8 Terrenos para Venda - Vila do Porto

Apresentamos este excelente terreno com 6.139 m², localizado na tranquila zona da Cruz, freguesia de Santo Espírito. Mais do que um refúgio no coração da natureza açoriana, este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento: o terreno está inserido em Zona de Povoamento Tradicional, o que lhe confere um potencial de construção excecional e já salvaguardado pelo regulamento urbanístico! Por ter uma área generosa que supera largamente o mínimo legal, é totalmente admitida a construção de uma nova habitação. O regulamento permite a criação de um projeto exclusivo, mantendo a privacidade, a envolvência verde e a atmosfera calma que tornam este local tão autêntico. Com excelentes acessos, ótima exposição solar e uma paisagem desafogada, este terreno une a tranquilidade rural à versatilidade que procura. ? Destaques e Regras de Construção: Área Total Ampla: Com 6.139 m², supera largamente a unidade cadastral mínima de 1.200 m² exigida por lei para novas construções de habitação. Área de Implantação Máxima: Permite a construção de até 150 m², concentrada num único edifício. Número de Fogos: Destinado ao desenvolvimento de um fogo (moradia) por parcela. Índice de Impermeabilização: Máximo de 35%, garantindo uma perfeita harmonia com a natureza e a preservação do solo. Polivalência: Perfeito para habitação própria, turismo sustentável, lazer ou agricultura. Não perca esta oportunidade de investir num espaço único na ilha de Santa Maria, onde a natureza e a viabilidade construtiva se unem num só lugar. ? Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Um Refúgio de Criptomérias e Mar em Santo Espírito. Onde a Floresta Encontra o Oceano. Localizado na zona da Terça/Calheta, na freguesia de Santo Espírito, este terreno rústico de 7.462 m² é um manifesto de beleza natural e equilíbrio ecológico. Longe das delimitações rígidas e das construções convencionais, esta propriedade oferece uma experiência de imersão total, onde a terra se funde com a paisagem envolvente de Vila do Porto. Um Interior Vivo: O Bosque de Criptomérias Ao contrário dos terrenos comuns, esta propriedade possui criptomérias majestosas distribuídas pelo seu interior. Estas árvores não são apenas elementos decorativos; elas criam uma arquitetura natural orgânica, oferecendo: Recantos de Sombras e Abrigo: Áreas protegidas ideais para momentos de meditação ou para a instalação de estruturas leves e sustentáveis. Microclima Próprio: A densidade destas árvores no interior do lote ajuda a reter a humidade e a suavizar os ventos, criando um ecossistema perfeito para quem valoriza a biodiversidade. Privacidade Orgânica: A disposição das árvores permite criar diferentes "ambientes" dentro do próprio terreno, garantindo que o contacto com a natureza seja absoluto e privado. Sustentabilidade e Vida "Off-Grid" Este imóvel é o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida de baixo impacto ambiental. Com uma tenda já instalada no seu interior, o terreno convida ao usufruto imediato através do conceito de camping ou glamping sustentável. É o convite ideal para: Desconexão Digital: Um espaço livre de poluição sonora e visual, onde os seus únicos vizinhos são a fauna local. Energias Limpas: O potencial para projetos solares e de aproveitamento de águas é imenso, dada a excelente exposição solar típica da "Ilha do Sol". Vista Mar Perpétua: Uma janela aberta para o Atlântico que serve de lembrete diário da importância da preservação dos nossos oceanos. Localização Privilegiada: Entre a Montanha e a Praia Situado na Terça/Calheta, o terreno beneficia da serenidade de Santo Espírito, mantendo-se a uma curta e agradável distância da Praia Formosa. Esta proximidade permite alternar entre o recolhimento no seu bosque privado de criptomérias e o revigorante banho de mar nas águas mais quentes dos Açores. Destaques Técnicos e Éticos: Área Total: 7.462 m² de natureza pura. Interior Arborizado: Criptomérias que conferem caráter e proteção ao terreno. Vista Mar Panorâmica: Horizonte desimpedido sobre a costa sul. Compromisso Ecológico: Ideal para projetos de regeneração, agricultura sintrópica ou turismo de natureza de luxo consciente. Conclusão: Este não é apenas um terreno rústico; é um pedaço vivo da história natural de Santa Maria. Se procura um lugar para plantar raízes (literalmente), onde a pegada ecológica é mínima e a inspiração é máxima, este refúgio em Santo Espírito aguarda por si. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

? Terreno Rústico com Vista Mar – Almagreira, Vila do Porto Excelente oportunidade no coração da ilha! Com 8.990 m², este terreno destaca-se pela sua ligeira inclinação (8%), ideal para cultivo ou aproveitamento agrícola (ótimo para corte), garantindo boa drenagem e facilidade de utilização. ✨ Destaques: * Vista mar deslumbrante ? * Bons acessos ? * Localização privilegiada, em zona tranquila * Próximo da Praia Formosa ?️ * Inserido em Ladeiras do Nascente, Almagreira Se procura um espaço com potencial, tranquilidade e ligação à natureza, esta pode ser a oportunidade certa. ? Fale comigo para mais informações! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Localizada em Glória, Santo Espírito, uma das zonas mais autênticas e tranquilas da ilha de Santa Maria, encontra-se esta propriedade composta por uma construção em pedra totalmente em ruína e um terreno com área total de 924 m². Uma oportunidade rara para quem procura reconstruir, investir ou criar um refúgio privado em plena natureza. A construção, atualmente registada como andar e duas divisões, preserva elementos tradicionais em pedra, perfeitos para quem deseja recuperar e transformar a ruína numa pequena casa de charme, mantendo o estilo original açoriano. A apenas 3 metros da ruína, encontram-se as infraestruturas de água e eletricidade, facilitando a futura reconstrução. A propriedade dispõe de acesso direto por estrada alcatroada, garantindo comodidade durante todo o ano. O terreno apresenta uma área urbana plana junto à casa e uma área rústica com ligeira inclinação, beneficiando de excelente exposição solar, grande privacidade e uma envolvente natural com vista para a montanha. ✔ Potencial de Construção e Reconstrução A propriedade encontra-se numa zona onde o regulamento municipal permite: Reconstrução, alteração ou ampliação da edificação existente; Novas construções em unidades cadastrais com área mínima de 1.200 m² (não aplicável para construção nova — mas ideal para reconstrução total da ruína); Manutenção dos materiais e cores tradicionais da freguesia. Regras gerais para edificações na zona: Área máxima de implantação: 150 m² Máximo de 2 pisos Altura máxima: 6,5 m Afastamento mínimo de 3 m aos limites Índice máximo de impermeabilização: 35% ✔ Localização 5 minutos do centro de Santo Espírito 13 minutos da Praia Formosa Zona com poucas casas em redor — ideal para quem procura tranquilidade ✔ Indicado para Projeto de reconstrução de casa tradicional Residência de férias Investimento em alojamento turístico rural Quem procura privacidade, natureza e autenticidade açoriana. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizado no lugar de Covões, freguesia de São Pedro, em Vila do Porto, Ilha de Santa Maria, este Terreno apresenta uma área total de 6.314 m2. Com base em informação disponibilizada pela Camara Municipal de Vila do Porto, é permitida a construção, pelo menos uma moradia com o máximo de dois pisos. Inserido numa zona tranquila, com uma configuração quase quadrada e plana, a cerca de 5 Km de distancia de Vila do Porto e da Praia Formosa, este terreno apresenta-se como uma ótima possibilidade para a construção da sua Moradia. Santa Maria foi a primeira ilha a ser descoberta pelos navegadores portugueses e a primeira ilha a ser povoada. O passado geológico da ilha é extremamente importante e valorizado, sobretudo porque foi a primeira ilha dos Açores a formar-se, tendo por isso registadas nas suas rochas vulcânicas e sedimentares a maior diversidade de elementos que encontramos nos Açores. A Baia de São Lourenço, a Praia Formosa, os Anjos, a Maia e o Santo Espírito, são locais que devem ser visitados e conhecidos na ilha de Santa Maria. Venha conhecer este fantástico terreno e todo o seu potencial, numa zona incrível! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ84852MK

Apresentamos este terreno rústico com 3696 m², situado numa zona privilegiada da Vila do Porto, a principal localidade da ilha de Santa Maria, Açores. Com excelente exposição solar e acessos facilitados, este terreno oferece uma ótima oportunidade para investimento ou para quem deseja um refúgio tranquilo em contacto com a natureza. ? Características principais: • Área total de 3696 m² • Terreno plano e de fácil utilização • Localização estratégica, a poucos minutos de comércios, serviços e praias • Acesso por estrada alcatroada • Ideal para projetos agrícolas, ecológicos ou como complemento habitacional A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Terreno rústico com área de 3.080 m2, com viabilidade de construção até 300 m2 divididos em 2 pisos; Localizado em Feteiras de Baixo, freguesia de São Pedro, a 20 minutos da Vila do Porto; Terreno em gaveto com e boas acessibilidades; Linda vista sobre as montanhas e mar onde o sossego vai encontrar. Aproveite a oportunidade!

Terreno com 1.540,00 m2 Murado Possibilidade de Construção Zona Recatada Vista Serra São Pedro é uma freguesia portuguesa do concelho da Vila do Porto, na ilha de Santa Maria, nos Açores. Tem 18,49 km² de área e 841 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 45,5 hab/km². Localiza-se a uma latitude 36 Norte e a uma longitude 25 Oeste, estando a uma altitude de 23 metros. Localiza-se no Nordeste da ilha, e tem como limites o oceano Atlântico, e as freguesias de Santa Bárbara, Almagreira e Vila do Porto. É integrada pelos lugares de Outeiro, Flor da Rosa, Alta, Paul de Cima, Paul de Baixo, Faneca, Chã de João Tomé, Termo da Igreja, Feteiras de Cima, Feteiras de Baixo, Alto Nascente, Alto Poente, Covões, Banda d'Além, Jogo, Canaviais, Graça e Courelas.