4 Terrenos para Venda - Candelaria, Madalena

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno de 8.527 m² em Campo Raso, Candelária, com acesso direto por estrada asfaltada e vista desafogada para o mar. Localizado em espaço agrícola com tradição vitivinícola, este terreno oferece versatilidade excecional para diferentes projetos. Potencial de Construção: Habitação: até 300 m² em dois pisos (altura máxima 5,5m) Empreendimento Turístico: até 2.131 m² (índice 0,25) ou 1.279 m² para aldeamento turístico Estabelecimentos Hoteleiros: dois pisos ou 8m de altura Com orientação solar sul-norte e topografia ligeiramente inclinada em socalcos delimitados por muros em pedra seca tradicional, o terreno preserva a autenticidade da paisagem açoriana. Atualmente ocupado maioritariamente por vinha, mantém viva a forte tradição vitivinícola da zona, sendo ideal para projetos ligados ao enoturismo. A localização é estratégica: a 12 km do centro da Vila da Madalena e próximo de múltiplas zonas balneares - Piscina de São Mateus (4 km), Porto do Calhau (7 km), Pocinho e Praínha do Galeão (8 km), e Piscinas Naturais da Criação Velha (9 km). Água e eletricidade disponíveis no caminho. Ideal para quem procura desenvolver projeto turístico de média/grande dimensão numa localização tranquila com vista mar, ou construir habitação própria em ambiente rural autêntico com proximidade a zonas balneares. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade excecional Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este terreno cheio de possibilidades. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ97908MK

Terreno à Venda - Localização Privilegiada e Potencial IncrívelEste excelente terreno está disponível para venda numa belíssima localização, oferecendo uma área ampla e com potencial de valorização. Ideal para quem procura investir, construir a casa dos sonhos ou até desenvolver um projeto comercial.Área total: 12 584 m2Localização: Canada do Calhau, Candelária Proximidades: Mercearia, escola, Vila da MadalenaUma oportunidade única para quem procura construir ou expandir seus projetos em um local de grande valorização e tranquilidade.Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato connosco!  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscinas;Vista para Mar

Venda de amplo terreno constituído por 4 artigos (prédios rústicos) que totalizam a área de 62.318 m2, localizados à beira-mar, com excelente vista panorâmica sobre o mar e vista sobre a montanha do Pico. O terreno está situado na zona do Monte, freguesia de Candelária, concelho de Madalena, Ilha do Pico, e é constituído por ampla área, destinada ao cultivo de vinha da Ilha do Pico (composta por diversos currais de pedra), e dispõe ainda de uma ampla faixa de terreno composto por mata arborizada. Actualmente, cerca de 44 alqueires do terreno estão a ser utilizados para exploração de vinha (castas Arinto e Verdelho). O terreno confronta com 2 caminhos, sendo que a parte do terreno situada mais a poente (que confronta com a beira-mar) encontra-se dividida pelo caminho, ficando assim uma parcela mais pequena a poente, e a restante área de terreno (parcela maior) situa-se a nascente do referido caminho. Dispõe de ligação à rede pública de água e fácil acesso à rede pública de electricidade (situada a cerca de 200 metros) do terreno. As parcelas de terreno, quer a poente, quer a nascente, confrontam com os caminhos numa extensão de aproximadamente 125 metros. Para além da exploração da vinha, se houver interesse na construção de uma habitação unifamiliar, a área máxima de construção no zonamento correspondente ao Área de Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico e Espaço Agrícola de Protecção Muito Elevada - Zona B (Área classificada património da humanidade pela UNESCO) é de 186m2 (para as 3 parcelas de terreno identificadas na planta como prédios ou artigos 1, 2 e 3). Na parcela de terreno localizada mais a nascente, identificada na planta como prédio ou artigo 4, com 4.960 m2, a área máxima de construção prevista é de 149m2 (sujeita a aprovação da Secretaria do Mar, devido à proximidade da parcela em relação à costa (mar). As novas construções só devem ter um piso. Importa ainda indicar que, embora a área total de construção prevista seja 186 m2 +149 m2, o que equivale a 335 m2 no total, poderá existir a possibilidade de serem aprovadas áreas de construção superiores aos referidos 335 m2 caso se trate de uma construção que se enquadre num Projecto de Interesse Regional (PIR). De qualquer forma, qualquer pretensão de construção, para o terreno aqui disponível, deverá ser submetida para análise por parte das entidades competentes.

Terreno localizado na freguesia da Candelária, Mirateca, com 2904 m2. Este terreno é composto por vinha já a produzir, com fácil acesso e com vistas desafogadas. Localizado em zona sossegada, e fica a cerca de 15 minutos da Vila da Madalena. Terreno possui viabilidade de construção com o índice máximo de construção de 0,05 correspondendo a 145,22 m2. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Parqueamento;Horta-Jardim;Espaços Verdes;Vinha;Vista para Montanha