5 Terrenos para Venda - Sacavém e Prior Velho, Loures

Este terreno urbano representa uma oportunidade única de investimento imobiliário no Prior Velho, em Loures, numa zona urbana consolidada, com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades à cidade de Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Este terreno urbano dispõe de um Pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer favorável para a construção de um edifício habitacional multifamiliar, concebido para responder às exigências do mercado atual, quer ao nível de tipologias, quer ao nível de funcionalidade e conforto. Características do Projeto: - Edifício de 4 pisos acima do solo - Cobertura habitável no último piso - 2 pisos em cave (-1 e -2) destinados a: Parqueamento privativo e arrecadações - Total de 12 frações habitacionais: 1 T1 9 T2 2 T3, sendo um deles em Duplex - Todas as frações com varanda ou terraço, promovendo luminosidade natural e qualidade de vida - Conceito orientado para habitação moderna com espaços exteriores privados Enquadramento e Localização: Localizado na Rua de São Tomé no Prior Velho, beneficia de um posicionamento estratégico caracterizado por: Proximidade imediata ao centro de Lisboa Acessos rápidos à A1, A8, 2ª Circular e Ponte Vasco da Gama Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado Zona servida por comércio local, serviços e infraestruturas sociais Área predominantemente residencial de densidade média, com procura contínua O Prior Velho é uma localidade com identidade histórica própria, que evoluiu para uma zona urbana funcional e bem conectada, tornando-se particularmente atrativa para jovens profissionais, famílias e investidores que valorizam centralidade e mobilidade. Potencial de Valorização: O projeto apresenta uma configuração tipológica equilibrada, muito alinhada com a procura do mercado metropolitano de Lisboa, sobretudo nos segmentos T2 e T3. E a existência de estacionamento privativo, arrecadações e espaços exteriores acrescenta valor comercial significativo às frações. Trata-se de um ativo já estudado do ponto de vista urbanístico e económico, reduzindo incertezas de licenciamento e permitindo uma entrada em obra com maior previsibilidade de custos e prazos. Uma oportunidade sólida para promotores e investidores que procuram um projeto com enquadramento técnico definido, localização estratégica e forte potencial de rentabilidade.  Financiamento Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Cristina Simões - KW Alfa

Esta é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura um empreendimento promissor com características únicas que prometem um retorno significativo no futuro. Localização: A 5 minutos de carro do Centro de Lisboa, perto do aeroporto internacional de Lisboa. Bons acessos a A1 e Ponte Vasco da Gama. Terreno com permissão para construção pela CM Loures, inserido no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo a sua legitimidade perante o plano urbanístico da região.Incluído no Plano de Pormenor do Prior Velho, o qual prevê a implementação de um amplo empreendimento que incluirá prédios para habitação, infraestruturas, parques, zonas verdes e até mesmo um hotel. Este lote de terreno está designado para a construção de um prédio habitacional, alinhado com as diretrizes de crescimento e desenvolvimento urbano da área, sugerindo uma valorização substancial tendo em conta a demanda crescente por habitação na zona.Viabilidade de construção para frações habitacionais. Atualmente, o terreno conta com cerca de 23 construções precárias, a maioria em rentabilidade activa de cerca de 4% através de arrendamentos em vigor. Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contato connosco para obter mais informações! Esta propriedade encontra-se angariada em exclusividade. No entanto, partilhamos 50% com qualquer agente de mediação imobiliária de forma a potencializar o melhor serviço ao cliente.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de terreno situado em Prior Velho, uma região em constante crescimento e desenvolvimento. Com acesso fácil às principais vias de transporte, incluindo rodovias e transporte público, e a todas as partes da cidade de Lisboa. Além disso, está localizado a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e de importantes centros comerciais e empresariais. Com a elevada procura por imóveis em Lisboa , este terreno representa uma oportunidade única de investimento. Seja para a construção de edifícios comerciais ou espaços multifuncionais. Aproveite esta oportunidade de fazer parte do boom imobiliário de Lisboa e maximize o retorno sobre o seu investimento. Área do lote: 4.006m2 Área de implantação: 2.403m2 Área Bruta de Construção: 6.609m2 Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE95244LE

Allende 41 Este empreendimento foi pensado como conceito de Urban Living é o perfeito equilíbrio entre a cidade e o seu espaço para relaxar . ECO Living concept Design Minimalista Projeto Aprovado para desenvolvimento de 10 apartamentos. Area bruta de construção 1452 m2 Áreas amplas em cada fração entre - 134 m2 a 209 m2 Tipologias T1 | T2 | T2 Duplex Lugares de Estacionamento Localizado em zona periférica de Lisboa a 20 minutos do centro Próximo ao aeroporto Transportes e Serviços Eficiência Energética - A+

Parcela de terreno urbano, inserido num grande projeto de renovação/beneficiação do Prior Velho que valorizará exponencialmente toda a área envolvente.Próximo da 2ª circular, do Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado e dos principais eixos rodoviários da cidade de Lisboa. Igualmente próximo de grandes superfícies comerciais, de escolas, farmácia, posto médico e do Parque das Nações, da Estação do Oriente e a cerca de 17 minutos do centro da cidade de Lisboa.Boa oportunidade para investidores, com possibilidade de obter um elevada vantagem financeira.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Muro;Telheiro;Vedação;Parqueamento;Escola