3 Terrenos para Venda - S. Sebastião

Terreno com viabilidade de construção localizado em zona de rápido e fácil acesso na freguesia de S. Sebastião.Com potencial de 4 lotes e viabilidade de construção de moradias com 2 pisos com sótão e cave.

TERRENO PARA VENDA | 6.013 m² | VILA DE SÃO SEBASTIÃO | ANGRA DO HEROÍSMO Apresentamos este amplo terreno com 6.013 m² de área total, localizado no centro da Vila de São Sebastião, concelho de Angra do Heroísmo. Trata-se de um terreno rústico, inserido numa zona consolidada da freguesia e que, pelas suas características e localização, apresenta um interessante potencial de valorização e de desenvolvimento, sujeito sempre à apreciação e aprovação das entidades competentes. O imóvel foi anteriormente objeto de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para a construção de uma moradia unifamiliar isolada. Embora esse PIP tenha entretanto caducado, a sua anterior aprovação demonstra que o terreno foi já objeto de apreciação urbanística por parte da autarquia. À data da respetiva aprovação, o PIP previa a construção de uma moradia unifamiliar isolada com as seguintes características: Área total do terreno: 6.013 m² (incluindo uma cedência de 12 m² para a via pública); Área total de implantação: 420 m², distribuída da seguinte forma: Moradia: 343 m²; Garagem: 32 m²; Anexo: 45 m²; Área bruta de construção: 763 m², distribuída por: Moradia: 686 m²; Garagem: 32 m²; Anexo: 45 m²; Moradia com 2 pisos; Cércea máxima: 6 metros; Afastamento mínimo de 10 metros aos limites do terreno. O terreno dispõe de uma frente com aproximadamente 5 metros para uma das principais vias da freguesia, beneficiando de uma localização central e de excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontra diversos serviços e comércio, nomeadamente farmácia, supermercado, escola, multibanco, pastelaria, restaurante, transportes públicos e outros equipamentos de utilização quotidiana. A propriedade situa-se igualmente a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a aproximadamente 13 km do centro histórico de Angra do Heroísmo, permitindo usufruir de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Importa referir que o PIP anteriormente aprovado se encontra caducado, pelo que qualquer futura pretensão de construção ou de desenvolvimento urbanístico ficará sujeita à apresentação de um novo pedido junto da Câmara Municipal de Angra do Heroísmo e à respetiva apreciação, de acordo com a legislação e os instrumentos de gestão territorial em vigor à data. As áreas, características e demais elementos acima descritos correspondem exclusivamente ao PIP anteriormente aprovado e são apresentados a título meramente informativo, não constituindo qualquer garantia de aprovação futura nas mesmas condições. Pelas suas dimensões, localização e enquadramento, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e pretende desenvolver um projeto habitacional, sujeito à obtenção das necessárias aprovações por parte das entidades competentes. CONTACTE-NOS para obter mais informações ou para marcar a sua visita.

Terreno com viabilidade de construção localizado em zona de rápido e fácil acesso na freguesia de S. Sebastião.Com potencial de 4 lotes e viabilidade de construção de moradias com 2 pisos com sótão e cave.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos