2122 Terrenos para Venda - Leiria (Distrito)

Onde a tranquilidade encontra o seu próximo lar. Imagine acordar todos os dias rodeado pela serenidade do campo, ouvir o canto dos pássaros, respirar ar puro e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. É exatamente isso que este magnífico terreno oferece. Com 800 m², totalmente plano e inserido numa zona onde a natureza e a área urbana convivem em perfeita harmonia, este é o local ideal para dar vida ao projeto da casa que sempre imaginou. Aqui poderá construir uma moradia à sua medida, com espaço para jardim, piscina, zona de lazer e tudo aquilo que transforma uma casa num verdadeiro lar. Destaques: Terreno com 800 m² Totalmente plano, reduzindo custos de construção Excelente para construção de moradia unifamiliar Zona calma e muito agradável Entre o campo e a zona urbana Boa exposição solar Bons acessos Ambiente ideal para quem procura qualidade de vida Se procura um terreno onde possa construir sem limitações impostas pela inclinação do terreno e desfrutar de um ambiente tranquilo, este pode ser exatamente aquilo que procura. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de começar uma nova etapa da sua vida, num local onde o conforto, a natureza e a proximidade da cidade se unem na perfeição. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Casas da Maceira Mais do que uma casa, um lar.

 Lote Rústico Inserido em Zona Urbana – Benedita, Alcobaça  Excelente oportunidade de investimento na vila da Benedita, concelho de Alcobaça.  Lote rústico com 1.310m² de área total, inserido em zona urbana,oferecendo elevado potencial de valorização e desenvolvimento. O terrenoapresenta condições favoráveis para possível destacamento em dois lotes,sujeito à aprovação das entidades competentes.  Dispõe de frente para duas estradas públicas, garantindo excelentes acessos emaior flexibilidade para futuros projetos. Beneficia ainda de vistas desafogadas e de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade a todas as comodidades.  Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de serviços essenciais, incluindosupermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, restauraçãoe outros equipamentos indispensáveis ao dia a dia.   ;ID RE/MAX: 124311042-168

Apresentamos este terreno com 280 m², localizado na tranquila localidade do Brejo, Estorninho, no concelho do Bombarral. Com a possibilidade de construção de até 75% da área do terreno, permite a edificação de uma moradia de rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa própria numa zona calma, mas próxima de todos os serviços. O terreno é plano, facilitando a execução da obra e reduzindo custos de preparação. A envolvente é composta por moradias já existentes, o que poderá facilitar a ligação às infraestruturas essenciais. Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar e pela vista desafogada para a Serra de Montejunto, proporcionando um ambiente agradável e uma elevada qualidade de vida. Localização privilegiada: Brejo, Estorninho, Bombarral A apenas 5 minutos do centro do Bombarral Bons acessos à A8 Próximo de comércio, serviços e escolas Uma oportunidade interessante para construir a casa que sempre idealizou numa das zonas mais tranquilas do concelho. Marque já a sua visita ou contacte para mais informações.

Identificação do imóvel: ZMPT589770> Terreno com cerca de 1.900 m², localizado em Estremadouro, na freguesia do Souto da Carpalhosa, inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.> Com uma configuração plana, este terreno apresenta excelentes condições para construção, permitindo a edificação de duas moradias unifamiliares ou, em alternativa, de uma única moradia com ampla área exterior, consoante o projeto e as necessidades do futuro proprietário, ou investidor.> A sua localização combina a serenidade do ambiente rural com a proximidade de diversos serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rodoviários.> Encontra-se ainda a poucos minutos das praias da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência e da proximidade ao mar.> Uma oportunidade interessante para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário numa zona em crescimento e cada vez mais procurada.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Imofinance apresenta este excelente terreno misto, com 3 280 m², localizado em Atouguia da Baleia, numa zona calma, e residencial. Com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, de tipologia T4, com 2 pisos acima da cota soleira, 210 m² de área de implantação e 420 m² área de construção bruta. É uma oportunidade única para quem pretende construir uma moradia unifamiliar, num local com elevada qualidade de vida e forte procura turística e residencial. Principais características: - Terreno urbano com PIP (Pedido de Informação Prévio) , junto da CMP, - Área total. 3280 m²; - Área de implantação do edifício: 210 m²; - Área bruta de construção: 420 m²; - Excelente exposição solar; -Bons acessos e com duas frentes. -Zona tranquila e residencial consolidada. Proximidades: - Escolas, supermercados, campo desportivo, farmácia, centro de saúde, comércio local, barragem de S. Domingos, etc. - Entre 8 a 10 minutos pode aceder a todas as praias do concelho de Peniche. - O IP6 conduz-nos num curto espaço de tempo a Peniche, Óbidos, Caldas da Rainha, Lourinhã e à A8 (Lisboa–Leiria); - Região com elevada procura turística e residencial. Se procura um terreno para construção, com área para cultivo, excelente localização, boas áreas e potencial de valorização, este é o terreno ideal para si.. Não perca a oportunidade e fale connosco! Você sonhou, a IMOFINANCE promove a concretização! Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)

Terreno urbanizável com 6.871m² no Coimbrão, Leiria, próximo das Praias do Pedrógão e Praia Fluvial da Ervedeira. Excelente oportunidade para investimento, com possibilidade de construção de até 16 moradias, ou para o seu projeto de moradia de sonho na Costa de Prata. Características Principais: - Área Total de 6.871 m², dos quais: 5.557 m² em área urbana de baixa densidade, com os seguintes índices de edificação máximos: Área Bruta de Construção até 0,50 (até 2.778,5 m²) Área Impermeabilizada até 0,70 (até 3.889,9 m²) Área de Implantação até 0,50 (até até 2.778,5 m²) - Até 2 pisos - 1.114 m² de zona verde - Frente de Estrada: 43 metros confinantes com via pública pavimentada. - Topografia: plano, reduzindo substancialmente os custos de movimentação de terras. - Infraestruturas: saneamento básico, rede de águas, eletricidade e fibra ótica já disponíveis na via pública. Para investimento: Com um valor de aquisição altamente competitivo, este terreno apresenta métricas de viabilidade excecionais. A área urbanizável de 5.557m² permite, segundo o PDM de Leiria, o desenvolvimento de um loteamento ou condomínio horizontal (viabilidade estimada para até 16 moradias geminadas/em banda ou até 8 moradias isoladas). Excelente potencial para revenda, ou para um projeto de arrendamento de longa duração ou alojamento local sazonal. Para a sua moradia de sonho: Com quase 7.000m², terá total liberdade para desenhar uma quinta moderna, criar extensos jardins, instalar uma piscina, uma horta biológica ou campos desportivos privados. Graças à fibra ótica, é o local ideal para teletrabalho, oferecendo uma qualidade de vida inigualável num refúgio costeiro onde o som da natureza impera, sem abdicar do conforto tecnológico. Localização, Acessibilidades e Envolvente: - Localizado na pacífica freguesia do Coimbrão, Leiria, inserido numa região de beleza ímpar, destaca-se pela tranquilidade e pela envolvente com campo e mar. A zona combina serenidade com acesso a áreas turísticas, tornando-se adequada para diferentes objetivos residenciais ou de investimento. - Serviços e Comércio: a poucos minutos do centro do Coimbrão, onde encontra comércio tradicional, minimercados, cafés, restaurantes de gastronomia local, farmácia, extensão de saúde e escolas básicas. - Serviços mais complexos e grandes superfícies estão a uma curta distância em Monte Real ou na cidade de Leiria. Lazer e Turismo: A cerca de 5 minutos do espelho de água da Lagoa da Ervedeira (ideal para desportos náuticos não motorizados e piqueniques) e das icónicas praias do Pedrógão e a Praia da Vieira. A envolvente é marcada pela imponente mancha verde do Pinhal de Leiria, perfeita para caminhadas e cicloturismo. Acessibilidades: Excelentes ligações rodoviárias. Acesso rápido à A17 (nó de Monte Real) e EN109, colocando Leiria a cerca de 25 minutos e garantindo ligações fluídas ao norte e sul do país. Disponível levantamento topográfico. Para mais informações, contactar Cati Tocha | 912 716 148 | [email protected]

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar em Caldas da Rainha, com possibilidade de construir uma moradia térrea ou com 2 pisos. Área Terreno: 2209 m2 Área máxima construção: 350 m2 Área máxima implantação: 180 m2 Este terreno, com uma área de 2.209 m2, localiza-se entre Caldas da Rainha e as praias de São Martinho do Porto e Salir do porto ( ambas com o seu charme turístico, onde encontramos a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas aguas tranquilas, ideal para quem tem filhos pequenos) O terreno fica num ponto mais alto em relação á estrada, permitindo usufruir de uma magnifica vista, quer a nascente , quer a poente. Local extremamente tranquilo, envolvido por campos agrícolas verdejantes, acompanhados por uma natureza que permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc) Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da moradia. Nesta aldeia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, locais desportivos, acesso pedestre até á praia, rodovias, etc. A 10 minutos de Caldas da Rainha, 5 minutos de São Martinho, 15 minutos da praia da Foz do Arelho e 20 minutos da Nazaré. O acesso pela Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora. NOTA: Existe uma Informação Previa por parte da Câmara Municipal de Caldas da Rainha a autorizar a construção de uma moradia. Mais informações ou visita: Rui Pedro T: 919076116 [email protected] ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671

Terreno rústico com área total de 1944.00 m²;Excelente exposição solar, zona tranquila;De acordo com o PDM, a propriedade encontra-se classificada como Espaço Urbano de Nível 3, permitindo;Construção de até 3 habitações;Área bruta máxima de construção: 563,50 m²;Edificação com até 2 pisos;Localizado na Costa de Prata, próximo das Caldas da Rainha, Foz do Arelho, Baía de São Martinho do Portoda A8, Budha Eden, da, Castelo de Óbidos, Peniche Praia dos super tubos, Praia d'El Rey, Lourinhã (Praia da areia Branca) e Nazaré, a 1h de Lisboa/Sintra e do aeroporto internacional de Lisboa;Fátima Semá: 928502457;FátimaSemá@casas-de-prata.pt;

Excelente Oportunidade de Investimento às Portas de Caldas da RainhaSe procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade e uma localização estratégica, este terreno é a escolha certa. Com uma área de cerca de 12.500m², este ativo destaca-se pela sua versatilidade e excelentes acessos, posicionando-se mesmo às portas da vibrante cidade das Caldas da Rainha.O Investimento Seguro que ProcuravaA escassez de solo urbanizável com esta centralidade e multifuncionalidade faz deste terreno uma verdadeira oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Seja para um condomínio residencial, um projeto turístico ou superfícies comerciais/industriais, a localização garante visibilidade e valorização futura.O terreno está classificado como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 - Área Urbanizável de Média/Baixa Densidade, permitindo uma enorme variedade de projetos.Usos Admitidos:HabitaçãoTurismoServiços e ComércioEquipamentosIndústria Classe DÍndices e Parâmetros Urbanísticos:Índice de construção bruto máximo: 0.38Índice de implantação máximo: 0.25Densidade bruta máxima: 25 fogos/haCércea máxima: 10 metrosNúmero máximo de pisos: 3 pisosNota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha.Não perca esta oportunidade única!Dê o próximo passo no seu portfólio de negócios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!

Propriedade com 40.360m² no Bombarral com projeto aprovado para moradia, piscina e armazémExcelente propriedade com 40.360m² de terreno, localizada na tranquila zona de Casais do Avenal, no concelho do Bombarral, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com 240m² de área bruta de construção e 160m² de área útil, complementada por uma piscina de 32m² e um armazém com 367m².Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e conveniência. A localização privilegiada permite usufruir de um estilo de vida sereno, mantendo excelente acessibilidade aos principais pontos de interesse da região.Situa-se a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa, a cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata e de vários campos de golfe, e a apenas 15 minutos do centro do Bombarral. Em aproximadamente 20 minutos chega a Caldas da Rainha, onde encontrará uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer.Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade num cenário rural autêntico, beneficiando simultaneamente da proximidade a importantes vias de acesso e infraestruturas essenciais.Características principais:Terreno com 40.360m²Projeto aprovadoMoradia com 240m² de área bruta de construção160m² de área útilPiscina de 32m²Armazém com 367m²Ambiente rural tranquilo1 hora de Lisboa30 minutos das praias da Costa de Prata15 minutos do Bombarral20 minutos de Caldas da Rainha

Excelente Oportunidade de Investimento às Portas de Caldas da Rainha Se procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade e uma localização estratégica, este terreno é a escolha certa. Com uma área de cerca de 12.500 m2, este ativo destaca-se pela sua versatilidade e excelentes acessos, posicionando-se mesmo às portas da vibrante cidade das Caldas da Rainha. O Investimento Seguro que Procurava A escassez de solo urbanizável com esta centralidade e multifuncionalidade faz deste terreno uma verdadeira oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Seja para um condomínio residencial, um projeto turístico ou superfícies comerciais/industriais, a localização garante visibilidade e valorização futura. O terreno está classificado como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 - Área Urbanizável de Média/Baixa Densidade, permitindo uma enorme variedade de projetos. Usos Admitidos: Habitação Turismo Serviços e Comércio Equipamentos Indústria Classe D Índices e Parâmetros Urbanísticos: Índice de construção bruto máximo: 0.38 Índice de implantação máximo: 0.25 Densidade bruta máxima: 25 fogos/ha Cércea máxima: 10 metros Número máximo de pisos: 3 pisos Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade única! Dê o próximo passo no seu portfólio de negócios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!

Propriedade com 40.360 m² no Bombarral com projeto aprovado para moradia, piscina e armazém Excelente propriedade com 40.360 m² de terreno, localizada na tranquila zona de Casais do Avenal, no concelho do Bombarral, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com 240 m² de área bruta de construção e 160 m² de área útil, complementada por uma piscina de 32 m² e um armazém com 367 m². Inserida num ambiente rural de grande tranquilidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, contacto com a natureza e conveniência. A localização privilegiada permite usufruir de um estilo de vida sereno, mantendo excelente acessibilidade aos principais pontos de interesse da região. Situa-se a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa, a cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata e de vários campos de golfe, e a apenas 15 minutos do centro do Bombarral. Em aproximadamente 20 minutos chega a Caldas da Rainha, onde encontrará uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de qualidade num cenário rural autêntico, beneficiando simultaneamente da proximidade a importantes vias de acesso e infraestruturas essenciais. Características principais: Terreno com 40.360 m² Projeto aprovado Moradia com 240 m² de área bruta de construção 160 m² de área útil Piscina de 32 m² Armazém com 367 m² Ambiente rural tranquilo 1 hora de Lisboa 30 minutos das praias da Costa de Prata 15 minutos do Bombarral 20 minutos de Caldas da Rainha

Apresentamos este excelente terreno com 4.513 m², localizado em Maiorga, junto ao Continente Modelo de Alcobaça, beneficiando de uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Segundo o novo Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno encontra-se classificada como Espaço Habitacional, representando uma excelente oportunidade para construção ou investimento. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua posição elevada. No topo do terreno, poderá desfrutar de uma vista estonteante sobre a região, permitindo observar quase a totalidade da cidade de Alcobaça e a paisagem envolvente. Localização estratégica: * Junto ao Continente Modelo de Alcobaça; * A apenas 14 minutos da Nazaré; * A 21 minutos de São Martinho do Porto; * A 25 minutos da Praia do Salgado; * A cerca de 1h30 de Lisboa. Se procura um terreno com excelente exposição solar, vistas desafogadas, potencial construtivo e uma localização de grande conveniência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Apresentamos este terreno rústico com 910 m², situado em Chãos, Aljubarrota, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura um espaço em contacto com a natureza.A sua excelente localização permite usufruir da calma do meio rural, mantendo a proximidade aos principais centros urbanos:? 10 minutos de Alcobaça? 20 minutos de Leiria? 22 minutos da NazaréEste terreno é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para cultivo, lazer ou investimento, beneficiando de bons acessos e de um ambiente sereno.Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Terreno Urbano e Agrícola em Pombal – Excelente Oportunidade de Investimento** Apresentamos este terreno com 2.880 m², localizado numa zona privilegiada de Pombal, com excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços essenciais. Com viabilidade de construção e infraestruturas já disponíveis nas imediações, esta é uma oportunidade única para investidores, promotores ou particulares que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. ### Principais Características * Área total: 2.880 m² * Classificação: Terreno urbano * Localização estratégica em Pombal * Bons acessos rodoviários * Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza ### Infraestruturas e Serviços O terreno beneficia da proximidade às principais redes de abastecimento e serviços: * Eletricidade * Água da rede pública * Gás * Saneamento básico ### Proximidade de Comodidades * Hospital * Farmácias * Bancos * Correios * Escolas * Estação de comboios * Comércio e serviços diversos * Espaços naturais e zonas de lazer ### Um Investimento com Futuro A combinação entre localização, acessibilidade, proximidade a serviços e potencial construtivo torna este terreno uma excelente opção para quem procura investir numa zona em crescimento e com elevada qualidade de vida. **Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer todo o potencial deste terreno em Pombal.** #ref: 945957

Terreno Urbano com 880m² em Arrimal- Mendiga – Porto de Mós Ideal para Construção de Sonho! Este terreno de 880m² localizado em plena Serra de Aire e Candeeiros oferece uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto de sonho num ambiente tranquilo e natural. Localizado numa aldeia serrana, este terreno proporciona uma excelente exposição solar com a orientação solar de Este / Oeste, permitindo desfrutar do sol ao longo do terreno durante todo o dia. Características do Terreno: - Área Total: 880m² com área de implantação de 30% , cerca de 264 m2 Indice de Ocupaçao do solo ( Area de Construçao) 60% - 528 m2 até a altura máxima de 2 pisos Oferece um ótimo espaço para explorar a construção de uma moradia personalizada jardim e uma piscina com uma vista de cortar a respiração sobre a Serra Situa se uma localidade tranquila e pacífica, perfeita para quem procura viver num ambiente rural e desfrutar da natureza e é servido por rede de Agua Publica, electricidade e comunicações. Excelente localizaçao, 100 Kms do aeroporto de Lisboa, 36 kms da Nazare que dá acesso a todas as praias da Costa de Prata e 65 kms do Auto Estrada. Ficou curioso, agende já a sua visita. #ref: 945156

Terreno para construção de uma moradia ou várias moradias, localizado a escassos minutos de Caldas da Rainha. Nota: Os 3D apresentado são representativos da construção de 2 moradias em PH. No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em "Espaço Urbano Nível 3". Área do artigo Urbano: 3360 m2 Densidade Bruta máxima: 19 fogos / hectare Índice de Construção Máximo (ICB): 29% - aproximadamente 970 m2 Numero máximo de pisos: até 2 Cércea máxima: 7m Este terreno, muito bem localizado, com uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma paisagem limpa e bonita, na qual a natureza é a visa predominante. Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc) Localiza-se muito perto da icônica cidade termal de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, um vasto turismo e repleto de uma vasta historia para conhecer. As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 20 minutos, nas quais pode deliciar-se com a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas águas tranquilas permitindo passar uns dias fabulosos na companhia da sua família). A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos. O acesso à Auto estrada fica a 10 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora. Nesta freguesia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, escola primária, jardim infantil, locais desportivos, posto de abastecimento, igreja, etc. Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da(s) moradia(s). Para mais informações ou visita: Rui Pedro T: 919076116 [email protected] ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671

Excelente Oportunidade de Investimento!Terreno com cerca de 14.100m² às Portas de Caldas da RainhaSe procura o local ideal para o seu próximo grande projeto imobiliário ou empresarial, este terreno estratégico é a resposta. Com uma localização privilegiada e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é a oportunidade que o seu portfólio de investimentos pedia.Destaques do Imóvel:- Área Total: Cerca de 14.100m²- Localização: Às portas da cidade de Caldas da Rainha (excelentes acessos)- Estatuto: Terreno urbanizável, classificado no PDM como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 (Área urbanizável de média/baixa densidade).Versatilidade de Projetos (Usos Admitidos)A flexibilidade do terreno permite-lhe idealizar e executar projetos em diversos setores económicos:- Habitação (Moradias ou edifícios residenciais)- Turismo e Hotelaria- Comércio e Serviços- Equipamentos- IndústriaParâmetros Urbanísticos (Índices do PDM):- Índice de construção bruto máximo: 0.38- Índice de implantação máximo: 0.25- Densidade bruta máxima: 25 fogos / hectare (35,25 Fogos)- Cércea máxima: 10 metros- Número máximo de pisos: 3 pisosPorquê investir aqui? Caldas da Rainha continua em franca expansão e valorização. A proximidade ao centro da cidade, combinada com a facilidade de acessos e a enorme variedade de usos permitidos, tornam este ativo num investimento seguro e de alta rentabilidade.Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha.Não perca esta oportunidade de mercado! Grandes negócios não esperam. Para obter mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo!

Terreno de 3.380 m² com Projeto APROVADO para Moradia T5 Contemporânea com Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré Imagine construir a sua moradia de sonho na prestigiada Serra da Pescaria, com uma vista desafogada sobre o vale, total privacidade e saltando a fase mais demorada e incerta de todo o processo. Este terreno de 3.380 m² conta com um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado pela Câmara Municipal da Nazaré. Todo o trabalho de desenho, volumetria e enquadramento com o PDM está feito. O projeto está pronto para que possa escolher o seu construtor e avançar com o levantamento da licença de obras, com a segurança de saber exatamente o que vai construir. ✨ O Projeto Aprovado (Arquitetura Moderna e Sofisticação): Layout Inteligente: Dois pisos perfeitamente integrados na encosta natural, projetados para maximizar a entrada de luz e as vistas panorâmicas através de amplas zonas vidradas. Espaço Multifuncional: Divisão extra ampla, ideal para criar o seu ginásio privado, escritório para teletrabalho ou uma suite de hóspedes independente. Lazer Premium: Piscina com conceito "infinity" virada para o vale e uma garagem coberta privada. Envolvente Verde: Amplo espaço exterior livre para um magnífico jardim paisagístico, garantindo isolamento total. Características Técnicas: Área Total do Terreno: 3.380 m² ️ Área Bruta de Construção (ABC): 421 m² Área de Implantação: 326,47 m² Tipologia Projetada: Moradia Unifamiliar T5 (5 quartos + divisão multifuncional) Estacionamento: Garagem fechada privada (43,64 m²) com capacidade para 2 viaturas Área da Piscina: ~25,80 m² Estado Administrativo: Projeto de Arquitetura Aprovado com Deliberação Camarária Final Localização e Qualidade de Vida (Serra da Pescaria): Altitude e Vista: Situado numa cota elevada, oferecendo uma vista desafogada fantástica e uma atmosfera de pura serenidade. O Mar a Minutos: O refúgio perfeito no campo, mas a escassos minutos da vibrante vila da Nazaré, da icónica Baía de São Martinho do Porto e das praias da Costa de Prata. Acessibilidade: Excelentes acessos, a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa com ligação rápida à autoestrada A8. A Grande Vantagem Competitiva: Ao comprar este terreno, não está a comprar uma "promessa" ou a arriscar meses de incerteza com arquitetos e pareceres camarários. Compra com a segurança de um projeto de arquitetura de autor, desenhado especificamente para tirar o máximo partido da topografia e da exposição solar do lote. Fale comigo hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe técnico ou para agendarmos uma visita ao local onde nascerá esta magnífica moradia. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação. #ref: 935317

Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno com cerca de 14.100 m2 às Portas de Caldas da Rainha Se procura o local ideal para o seu próximo grande projeto imobiliário ou empresarial, este terreno estratégico é a resposta. Com uma localização privilegiada e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é a oportunidade que o seu portfólio de investimentos pedia. Destaques do Imóvel: - Área Total: Cerca de 14.100 m2 - Localização: Às portas da cidade de Caldas da Rainha (excelentes acessos) - Estatuto: Terreno urbanizável, classificado no PDM como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 (Área urbanizável de média/baixa densidade). Versatilidade de Projetos (Usos Admitidos) A flexibilidade do terreno permite-lhe idealizar e executar projetos em diversos setores económicos: - Habitação (Moradias ou edifícios residenciais) - Turismo e Hotelaria - Comércio e Serviços - Equipamentos - Indústria Parâmetros Urbanísticos (Índices do PDM): - Índice de construção bruto máximo: 0.38 - Índice de implantação máximo: 0.25 - Densidade bruta máxima: 25 fogos / hectare (35,25 Fogos) - Cércea máxima: 10 metros - Número máximo de pisos: 3 pisos Porquê investir aqui? Caldas da Rainha continua em franca expansão e valorização. A proximidade ao centro da cidade, combinada com a facilidade de acessos e a enorme variedade de usos permitidos, tornam este ativo num investimento seguro e de alta rentabilidade. Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade de mercado! Grandes negócios não esperam. Para obter mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo!