130 Terrenos para Venda - Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Identificação do imóvel: ZMPT593507Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Quinta do Seixal, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Leiria.Este lote urbano, com 264 m², permite a construção de uma moradia unifamiliar geminada, distribuída por cave + dois pisos, proporcionando o espaço e a versatilidade ideais para criar uma casa moderna, confortável e adaptada às necessidades da sua família.Um dos grandes destaques deste terreno é a sua localização privilegiada.Situado numa zona residencial tranquila e de qualidade, encontra-se próximo de uma ampla variedade de serviços e comodidades, nomeadamente escolas, restaurantes, hospitais, comércio, espaços verdes, zonas de lazer e instalações desportivas.Outro fator diferenciador é o facto de ser o último lote da rua, conferindo-lhe uma posição particularmente interessante, com maior privacidade e uma envolvente residencial tranquila.A localização beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias de comunicação, permitindo deslocações rápidas e cómodas para outras zonas da região e para as principais cidades do país, incluindo Lisboa e Porto.Se procura um terreno para construir a sua futura casa numa localização de excelência, conciliando qualidade de vida, tranquilidade, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que estava à procura.Não perca esta oportunidade única na Quinta do Seixal. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá nascer a sua próxima casa!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de moradia para construção | Lote de 456 m² | Casal dos Matos, Leiria Excelente oportunidade para adquirir e personalizar a moradia unifamiliar de sonho, com projeto adaptado à implantação apresentada, composta por cave e dois pisos acima do solo (cave, rés-do-chão e 1.º andar). Localizada numa das zonas de maior prestígio, nobreza e valorização da cidade de Leiria, no Casal dos Matos, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre a proximidade ao centro urbano, a tranquilidade e a qualidade de vida que a sua família merece. Por estar inserida num loteamento consolidado, o imóvel beneficia de parâmetros urbanísticos já definidos, o que favorece e simplifica substancialmente o processo de aprovação do projeto arquitetônico junto das entidades competentes. Detalhes do Imóvel Localização: Casal dos Matos, Leiria Tipo: Terreno com Projeto / Moradia Unifamiliar Isolada Área do Lote: 456 m² Área Total de Construção: 330 m² Pisos: 3 (Cave, Rés-do-Chão e 1.º Andar) Destaques da Localização e Envolvente Zona residencial calma e de excelência em Leiria. Excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e vias rápidas. Espaço exterior generoso de 495 m² para criar a sua zona de lazer ideal (com possibilidade de jardim e piscina). Idealize o seu projeto com base nesta implantação e venha conhecer o local onde vai nascer a sua futura casa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e saber mais pormenores!

Terreno com 560 m² e possibilidade de construção até 300 m² Apresentamos este terreno para construção localizado na Barreira, Leiria, numa zona tranquila e agradável, rodeada de natureza e com excelente potencial para a construção de uma moradia. Com uma área total de 560 m², o terreno permite uma construção até 300 m², oferecendo espaço suficiente para desenvolver um projeto de habitação confortável, com áreas exteriores e jardim. Uma das mais-valias do terreno é a existência de um muro de suporte de terras já construído, representando uma vantagem para o futuro projeto. Principais características: Área total: 560 m²; Construção permitida: até 300 m²; Muro de suporte de terras existente; Envolvente tranquila e verde; Barreira, Leiria; Excelente potencial para construção de moradia. Uma oportunidade para quem procura construir uma casa à sua medida, numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a Leiria. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99933NZ

EXCLUSIVO | TERRENO PARA CONSTRUÇÃO | POUSOS, LEIRIA Uma oportunidade para construir a sua próxima casa numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Localizado em Pousos, este terreno com 1.000 m² integra um loteamento e encontra-se destinado à construção de uma moradia unifamiliar. Área total do terreno: 1.000 m² Área de implantação: 160 m² Moradia unifamiliar com cave, rés-do-chão e sótão Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com espaço, privacidade e possibilidade de desenvolver uma moradia à medida, numa localização com bons acessos e proximidade de Leiria. Pousos | Leiria Luciana Mota | Consultora Imobiliária 918 183 485 Imóveis Mais | AMI 17195

Oportunidade Exclusiva: Lote para Moradia de Luxo em Leiria, com PROJETO APROVADO Apresentamos um exclusivo lote de terreno estrategicamente posicionado em uma das zonas mais prestigiadas e em forte valorização da Costa de Prata. O cenário ideal para dar vida ao seu projeto de arquitetura de autor e construir a moradia de luxo com que sempre sonhou. Com uma localização privilegiada que alia a tranquilidade de uma vizinhança exclusiva à máxima conveniência urbana, este terreno representa um investimento seguro e de alto rendimento para quem não abdica de sofisticação, privacidade e acessibilidade. Principais Características Área Total do Terreno: 657 m² Área Bruta de Construção: 525 m² (Índice de construção de 0.8) Potencial Arquitetônico: Espaço ideal para uma moradia contemporânea de arquitetura audaciosa, com amplas áreas ajardinadas, piscina privativa e acabamentos de gama alta. Localização e Estilo de Vida Situado numa zona residencial de excelência na Costa de Prata, este lote beneficia de uma envolvente dinâmica e em constante crescimento, garantindo uma excelente valorização a médio e longo prazo. Conveniência a Passos de Distância: Próximo de colégios de referência, hospital e de uma oferta selecionada de comércio e serviços essenciais. Conectividade Premium: Rápidos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente as autoestradas A1 e A8, permitindo uma ligação fluida aos principais centros urbanos e praias da região. Invista no seu futuro com distinção. Um endereço de prestígio que redefine o conceito de morar com exclusividade na Costa de Prata. Entre em contacto conosco para agendar uma reunião e conhecer todos os detalhes deste ativo imobiliário único.

Terreno de 560m² para construção de moradia com 300m², localizada na Barreira, Leiria.Venha hoje mesmo conhecer o seu novo projecto.

ANG1675Descrição do Imóvel:Lote de terreno para construção de 392 m², com projeto aprovado, situado na Urbanização Vale de Lobos, no Telheiro, em Leiria, inserido numa zona residencial tranquila e com boas acessibilidades.O imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Leiria, encontrando-se a respetiva licença a pagamento, permitindo ao futuro proprietário avançar para a construção com o processo de licenciamento já numa fase adiantada.A implantação elevada e a envolvente proporcionam ainda uma vista ampla e desafogada, tornando este lote particularmente interessante para quem procura construir uma moradia contemporânea numa zona residencial, sem abdicar da proximidade à cidade.Localização e Envolvente:Localizado no Telheiro, numa zona residencial calma e agradável, o lote beneficia de bons acessos e da proximidade ao centro da cidade de Leiria.A envolvente distingue-se pela tranquilidade e pelas vistas desafogadas, conciliando um ambiente residencial com a facilidade de acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.Principais Características:- Lote com 392 m²- Projeto de arquitetura aprovado- Implantação elevada- Vistas amplas e desafogadas- Zona residencial tranquila- Próximo do centro de LeiriaUma oportunidade com uma vantagem importante: terreno, projeto aprovado e processo de licenciamento já numa fase avançada — menos burocracia e maior rapidez para concretizar a sua futura casa.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

LEIRIA - TERRENO urbano com 671m² Em Leiria, apresenta-se um terreno para construção com 671 m², uma oportunidade concreta para quem pretende edificar de raiz num município com forte dinâmica urbana. O terreno dispõe de infraestruturas de rede já disponíveis, nomeadamente eletricidade, gás e saneamento, o que representa uma vantagem significativa no arranque de qualquer projeto de construção, reduzindo os custos e os prazos de preparação da obra. Com uma área de 671 m², o lote oferece margem para conceber um projeto habitacional ou outro, sujeito à consulta das condições de edificabilidade junto das entidades competentes. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. #ref: 990104

Terreno com 990m2, junta a via de acesso à estrada nacional 356, muito perto da Quinta de Santo António do Freixo e da aldeia da Reixida. Zona calma, de fácil acesso à cidade de Leiria, perto das Fontes do Rio Liz e da aldeia típica das Cortes, este terreno pode ser edificado com uma moradia unifamiliar. (Imagem da moradia criada por IA).

ANG1659Descrição do Imóvel:Terreno com 3.243 m², virado a sul, com boa exposição solar e ampla frente para estrada alcatroada e infraestruturada, situado em zona residencial calma na Reixida, para construção (idealmente de moradias).Encontra-se a 8 Kms de Leiria, a 7 Kms da Batalha e a 17 Kms de Fátima, permitindo conciliar a tranquilidade da zona com a proximidade a importantes centros urbanos e serviços.Em termos de Enquadramento em PDM, o terreno está classificado como estando a totalidade em “Espaços Urbanos de Baixa Densidade”:Artigo 104.º - Identificação e caracterizaçãoOs espaços urbanos de baixa densidade são áreas edificadas com usos mistos predominantes no território concelhio, às quais o Plano atribui funções urbanas preponderante objeto de um regime de uso do solo que garanta o seu ordenamento numa ótica de sustentabilidade e a sua infraestruturação com recurso a soluções apropriadas.Artigo 105.º - UsosNos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:a) Usos dominantes:i) Habitação;ii) Comércio;iii) Serviços;b) Usos compatíveis:i) Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias:(i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental;(ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das Emissões Industriais;(iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substâncias perigosas;(iv) Realização de operações de gestão de resíduos que careça de vistoria prévia ao início da exploração, à luz do regime de prevenção, produção e gestão de resíduos;ii) Empreendimentos turísticos;iii) Equipamentos de utilização coletiva;iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;v) Armazéns;vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;vii) Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.Artigo 106.º - Regime de edificabilidade 1 — Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50 %.2 — Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º3 — Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;b) O índice máximo de impermeabilização é de 80 %;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;e) A Câmara Municipal pode com vista a minimizar o impacte visual das instalações ou atividades em causa, nas áreas envolventes, impor condicionamentos aos tipos de materiais a utilizar nas componentes que interfiram com o seu aspeto exterior, à modelação do terreno, à configuração da solução urbanística, e à implantação e configuração volumétrica, sem prejuízo da circulação de veículos de emergência;f) A faixa referida na alínea a) pode ser utilizada entre outros para estacionamento e implantação de infraestruturas técnicas, tais como vigilância, postos de transformação, e portarias;g) Laborem em período diurno, a menos que as condições de isolamento e o nível de ruído ou vibração permitam laboração noturna;h) Os estabelecimentos industriais não podem localizar-se em edifícios com uso habitacional. 4 — Excetuam-se do número anterior os estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma que aprova o Sistema da Indústria Responsável, os quais devem cumprir com o n.º 1 do presente artigo. 5 — As estufas devem cumprir com as seguintes regras: a) Os afastamentos laterais são os definidos a partir de qualquer dos alçados do edifício por um plano a 45.º, com o mínimo de 5 metros; b) A sua implantação é proibida a menos de 5 metros da margem dos cursos de água.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Uma oportunidade de investimento com dimensão, capacidade construtiva e um enquadramento natural. Localizado no Azabucho, numa zona tranquila e com bons acessos a Leiria, este terreno apresenta uma área total de 3.472 m². A propriedade distingue-se pela sua composição: 1.400 m² inseridos em espaço urbano; 1.842 m² de terreno natural/florestal; 230 m² de terreno agrícola. A componente urbana representa uma oportunidade interessante para o desenvolvimento de um projeto residencial, permitindo explorar o potencial urbanístico de 1.400 m² de terreno inserido em espaço urbano. Estas características tornam o terreno especialmente indicado para: Projeto familiar com habitações independentes; Construção para venda ou arrendamento; Moradia principal com amplos espaços exteriores; Investimento imobiliário com potencial de valorização. O terreno beneficia ainda de acesso por via pública e de infraestruturas na envolvente, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e fibra ótica. A restante área agrícola e natural proporciona maior privacidade, contacto com a natureza e um enquadramento verde que poderá valorizar significativamente o projeto residencial. Um terreno que combina capacidade construtiva, dimensão e natureza, a poucos minutos da cidade de Leiria. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. AMI: 20322 Apoio ao Crédito Habitação: A equipa da S-Prestige Imobiliária oferece apoio na aprovação de crédito, ajudando-o em todo o processo de compra e financiamento do seu imóvel. Sobre Nós: Na S-Prestige, acreditamos que cada casa tem uma história e a sua pode começar aqui. Desde 2018, ajudamos quem quer comprar, vender ou investir em imóveis em Leiria, sempre com transparência, dedicação e um acompanhamento personalizado. S-Prestige – Elevamos o seu património, criamos valor, construímos confiança.

Construa a casa que sempre imaginou, no local onde todos gostariam de viver. Há locais que oferecem tranquilidade. Outros oferecem proximidade. Este lote oferece ambos. Inserido numa urbanização residencial de referência, na Barreira, este lote beneficia de uma localização privilegiada, onde o ambiente calmo e verdejante se funde com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Leiria. Aqui, acorda com a serenidade do campo, desfruta de espaços amplos, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Um equilíbrio cada vez mais raro e, por isso, cada vez mais valorizado. Com uma área de 243 m² e uma capacidade construtiva generosa, este lote permite dar vida a uma moradia contemporânea, pensada ao detalhe para responder às exigências de uma vida moderna, confortável e sofisticada. Características do imóvel Área do lote: 243 m² Área de implantação: 108.5 m² Área máxima de construção: 200 m² Urbanização totalmente infraestruturada Porque este lote é diferente? Localização premium numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Urbanização consolidada, envolvente exclusivamente de moradias e ambiente familiar. Excelente exposição e acessos rápidos ao centro da cidade. Um investimento seguro, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Mais do que adquirir um terreno, está a investir num estilo de vida. Num lugar onde os seus filhos podem crescer em segurança, onde o silêncio faz parte do quotidiano e onde a cidade está sempre à distância de poucos minutos. Imagine a casa. Nós apresentamos-lhe o lugar perfeito para a tornar realidade. Agende a sua visita e descubra porque este poderá ser o início do seu próximo grande projeto.

Construa a casa que sempre imaginou, no local onde todos gostariam de viver. Há locais que oferecem tranquilidade. Outros oferecem proximidade. Este lote oferece ambos. Inserido numa urbanização residencial de referência, na Barreira, este lote beneficia de uma localização privilegiada, onde o ambiente calmo e verdejante se funde com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Leiria. Aqui, acorda com a serenidade do campo, desfruta de espaços amplos, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Um equilíbrio cada vez mais raro e, por isso, cada vez mais valorizado. Com uma área de 587 m² e uma capacidade construtiva generosa, este lote permite dar vida a uma moradia contemporânea, pensada ao detalhe para responder às exigências de uma vida moderna, confortável e sofisticada. Características do imóvel Área do lote: 587 m² Área de implantação: 110 m² Área máxima de construção: 310 m² Urbanização totalmente infraestruturada Porque este lote é diferente? Localização premium numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Urbanização consolidada, envolvente exclusivamente de moradias e ambiente familiar. Excelente exposição e acessos rápidos ao centro da cidade. Um investimento seguro, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Mais do que adquirir um terreno, está a investir num estilo de vida. Num lugar onde os seus filhos podem crescer em segurança, onde o silêncio faz parte do quotidiano e onde a cidade está sempre à distância de poucos minutos. Imagine a casa. Nós apresentamos-lhe o lugar perfeito para a tornar realidade. Agende a sua visita e descubra porque este poderá ser o início do seu próximo grande projeto.

O TERRENO QUE TODOS VÃO QUERER CONHECER EM LEIRIA Existem oportunidades. E depois existem terrenos que aparecem uma vez e desaparecem rapidamente do mercado. Este é um deles. Imagine construir ou investir numa das zonas com maior valorização do concelho de Leiria, rodeado por urbanizações de qualidade, moradias modernas e uma envolvente onde a procura continua a crescer. Localizado na Rua do Pinhal Verde, junto à prestigiada Urbanização Vale de Lobos, este terreno beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica: a escassos minutos do centro de Leiria, com excelentes acessos à A8 e à A1, perto de escolas, zonas verdes, equipamentos desportivos, comércio e todos os serviços essenciais. O que faz deste terreno uma oportunidade diferenciadora? Localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Leiria. Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Posição elevada, proporcionando uma vista ampla e desafogada sobre a envolvente. Inserido numa zona em constante desenvolvimento e valorização imobiliária. Infraestruturas básicas na proximidade imediata do terreno. Excelente acessibilidade, a poucos minutos das principais autoestradas e do centro da cidade. A envolvente fala por si. A poucos metros encontra-se a consolidada Urbanização Vale de Lobos, composta por moradias e edifícios de qualidade, centro escolar, pavilhão gimnodesportivo e amplas zonas verdes, oferecendo um estilo de vida moderno, tranquilo e muito procurado por famílias. Este é o tipo de localização onde a procura continua a crescer e a oferta é cada vez mais reduzida. O terreno apresenta um ligeiro declive natural, ideal para projetos que privilegiem a luminosidade e as vistas desafogadas. É ainda atravessado por uma linha elétrica de alta tensão, aspeto que deverá ser considerado no desenvolvimento de qualquer projeto, em conformidade com a regulamentação aplicável. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR Os melhores investimentos começam sempre pela localização. E esta localização reúne aquilo que o mercado mais procura: Proximidade da cidade sem abdicar da tranquilidade. Excelentes acessos. Zona consolidada e em valorização. Forte procura habitacional. Potencial de desenvolvimento futuro, sujeito ao enquadramento urbanístico. Terrenos com estas características, nesta localização e junto a uma das urbanizações mais valorizadas de Leiria são cada vez mais raros. Quem procura investir com visão sabe que as melhores oportunidades não permanecem muito tempo disponíveis. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente porque este pode ser o terreno que procurava. Amanhã poderá já não estar disponível.

Lote de Terreno Urbano para Construção – Chã, LeiriaExcelente oportunidade de investimento na localidade da Chã, integrada na União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, uma zona residencial tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro da cidade de Leiria.Com uma área total de 508 m², este lote reúne excelentes condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma localização privilegiada, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Características urbanísticas: Área total do terreno: 508 m² Área de implantação do edifício: 110 m² Área bruta de construção: 310 m² Excelente exposição solar Zona calma e residencial Bons acessos ao centro de LeiriaEste lote permite desenvolver um projeto habitacional com áreas generosas, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial numa das zonas mais procuradas do concelho.Preço de venda: 62.500 €Não perca esta oportunidade de construir a moradia dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro numa localização estratégica.Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Lote com 620 m² para construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos e cave, com 425m² de área bruta de construção, e 145 m² de área de implantação, localizado em Azabucho, Pousos, a apenas 5km do centro de Leiria. Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza de uma zona residencial e a proximidade aos principais polos de serviços e infraestruturas, garantindo a máxima conveniência para os seus residentes. Características Principais: Área Total do Terreno: 620 m² Área de implantação do edifício: 145 m² Área bruta de construção: 425 m² Área bruta dependente: 175 m² Área da cave: 145 m² Cércea Máxima: Até 2 pisos acima do solo (até 6,70 metros de altura de fachada). Cota de soleira máxima: 0,70 Frente de Estrada: 25 metros confinantes com via pública asfaltada, larga e de baixo trânsito. Topografia e Orientação: Terreno com ligeira inclinação, com excelente exposição solar e vista desafogada. Infraestruturas: Rede de águas, eletricidade, esgotos, iluminação pública e fibra ótica disponíveis na via pública. Localização, Serviços e Envolvente: Educação à Porta: Ideal para famílias. Muito próximo de jardins de infância, pré-escolar e escolas de 1.º ciclo. Em Leiria encontra escolas do ensino básico e secundário, escola profissional, colégios privados até ao 12.º ano e o Politécnico de Leiria. Comodidades locais: Cafés, pastelarias, restaurantes, mercearias, supermercados, linhas dos autocarros urbanos Mobilis, entre outros comércios a escassos minutos. Lazer e parques: Leiria possui uma atividade cultural vibrante a menos de 5-6 km de Azabucho. Para atividades ao ar livre, piqueniques em família ou desporto, existem várias infraestruturas renovadas: vários parques de merendas e urbanos. Próximo de zonas desportivas e parque infantil. O Miradouro do Vale do Lapedo e o Parque de merendas do Vale do Lapedo, a cerca de 6 min, oferecem aos residentes uma qualidade de vida elevada, permitindo o usufruto da natureza em pleno conforto. Cultura: escolas de música, monumentos, museus, cinema e teatro. Saúde e Segurança: Próximo de lares, centros de dia, corporação de bombeiros, ginásios, centro de saúde, hospitais, várias clínicas médicas especializadas e o Hospital de Santo André a cerca de 7 min, sendo uma referência vital em Leiria. Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, linhas dos autocarros urbanos Mobilis, com ligações rápidas à autoestrada A1, A8, Estrada Nacional 113 e ao IC9. Leiria: 6 minutos (5 km) Praias da região: 20/30 minutos Aeroporto de Lisboa: 1h30 Aeroporto do Porto: 2h00 Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Lina Brites | 923 314 455 | [email protected] | Imobiliária Veigas Liz Leiria

Excelente terreno urbano para construção com 238 m² de área de terreno, este lote permite a construção de uma moradia de até 3 pisos, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação moderna, espaçosa e adaptada às suas necessidades. Localizado na Quinta do Rei, beneficia de um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou pretende investir numa zona em constante valorização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agenda já a sua visita!

POUSOS - LOTE TERRENO URBANO Em Pousos, este terreno para construção com 612 m² apresenta uma orientação solar privilegiada — voltado a este, sul e oeste —, garantindo uma exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para um projeto de construção bem iluminado e confortável. Com uma implantação que favorece a luz natural em todos os momentos do dia, o terreno oferece condições excecionais para conceber uma habitação com amplas aberturas e espaços interiores luminosos. Com uma area total de terreno 612m2 permite uma area de construção de 180m2. Rés-do-chão 90m2 e 1º andar 90m2, que faz um total de construção 180m2. Do ponto de vista técnico, o lote encontra-se totalmente viabilizado: as redes de eletricidade, gás, água potável e saneamento estão já ligadas ao terreno, eliminando custos e prazos adicionais de infraestruturação e permitindo avançar diretamente para o projeto de construção. Próximidade ao centro de saude, cafés, escolas e outros serviços Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações, entre em contacto connosco. #ref: 980081

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos, num terreno situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Leiria. Com 611 m² de área de terreno e projeto aprovado, este lote permite iniciar a construção de uma moradia moderna e funcional, concebida para proporcionar conforto, qualidade de vida e valorização do investimento. A habitação prevista conta com 485 m² de área bruta de construção e 290 m² de área útil, oferecendo espaços amplos e versáteis, ideais para adaptar às necessidades e ao estilo de vida da sua família. Destaques: Terreno com 611 m². Projeto aprovado, pronto para construir. Moradia com 485 m² de área bruta e 290 m² de área útil. Localização privilegiada numa zona nobre de Leiria. Excelente exposição solar. Bons acessos e proximidade de comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Características: Área do terreno: 611 m² Área bruta de construção: 485 m² Área útil: 290 m² Localização: Situado no concelho e distrito de Leiria, este terreno beneficia de uma localização de excelência, com acesso rápido às principais vias de comunicação e proximidade de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, centros de saúde, comércio e zonas de lazer. Se procura um terreno para construir uma moradia exclusiva, numa localização de prestígio e com projeto aprovado, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Para mais informações ou agendamento de visita: Dinis 915 227 708 Praças e Jardins – AMI 10310

Lote de terreno urbano com 684m², localizado em Casal dos Matos, numa área residencial tranquila e valorizada, a apenas 2 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais vias de comunicação. O lote permite uma área de implantação de 155m², e uma área bruta de construção de 430m², oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia ampla e funcional. Características principais: Área total do lote: 684m² Área de implantação: 155m² Área de construção: 430m² Zona residencial calma e de elevada procura Bons acessos e proximidade de todos os serviços essenciais Este lote reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, combinando tranquilidade e proximidade urbana. Tem alguma dúvida? Não hesite em contatar-nos ou marque já a sua visita! Olga Ferreira +351 918 392 762 Praças e Jardins | AMI 10310