2 Terrenos para Venda - Ribeira Seca, Ribeira Grande

Terreno Rústico com Potencial Edificativo na Ribeira Grande (Conceição) Descubra este Terreno Rústico, uma oportunidade singular para quem procura um investimento com localização estratégica e viabilidade de construção na Ribeira Grande. Com uma área de 2000 m², o lote distingue-se pelo seu muro envolvente em pedra e topografia predominantemente plana, facilitando o desenvolvimento de projetos. Na sua extremidade, encontra uma zona arborizada que desce suavemente até uma ribeira com acesso direto, um recurso hídrico valioso que confere um charme especial e potencial para atividades agrícolas ou de lazer. A sua localização combina a tranquilidade do campo com uma proximidade imbatível a todas as comodidades urbanas. Enquadramento Urbanístico Confirmado (Câmara Municipal da Ribeira Grande) Com base no Parecer da Divisão de Urbanismo e Planeamento (Proc. 27/2025), o terreno está integrado na Zona Mista Agrícola e Florestal do PDM, oferecendo condições concretas para edificação: Viabilidade de Construção: A construção isolada de edificações para habitação e apoio a explorações agrícolas pode ser autorizada, sujeita às seguintes condições (entre outras): Índice Máximo de Construção: 0,02 Área Máxima Bruta de Construção (incluindo habitação): 400 m² Pisos: Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, com cércea máxima de 6 metros. Afastamento Mínimo: 10 metros aos limites do prédio. Condicionantes: O terreno está abrangido por servidão do domínio público hídrico (devido à confrontação com a linha de água). A construção carece de Parecer Favorável da Direção Regional do Ambiente e Ação Climática para verificação das condições de servidão. O abastecimento de água e a drenagem de esgotos devem ser assegurados por sistema autónomo (a menos que o interessado suporte a extensão das redes públicas). É obrigatório salvaguardar a estrutura verde dominante e o coberto vegetal, com proibição de práticas de destruição do relevo ou solo arável que não estejam integradas em ações de exploração agrícola ou florestal. Nota Importante: Esta informação, emitida ao abrigo do Artigo 110.º do RJUE, tem um caráter meramente informativo. Caso pretenda uma aprovação vinculativa que garanta a viabilidade do seu projeto, deverá instruir um Pedido de Informação Prévia (Artigo 14.º do RJUE). Localização e Recursos: Proximidade Urbana: Apenas 2,4 km do Centro da Ribeira Grande. A 2,6 km da Praia e a 3 km das Piscinas. Recurso Hídrico: Acesso direto à ribeira, um valor acrescentado para agricultura ou projetos de eco-lazer. Acessos: Facilitados por via alcatroada e junto a zonas estabelecidas. Este terreno representa uma oportunidade rara para um projeto bem fundamentado, conjugando as vantagens da natureza rústica com condições urbanísticas favoráveis à edificação, mediante o cumprimento rigoroso dos regulamentos camarários e ambientais.

Identificação do imóvel: ZMPT570735Este terreno com 51.120m² é composto por diversas áreas de uso, oferecendo grande versatilidade. Conta com 2.545m² de mata de criptomérias, árvores imponentes e ideais para sombreamento e proteção ambiental. Adjacente, encontra-se uma mata de acácias com 7.605m², perfeita para quem aprecia um ambiente mais aberto e florido.A maior parte da propriedade, com 39.574m², é dedicada a pastagem, ideal para criação de gado ou uso agrícola, com terreno amplo e de fácil acesso. A área restante destina-se à produção de lenha, acrescentando valor sustentável à propriedade.O terreno oferece ainda uma vista panorâmica sobre o mar e a cidade da Ribeira Grande, proporcionando um ambiente tranquilo com um cenário natural deslumbrante.A venda corresponde a uma quota parte de 55% da propriedade total, correspondendo a cerca de 28.116m².3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.