente dos parâmetros urbanísticos definidos para cada uma das subclasses, são de cumprimento obrigatório os seguintes aspetos:1 - RGEU;2 - Parâmetros definidos na Portaria Regional 9/95 de 3 Fevereiro, quer se trata de loteamentos urbanos ou edifícios a sujeitar a propriedade horizontal; as áreas de cedência pública nos espaços urbanos antigos e consolidados, podem ser substituídas por numerário nos termos definidos no regulamento de taxas municipais, caso se verifique a impossibilidade física do seu cumprimento, e nos de expansão e colmatagem, os espaços verdes e de equipamentos, caso a sua dimensão por unidade autónoma seja inferior a 200m².3 - Nas iniciativas da responsabilidade de particulares, em usos mistos, nos espaços urbanos, excecionando empreendimentos turísticos e intervenções em áreas industriais, será obrigatoriamente afeto ao uso habitacional 50% da área bruta de construção por unidade edificada.4. - Empreendimentos turísticos - na análise e decisão sobre empreendimentos, obras ou ações, diretamente ligadas ao sector turístico, é aplicável cumulativamente com o presente regulamento e a ele se sobrepondo, o preconizado no Decreto Legislativo Regional n.º 17/2002/M de 29 de agosto.5 -Nos empreendimentos de promoção de habitação da responsabilidade direta ou indireta da Administração, não haverá lugar á cedência de espaços para criação de áreas verdes, equipamentos e parqueamentos públicos, previstos na Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro.6 - Os espaços de parqueamento públicos serão preferencialmente à superfície e marginais aos arruamentos.7 - Os afastamentos mínimos a considerar ao limite de lote ou parcela, caso não existam alinhamentos já definidos, não incluindo as zonas de passeio ou estacionamento público, nas edificações são os seguintes:7.1 - Tardoz - metade da altura e nunca inferior a 5m;7.2 - Lateral (nas edificações isoladas) e quando não se preveja construção contínua - metade da altura e nunca inferior a 3m;7.3 - Frente - dependente das condicionantes decorrentes da estrutura de acesso, mas nunca com valor não inferior a 3m, no caso de habitação, e 7m, no caso de comércio ou serviços, ou situações mistas.8 - Os espaços viários, zonas verdes e equipamentos de cedência, resultantes do cumprimento da Portaria Regional n.º 9/95, de 3 de fevereiro, são obrigatoriamente para afetar ao domínio público municipal, sem prejuízo de nos termos da lei, poderem ser objeto de contrato administrativo de concessão.9 - Opção por linguagem arquitetônica integrada nos valores da cultura local, nomeadamente cobertura facetada em duas ou quatro águas, cobertas a telha, panos de fachada de textura lisa, pintados nas cores tradicionais, etc.10 - Anexos e garagens, não integrados na edificação, terão altura máxima de 2,60m e ABC por parcela ou lote não superior a 50m².11 - Muros de vedação em material opaco com altura máxima de 1,20m.12 - Nas operações de destaque são de cumprimento obrigatório os parâmetros urbanísticos definidos neste regulamento, para a zona onde se inserem.Artigo 40.ºEspaços urbanos de expansão e colmatagem (baixa densidade)A construção de edifícios em terreno livre ou para substituição de edifícios existentes fica sujeita cumulativamente ao preconizado nos artigos n.º 33,34 e 35, às seguintesprescrições enquanto não existir Plano de Urbanização ou Plano de Pormenor plenamente eficaz:1 - Manutenção de plano edificado marginal a acesso público.2- Morfologias edificadas definidas pelo tipo dominante na envolvente.3 - Profundidade máxima das edificações em relação á estrutura de acesso público, 14m com um máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes não contabilizando os casos dissonantes.4 - Para as novas intervenções, a cércea máxima é determinada pela média da cércea dos edifícios adjacentes lateralmente mais próximos, com o limite máximo de 2+1 pisos, excluídos que sejam os casos dissonantes, sem prejuízo do art.º 59. o do R. G. E. U., sendo admissível a construção contínua no estrito cumprimento do R. G. E. U.5 - Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:5.1 - Índice de construção máximo 0,50;5.2 - Percentagem de área coberta máxima 25%;5.3 - Superfície impermeabilizada máxima 50%;5.4 - Em usos habitacionais, cada unidade edificada da construção isolada ao lote ou parcela, não deverá ter cumulativamente a. b. c. emergente do solo superior a 400m², e frente edificada máxima de 20m.Não perca esta oportunidade.

Terreno localizado nos Moinhos Caniço a 5 minutos do centro. O imóvel inclui uma ruina. Existindo a possibilidade de construção numa área de 300m² pelo facto de se inserir em espaços residenciais em meio rural.Boa exposição solar e vista mar;Confronta com a via pública;O terreno tem um declive pouco acentuado.Para mais informações entre em contacto conosco e marque a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento no Caniço. Terreno urbano com 920m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura qualidade e centralidade.Principais Características:Área Total: 920m².Acessibilidade: Confronta com estrada, facilitando a logística da obra.Localização: Situado 5 minutos do centro do Caniço e de todos os serviços essenciais.Ótima exposição solar e vista mar.Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita.

Procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho ou um refúgio de fim de semana? Este terreno no Caniço oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da cidade.Destaques do Imóvel:O terreno inclui um palheiro tradicional que pode ser totalmente reconstruído, mantendo o charme original, ou servir de base para a projeção de uma nova moradia moderna.Vista MarPossui um antigo lagar.Acessibilidade Total: O terreno confina diretamente com a estrada, facilitando qualquer processo de construção e o acesso diário.Localização Estratégica: Localizado a apenas 5 minutos do centro do Caniço, terá acesso imediato a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, padarias e escolas. Viva no sossego, sem abdicar da proximidade urbana.Invista no que é sólido. Construa o seu futuro aqui!Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto.

Lote de Terreno com 770m² destinado a construção, situado nos Moinhos, com excelente vista mar.Localiza-se a cerca de 7 minutos dos principais comércios e serviços, incluindo supermercados, escolas e outras infraestruturas essenciais.Dispõe de acesso direto à estrada, facilitando a mobilidade e a concretização do projeto de construção.Uma oportunidade para quem procura construir em zona com vista, proximidade urbana e bons acessos.Para mais informações entre em contacto conosco e marque a sua visita.

Terreno para venda no Caniço. Este imóvel localiza-se no Sítio do Castelo, na freguesia do Caniço. O terreno contém capacidade construtiva para duas moradias unifamiliares de tipologia T3, sendo também apto para uso agricola. Possui uma área total de terreno de 1559 m2. Encontra-se rodeado de natureza, em zona calma, onde prima a privacidade, o bem-estar e o ar puro e fresco. Conta com vista desafogada para o mar e para a cidade do Caniço. Possui fáceis acessos, estando apenas a cerca de 3 minutos de carro do centro. Nota: Os projetos 3D de moradias apresentados é meramente exemplificativo do que pode ser construído, não estando incluído no valor de venda. Para mais informações, contacte-nos!

Terreno para venda no Caniço! Terreno com 557 metros com projeto de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia unifamiliar T3 de luxo, no Sítio da Tendeira, Caniço. Localizado em zona calma e de excelência, com uma vista definitiva sobre o oceano e fantástica exposição solar a sul. Este é o projeto da sua casa de sonho, dividida em 2 pisos, com uma área de construção de 266,93m2 e área útil de 228,57m2. O piso térreo é constituído por um espaçoso e agradável alpendre com piscina e área de lazer e de jardim, uma garagem com 35m2, um amplo salão, espaço para arrumos e wc de apoio. O piso superior é composto por sala de estar e de jantar e cozinha em open space, lavandaria, wc social e três luminosos quartos suite, todos com casa de banho privativa (sendo o quarto principal com closet e varanda privativa) e acesso a varanda com vista aberta para o mar. Este projeto permite-lhe a facilidade e comodidade de vivência da casa, encontram-se todos os quartos ao mesmo nível que a área social. Conta ainda com um amplo espaço exterior e de jardim. Marque já a sua visita, contacte-nos!

Terreno Rústico com 5330 m2, com possibilidade de construir palheiro ou usar para agricultura. Possui vista mar e montanha definitiva. Divide-se por três parcelas: 1 - Terreno Estéril com 3170 m2; 2 - Cultura Arvense de Regadio 1990 m2; 3 - Pastagem ou pasto 170 m2. Agende já a sua visita!

Excelente terreno destinado à construção localizado no Caniço de Baixo. Está também muito bem localizado, estando apenas a 2 minutos do acesso à via rápida. Marque a sua visita. Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Excelente oportunidade de investimento no Caniço. Terreno urbano com 920 m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura qualidade e centralidade.​Principais Características:​Área Total: 920 m².​Acessibilidade: Confronta com estrada, facilitando a logística da obra.​Localização: Situado 5 minutos do centro do Caniço e de todos os serviços essenciais.​Ótima exposição solar e vista mar.​Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Campo;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar

Terreno localizado nos Moinhos Caniço a 5 minutos do centro. O imóvel inclui uma ruina. Existindo a possibilidade de construção numa área de 300 m2 pelo facto de se inserir em espaços residenciais em meio rural. ​Boa exposição solar e vista mar;Confronta com a via pública;O terreno tem um declive pouco acentuado.​Para mais informações entre em contacto conosco e marque a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Campo;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar

Terreno de 810 m² com uma localização privilegiada e estratégica num eixo de ligação entre o Funchal e o Caniço. Situado a escassos minutos de ambas as cidades, este imóvel beneficia de acessos ideais para a logística de distribuição e visibilidade de negócio. O grande diferencial deste ativo é a sua prontidão para construção: conta com projeto aprovado e licença de construção pronta a levantar, permitindo o início imediato da obra e eliminando todas as habituais demoras burocráticas. Especificações Técnicas do Projeto: - Área Total do Terreno: 810 m² - Área de Implantação e Construção: 180,20 m² - Volume de Construção: 1.342,49 m³ - Pé-direito: 4 metros - Altura de fachada: 7,45 metros - Destino: Industrial / Fabrico Próprio. Destaques do Investimento: Pronto a Construir: Com projeto aprovado e licença de obras, este ativo poupa meses (ou anos) de licenciamento camarário. Versatilidade Industrial: O impressionante pé-direito de 7,45m oferece uma volumetria rara, ideal para a exaustão necessária em panificação ou para otimização de armazenamento. Localização Estratégica: Situado em zona de fácil acesso para logística de distribuição e clientela local. Localização GPS: 32.666367, -16.858814 Este é o local perfeito para materializar o seu conceito de padaria artesanal de referência ou para um investimento seguro no setor industrial. Entre em contacto para consultar as plantas do projeto e mais detalhes!

Procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho ou um refúgio de fim de semana? Este terreno no Caniço oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da cidade.​Destaques do Imóvel:O terreno inclui um palheiro tradicional que pode ser totalmente reconstruído, mantendo o charme original, ou servir de base para a projeção de uma nova moradia moderna.​Vista MarPossui um antigo lagar.​Acessibilidade Total: O terreno confina diretamente com a estrada, facilitando qualquer processo de construção e o acesso diário.​Localização Estratégica: ​Localizado a apenas 5 minutos do centro do Caniço, terá acesso imediato a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, padarias e escolas. Viva no sossego, sem abdicar da proximidade urbana.​Invista no que é sólido. Construa o seu futuro aqui!​Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Orientação Solar;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Mar

Terreno com Vista Mar – Moinhos, CaniçoExcelente oportunidade de investimento! Terreno com 10.000 m², composto por 3 artigos, localizado na zona dos Moinhos, Caniço, numa área tranquila e com grande potencial.A propriedade conta com uma ruína registada com 24 m², ideal para reconstrução, e oferece vista mar desafogada, proporcionando um ambiente único e valorizado.O terreno dispõe ainda de árvores de grande porte, que conferem charme, privacidade e um enquadramento natural muito agradável. Ideal para projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito a viabilidade urbanística.Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços, combinando natureza, vista e tranquilidade.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, vista e potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Telheiro;Vedação;Campo;Escola;Espaços Verdes;Orientação Solar;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha

Terreno de excelência situado no Caniço de Baixo, oferecendo uma localização estratégica para investimento imobiliário. O acesso ao terreno é simples e eficiente, permitindo mobilidade confortável para residentes e visitantes. A envolvente apresenta elevado nível de segurança e tranquilidade, ideal para projetos de prestígio. O índice de construção de 1.5 permite uma ocupação equilibrada e valorizadora do solo. A vista mar proporciona enquadramento paisagístico distinto e valorização permanente do ativo. A proximidade ao mar reforça o atrativo turístico e residencial do imóvel. O local é calmo e reconhecido pela sua excelência urbanística. O ano de construção não se aplica, por se tratar de um terreno. O certificado energético não se aplica devido à natureza do ativo. Este terreno é perfeito para empreendimento ou moradias geminadas, garantindo flexibilidade de desenvolvimento. A área total do terreno é de 1240 m², oferecendo espaço adequado para diferentes soluções arquitetónicas. A área bruta de construção permitida é de 1860 m², possibilitando um projeto de dimensão relevante. YouTube https://youtu.be/xmhazMILJ44 Google Maps https://maps.app.goo.gl/8pT8Rk4Uh62qiKVb8 Link do site https://www.d31imo.biz/imovel--6204204 Ref AU_AL_310 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz