70 Terrenos para Venda - Gaula

Terreno urbano com 710 m² de área, localizado em Gaula, Santa Cruz, inserido numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias. Destaca-se pela sua agradável vista sobre o oceano, proporcionando um enquadramento ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a serviços. Este terreno oferece excelente potencial para: Construção de moradia unifamiliar Projeto de investimento imobiliário A localização calma e a envolvente tornam-no uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento. Nota: A construção existente no local não se encontra legalizada. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Apresentamos este terreno para construção com 724m2, com potencial para construir moradia isolada ou geminada até 300m2, 2 pisos +cave. Situado na Estrada do lombo, em Gaula, numa zona residencial calma a dois passos da igreja matriz da freguesia(Gaula de Baixo), numa cota de 275m acima do nivel do mar, com boa exposição solar e vista para o mar. Venha conhecer!!

Terreno para construção (lote A2) Lote A2, de um pequeno loteamneto de 5 lotes, localizado no sitio do Lombo na freguesia de Gaula. Este lote tem 760m2, está inserido numa zona de espaços habitacionais em meio rural e permite construir até o máximo de 300m2 e até dois pisos mais cave. A cota media deste terreno é de 285 metros acima do nivel do mar. O acesso aos lotes terá cerca de 3,5m de largura, existindo uma zona mais ampla no final do arruamento e mais ou menos a meio do trajeto para facilitar voltar as viaturas; Contamos iniciar as obras do acesso viário no inicio do terceiro trimestre e demorar cerca de 3 meses para conclui-las. Está proximo da estrada regional 206 e da via-rapida. Veja conhecer!!

Terreno para construção (A1) Lote A1, de um pequeno loteamneto de 5 lotes, localizado no sitio do Lombo na freguesia de Gaula. Este lote tem 760m2, está inserido numa zona de espaços habitacionais em meio rural e permite construir até o máximo de 300m2 e até dois pisos mais cave. A cota media deste terreno é de 293 metros acima do nivel do mar. O acesso aos lotes terá cerca de 3,5m de largura, existindo uma zona mais ampla no final do arruamento e mais ou menos a meio do trajeto para facilitar voltar as viaturas; Contamos iniciar as obras do acesso viário no inicio do terceiro trimestre e demorar cerca de 3 meses para conclui-las. Está proximo da estrada regional 206 e da via-rapida. Veja conhecer!!

Terreno para construção (lote B2) Lote B2, de um pequeno loteamneto de 5 lotes, localizado no sitio do Lombo na freguesia de Gaula. Este lote tem 760m2, está inserido numa zona de espaços habitacionais em meio rural e permite construir até o máximo de 300m2 e até dois pisos mais cave, podendo construir moradia geminada cabendo cerca dd 534m2 a cada parcela . A cota media deste terreno é de 284 metros acima do nivel do mar. O acesso aos lotes terá cerca de 3,5m de largura, existindo uma zona mais ampla no final do arruamento e mais ou menos a meio do trajeto para facilitar voltar as viaturas; Contamos iniciar as obras do acesso viário no inicio do terceiro trimestre e demorar cerca de 3 meses para conclui-las. Está proximo da estrada regional 206 e da via-rapida. Veja conhecer!!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO TERRENO COM PROJECTO APROVADO PARA 4 MORADIAS MODERNAS COM VISTA MAR! Concelho Santa cruz, ilha da Madeira Apresentamos um terreno exclusivo com projeto aprovado, localizado numa zona de valorização, ideal para quem pretende investir com segurança e retorno garantido. - Projeto aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares de arquitetura moderna - Pronto a levantar licença de construção poupe tempo e avance de imediato com a obra Inserido numa zona residencial tranquila, com vista mar, excelente exposição solar e bons acessos. Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores exigentes invista com visão. Construa com confiança. Rentabilize com sucesso! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações, plantas do projeto e agendamento de visita ao local.

Aproveite a oportunidade para construir uma casa moderna de três quartos neste generoso terreno de 900m², localizado num ponto de observação deslumbrante em Gaula, na ilha da Madeira. O terreno já vem com um projeto de construção aprovado, permitindo-lhe avançar diretamente para a concretização da sua casa de sonho, sem as incertezas do planeamento. Situado num ponto elevado, este local oferece um espetáculo panorâmico que abrange o vasto oceano, a majestade das montanhas e a dinâmica do aeroporto nas proximidades. É um lugar que promete o encanto de manhãs serenas com vistas para o oceano, a tranquilidade das silhuetas das montanhas ao entardecer e o bailado cativante das luzes do aeroporto à noite. Mais do que um investimento num terreno, é um investimento num estilo de vida definido pela beleza natural e conveniência moderna. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que continuará a inspirar e a recompensar por anos vindouros.

Lote de terreno Urbano - Lote nº6 Lote de Terreno situado no Sitio das Beatas em Gaula de Baixo, um de 6 lotes Urbanos deste loteamento localizado no Caminho Gabriel Luís Mendonça, com excelente vista desafogada para o mar, aeroporto, tem potencial construtivo de 2 pisos + cave, oferece todas as infraestruturas desde iluminação publica, estacionamentos, etc. Neste lote (nº6)a capacidade construtiva é a seguinte: - Área máxima de implantação do edifício de 97.50m2 - Área máxima de construção bruta do edifício de 195 m2 + cave (total máximo bruto incluindo a área dependente "cave" de 292.50m2) - Máximo de 2 pisos + cave, com o máximo de 9 metros de altura - 50% de área impermeabilizada

Valor inclui Terreno + Moradia com chave na mão com excelente vista mar com cerca de 520 m2 com vista mar na zona de Gaula de Baixo , terreno com índice de construção de 0,5. Projeto já Aprovado na Câmara Municipal com Chave na Mão com Construção de uma Moradia T3 com Piscina .

Terreno Rústico com área total de 1.240m², situado no concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, sítio da Contenda (Arquipelago Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.Com potencial para investir em usos de habitações isoladas, unifamiliares e geminadas, com possibilidade de uso de comércio local e turismo rural e áreas de lazer.Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela:- Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela 50%- Impermeabilização do solo não superior a 60% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 09-02-2024);Caracteristicas do Terreno:Vista aeroporto;Vista serraBoa exposição solar;Acesso carro;Frente de Estrada;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Vamos conhecê-lo marque ja a sua visita.

Terreno com 1.120m², inserido no PDM em zona designada "Floresta Exótica", ideal para a exploração agrícola e silvicultura.Parte do terreno, junto à estrada, é plano, podendo ser aproveitado para a construção de um armazém de apoio à exploração. A restante área do terreno tem inclinação.Localizado em zona sossegada, com acesso automóvel e rodeada de verde.Venha conhecer!

Terreno Rústico para construção com área total de 1.300m², situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Sitio das Lajes (arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.De Acordo com plano PDM os Prédios estão inseridos em "Espaços Urbanos de Expansão e Colmatagem (baixa densidade): Cp. VII, Artigo 40. do regulamento do PDM-SC".Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos.Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:- Índice de construção máximo 0,50;- Percentagem de área coberta máxima 25%;- Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 2025-11-25);Características do Terreno:Vista MarBoa exposição solar;Acesso a carro;Frente de estrada;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Venha conhecê-lo, marque já a sua visita.

Terreno Rústico com área total de 2470m², situado no concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, sítio das Fontes (Arquipélago Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.Com potencial para investir em usos de habitações isoladas, unifamiliares e geminadas, com possibilidade de uso de comércio local e turismo rural.Apesar de estar numa zona de espaços residenciais em meio rural, existe indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela:- Percentagem de impermeabilização máxima do prédio ou parcela 50%- Impermeabilização do solo não superior a 60% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 09-02-2024);Características do Terreno:Vista aeroporto;Boa exposição solar;Acesso carro;Frente de Estrada;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Vamos conhecê-lo marque já a sua visita.

Terreno Rústico com área total de 1.800m², situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Caminho da torre (Arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos.Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:- Índice de construção máximo 0,50;- Percentagem de área coberta máxima 25%;- Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 31-05-2024);Caracteristicas do Terreno:Vista aeroporto;Boa exposição solar;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Sem acesso a viaturaVenha conhecê-lo, marque já a sua visita.

Terreno Rústico em Gaula com 1580m²Terreno Rústico com área total de 1.580m², situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Caminho da torre (Arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos.Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:- Índice de construção máximo 0,50;- Percentagem de área coberta máxima 25%;- Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 09-02-2024);Caracteristicas do Terreno:Vista aeroporto;Boa exposição solar;Com possibilidade acesso a carro;Frente de estrada;Perto de serviços e comércio;Zona sossegada e calma;.Venha conhecê-lo, marque já a sua visita.

Apresentamos este fantástico terreno com 2.130m², localizado na parte superior de Gaula, uma zona conhecida pela sua tranquilidade, belas paisagens e proximidade com o essencial. Principais características:Localização privilegiada: Vista panorâmica sobre o oceano e as montanhaAcessibilidade: A poucos minutos de carro de Santa Cruz e do Aeroporto Internacional da Madeira;Clima agradável: Ambiente ameno, com boa exposição solar durante todo o ano;Infraestruturas próximas: Escolas, supermercados e serviços essenciais estão a uma curta distância.Para mais informações ou visita, entre em contacto e realize o seu sonho com a A Rita Realiza!

Apresentamos um terreno relativamente plano com 2.390m², inserido na zona tranquila e soalheira do Boqueirão, muito valorizada pela sua beleza natural, clima ameno e qualidade de vida.Ideal para:Moradia familiar com total privacidadeProjeto de turismo rural (mediante regulamentação)Investimento seguro com forte potencial de valorizaçãoAqui é possível construir 2 moradias de 150m² cada, unidas ou separadas, com possibilidade de destacar 2 parcelas no terreno e construir até 4 moradias de 150m² cada.DESTAQUES:Zona calma, residencial e de fácil acessoTerreno relativamente plano, com pouca inclinaçãoTerreno próximo da estrada públicaVista totalmente desafogada e excelente exposição solarLocalização estratégica: via rápida, aeroporto, praias e centro do Funchal a poucos minutosComo o terreno tem mais de 800m², podendo efetuar destaque em duas parcelas, o que permite:4 moradias de 150m² cada, OU 2 moradias maiores, consoante a preferência do proprietário.Potencial de Construção (PDM - Art.º 52.º)É possível construir duas moradias de 150m² cada, unidas ou separadas. Ou, caso proceda ao parcelamento em 2 parcelas, 4 moradias de 150m² cada, unidas ou separadas, com as seguintes caraterísticas:Habitação unifamiliar ou geminadaÁrea bruta máxima de construção: até 300m² por parcelaAltura máxima: 10 mImpermeabilização: 50%Recuos mínimos: 3 m aos limitesAfastamento ao arruamento: 7 m ao eixo da viaEstacionamento: 1 lugar por fração dentro da propriedadeArquitetura recomendada: estilo tradicional madeirense (telhado a quatro águas)Agende a sua visita e descubra o espaço perfeito para o seu futuro lar!

Terreno Misto com Ruína para Recuperar - Excelente Oportunidade de Investimento!Apresentamos este terreno misto com ruína, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação ou para quem deseja criar uma habitação de charme no meio rural, dentro das normas do Plano Diretor Municipal (PDM) de Santa Cruz.Localização privilegiada: Situado na freguesia de Gaula de Baixo, no Concelho de Santa Cruz, este terreno beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso aos principais serviços e vias de comunicação. A proximidade à cidade permite o melhor dos dois mundos: sossego rural com comodidade urbana.Área total: 4.180m² Ruína registada: com uma área bruta de contrução de 70,53m² - com viabilidade de reconstrução conforme o registo existente.Características:Terreno com parte rústica, ideal para cultivo, pomar ou zona de lazerViabilidade de construção conforme o Artigo 52 do PDM de Santa Cruz, que permite a edificação em Espaços Residenciais em Meio Rural, proporcionando condições para a reabilitação da ruína existente ou a construção de uma ou mais moradias em harmonia com a paisagem.Vista desafogada sobre a serra e a natureza envolventeAcesso a infraestruturas como água e eletricidade nas imediaçõesIdeal para:Projeto de habitação própria ou casa de férias, em plena integração com o meio ruralTurismo rural ou alojamento local, aproveitando a tranquilidade e beleza da regiãoInvestimento de longo prazo, com base nas condições de reabilitação e expansão permitidas pelo PDMEste terreno apresenta um excelente potencial de valorização, dentro das normas do PDM, com possibilidade de recuperação da ruína ou criação de uma nova construção, respeitando o equilíbrio entre a preservação da natureza e o desenvolvimento habitacional. Isento certificação energetica conforme alínea g) do nº2 do artigo 18º " edificios em ruínas"

Terreno Rústico Agroflorestal com Potencial de Desenvolvimento 3.355m² - Gaula BoqueirãoApresentamos um terreno de grande valor ecológico e estratégico, localizado em zona classificada como Espaço Agroflorestal, no concelho de Santa Cruz Freguesia Gaula Boqueirão. Uma oportunidade única para quem procura investir com visão, viver em contacto com a natureza ou desenvolver um projeto agrícola/florestal sustentável.Características principais:Área ampla e versátilExcelente exposição solar e vistas desafogadasInserido num ambiente rural tranquilo e com bons acessosLocalização privilegiada entre o mar e a serra, com proximidade a centros habitacionaisPossibilidade de construção permitida de estruturas de apoio à atividade agrícola, pecuária ou florestal (ex. : armazéns, estufas, abrigos de animais sujeito a aprovação camarária)Possibilidade de atividades complementares, como viveiros, apicultura ou silviculturaIdeal para projetos de turismo de natureza não edificada (ecoturismo, trilhos, atividades ao ar livre)? Para investidores e promotores agrícolas:Zona elegível para projetos de agro florestal, permacultura ou agricultura biológicaPotencial para candidaturas a fundos de apoio rural ou ambientalParâmetros definidos por regulamentação municipal: índice de ocupação, limites de área e afastamentos respeitando o uso do soloPerfeito para:Criação de um refúgio ecológico privadoInstalação de projetos agrícolas ou silvo pastorais.Desenvolvimento de atividades sustentáveis com retorno a médio/longo prazoSanta Cruz é um dos concelhos mais procurados da Madeira, combinando tranquilidade natural com acessibilidade, infraestrutura e qualidade de vida.