47 Terrenos para Venda - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Há terrenos que se compram apenas por metros quadrados. E há terrenos que se escolhem pela sensação que provocam quando se entra neles: o som das folhas, a sombra natural das árvores, o cheiro da terra, a privacidade e aquela perceção rara de estar longe do ruído, mas perto de tudo o que interessa. Este terreno rústico, situado na zona de Galvarias / Casais da Ponte, na União das Freguesias de Caldas da Rainha Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, apresenta uma envolvente natural marcada por pinhal, mato e zona arborizada, criando um ambiente reservado, verde e autêntico. A documentação matricial e registral identifica o prédio como rústico, com área total de 1.932 m², descrito como 'pinhal e mato'. A sul, o terreno confronta com estrada, um detalhe relevante para quem valoriza acessibilidade, facilidade de chegada e utilização prática do espaço, mantendo simultaneamente a sensação de refúgio natural. Imagine chegar ao final do dia, sair da cidade em poucos minutos e entrar num espaço onde o ritmo abranda. Aqui, a envolvente não é artificial: é feita de árvores, sombra, caminhos naturais e privacidade. Este é o tipo de terreno que fala com um comprador específico: alguém que não procura apenas um ativo, mas um espaço com identidade. Um local para guardar valor, criar um projeto rural, desenvolver uma pequena zona de lazer privada, apoiar uma atividade agrícola ou florestal, ou simplesmente ter uma parcela de natureza numa zona cada vez mais procurada da Região Oeste. A documentação municipal disponibilizada inclui cartografia, ortofotomapa e extratos de PDM, pelo que qualquer intenção de uso específico deverá ser sempre confirmada junto da Câmara Municipal e das entidades competentes antes de qualquer intervenção. casais da ponte A localização é um dos pontos fortes deste ativo. A zona de Salir de Matos / Casais da Ponte mantém uma matriz rural e agrícola, mas está a poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha. A Junta de Freguesia descreve Salir de Matos como uma freguesia de forte componente rural, com áreas residenciais em meio natural, floresta, pinheiros, eucaliptos e campos agrícolas, incluindo fruticultura como pêra-rocha, maçã e vinha. A partir da zona de Salir de Matos, a ligação às Caldas da Rainha é curta: cerca de 6 km por estrada, aproximadamente 7 a 10 minutos, passando por localidades como Casais Se procura um terreno rústico na zona das Caldas da Rainha, com envolvente natural, acesso prático e proximidade às praias do Oeste, este é o tipo de oportunidade que deve ser visitada antes de ser comparada. Há imóveis que se percebem no papel. Este percebe-se melhor no terreno ao caminhar entre as árvores, ouvir o silêncio e sentir o potencial do espaço. Agende a sua visita e descubra pessoalmente aquilo que as fotografias apenas começam a mostrar.

INVESTIMENTO | TERRENO 4.820 m² | PROJETO PARA 4 MORADIAS COM PISCINA Terreno com 4.820 m² na Serra do Bouro, Caldas da Rainha, com projeto aprovado para 4 moradias, piscinas e muros de vedação. Localizado em Boavista, o terreno beneficia de acesso por estrada e encontra-se numa zona tranquila, próxima das Caldas da Rainha e do litoral Oeste. O processo camarário contempla a construção de 4 moradias, tendo o projeto de arquitetura sido aprovado e, posteriormente, aprovado o projeto de obras de urbanização. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial de pequena escala numa localização com forte potencial. 4 moradias pensadas para valorizar O projeto prevê 4 moradias T3 térreas, podendo a configuração ser adaptada a diferentes estratégias de investimento. Cada unidade foi concebida para privilegiar a luz natural, a exposição solar e a relação com o espaço exterior, dispondo de: Piscina privativa; Jardim e espaços verdes envolventes; Excelente orientação solar; Privacidade; Áreas exteriores destinadas ao lazer e convívio; Arquitetura adequada ao conceito de moradia contemporânea junto ao mar. Um projeto pronto para avançar Uma das principais vantagens desta oportunidade é o facto de o projeto se encontrar preparado para avançar para a fase de construção, permitindo ao investidor reduzir tempos de preparação e iniciar mais rapidamente a concretização do empreendimento. Estão disponíveis orçamentos detalhados de construção e cálculos de rentabilidade, permitindo avaliar de forma objetiva o investimento necessário, os custos previstos e o potencial económico do projeto. Uma oportunidade para diferentes estratégias O empreendimento poderá ser direcionado para diferentes modelos de exploração, nomeadamente: • Venda das moradias após construção • Exploração turística • Arrendamento de longa duração • Investimento patrimonial de médio/longo prazo A combinação entre localização, proximidade do mar, dimensão do terreno, projeto definido e possibilidade de construção imediata torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um produto imobiliário numa região com forte atratividade residencial e turística. Projeto, localização e números disponíveis para análise. Uma oportunidade para transformar 4.820 m² num empreendimento de elevado valor acrescentado.

INVESTIMENTO | TERRENO 4.820 m² | PROJETO PARA 4 MORADIAS COM PISCINA Terreno com 4.820 m² na Serra do Bouro, Caldas da Rainha, com projeto aprovado para 4 moradias, piscinas e muros de vedação. Localizado em Boavista, o terreno beneficia de acesso por estrada e encontra-se numa zona tranquila, próxima das Caldas da Rainha e do litoral Oeste. O processo camarário contempla a construção de 4 moradias, tendo o projeto de arquitetura sido aprovado e, posteriormente, aprovado o projeto de obras de urbanização. Uma oportunidade dirigida a investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial de pequena escala numa localização com forte potencial. 4 moradias pensadas para valorizar O projeto prevê 4 moradias T3 térreas, podendo a configuração ser adaptada a diferentes estratégias de investimento. Cada unidade foi concebida para privilegiar a luz natural, a exposição solar e a relação com o espaço exterior, dispondo de: Piscina privativa; Jardim e espaços verdes envolventes; Excelente orientação solar; Privacidade; Áreas exteriores destinadas ao lazer e convívio; Arquitetura adequada ao conceito de moradia contemporânea junto ao mar. Um projeto pronto para avançar Uma das principais vantagens desta oportunidade é o facto de o projeto se encontrar preparado para avançar para a fase de construção, permitindo ao investidor reduzir tempos de preparação e iniciar mais rapidamente a concretização do empreendimento. Estão disponíveis orçamentos detalhados de construção e cálculos de rentabilidade, permitindo avaliar de forma objetiva o investimento necessário, os custos previstos e o potencial económico do projeto. Uma oportunidade para diferentes estratégias O empreendimento poderá ser direcionado para diferentes modelos de exploração, nomeadamente: • Venda das moradias após construção • Exploração turística • Arrendamento de longa duração • Investimento patrimonial de médio/longo prazo A combinação entre localização, proximidade do mar, dimensão do terreno, projeto definido e possibilidade de construção imediata torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um produto imobiliário numa região com forte atratividade residencial e turística. Projeto, localização e números disponíveis para análise. Uma oportunidade para transformar 4.820 m² num empreendimento de elevado valor acrescentado.

Costa de Prata, lote de Terreno com Vista Panorâmica ;Se procura privacidade e natureza, este lote de 1152 M² junto à Cidade é a escolha certa;Exposição solar nascente/poente, entre a cidade e o mar;A 5 minutos do centro da CidadeÁrea de Implantação/Construção: 187,50 M² + Cave;Localizado na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto;Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré;A 1 h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa;Agostinho Costa: 913219199;[email protected]

Terreno Urbano com Excelente Potencial de Construção na Costa de Prata Apresentamos este excelente terreno urbano com 1.153 m², oferecendo uma área de implantação de 211 m² e potencial de construção até 300 m², ideal para a construção de uma moradia de sonho ou como uma oportunidade de investimento imobiliário. Situado numa zona tranquila e de elevada procura, a apenas 10 km do centro de Caldas da Rainha, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais, comércio, escolas, hospital e acessos rápidos à autoestrada A8. O lote beneficia de todas as infraestruturas disponíveis no local (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações), excelentes acessos rodoviários e vistas amplas e desafogadas, proporcionando um ambiente perfeito para quem procura qualidade de vida. A privilegiada localização na Costa de Prata permite chegar facilmente às praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche, bem como aos prestigiados campos de golfe da região. Lisboa e o Aeroporto Internacional encontram-se a cerca de uma hora de distância. Quer pretenda construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou desenvolver um projeto para rentabilização, este terreno reúne todas as características para um investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Características principais: •Terreno urbano com 1.153 m²; •Área de implantação: 211 m²; •Área máxima de construção: 300 m²; •Todas as infraestruturas no local; •Excelentes acessos; •Vistas desafogadas; •Apenas 10 km de Caldas da Rainha; •Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terreno com Projeto Aprovado para 2 Moradias com Piscina – Caldas da Rainha Excelente oportunidade de investimento num terreno com 1.250 m², inserido numa zona habitacional tranquila, com vista desafogada e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha para a construção de duas moradias modernas. O projeto contempla duas moradias distribuídas por rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta total de 355 m², pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e uma arquitetura contemporânea. Cada moradia contará com 2 lugares de estacionamento privativo e o empreendimento terá ainda uma piscina de utilização comum, criando uma agradável área de lazer para os futuros residentes. Principais características Terreno com 1.250 m² Projeto de arquitetura aprovado Projeto para 2 moradias Moradias de rés do chão e primeiro andar 355 m² de área bruta total Piscina de uso comum 2 lugares de estacionamento por moradia Projeto com acabamentos modernos Zona habitacional e tranquila Vista desafogada Excelente potencial para investimento Localização estratégica A localização é outro dos grandes pontos fortes desta oportunidade. O terreno encontra-se a apenas 2 km do acesso à autoestrada, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos da região, e a cerca de 8 km do centro de Caldas da Rainha, onde encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, saúde e restauração. Para quem valoriza a proximidade do mar e da natureza, a Praia da Foz do Arelho fica a aproximadamente 15 km, permitindo desfrutar facilmente das praias e da Lagoa de Óbidos. Uma oportunidade para construir e investir Este terreno apresenta uma excelente combinação entre projeto aprovado, localização, área e potencial de valorização, permitindo avançar para um projeto residencial moderno sem iniciar todo o processo de licenciamento de raiz. Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto imobiliário com duas moradias numa zona com forte procura residencial. Se procura um terreno com projeto aprovado e potencial para um empreendimento moderno junto a Caldas da Rainha, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para obter mais informações sobre o projeto e agendar uma visita ao local. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO | 3.758 M² | LAGOA PARCEIRA - CALDAS DA RAINHA Apresentamos este interessante terreno urbano para construção, situado em Lagoa Parceira, Caldas da Rainha, numa zona com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e inserido numa área de proximidade à cidade. Com uma área total de 3.758 m², este lote destaca-se pela sua dimensão e pelo potencial construtivo que apresenta, constituindo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto de maior dimensão. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se classificado como 'Terreno para Construção', apresentando: Área total do terreno: 3.758 m² Área de implantação: 563,70 m² Área bruta de construção: 1.691,10 m² Área bruta dependente: 563,70 m² A dimensão do terreno permite equacionar um projeto imobiliário de escala relevante, sendo especialmente interessante para quem procura uma oportunidade de construção e valorização futura numa zona próxima do centro urbano de Caldas da Rainha. A localização em Lagoa Parceira beneficia da proximidade à cidade de Caldas da Rainha e dos principais serviços, comércio, equipamentos e acessos rodoviários da região. Uma oportunidade a considerar para quem procura um terreno urbano de grande dimensão, com capacidade construtiva e potencial para desenvolvimento de um projeto imobiliário. Para mais informações sobre o imóvel, documentação disponível e enquadramento urbanístico, entre em contacto.

Fantástico terreno para construção de moradia, com aproximadamente 3.000 m², localizado na freguesia de São Gregório, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, na privilegiada Costa de Prata. Com uma excelente exposição solar a sul, este terreno beneficia de luminosidade durante todo o dia, proporcionando o enquadramento ideal para a construção de uma moradia confortável e eficiente. Dispõe de todas as infraestruturas no local, incluindo água, eletricidade e acessos, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade, das praias da região e de todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para investimento ou para concretizar o projeto familiar com que sempre sonhou, num dos locais mais procurados da Costa de Prata.

LOTE LOCALIZADO NO COTO COM UMA AREA DE 440M2 E QUE PERMITE UMA CONSTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA OU DUPLEX QUE PODERÁ TER UMA ÁREA MÁXIMA ATÉ 255M2, TENDO EM CONSIDERAÇÃO O SEU INDICE DE CONSTRUÇÃO QUE É DE 29%. ESTE LOTE QUE PODE SER VENDIDO JÁCOM PROJETO PARA UMA MORADIA DUPLEX T4 COM GARAGEM NA CAVE TEM A PARTICULARIDADE DE ESTAR ÀS PORTAS DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA, ESTÁ SITUADO NUMA LOCALIDADE DE NOME COTO ONDE PODERÁ USUFRUIR DOS SERVIÇOS BÁSICOS. ESTE LOTE APRESENTA TAMBÉM UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR PERMITINDO TER SOL DURANTE TODO O DIA! A CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA QUE FICA SITUADO A 3 MINUTOS DESTE LOTE PODERÁ TER ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS COMO SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, CAFÉS, HOSPITAL E TODO O TIPO DE TRANSPORTES. ENCONTRA-SE A 10 MINTOS DA COSTA E A 60 MINUTOS DE LISBOA ATRAVÉS DA A8!

Na tranquila localidade da Fanadia, encontra esta propriedade agrícola com cerca de 16.100 m², pensada e desenvolvida ao longo dos anos para proporcionar uma exploração agrícola funcional, sustentável e pronta a produzir desde o primeiro dia. Mais do que um terreno, trata-se de um projeto cuidadosamente planeado, onde foi realizado um investimento significativo em infraestruturas, sistemas de rega, armazenamento de água, eletricidade e organização do espaço. Tudo isto permite ao futuro proprietário poupar tempo, dinheiro e anos de desenvolvimento. Com um ligeiro declive, toda a propriedade foi adaptada para garantir a sua estabilidade, através de um sistema de drenagem e escoamento em betão que acompanha praticamente toda a quinta, assegurando uma excelente gestão das águas e protegendo o terreno da erosão. Entre os principais destaques da propriedade encontram-se: * Terreno totalmente vedado; * Portão automático com sistema de videovigilância; * Internet wireless em praticamente toda a propriedade; * Instalação elétrica trifásica distribuída por várias zonas da quinta; * Charca natural de grande capacidade, poço com cerca de 25.000 litros e sistema de depósitos com capacidade total para aproximadamente 60.000 litros de armazenamento de água; * Complexo sistema de distribuição de água por gravidade e rega automática, controlável por aplicação móvel; * Diversas estufas totalmente equipadas para diferentes tipos de produção, incluindo hidroponia, zonas de germinação, nebulização e rega gota a gota; * Pomar com várias árvores de fruto já em produção; * Galinheiro totalmente equipado com sistemas automáticos; * Casas de banho ecológicas; * Abrigos, zonas técnicas e espaços de arrumação distribuídos pela propriedade; * Base em betão preparada para instalação de uma casa de madeira ou mobile home; * Tomada trifásica preparada para carregamento de veículos elétricos; * Sistema de reaproveitamento de águas pluviais através de caleiras e depósitos. A propriedade foi igualmente concebida segundo princípios de permacultura, privilegiando a sustentabilidade e a regeneração natural do solo. Ao longo da quinta encontram-se diversas espécies autóctones, como sobreiros, carvalhos, medronheiros, salgueiros e pinheiros, criando um ambiente equilibrado e sustentável. A abundância de água é um dos grandes trunfos deste imóvel. Entre a charca natural, o poço, os depósitos e todo o sistema de distribuição instalado, existe uma infraestrutura hídrica pouco comum, preparada para responder às necessidades de uma exploração agrícola durante todo o ano. Esta é uma propriedade extremamente versátil, ideal para quem pretende desenvolver uma exploração agrícola profissional, projetos de agricultura biológica, permacultura, produção em estufa, viveiros, fruticultura, cogumelos ou até um projeto de turismo em espaço rural, tirando partido das infraestruturas já existentes. Pela sua dimensão, organização e infraestruturas, a propriedade apresenta ainda potencial para outros tipos de utilização, como a criação de um espaço para organização de eventos e festas, um hotel ou centro de acolhimento para animais de companhia, ou até um ATL e espaço de atividades para crianças. Apesar da envolvente rural e da tranquilidade que caracteriza a zona, a quinta encontra-se a poucos minutos de Caldas da Rainha, permitindo fácil acesso a comércio, serviços, fornecedores e principais vias de comunicação. Se procura uma propriedade onde grande parte do investimento estrutural já foi realizado, dificilmente encontrará uma oportunidade semelhante. Aqui poderá concentrar-se naquilo que realmente importa: produzir, crescer e rentabilizar o seu investimento desde o primeiro dia. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Apresentamos esta ruína com projeto para a construção de um moderno edifício habitacional de 5 pisos, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade das Caldas da Rainha. O projeto contempla uma excelente composição de tipologias, ideal para investimento residencial ou exploração no mercado de arrendamento: * 7 apartamentos T2; * 1 apartamento T1; * 1 duplex T5+1. Desenvolvido com foco na funcionalidade e valorização imobiliária, o empreendimento oferece uma solução habitacional atrativa tanto para residência permanente como para investimento de rendimento. A localização privilegiada permite acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes públicos e às principais zonas comerciais da cidade, tornando este projeto particularmente apelativo para diferentes perfis de compradores ou arrendatários. Situado numa cidade em constante crescimento e valorização, reconhecida pela sua qualidade de vida, oferta cultural e proximidade às praias da Costa de Prata, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Principais distâncias: * Praça da Fruta - aproximadamente 2 minutos; * Hospital Termal e Parque D. Carlos I - cerca de 5 minutos; * Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos - aproximadamente 15 minutos; * Lisboa e aeroporto internacional - cerca de 1 hora. Um projeto com enorme potencial numa das cidades mais dinâmicas da Costa de Prata. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente Oportunidade de Investimento às Portas de Caldas da Rainha Se procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade e uma localização estratégica, este terreno é a escolha certa. Com uma área de cerca de 12.500 m2, este ativo destaca-se pela sua versatilidade e excelentes acessos, posicionando-se mesmo às portas da vibrante cidade das Caldas da Rainha. O Investimento Seguro que Procurava A escassez de solo urbanizável com esta centralidade e multifuncionalidade faz deste terreno uma verdadeira oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Seja para um condomínio residencial, um projeto turístico ou superfícies comerciais/industriais, a localização garante visibilidade e valorização futura. O terreno está classificado como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 - Área Urbanizável de Média/Baixa Densidade, permitindo uma enorme variedade de projetos. Usos Admitidos: Habitação Turismo Serviços e Comércio Equipamentos Indústria Classe D Índices e Parâmetros Urbanísticos: Índice de construção bruto máximo: 0.38 Índice de implantação máximo: 0.25 Densidade bruta máxima: 25 fogos/ha Cércea máxima: 10 metros Número máximo de pisos: 3 pisos Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade única! Dê o próximo passo no seu portfólio de negócios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!

Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno com cerca de 14.100 m2 às Portas de Caldas da Rainha Se procura o local ideal para o seu próximo grande projeto imobiliário ou empresarial, este terreno estratégico é a resposta. Com uma localização privilegiada e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é a oportunidade que o seu portfólio de investimentos pedia. Destaques do Imóvel: - Área Total: Cerca de 14.100 m2 - Localização: Às portas da cidade de Caldas da Rainha (excelentes acessos) - Estatuto: Terreno urbanizável, classificado no PDM como Espaços Urbanizáveis de Nível 1 (Área urbanizável de média/baixa densidade). Versatilidade de Projetos (Usos Admitidos) A flexibilidade do terreno permite-lhe idealizar e executar projetos em diversos setores económicos: - Habitação (Moradias ou edifícios residenciais) - Turismo e Hotelaria - Comércio e Serviços - Equipamentos - Indústria Parâmetros Urbanísticos (Índices do PDM): - Índice de construção bruto máximo: 0.38 - Índice de implantação máximo: 0.25 - Densidade bruta máxima: 25 fogos / hectare (35,25 Fogos) - Cércea máxima: 10 metros - Número máximo de pisos: 3 pisos Porquê investir aqui? Caldas da Rainha continua em franca expansão e valorização. A proximidade ao centro da cidade, combinada com a facilidade de acessos e a enorme variedade de usos permitidos, tornam este ativo num investimento seguro e de alta rentabilidade. Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca esta oportunidade de mercado! Grandes negócios não esperam. Para obter mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco hoje mesmo!

A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos entre a cidade e o mar! Se procura o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza, a proximidade das praias e o conforto dos serviços urbanos, este lote de terreno é a escolha certa. Situado no topo de uma colina, o terreno oferece uma vista panorâmica desafogada, garantindo uma excelente exposição solar e total privacidade. Localização Privilegiada e Acessos Com bons acessos rodoviários, o lote beneficia de uma localização geográfica estratégica na prestigiada Costa de Prata: - Caldas da Rainha: A escassos minutos de carro, permitindo-lhe usufruir de todo o comércio, serviços, hospitais, escolas e do famoso mercado local. - Praias da Costa de Prata: Posicionado idealmente no corredor entre a cidade e o litoral, o terreno coloca-o a uma curta distância de praias icónicas da região (como a Foz do Arelho ou São Martinho do Porto), perfeitas para dias de lazer ou desportos náuticos. Características do Terreno e Potencial de Construção Este lote destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas excelentes condições de edificabilidade: - Área Total do Lote: 1152 m² - Área de Implantação: 187,50 m² -Área de Construção Permitida: 187,50 m² + Cave Grande Vantagem Arquitetônica: O regulamento permite a construção de um piso habitacional mais cave. A grande mais-valia é que a área da cave não é contabilizada para a área de construção permitida, o que lhe dá a liberdade de criar uma garagem ampla, zona de arrumos, lavandaria ou até um salão de jogos sem abdicar do espaço útil da sua habitação principal. Nota: A informação apresentada é meramente informativa, não tem carácter vinculativo e não dispensa a necessária consulta e validação junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Caldas da Rainha. Não perca a oportunidade de investir num dos destinos mais procurados e valorizados do país. Venha visitar e comece a desenhar o seu futuro!

Composto por 10 lotes urbanos, totalizando 9.249m2 esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento para construção. Esta combinação única de lotes urbanos oferece aos investidores uma oportunidade versátil. Aqueles interessados no desenvolvimento imobiliário podem aproveitar os lotes urbanos para construir edifícios modernos. A localização estratégica, as infraestruturas adequadas e a extensão do lote tornam esta propriedade uma oportunidade única. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!'

◾◼️ O LOCAL IDEAL PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA ◼️◾ Encontrou o local ideal para construir a sua moradia! Sem dúvida, o melhor lote da urbanização, com 2 frentes, vistas abrangentes e uma excelente exposição solar, onde poderá desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida que deseja. Aqui, poderá acordar com o chilrear dos pássaros, relaxar no seu jardim, fazer belos passeios a pé ou em bicicleta pelos campos verdes em redor ou à beira da lagoa, fazer canoagem, stand up paddle, surf, kite surf, bodyboard, …, usufruindo a vida na sua plenitude. Trata-se de um lote com 667,60 m2 na parte superior da urbanização, permitindo-lhe vistas totalmente desafogadas, em zona premium, entre Caldas da Rainha, a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho. Permissão para uma área bruta de construção de 530 m2, com 200 m2 de implantação, cave e mais 2 pisos. Localização privilegiada apenas a 2,3 km de um dos braços da mais bela lagoa de Portugal, a 7 km da praia, a 2 km de Caldas da Rainha e do acesso à auto-estrada, a 14/18 km de quatro campos de golf de nível internacional e a 85 km de Lisboa. Tem a vantagem de já contar com um projeto aprovado para uma moradia T5, conforme plantas ilustrativas. A simbiose perfeita entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de tudo. Seja também um dos privilegiados a morar nesta zona de excelência e única! Agendamos uma visita ao local? …………………………………………………………………………………………………………………………………. A iad é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, prontos a apoiá-lo e a pôr os seus conhecimentos ao serviço dos seus novos projetos de vida. Um modelo em que todos saem a ganhar! Faça da sua mudança de casa, uma história com final feliz. #ref: 926638

Apresentamos um Prédio misto com área total de 11.686 m2, em que o urbano é uma construção em estado de ruína. Área com espaços urbanizáveis de nível 1 - 4000m2. De acordo com o regulamento do PDM de Caldas da Rainha o potencial urbano será de: Icb = 0,28 --> 1120 m2 Abc Ii = 0,15 -- > 600m2 Aimp Db = 19 fogos/ha --> 7 fogos Rústico Área do terreno: 11.520 m2 Urbano Área terreno: 166 m2 Área bruta privativa: 36m2 Área bruta dependente: 100m2 Oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da região oeste.

Terreno urbano para construção situado em Casais de São Jacinto (Coto), Caldas da Rainha, inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura construir moradia isolada com espaço exterior. Características do terreno: - Área total: 700 m² - Área de implantação: 200 m² - Área bruta de construção: 200 m² Acesso por caminho público. Localizado a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha, com bons acessos a comércio, serviços, escolas e às praias da região Oeste. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ----------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Espaçoso terreno urbanizável de 1.976m², classificado como nível I. Este local privilegiado dispõe de todas as infraestruturas necessárias e é abundantemente banhado pelo sol. Situa-se numa pitoresca aldeia, apenas a 15km do centro da vibrante cidade de Caldas da Rainha, na deslumbrante Costa de Prata. A proximidade da cidade de Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata é uma vantagem significativa. A cidade de Caldas da Rainha é conhecida pelas suas águas termais, mercados tradicionais e arquitetura histórica, enquanto a Costa de Prata é famosa pelas suas deslumbrantes vistas costeiras, praias pitorescas e cidades históricas. Esta região oferece uma mistura encantadora de cultura, história e beleza natural. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Terreno urbano de 270m2 com área de implantação de 140m2. Construa a Sua Casa na Costa de Prata – Tranquilidade, Natureza e Qualidade de Vida Este terreno urbano com 270 m², com 140 m² de área de implantação, representa uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho no coração do campo, onde a tranquilidade e a autenticidade se encontram com o conforto moderno. As antigas ruínas já foram removidas, o que significa que o terreno está pronto a construir, permitindo iniciar o seu projeto de imediato, sem custos adicionais de demolição. Localizado numa aldeia pacata a apenas 10 km de Caldas da Rainha, na prestigiada Costa de Prata, o terreno beneficia de agradáveis vistas de campo, excelente exposição solar e um ambiente calmo, mantendo proximidade a comércio, serviços, restaurantes e às magníficas praias da região. Os benefícios de viver no campo: Viver no campo é uma escolha cada vez mais valorizada, especialmente por quem procura qualidade de vida: Mais tranquilidade e privacidade, longe do stress urbano Contacto permanente com a natureza e ar puro Ritmo de vida mais saudável e equilibrado Custos de vida mais reduzidos Ambiente seguro e acolhedor Proximidade das praias, campos de golfe e zonas turísticas Uma combinação perfeita entre sossego rural e conveniência moderna. Possibilidade de construção simples e económica Com 140 m² de implantação, este terreno permite desenvolver projetos práticos, confortáveis e adaptados ao seu orçamento, tais como: Moradia térrea, mais económica de construir e manter Casa modular ou pré-fabricada, solução mais rápida e acessível Construção tradicional, com excelente valorização a longo prazo Moradia contemporânea de linhas simples, funcional e eficiente Estas soluções permitem reduzir custos de construção, sem abdicar do conforto e da qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento Este terreno é perfeito para: Habitação permanente, desfrutando de uma vida tranquila Casa de férias, perto do mar e da natureza Investimento para arrendamento, com elevada procura na região Projeto de reforma, num dos destinos mais procurados de Portugal Características principais Terreno urbano com 270 m² 140 m² de área de implantação Terreno limpo e pronto a construir Vistas desafogadas de campo Localização em aldeia tranquila A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha Próximo das praias da Costa de Prata Excelente exposição solar Uma excelente oportunidade para construir uma casa acessível, num local onde a tranquilidade, a natureza e a qualidade de vida são protagonistas — seja para viver, investir ou simplesmente desfrutar. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.