80 Terrenos para Venda - São Vicente

Descubra este magnífico terreno com 1.233 m², situado no tranquilo sítio da Primeira Lombada, Ponta Delgada, um local privilegiado para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma vista deslumbrante sobre o oceano. Com uma envolvente marcada pelo verde da paisagem e pelo azul infinito do mar, esta propriedade oferece o cenário perfeito para a construção da sua habitação própria permanente, casa de férias ou para desenvolver um projeto de agroturismo, aproveitando a serenidade e autenticidade da zona. Aqui poderá desfrutar de um ambiente de total tranquilidade, onde o silêncio da natureza convida ao descanso e ao bem-estar. O terreno beneficia de acesso de carro, oferecendo comodidade no dia a dia, e dispõe ainda de espaço com potencial para a criação de uma área de estacionamento. Se procura um refúgio longe da agitação urbana, sem abdicar da acessibilidade e de vistas inspiradoras, esta é uma oportunidade única para transformar os seus sonhos em realidade. Destaques da propriedade: ✔ Terreno com 1.233 m² ✔ Fantástica vista panorâmica sobre o mar ✔ Localização tranquila na Primeira Lombada, Ponta Delgada ✔ Ideal para habitação própria ou projeto de agroturismo ✔ Ambiente calmo e rodeado pela natureza ✔ Acesso de carro ✔ Possibilidade de criar estacionamento Não perca esta oportunidade de investir num local único, onde a natureza, a tranquilidade e a beleza da paisagem se unem em perfeita harmonia. ? Agende já a sua visita e venha

Oportunidade de investimento num dos concelhos mais autênticos e preservados da ilha da Madeira. Prédio rústico com 900 m² de área total, situado no Loural onde chamam Achada, freguesia e concelho de São Vicente — a Capital da Laurissilva —, com viabilidade construtiva confirmada por informação prévia municipal, ao abrigo do PDM de São Vicente. O terreno está inserido em Espaços Agrícolas, classificação que privilegia o aproveitamento produtivo do solo e admite operações urbanísticas, nomeadamente a edificação de habitação própria permanente, com área de construção máxima de 200 m² e altura máxima de 8,50 metros, integrada harmoniosamente na paisagem rural envolvente. Com 900 m² de área total e uma percentagem de impermeabilização até 30%, o terreno oferece amplos espaços exteriores para jardim, horta ou aproveitamento agrícola — ideal para quem procura uma ligação genuína à terra e à natureza madeirense. A localização na Achada do Loural oferece uma envolvente paisagística de grande beleza, com vistas privilegiadas e total tranquilidade, a poucos minutos do centro de São Vicente e da costa norte da Madeira. As condicionantes urbanísticas encontram-se já clarificadas junto da autarquia, o que representa uma vantagem significativa no processo de licenciamento. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

? Refúgio Exclusivo em São Vicente: Terreno com Projeto e Vista Infinita sobre o Vale e Mar Descubra o privilégio de possuir 5.603 m² de pura natureza na deslumbrante Costa Norte da Madeira. Localizado numa zona de proteção da Floresta Laurissilva, este terreno oferece uma imersão total na biodiversidade da ilha, situando-se a poucos passos do emblemático Museu do Mel. ?️ Potencial de Construção e Lazer O imóvel já conta com um projeto aprovado para um armazém agrícola, garantindo-lhe a viabilidade necessária para iniciar o seu projeto de imediato. Mas o verdadeiro segredo reside no detalhe: Tanque de Água Versátil: O tanque existente possui a estrutura ideal para ser convertido numa piscina de água aquecida ou num jacuzzi panorâmico. Wellness com Vista: Imagine relaxar em águas quentes enquanto contempla a imensidão do Vale de São Vicente, as encostas das Feiteiras, Ginjas, Achada do Loural e o azul profundo do Oceano Atlântico. ✨ Localização e Enquadramento: Natureza Intocada: Inserido num ecossistema único, onde o ar puro e o silêncio são os protagonistas. Vizinhança Estratégica: A proximidade a unidades de Alojamento Local de sucesso confirma o potencial de rentabilização deste espaço para turismo rural ou de natureza. Vistas Panorâmicas: Exposição privilegiada com vista desafogada para as montanhas e para o mar. ? Oportunidade de Investimento: Seja para desenvolver um projeto agrícola moderno ou para criar o seu santuário privado na Madeira, este terreno combina localização estratégica com uma envolvente paisagística impossível de replicar. Sinta a energia da Laurissilva e transforme este terreno no seu próximo grande projeto. Entre em contacto para consultar a planta e o projeto aprovado.Terreno Rústico com 5603 M2 + Projeto Aprovado de Armazém Agrícola

Oportunidade Exclusiva em São Vicente: O Refúgio Perfeito à Beira-Mar Apresentamos um terreno extraordinário com 3.124 m² localizado na prestigiada Fajã da Areia, em São Vicente, na exuberante Ilha da Madeira. Esta é a tela em branco ideal para quem procura exclusividade, contacto direto com a natureza e um investimento com retorno garantido. Localização Privilegiada Situado a apenas 20 metros de altitude, este terreno coloca-o praticamente "pés na água", oferecendo uma proximidade rara com o Oceano Atlântico. A vista mar é definitiva e panorâmica, garantindo um cenário de cortar o fôlego todos os dias, com o som das ondas como banda sonora. Potencial de Construção e Investimento Com uma área generosa e uma topografia versátil, este espaço adapta-se a diferentes visões: Moradia de Sonho: Construa a sua residência permanente num dos locais mais cobiçados da costa norte, onde a privacidade e o ar puro se encontram. Turismo de Charme (Glamping/Cabanas): O terreno possui o perfil perfeito para um pequeno aldeamento turístico. Imagine um conceito de Casas Geodésicas ou Cabanas de Madeira de luxo, perfeitamente integradas na paisagem. Elevado Valor Comercial: A procura por alojamentos diferenciados e sustentáveis na Madeira está em níveis recorde, tornando este projeto uma mina de ouro para o mercado de Short Rental. Destaques do Imóvel: Área Total: 3.124 m² Cota: 20 metros (Proximidade extrema ao mar) Exposição Solar: Excelente durante todo o dia Acessos: Bons acessos e proximidade ao centro de São Vicente Vantagem: Vista mar garantida (sem possibilidade de obstrução) Porquê a Fajã da Areia? A Fajã da Areia é conhecida pelo seu microclima agradável, sendo um ponto de paragem obrigatório para surfistas e amantes da natureza. É o equilíbrio perfeito entre o vibe relaxado da costa norte e a conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE. Ref: MN001190 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra um verdadeiro refúgio no coração da natureza — um paraíso isolado com vistas absolutamente deslumbrantes sobre as montanhas.Se procura privacidade total, sem vizinhos diretos, esta propriedade única pode ser exatamente o que procura. Inserida num ambiente tranquilo e soalheiro durante todo o ano, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e potencial de investimento.A propriedade inclui um pelheiro com possibilidade de ampliação até 200 m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um projeto turístico. Conta ainda com uma vinha já estabelecida, que gera rendimento através da produção de uvas destinadas ao vinho da Madeira — uma excelente oportunidade para quem valoriza autenticidade e retorno financeiro.Com terreno disponível em ambos os lados, existe margem para expansão e valorização adicional, tornando esta propriedade não só um retiro exclusivo, mas também um investimento com grande potencial.

Onde a Terra Abraça o Horizonte: O Seu Refúgio Particular na Boaventura Imagine acordar com o aroma do orvalho sobre a terra fértil e o som suave da brisa que percorre as encostas da Boaventura. Este não é apenas um terreno rústico de 722 m²; é o palco para o próximo capítulo da sua vida, onde o ritmo acelerado do mundo moderno dá lugar à serenidade absoluta da Madeira. Ao caminhar por esta propriedade, sentirá a energia de um solo generoso, pronto para acolher os seus sonhos, seja através de uma horta orgânica vibrante ou de um jardim que é um verdadeiro santuário pessoal. A exposição a Norte garante aquela luz suave e constante, ideal para quem valoriza um ambiente fresco, preservando a vivacidade das cores da natureza que rodeia este anfiteatro natural. Aqui, o luxo não está no betão, mas na exclusividade do silêncio e na pureza do ar que só o norte da ilha oferece. Com uma localização pitoresca, este espaço rústico convida à criação de uma "quinta boutique", um projeto sustentável onde poderá colher os seus próprios alimentos e reconectar-se com as suas raízes. A ausência de estruturas pré-existentes é a sua maior vantagem: uma tela em branco para projetar um refúgio que reflita a sua identidade, longe do caos urbano e em total simbiose com a floresta Laurissilva. É a oportunidade rara de possuir um pedaço do paraíso verdejante da Madeira, um investimento em qualidade de vida que transcende o valor financeiro. Este é um convite para poucos. Propriedades com esta alma e potencial na Boaventura são tesouros guardados que raramente chegam ao mercado aberto. Se procura um endereço que diz quem você é — alguém que valoriza a paz, a sustentabilidade e o legado da terra — este é o momento. Não se limite a imaginar, venha sentir a vibração deste solo. Agende uma experiência sensorial exclusiva e descubra como este terreno rústico pode transformar a sua visão de bem-estar. As visitas estão a ser selecionadas para os próximos dias; garanta o seu lugar neste cenário idílico. Informação importante: A simulação é meramente demonstrativa, não se trata de um projeto de arquitetura com aprovação pela autarquia. #ref: 906909

Há terrenos à venda. E há oportunidades que não se repetem. Este é um deles. Na Primeira Lombada de Ponta Delgada, onde o nevoeiro desce a montanha e o ribeiro corre há séculos, existe um terreno de 1.134 m² com dois palheiros agrícolas em ruínas que guarda algo que o dinheiro já não consegue comprar: tempo, pedra e natureza intacta. Dois pilares monumentais de basalto aparelhado marcam a entrada. Muros centenários delimitam o perímetro. Uma alameda de cedros japoneses abre caminho para um pomar de laranjeiras em produção. E, no limite sul do terreno, uma cascata natural. O que este terreno tem que os outros não têm: Portão histórico com pilares monumentais de basalto — Estrutura centenária em excelente estado. Reconstituir esta obra hoje custaria 15.000–30.000 €. A identidade já está aqui. Pomar de citrinos em produção — Laranjeiras com fruto. Alameda de cedros japoneses — Barreira natural de privacidade. Atmosfera de retiro e serenidade. O tipo de detalhe que os projetos de luxo pagam para recriar. Laurissilva UNESCO na envolvente — A certificação de excelência ambiental mais valiosa que qualquer terreno pode ter. Acesso direto pela Estrada Municipal das Fontes — Via pública municipal. Fator decisivo para qualquer projeto. Construções - 2 Palheiros agrícolas em pedra (reconversão possível) Infraestruturas - Rede elétrica e água disponíveis na envolvente Documentação 100% regularizada — Cadastro BUPi/RGG validado (2025), Certidão Permanente atualizada (2026). Sem surpresas. Sem pendências.

Na Cova do Bardo, em Ponta Delgada, São Vicente, existe um terreno de 1.138 m² que a natureza desenhou com mão própria. Emoldurado por Laurissilva tem dois palheiros agrícolas em pedra marcam a sua história. Em estado de ruína, sim, mas não como problema. Como oportunidade: a existência de implantação edificada prévia pode conferir o direito à sua reconstituição, abrindo a porta a licenciamento. O que este lugar tem de único: Vale encaixado com privacidade total — Isolamento natural, ausência de ruído urbano, atmosfera de retiro. Laurissilva na envolvente direta — Património Mundial da Humanidade. A certificação ambiental que nenhum promotor consegue recriar. Estruturas de pedra pré-existentes — Dois palheiros em ruína com potencial de reconstrução e reconversão— fator que pode facilitar licenciamento junto do Município de São Vicente. Infraestruturas - Rede elétrica e água disponíveis na envolvente Biodiversidade rica e levadas próximas — Fauna e flora endémica, percursos pedestres reconhecidos internacionalmente, Conteúdo experiencial inesgotável. Cadastro 100% regularizado — BUPi/RGG validado (2025), Certidão Permanente atualizada (2026). Documentação jurídica completa. Sem surpresas.

Lote de Terreno Rústico localizado na zona do Rosário, em São Vicente, com uma área total de 2.304 m². Inserido num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, este espaço oferece uma agradável vista para a montanha, proporcionando um cenário ideal para quem valoriza paz e contacto com a fauna local. A sua localização é um dos grandes destaques: a apenas 2 minutos da vila de São Vicente, garantindo fácil acesso a serviços, comércio e comodidades essenciais. O terreno encontra-se junto à estrada, facilitando o acesso e potenciando a sua utilização para diferentes fins. Uma excelente oportunidade de investimento pelo valor de 25.000€, ideal para quem procura um refúgio em zona sossegada sem abdicar da proximidade ao centro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lote de Terreno para construção, com Ruína, em São Vicente, 2.091m2. Localizado na zona do Rosário, em São Vicente, com uma área total de 2.091 m². A propriedade inclui uma ruína, oferecendo potencial adicional para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional à sua medida. Inserido num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e fauna local, o terreno beneficia de uma soberba vista para a montanha, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acesso direto à estrada, apresenta uma excelente acessibilidade. Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da Vila de São Vicente, onde encontra todo o tipo de serviços e comércio. Uma oportunidade única de investimento, com grande potencial de valorização, pelo valor de 175.000€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Terreno de 4550 m² para Venda | São Vicente, Ponta Delgada – Ilha da Madeira Bem-vindo ao Sítio dos Enxurros, em Ponta Delgada, São Vicente, onde a oportunidade de investimento se alia a um estilo de vida único, rodeado pela beleza natural da Ilha da Madeira. Este generoso terreno com 4550 m² oferece uma verdadeira tela em branco para concretizar um projeto de excelência numa das zonas mais atrativas da região. Inserido numa localização privilegiada, a poucos minutos do mar, o terreno beneficia de uma envolvente natural deslumbrante, com vistas amplas sobre o oceano e as montanhas, bem como de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando um enquadramento ideal para projetos residenciais ou turísticos. Com um índice de construção de 1,0%, apresenta elevado potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, blocos habitacionais ou até uma unidade hoteleira, adaptando-se a diferentes conceitos de investimento e valorização imobiliária. A sua ampla área permite total liberdade de conceção, tornando possível criar um projeto diferenciador, integrado na natureza e com forte potencial de rentabilização. Localizado numa zona tranquila mas com bons acessos e proximidade a praias, trilhos e pontos de interesse, este terreno combina perfeitamente privacidade, natureza e conveniência. Uma oportunidade rara para transformar este espaço num projeto único na Ilha da Madeira. Contacte-nos para mais informações e venha descobrir o potencial deste terreno excecional.

Já imaginou criar um espaço único em plena natureza madeirense? Este lote, é a oportunidade ideal para concretizar um projeto diferenciado. -Características do lote: Construção até 200 m2 com dois andares. (Altura máxima 9m). Desenvolvimento previsto para uma moradia estilo A-Frame T2. Áreas amplas com potencial para fazer cultivo de hortícolas, reforçando a experiência rural. Ideal para Alojamento Local, alinhado com a crescente procura por turismo sustentável e ecológico - Localização privilegiada: Inserido numa das zonas mais nobres e verdes da Ilha da Madeira. Envolvido pela Floresta Laurissilva, Património Natural da Humanidade. Próximo de levadas e trilhos pedestres, perfeitos para caminhadas e experiências de natureza. Vista desafogada para as montanhas, característica única da paisagem madeirense - Por que este lote é único? A combinação entre localização, enquadramento natural e a possibilidade de permitir criar um conceito de alojamento distinto, onde o conforto, a natureza e a sustentabilidade se unem, respondendo à forte tendência do turismo ecológico e rural. Não perca esta oportunidade de investir num projeto com elevado potencial e numa das regiões mais autênticas da Madeira. Estamos disponíveis para o acompanhar em cada etapa. Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita com o seu consultor JO Properties. Viva o luxo com discrição! Tornando sonhos realidade!

Este terreno é um desses raros espaços onde o tempo abranda, o silêncio fala mais alto e a natureza abraça cada metro com uma tranquilidade quase impossível de encontrar nos dias de hoje. Aqui, não está apenas a comprar um terreno, está a investir num estilo de vida. Um refúgio longe do ruído, onde pode construir a casa com que sempre sonhou ou dar vida a um projeto único, seja ele alojamento local ou turismo rural, num cenário que convida naturalmente ao descanso e à desconexão. A envolvente verde, o ar puro e a paisagem aberta criam uma sensação constante de liberdade e bem-estar. E mesmo assim, tudo o que precisa continua por perto, graças à ligação rápida e prática às principais vias, garantindo o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Se procura mais do que um espaço… se procura um lugar com alma, potencial e identidade, acabou de o encontrar. Porque no final do dia, não é só sobre onde se vive, é sobre como se vive. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001171 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Este terreno é um desses raros espaços onde o tempo abranda, o silêncio fala mais alto e a natureza abraça cada metro com uma tranquilidade quase impossível de encontrar nos dias de hoje. Aqui, não está apenas a comprar um terreno, está a investir num estilo de vida. Um refúgio longe do ruído, onde pode construir a casa com que sempre sonhou ou dar vida a um projeto único, seja ele alojamento local ou turismo rural, num cenário que convida naturalmente ao descanso e à desconexão. A envolvente verde, o ar puro e a paisagem aberta criam uma sensação constante de liberdade e bem-estar. E mesmo assim, tudo o que precisa continua por perto, graças à ligação rápida e prática às principais vias, garantindo o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Se procura mais do que um espaço… se procura um lugar com alma, potencial e identidade, acabou de o encontrar. Porque no final do dia, não é só sobre onde se vive, é sobre como se vive. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001171 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentamos este terreno com 3.429 m², localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Vicente, inserido em Espaço Agrícola, rodeado pela natureza e com excelente exposição solar. Uma oportunidade rara para quem procura investir na Madeira, seja para primeira habitação ou para desenvolver um projeto turístico em contacto com a natureza. Potencial de Construção De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, este terreno poderá permitir: • Construção para fins de primeira habitação própria e permanente • Desenvolvimento de empreendimento de turismo de natureza, como por exemplo: o Eco-lodges o Bungalows o Glamping o Casas modulares integradas na paisagem Principais Características • Área total: 3.429 m² • Zona calma e reservada • Envolvente natural única • Bons acessos • Excelente exposição solar • Forte potencial turístico e residencial • Ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida • Informação Importante A imagem apresentada com moradias/construções é meramente ilustrativa, servindo apenas para demonstrar uma possível valorização futura do espaço. Qualquer projeto estará sempre sujeito a análise técnica e aprovação pelas entidades competentes.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia V2 – Fonte da Areia, São Vicente Descubra o seu refúgio perfeito neste magnífico terreno situado numa das zonas mais privilegiadas de São Vicente – Fonte da Areia. Com projeto aprovado para construção de uma moradia V2, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos, rodeado por tranquilidade e beleza natural. Inserido num cenário verdadeiramente idílico, o terreno desfruta de vista mar deslumbrante, onde poderá acordar diariamente com o som relaxante das ondas a bater na costa. A exposição solar ideal garante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em qualquer estação do ano. Rodeado por vegetação verde e exuberante, o terreno proporciona um ambiente sereno e revitalizante, pontuado pelo suave canto dos pássaros, que completa esta envolvência natural única. A poucos minutos do centro de São Vicente, este local oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência. Ideal para quem procura paz, natureza e qualidade de vida, seja como residência principal, casa de férias ou investimento seguro. Características principais: Projeto aprovado para moradia V2 Localização premium em Fonte da Areia Vista mar ampla e garantida Ambiente calmo com o som das ondas e da natureza Excelente exposição solar Zona verde envolvente Acesso fácil a todas as comodidades Não perca esta oportunidade única de investir num pedaço de paraíso. Ideal para criar o seu refúgio privado na Madeira. "O SEU SONHO ESTA NAS MINHAS MAOS"

Apresentamos dois terrenos localizados em Boaventura, com excelente potencial de investimento e múltiplas possibilidades de construção. O primeiro terreno situa-se na parte superior, possui um armazém em ruínas e uma área total de 529 m², com acesso direto por automóvel. Os terrenos encontram-se próximos da rotunda da via rápida, o que assegura uma ligação prática e conveniente a várias zonas da ilha. A apenas 3 minutos de Ponta Delgada e 9 minutos do centro de São Vicente, estes terrenos beneficiam de uma localização estratégica e valorizada. A proximidade ao miradouro de São Cristóvão proporciona uma vista deslumbrante e uma exposição solar excelente, ideal para quem valoriza tranquilidade e luz natural. As construções possíveis incluem comércio local e serviços, garagens, armazéns, indústrias agrícolas e florestais, empreendimentos turísticos e alojamento local. São igualmente permitidos equipamentos coletivos, espaços de culto, parques de merendas, miradouros, áreas de lazer e campismo, bem como infraestruturas técnicas e ambientais. O índice máximo de utilização do solo é de 0,5, a área máxima de construção é de 200 m² e a altura máxima permitida é de 8,5 metros. O índice máximo de impermeabilização é de 40%, os afastamentos laterais e de tardoz mínimos são de 3 metros e o afastamento mínimo ao eixo da via é de 6 metros. O certificado energético não é aplicável a este imóvel. Localização: https://maps.app.goo.gl/nDm8Pwdfs1dfZZgW9 Vídeo: https://youtu.be/oFNQddquUm4 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

Localizado em São Vicente, Sítio da Achada do Furtado, este terreno de 237m² apresenta uma excelente localização e uma vista mar deslumbrante. Com terreno plano e solarengo, é perfeito para a construção de uma moradia isolada. Os bons acessos garantem facilidade de mobilidade. A propriedade é negociável e ideal para alojamento local, situando-se em um lugar calmo, rodeado pela natureza e perto do Núcleo Museológico Rota da Cal. Location: https://maps.app.goo.gl/hKgYwh8dcnoSSDRz8 Se você é um consultor imobiliário,não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. 967 924 403. D31 AMI 23602.

Oportunidade Única em São Vicente: Terreno com Vista Mar e Potencial para a Casa dos Seus Sonhos! Localizado em Terra Chã, São Vicente, este terreno plano oferece uma vista deslumbrante para o mar e a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos. Ideal para quem procura: Tranquilidade e beleza natural: O terreno está situado numa zona calma e solarenga, com fácil acesso à praia e a vários serviços. Potencial para investimento: Com a previsão de construção de uma estrada no final do ano, este terreno tem um grande potencial de valorização. Liberdade para criar: O terreno plano permite construir uma casa à sua medida, com as características e o estilo que sempre desejou. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50% Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho em São Vicente! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602

Apresentamos este excelente terreno com 500 m², localizado no tranquilo e pitoresco Sítio das Ginjas, no concelho de São Vicente. Com projeto de construção já aprovado, para uma moradia T3 este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a sua moradia de sonho numa zona rodeada pela natureza. Inserido num ambiente calmo e com ótima exposição solar, o terreno beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem verde característica da costa norte da Madeira, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. Principais características: Área total: 500 m² Projeto de arquitetura aprovado Bons acessos Zona sossegada e de fácil acesso Excelente potencial para habitação própria ou investimento turístico Se procura um local onde possa construir com tranquilidade, longe da agitação urbana, mas com bons acessos e potencial de valorização, esta é a escolha ideal.