66 Terrenos para Venda - Nazaré

Lote de terreno com 2.190 m2 destinado à construção de habitação de moradias em banda - 10 Fogos, área construção 3.035 m2 inserido em zona urbana de bons acessos. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Lote de terreno com 397,58 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, área construção 1.192,00 m2 e inserido em zona urbana, bons acessos. Oferta Conjunta com o 9832 Lote 8 - terreno destinado à construção Habitação Coletiva - 9 Fogos, Área Construção 1.238,00 m2. Alvará 3/2007 A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Lote de terreno com 975 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 17 Fogos, área de construção de 2.307,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO

Lote de terreno com 390 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, área construção 1.170,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos.~ Oferta conjunta com o 9832 Lote 12 - terreno destinado à construção de habitação coletiva - 9 Fogos, Área Construção 1.080,00 m2. Alvará 3/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Lote de terreno com 975 m2 destinado à construção de habitação coletiva - 17 Fogos, área de construção de 2.307,00 m2. Inserido em zona urbana, bons acessos. Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Lote de terreno destinado à construção de habitação coletiva - 11 Fogos, área de construção 1740,50 m2. Inserido em zona urbana, bons acessos. Oferta conjunta com o 9833 Lote 2 - terreno destinado à construção de habitação coletiva - 12 Fogos, Área Construção 1756,29 m2. Alvará 4/2007 A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Lote de terreno destinado à construção de habitação coletiva - 18 Fogos, área construção 2340,00 m2 e inserido em zona urbana de bons acessos. Oferta conjunta com o 9833 Lote 6 - terreno destinado à construção de habitação coletiva - 18 Fogos, área construção 2340,00 m2. Alvará 4/2007 Inserido em loteamento numa área total de terreno de 50.923 m2, composto por 20 lotes, destinados à construção de prédios multifamiliares, com 3 a 4 pisos acima do solo e 2 em cave. Alvarás de Loteamento 3/2007 e 4/2007, prevendo o desenvolvimento em 2 fases. A 500 metros do centro, com todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades, tem no raio de menos de 2 km os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl. A 3 minutos da escola básica e secundária, do complexo desportivo, das piscinas municipais e 4 minutos do Centro de Saúde e da Praia da vila da Nazaré. A 8 minutos das praias do Norte e do Sul. Boas acessibilidades, a escassos da N8 e N242, a 1 km do IC9 e 7 km do acesso à A8/IC1, principal via de ligação da região. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Descrição do Imóvel: Terreno com Vista Mar – Ideal para Casa Móvel de Férias | Praia do Salgado Localização e Envolvente: Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com localização privilegiada, ideal para instalação de casa móvel de férias! Situado a 5min a pé da praia, na Praia do Salgado, este espaço oferece uma vista desafogada para o mar e a tranquilidade que procuras para os teus momentos de descanso. Principais Características: Este é o local perfeito para quem valoriza a proximidade ao mar, a natureza e a privacidade, sem abdicar da conveniência de estar perto de uma das zonas mais emblemáticas do litoral português, a 5min da Praia da Nazaré. No terreno já existe instalação de eletricidade e fossa séptica. Não percas esta oportunidade de garantir o teu refúgio junto à praia! Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique a referência interna do imóvel que está a ver iniciada por duas letras. QUAL A “VANTAGE” DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A “VANTAGE” DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Descubra a tela perfeita para as suas casas de sonho no coração de Famalicão! Este excecional terreno para construção oferece uma oportunidade incrível para criar duas residências distintas ou investir no próspero mercado imobiliário. Com uma generosa área de construção de 1280 metros quadrados, esta parcela está preparada para o desenvolvimento, completa com serviços públicos no local e a conveniência adicional de dois portões separados em ruas adjacentes. A localização estratégica deste terreno garante que está a poucos minutos de cafés encantadores, restaurantes convidativos e serviços essenciais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Com a famosa praia da Nazaré apenas a uma curta distância de carro, pode abraçar o estilo de vida costeiro e saborear as vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico. Características principais: Tamanho: 1280 metros quadrados de potencial de construção. Subdivisão: Oportunidade de dividir em dois lotes separados para construção de casas. Serviços públicos: Ligação eléctrica prontamente disponível. Perímetro murado: Desfrute de privacidade e segurança com um perímetro totalmente fechado. Acesso por duas ruas: Acessível a partir de duas ruas diferentes com portões individuais. Conveniência: Perto de farmácias, cafés e restaurantes. Charme costeiro: Apenas a 10 minutos de carro da famosa praia da Nazaré. Retiros à beira-mar: 8 minutos para a praia de São Martinho do Porto. Viagem fácil: A cerca de 1 hora e 10 minutos do aeroporto de Lisboa. Quer seja um investidor à procura de uma oportunidade lucrativa ou um proprietário à procura de criar os seus espaços de sonho, esta parcela é uma tela privilegiada para as suas aspirações. Imagine projetar duas casas deslumbrantes com personalidades distintas, beneficiando do ambiente sereno de Famalicão e estando ao alcance das comodidades essenciais.

Terreno de 477 m2 com PIP para prédio, ao Norte da zona histórica da Nazaré: A apenas 2 minutos a pé da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desenvolver o seu projeto imobiliário de excelência que acaba de obter a aprovação um PIP, “pedido de informação prévia”, que consultou a câmara municipal e demais entidades, comprovando a possibilidade de projetar e edificar 11 apartamentos, 7 de tipologia T1 + 4 de tipologia T2, com 11 lugares de garagem. Todo este potencial urbanístico em 477 m² tem a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, a 2 passos das praças de restaurantes e da zona mais valiosa da praia, captando o sol do sul e do poente, podendo obter uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior. Considerando os preços médios na construção nova acima de 5000€/m2, esta operação de edificação sugere grandes ganhos, dependendo das decisões e intenções do investidor. Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do investidor. Para os futuros utilizadores das frações a edificar, esta localização oferece possibilidade de parqueamento, um grande valor de comodidade e conforto, podendo usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais. Se procura um investimento de alto potencial e com riscos dissipados pelo documento oficial do PIP, agende agora mesmo a sua visita com Vitor Franco e venha conhecer todas possibilidades e o estilo de vida que este local tem para oferecer. #ref: 810531

Terreno urbano com 530 m², na Nazaré, com estudo de arquitetura para moradia unifamiliar contemporânea, incluindo solução com piscina triangular e proposta de implantação no lote. Uma opção indicada para quem quer construir numa zona residencial consolidada, com boa proximidade ao mar, serviços e principais pontos de interesse da vila. Principais destaques Área do terreno: 530 m² •Preço: 260.000 € Estudo de arquitetura incluído: implantação + voluTerreno com 530 m², localizado na Nazaré (zona do Sítio / proximidade do elevador), com estudo arquitetónico para construção de moradia com zona exterior e piscina (elemento de desenho triangular no estudo). Ideal para quem procura um projeto residencial numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata, com forte componente turística e qualidade de vida. Destaques • Área do terreno: 530 m² • Preço: 260.000 € • Estudo prévio disponível (implantação/volumetria) — informação para suporte à decisão, sujeita a aprovação/licenciamento pelas entidades competentes • Zona com acessos rápidos ao centro, praia e miradouros Pontos de interesse e distâncias aproximadas (em linha reta) a partir das coordenadas do local • Centro da Nazaré: ~0,46 km • Elevador da Nazaré (funicular): ~0,51 km • Miradouro do Sítio / Suberco: ~0,68 km • Praia da Nazaré: ~1,31 km • Forte / Farol (zona do Forte de S. Miguel Arcanjo): ~1,45 km • Praia do Norte: ~1,55 km Para mais informações, entre em contato

Terreno com excelente localização e com vista mar. Terreno que ja teve PIP para construção de 7 moradias T3 e uma moradia T4 com garagem individual. Neste momento pode se reativar o PIP ou se pretender fazer um PIP para construção de 1 prédio. Com uma localização prime este terreno pode ser uma grande oportunidade para investimento com retorno garantido. O PROPRIETARIO ESTA RECETIVO A RECEBER PERMUTA NESTE NEGOCIO

Propriedade com 7.000 m², localizada a cerca de 5 minutos da Nazaré, em zona tranquila e de elevado valor paisagístico. Dos 7.000 m² totais, 3.000 m² possuem classificação urbana, possibilitando a construção de habitações ou projetos de turismo rural. Este terreno apresenta-se como uma oportunidade singular para investimento, seja na implementação de alojamento local, como bangalôs, ou no desenvolvimento de habitação de qualidade, beneficiando de um enquadramento natural de exceção, com vistas panorâmicas e pôr‑do‑sol privilegiado. A sua localização estratégica oferece fácil acesso à rede rodoviária (A8, IC9), transportes ferroviários e proximidade de áreas industriais, garantindo a conjugação ideal entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços e infraestruturas. Um imóvel que combina o potencial de valorização com a qualidade de vida, direcionado para quem pretende investir de forma segura e estratégica em região de elevado interesse.

Apresenta-se para venda um excelente terreno com 6.020 m², localizado na tranquila localidade de Quinta Nova, na freguesia de Famalicão, concelho da Nazaré. Este terreno destaca-se pela sua ampla área, oferecendo viabilidade de construção, ideal para projeto habitacional, turístico ou de lazer. A sua localização privilegiada proporciona ótimas vistas desafogadas, num ambiente calmo e reservado, perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Situa-se a apenas 5 minutos da Praia da Nazaré, um dos destinos mais emblemáticos da costa portuguesa, conhecida pelas suas paisagens únicas e ondas mundialmente famosas. Esta é uma oportunidade singular para investir numa zona em crescimento, com potencial para desenvolvimento e valorização a médio/longo prazo.

A oportunidade: No mercado imobiliário atual, encontrar um ativo que combine rendimento imediato com um potencial de valorização exponencial é uma raridade. Situado na freguesia de Famalicão, no concelho da Nazaré, este imóvel representa o ápice do que um investidor ou promotor procura na Costa de Prata: localização estratégica, viabilidade técnica comprovada e flexibilidade de negócio. Não estamos a falar apenas de uma propriedade rústica ou de uma moradia isolada. Estamos a falar de um projeto de desenvolvimento urbano com escala, suportado por um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de 12 moradias independentes, inseridas num cenário onde a procura por habitação de qualidade supera largamente a oferta disponível. 2. Localização Estratégica: A localização em Famalicão da Nazaré não é fruto do acaso. Esta zona tem-se afirmado como o refúgio preferencial para quem procura a mística da Nazaré, mas prefere a exclusividade e a tranquilidade de uma zona residencial de baixa densidade. Distâncias Exatas às Praias (Tempo de Condução Real): A proximidade ao mar é o principal motor de valorização deste ativo. Aqui estão os dados precisos para o seu estudo de mercado: Praia do Salgado (3,8 km 5 minutos): Conhecida como uma das praias mais selvagens e preservadas da região. É o destino de eleição para amantes da natureza e praticantes de parapente. A sua extensão de areia dourada garante exclusividade mesmo no pico do verão. Praia de São Martinho do Porto (6 km 7 minutos): A famosa baía em forma de concha, ideal para famílias devido às suas águas calmas e seguras. É um polo de atração imobiliária consolidado. Praia da Nazaré / Porto de Abrigo (6,2 km 8 minutos): O epicentro turístico da região. Casa das ondas gigantes e de uma gastronomia de excelência. É aqui que se concentra o maior volume de serviços, comércio e animação noturna. Praia do Norte (7,5 km 15minutos): Onde o "Canhão da Nazaré" cria as maiores ondas do mundo. Um local de peregrinação mundial que coloca esta região no mapa global do turismo de elite. 3. O Projeto Técnico: Viabilidade e Números (PIP) O PIP (Pedido de Informação Prévia) enquadrado, este ativo elimina grande parte da incerteza urbanística e dos tempos de espera burocráticos. Detalhes da Nova Urbanização: O projeto prevê a criação de um condomínio ou loteamento moderno, com as seguintes métricas: Número de Unidades: 12 Moradias Independentes. Área dos Lotes: Uma amplitude que permite criar produtos diferenciados para diferentes segmentos: Lote Mínimo: 391 m2 (Ideal para moradias mais compactas e funcionais). Lote Máximo: 930 m2 (Perfeito para uma "villa" de luxo com amplos jardins e privacidade total). Áreas de Construção por Unidade: Entre 231 m2 e 294 m2. Estas áreas permitem tipologias T3 a T4, com garagens generosas, áreas sociais em open space e integração com o exterior (piscinas e terraços). Este escalonamento de áreas é fundamental para a estratégia de vendas do promotor, permitindo oferecer preços variados no mesmo empreendimento e captar diferentes perfis de compradores (desde famílias locais a investidores estrangeiros para segunda habitação). 4. O Ativo Existente: Cash-Flow desde o Primeiro Dia Diferente de um terreno "vazio", esta propriedade oferece uma estrutura que gera receita enquanto os projetos de arquitetura e licenciamentos de construção avançam. Descrição das Unidades Prontas: Moradia T3 Principal: Uma construção sólida, com garagem, que pode servir como casa de família, escritório de vendas para o novo empreendimento ou ser colocada no mercado de arrendamento imediato. Apartamento T1 Independente: Situado no rés-do-chão, com entrada autónoma. É o produto ideal para Alojamento Local (AL) ou para um arrendamento de média duração (nómadas digitais), dada a crescente procura por este tipo de solução na zona da Nazaré. Anexos de Valor Acrescentado: A adega e o forno a lenha não são apenas detalhes rústicos; representam o potencial de criação de uma área de lazer comum ou de preservação do "charme português" que tanto encanta o comprador internacional. 5. Análise de Mercado: Por que a Nazaré? Por que Agora? A Costa de Prata foi eleita um dos melhores destinos do mundo para investir. A saturação e os preços elevados do Algarve e de Lisboa empurraram os investidores para Norte, onde a qualidade de vida é superior e o potencial de valorização (capital appreciation) é muito maior. Factores de Crescimento: Turismo de 12 Meses: Graças às ondas gigantes, a Nazaré deixou de ser um destino apenas de verão. Isto garante uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano para qualquer unidade residencial aqui construída. Nómadas Digitais e Expatriados: Portugal continua a ser um destino de topo para reformados europeus e profissionais remotos americanos e canadianos. Famalicão oferece o equilíbrio perfeito: internet de alta velocidade, proximidade a serviços e um custo de vida competitivo. Escassez de Produto Novo: Existe muita procura para moradias modernas com eficiência energética, mas pouca oferta disponível. Este projeto de 13 moradias preenche exatamente essa lacuna no mercado. 6. Rentabilidade e ROI (Retorno sobre o Investimento) Este ativo permite várias estratégias de saída para o investidor: Promoção Total: Construir as 12 moradias e vendê-las "chave na mão". Com áreas de construção até 294 m 2 , o Valor de Venda Final (GDV) é extremamente atrativo. Venda de Lotes: Realizar as infraestruturas da urbanização e vender os lotes individualmente com projeto aprovado. Uma estratégia de menor risco e maior rapidez de retorno. Buy & Hold: Rentabilizar as casas existentes e aguardar a valorização natural do terreno, que, dada a proximidade às praias, tem tido um crescimento anual acima da média nacional. 7. Infraestruturas e Acessos A conectividade é um ponto de honra para este imóvel: Acessos Rodoviários: A escassos minutos da A8, permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 60 minutos. Serviços de Proximidade: Num raio de 2 km, encontramos supermercados, farmácias, escolas e alguns dos melhores restaurantes de peixe fresco da região. Lazer: Além das praias, a zona oferece trilhos para caminhadas, ciclovias e proximidade a campos de golfe de renome mundial (como os de Óbidos, a cerca de 25 minutos). 8. Conclusão: O Próximo Passo Raramente surge no mercado um ativo tão completo: tem rendimento presente e potencial futuro. É a segurança de um imóvel físico com a agilidade de um projeto de construção moderno. Se é um promotor à procura do seu próximo projeto de sucesso na Costa de Prata, ou um investidor que procura um ativo refúgio com escala, este imóvel em Famalicão da Nazaré é a resposta. Temos disponível para consulta: Planta de localização e enquadramento. Detalhes do Pedido de Informação Prévia (PIP). Agende a sua Visita

Excelente oportunidade de investimento na Urbanização Sete Saias, na Nazaré, composta por dois lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em cave, inseridos num loteamento moderno e bem estruturado.O conjunto dos dois lotes apresenta uma área total de terreno de 810 m² e uma área bruta de construção de 3.077 m², permitindo o desenvolvimento de 18 apartamentos de tipologia T3 e 28 lugares de estacionamento em cave.Fase 1 – Lotes 7 e 8Área dos lotes: 398 m² e 413 m²Área de implantação: 615 m²Área bruta de construção para habitação: 930 m²Área de estacionamento em cave: 600 m²9 fogos T314 lugares de estacionamento em caveO empreendimento integra um loteamento com 50.923 m², composto por 20 lotes, maioritariamente destinados a prédios multifamiliares, com 3 pisos acima do solo e 2 em cave, incluindo um lote para moradia unifamiliar.O desenvolvimento global está previsto em duas fases, totalizando 230 fogos de tipologia T3, com 24.316 m² de área bruta de construção acima do solo e 16.903 m² de áreas em cave destinadas a estacionamento.LocalizaçãoSituado a apenas 500 metros do centro da vila da Nazaré, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Num raio inferior a 2 km encontram-se os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl.A poucos minutos da Escola Básica e Secundária, Complexo Desportivo, Piscinas Municipais, Centro de Saúde e das praias da vila da Nazaré, bem como das praias do Norte e do Sul.Excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo da N8 e N242, a 1 km do IC9 e a cerca de 7 km da A8/IC1, principal eixo de ligação regional.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Excelente oportunidade de investimento na Urbanização Sete Saias, na Nazaré, composta por dois lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em cave, inseridos num loteamento moderno e bem estruturado.O conjunto dos dois lotes apresenta uma área total de terreno de 810 m² e uma área bruta de construção de 3.077 m², permitindo o desenvolvimento de 18 apartamentos de tipologia T3 e 28 lugares de estacionamento em cave.Fase 1 – Lotes 11 e 12OC – Fase 1 – Lotes 11 e 12Com a área de 390 m² e 390 m², respetivamente, 293 m² de área de implantação, 878 m² de área bruta de construção para habitação e 585 m² de área de estacionamento em cave, permitindo a construção de 9 fogos de tipologia T3 e 14 lugares de parqueamento em cave.O empreendimento integra um loteamento com 50.923 m², composto por 20 lotes, maioritariamente destinados a prédios multifamiliares, com 3 pisos acima do solo e 2 em cave, incluindo um lote para moradia unifamiliar.O desenvolvimento global está previsto em duas fases, totalizando 230 fogos de tipologia T3, com 24.316 m² de área bruta de construção acima do solo e 16.903 m² de áreas em cave destinadas a estacionamento.LocalizaçãoSituado a apenas 500 metros do centro da vila da Nazaré, com acesso rápido a comércio, serviços e equipamentos públicos. Num raio inferior a 2 km encontram-se os supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl.A poucos minutos da Escola Básica e Secundária, Complexo Desportivo, Piscinas Municipais, Centro de Saúde e das praias da vila da Nazaré, bem como das praias do Norte e do Sul.Excelentes acessibilidades rodoviárias, próximo da N8 e N242, a 1 km do IC9 e a cerca de 7 km da A8/IC1, principal eixo de ligação regional.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis

Terreno com projecto para moradia T3 entre as praias da Nazaré e de São Martinho do Porto Acorde com a vista para o vale agrícola e cheio de sol. Tenha a sua garagem, jardim e piscina. Personalize a sua moradia, escolha o seu construtor. Desfrute da máxima exposição solar e da possibilidade de construir 320m2 de área total em 3 pisos, com garagem generosa para vários veículos, em lote de 437 m2 neste lote 8. Poderá considerar edificar uma moradia térrea geminada, em linha com a intenção futura dos actuais proprietários do lote anexo a norte. A 2 minutos da aldeia de Famalicão, no sopé da serra da Pescaria onde o mar é mais azul e o verde tem múltiplos tons. Escolha o ar puro, caminhar ao sol e com sons da natureza e o convívio com uma comunidade internacional no seu bairro. Aceda a restaurantes populares e económicos da zona, às praias mundialmente famosas a norte ou a sul, onde encontra hipermercados, restaurantes e a vida social e de lazer, centro de saúde, ginásio e mercados municipais e a beleza de praias muito especiais e únicas no mundo. Agende agora a sua visita com Vitor Franco e avance na vida. Temos uma ampla rede de contactos para o apoiar nas fases seguintes do projecto. #ref: 792397

Magnifico terreno com vista mar. Terreno com PIP para construção de 8 moradias. Excelente oportunidade de negocio com rentabilidade garantida

Terreno rustico com vista mar, terreno com grande área onde se pode implantar bangalow. Terreno vendido sem qualquer pedido a câmera