28 Terrenos para Venda - Santo Isidoro

Terreno com Construção Existente | 11.000 m² | Privacidade Absoluta | Santo Isidoro Onde a natureza, a privacidade e a proximidade do mar criam um refúgio verdadeiramente único. Existem propriedades cujo valor está naquilo que é possível construir. E existem propriedades verdadeiramente únicas, cujo maior património é a localização, a envolvente natural e a qualidade de vida que proporcionam. Esta é uma dessas oportunidades. Com aproximadamente 11.000 m² de terreno, esta propriedade oferece um cenário raro na região de Santo Isidoro, combinando espaço, privacidade e uma envolvente natural de exceção. Localizada a poucos minutos da Ericeira, das praias mais emblemáticas da região e do comércio local, alia a tranquilidade da natureza à conveniência de ter supermercados, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais a uma curta distância. Um refúgio onde é possível desfrutar de privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar do conforto e da proximidade às comodidades do dia a dia. A Propriedade Inserida num terreno registado na matriz predial como urbano, a propriedade dispõe de uma construção existente de tipologia T2, atualmente utilizada, composta por: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha com armários; * Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; * Uma casa de banho completa. Conforto e Qualidade Construtiva A construção existente destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que proporciona, dispondo de: * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente luminosidade natural; * Boa eficiência no conforto térmico e acústico. Infraestruturas A propriedade dispõe ainda de: * Furo de água; * Eletricidade; * Fossa séptica; * Bons acessos; * Excelente exposição solar. O que torna esta propriedade especial * Aproximadamente **11.000 m²** de terreno; * Vista de mar; * Elevado nível de privacidade; * Envolvente natural preservada; * Ambiente tranquilo e exclusivo; * Excelente qualidade construtiva; * Isolamento térmico e acústico; * Janelas e portas com vidro duplo; * Excelente exposição solar; * Localização privilegiada em Santo Isidoro; * A poucos minutos da Ericeira, das praias e do comércio local; * Construção existente; * Infraestruturas já disponíveis. Mais do que um imóvel, esta propriedade representa uma oportunidade para adquirir um espaço singular, onde a natureza, a tranquilidade e a proximidade do mar se conjugam de forma harmoniosa. É um local destinado a quem valoriza autenticidade, privacidade e uma envolvente natural difícil de encontrar. Informação Urbanística e Legal A propriedade encontra-se registada como terreno urbano na matriz predial. Contudo, importa esclarecer, com total transparência, que o terreno está atualmente abrangido por restrições ambientais e urbanísticas que não permitem qualquer construção nem a legalização da edificação existente. A construção atualmente existente não possui título urbanístico e não é passível de legalização ao abrigo da legislação em vigor. Assim, a comercialização da propriedade é efetuada considerando o valor e as características do terreno, bem como a utilização de facto da construção existente, não sendo esta considerada para efeitos de capacidade construtiva ou urbanística. Recomenda-se aos interessados que obtenham, junto das entidades competentes, todas as informações urbanísticas e legais que considerem relevantes para a sua decisão de aquisição. Um lugar único para quem procura qualidade de vida Se procura uma propriedade onde a natureza é a protagonista, com 11.000 m², vista de mar, total privacidade e uma construção existente executada com materiais de qualidade, encontrará aqui uma oportunidade verdadeiramente rara. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial e a beleza desta propriedade única em Santo Isidoro.  Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 971931

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas da região. Terreno urbano com 330 m², localizado em Ribamar, inserido em zona tranquila e de fácil acesso. O lote permite a construção de uma moradia com área de implantação de 99 m², oferecendo espaço ideal para criar uma habitação confortável, com jardim, zona de lazer e estacionamento. A poucos minutos das praias da Ericeira, comércio local, escolas e serviços, este terreno combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar e às principais vias de acesso. Características: Terreno urbano com 330 m². Área máxima de implantação: 99 m². Localização privilegiada em Ribamar. Próximo das praias da Ericeira. Bons acessos e infraestruturas nas proximidades. Não perca esta oportunidade de investimento ou de construir a casa que sempre idealizou.

Apresentamos este excelente terreno urbano localizado em Ribamar, na Estrada Nacional 247, junto ao cruzamento com a Estrada do Forte, junto a Praia dos Coxos e a escassos minutos da Vila da Ericeira. Com uma generosa área bruta de construção de 990 m², este lote oferece um enorme potencial para a construção de uma moradia de sonho, um empreendimento turístico ou um projeto de investimento com elevada rentabilidade, beneficiando da crescente valorização da região Oeste. (Nota: Áreas indicadas conforme Caderneta Predial). Situado entre a deslumbrante Praia de São Lourenço e a emblemática Praia dos Coxos, reconhecida internacionalmente pelas suas condições para surf e pela beleza das suas falésias, este terreno proporciona um estilo de vida único, onde a proximidade ao mar se alia à tranquilidade de uma vila tradicional. No final da rua, poderá desfrutar de uma magnífica vista sobre o histórico Forte de Santa Susana, um dos ex-líbris da região. Além disso, encontra-se a apenas: 7 minutos da Ericeira 15 minutos de Mafra Com rápido acesso à A21 e ligação facilitada a Lisboa Comodidade e Infraestruturas A localização central permite o acesso pedonal ou rápido a diversos serviços e comodidades, incluindo: Escolas Supermercados Cafés e restaurantes Farmácia e comércio local Transportes públicos regulares O terreno insere-se numa zona urbanizada e dispõe de infraestruturas essenciais nas proximidades, incluindo: Rede de água Eletricidade Saneamento A combinação entre a proximidade das praias, a envolvente natural, a qualidade de vida e os excelentes acessos faz deste terreno uma opção ideal para: Habitação própria permanente Casa de férias Alojamento Local Projeto turístico Investimento imobiliário Invista numa localização de excelência, onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de valorização se encontram. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno único em Ribamar. Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Mafra/Ericeira. *** Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #VendaEriceira #InvestimentoImobiliario #EriceiraSurf #OportunidadeEriceira #ViverNaEriceira #ImobiliarioPortugal

Lote de 418,30 m2 em Ribamar, Santo Isidoro. Permite a construção de uma moradia isolada de 150,60 m2, térrea ou com 2 pisos e a construção de anexo destinado a garagem ou churrasqueira. Vista de mar do segundo andar. A pé da vila de Ribamar e as praias e a sete minutos de carro da Ericeira. Rápido acesso a autoestrada. Ribamar é conhecido pela gastronomia nomeadamente o marisco e o peixe e faz parte da Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

Lote de 448,4 m2 em Ribamar, Santo Isidoro. Permite a construção de uma moradia isolada de 161,4 m2, térrea ou com 2 pisos e a construção de anexo destinado a garagem ou churrasqueira. Vista de mar do segundo andar. A pé da vila de Ribamar e as praias e a sete minutos de carro da Ericeira. Rápido acesso a autoestrada. Ribamar é conhecido pela gastronomia nomeadamente o marisco e o peixe e faz parte da Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

EXCLUSIVO WEST LIFE Terreno urbano com 640m², localizado em zona tranquila e com excelente exposição solar, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de uma moradia amovível composta por: Sala e cozinha em open space 2 quartos 1 casa de banho No exterior, conta ainda com uma agradável área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Terreno com diversas árvores de fruto, totalmente vedado e com todas as infraestruturas. Inserido num ambiente rural com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, este imóvel oferece privacidade e um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Referência 5745WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. O Palácio Nacional de Mafra foi classificado como Monumento Nacional e declarado a 2019 Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

TERRENO RÚSTICO COM 3.500 M² | RIBEIRA D'ILHAS | SANTO ISIDORO | ERICEIRA Preço: €89.000 Entre a natureza e o mar. Terreno rústico com 3.500 m² em Ribeira d'Ilhas, com água, luz próxima e potencial para apoio agrícola. Uma oportunidade rara junto à Ericeira. Imagine acordar rodeado pela natureza, a poucos minutos de uma das praias mais icónicas da Europa. Na costa mais desejada do Oeste português, entre a autenticidade da Ericeira e a beleza natural de Ribeira d'Ilhas, encontra-se uma oportunidade cada vez mais rara. Este terreno rústico com 3.500 m² localiza-se em Ribeira d'Ilhas, Santo Isidoro, uma das zonas mais procuradas da região por quem valoriza tranquilidade, contacto com a natureza, agricultura sustentável e proximidade ao mar. Inserido num ambiente natural preservado, beneficia de excelente exposição solar, privacidade e de uma envolvente única, onde o verde da paisagem se encontra com a proximidade do Atlântico. A presença de uma linha de água contribui para a riqueza natural da propriedade e reforça o seu potencial para projetos agrícolas e sustentáveis. Um dos elementos mais distintivos desta propriedade é a presença de uma linha de água natural no interior do terreno, característica cada vez mais valorizada por quem procura desenvolver projetos agrícolas, regenerativos ou simplesmente desfrutar de um espaço em plena harmonia com a natureza CARACTERÍSTICAS • Área total aproximada de 3.500 m² • Classificação PDM: Solo Agrícola de Produção • Possibilidade de implantação de apoio agrícola, sujeita à confirmação e aprovação das entidades competentes • Linha de água no terreno • Água e eletricidade nas proximidades • Acesso por estrada de terra em bom estado • Excelente exposição solar • Ambiente natural e reservado • Potencial para agricultura sustentável, pomar, permacultura ou investimento patrimonial • Forte potencial de valorização a médio e longo prazo UMA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Ribeira d'Ilhas é muito mais do que uma praia. Reconhecida internacionalmente pelas suas ondas perfeitas e pela sua integração na Reserva Mundial de Surf da Ericeira, esta zona tornou-se uma referência para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade ao mar. Aqui encontra falésias naturais, trilhos pedestres, praias de excelência, gastronomia reconhecida e toda a autenticidade que faz da Ericeira um dos destinos mais procurados por investidores nacionais e internacionais. DISTÂNCIAS • Cerca de 3 minutos da Praia de Ribeira d'Ilhas • Cerca de 5 minutos da Vila da Ericeira • Cerca de 15 minutos de Mafra • Cerca de 40 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, pomar, agricultura regenerativa, permacultura ou simplesmente investir numa das zonas mais valorizadas e procuradas da região Oeste. Mais do que um terreno. Um espaço para cultivar projetos, investir no futuro e desfrutar da autenticidade da costa portuguesa. Flávia Pinheiro Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 942673

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais procuradas da região. Terreno urbano com 330 m², localizado em Ribamar, inserido em zona tranquila e de fácil acesso. O lote permite a construção de uma moradia com área de implantação de 99 m², oferecendo espaço ideal para criar uma habitação confortável, com jardim, zona de lazer e estacionamento. A poucos minutos das praias da Ericeira, comércio local, escolas e serviços, este terreno combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar e às principais vias de acesso. Características: Terreno urbano com 330 m². Área máxima de implantação: 99 m². Localização privilegiada em Ribamar. Próximo das praias da Ericeira. Bons acessos e infraestruturas nas proximidades. Não perca esta oportunidade de investimento ou de construir a casa que sempre idealizou. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno urbano de 1100 m² com vista para o mar, localizado na Lagoa, Santo Isidoro. Area Implantação 269 m2 Area Bruta de construção 380 m2 A propriedade possui uma licença de construção para uma moradia moderna luxuosa T4 com 380 m² de área bruta de construção e 250 m² de área útil. O projeto abre-se completamente para o horizonte, oferecendo vistas panorâmicas enquadrado pelo verde em arredor. O projeto é organizado em uma moradia térrea, com muros de pedra artesanal. O terreno acompanha naturalmente as linhas modernas abertas que integram o interior e exterior da moradia. Criando espaços exteriores ideais para zonas de convívio, jardins ou áreas de descanso, todos voltados para a deslumbrante vista de Santo Isidoro e o mar  Localizada a apenas 5 km da Ericeira, na tranquila e pitoresca zona de Santo Isidoro (Lagoa), a propriedade encontra-se junto à fronteira de uma reserva natural protegida. O ambiente oferece simultaneamente tranquilidade e liberdade. É um lugar onde cada dia pode começar com um surf e terminar com o pôr do sol sobre o oceano. Imagine-se no limite da natureza, onde o azul do oceano se funde com o verde do alto de Santo Isidoro. Algumas das imagens apresentadas são renders ilustrativos do projeto aprovado para o terreno. A venda refere-se exclusivamente ao terreno, não incluindo nesse valor a construção apresentada.

Na costa mais desejada do Oeste, entre o verde da natureza e o azul infinito do Atlântico, existe um lugar raro. Um terreno onde o silêncio tem som de mar. Onde o horizonte se abre todos os dias diante dos seus olhos. Onde a liberdade deixa de ser um sonho e passa a ter morada. Com 2.125m² de solo plano, inserido em Solo Agrícola complementar, com possibilidade de construir apoio agricola 64mts , este terreno em Ribamar destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas pelo enorme potencial estratégico que oferece. Sem condicionantes conhecidas e situado a poucos metros da malha urbana, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região Oeste. Aqui, a eletricidade e a água estão à porta. O acesso é simples. A envolvência é natural. E a vista… simplesmente inesquecível. Imagine acordar todos os dias com o mar no horizonte. Criar o seu refúgio sustentável. Desenvolver um projeto agrícola moderno. Ou simplesmente investir num pedaço de Portugal onde natureza, privacidade e valorização caminham lado a lado. Mas o verdadeiro luxo deste lugar chama-se Ribamar. Uma vila costeira autêntica, conhecida pela sua gastronomia de excelência, marisco fresco e pelos restaurantes reconhecidos internacionalmente. Um lugar onde ainda se vive devagar. Onde o cheiro do mar entra pelas ruas. Onde surfistas, famílias, investidores e amantes da natureza encontram um equilíbrio raro entre qualidade de vida e autenticidade portuguesa. A poucos minutos da Ericeira — Reserva Mundial de Surf — Ribamar tornou-se um dos pontos mais procurados da região Oeste por quem deseja estar perto do oceano sem perder tranquilidade e privacidade. Aqui está perto de praias icónicas, falésias naturais, trilhos, mercados locais, cafés típicos e toda a energia criativa e internacional que hoje transforma esta zona numa das áreas mais valorizadas de Portugal. Lisboa fica a cerca de 40 minutos. Mas a sensação é de estar a um mundo de distância da correria da cidade. Este não é apenas um terreno. É um cenário pronto para receber um novo capítulo da sua vida. Vista mar. Liberdade. Potencial. Natureza. Investimento. Portugal no seu estado mais puro. PATRICIA ZOUVI Especialistas em Terrenos Rústicos na Zona de Mafra e Oeste. #ref: 914934

Terreno Rústico à Venda – Santo Isidoro, S. Lourenço Terreno rústico com 3.937 m², localizado em Santo Isidoro, numa zona tranquila e de fácil acesso. situa-se em S. Lourenço, Ribamar, a apenas 2 km da magnífica Praia de S. Lourenço. Com acesso facilitado por estrada alcatroada. O terreno dispõe de bons acessos, excelente exposição solar, encontra-se vedado e conta com água, o que o torna ideal para agricultura, lazer ou investimento. Inserido em zona calma, com boa envolvência natural, oferece privacidade e potencial para diversos projetos rurais. Características principais: Área: 3.937 m² Bons acessos Boa exposição solar Terreno vedado Disponibilidade de água Excelente oportunidade!

Terreno Rústico à Venda – Santo Isidoro Terreno rústico com5750 m², localizado em Santo Isidoro, numa zona tranquila e de fácil acesso. O terreno dispõe de bons acessos, excelente exposição solar, com água, o que o torna ideal para agricultura, lazer ou investimento. Inserido em zona calma, com boa envolvência natural, oferece privacidade e potencial para diversos projetos rurais. Características principais: Área:5.750 m² Bons acessos Boa exposição solar Disponibilidade de água Excelente oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de investimento! Venda de dois terrenos rústicos contíguos, com uma área total de 9.687 m² (3.937 m² + 5.750 m²), localizados em Santo Isidoro, numa zona tranquila e com ótima envolvência natural. Os terrenos correspondem a 2 artigos independentes, permitindo flexibilidade de utilização ou futura valorização. Apresentam bons acessos, excelente exposição solar, encontram-se vedados e dispõem de água, sendo ideais para agricultura, lazer ou projeto rural. Características principais: Área total: 9.687 m² 2 artigos separados Bons acessos Excelente exposição solar Terrenos vedados Disponibilidade de água Localização calma, com bons acessos e proximidade a zonas habitacionais. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para venda na Lagoa Santo Isidoro na Estrada do Casal da Cruz.Terreno com 28334m2 para construção.Terreno com 28334m2 é composto por 3 artigos, em dois deles poderá ser construída habitação num total de 2331 m2 (1031m2 + 1200m2) sensivelmente equivalente a dois condomínios de 5 e 6 moradias respetivamente.Num outro artigo é possível, entre outras opções, a construção de 2000m2 num Empreendimento Turístico.Localizado a 2 minutos do Colégio Miramar em Lagoa, na freguesia de Santo Isidoro.Venha visitar!Santo Isidoro, freguesia localizada a cerca de 38 km do centro de Lisboa e a menos de 3 Km a norte da conhecida estância balnear da ERICEIRA.Esta freguesia é conhecida não só pela sua gastronomia, como pelas suas praias, como São Lourenço, Coxos e Ribeira D´Ilhas, que fazem parte da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, a primeira do género na Europa.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Terreno rústico com viabilidade de construção, dispondo de cerca de 3300m2 de área classificada como Aglomerado Rural no PDM de Mafra. Com todas as infraestruturas no local, excelente exposição solar e localização apenas a 10 minutos da Praia de Ribeira d'Ilhas, poderá ser uma ótima oportunidade para a criação de um espaço turístico com características únicas, pela proximidade á Reserva Mundial de Surf e inserção na natureza. Outras opções, passarão pela construção de uma moradia, ou uma quintinha com áreas de lazer, de cultivo e criação de animais. Localizado em Bracial - Santo Isidoro numa zona muito tranquila, ficando a poucos minutos das praias. Referência 5270WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Este terreno é verdadeiramente exclusivo e versátil, situado numa localização privilegiada em frente à Praia de São Lourenço, com 4,7 hectares de área. A propriedade oferece inúmeras opções para investimento ou para quem deseja construir a sua casa de sonho, beneficiando de vistas panorâmicas deslumbrantes de mar, proximidade com a natureza e tranquilidade absoluta. Características principais: - Área do terreno: 4,7 hectares. - PIP aprovado: Permite uma construção até 600 m². PIP foi submetido para alargar área de construção para 1200 m2. - Localização: Frente à Praia de São Lourenço e perto da Praia de Ribeira d'Ilhas, famosa pelas ondas de surf mundialmente conhecidas. - Vistas exclusivas: Garante privacidade e tranquilidade total. - Proximidade da Ericeira: A apenas 5 minutos desta vila encantadora, conhecida pelo seu ambiente acolhedor, oferta gastronómica e uma vida cultural vibrante. Exemplos de oportunidades de uso: 1. Retiros de Yoga: Perfeito para criar um espaço dedicado ao bem-estar e à serenidade, alinhado ao estilo de vida saudável da região. 2. Glamping Diferenciado: Uma tendência crescente no turismo, com potencial de atrair visitantes que procuram o luxo aliado à natureza. 3. Turismo de Surf: Ideal para capitalizar a conceituada reputação da Ericeira como um dos melhores destinos de surf do mundo. 4. Agroturismo ou projeto agrícola: Inclui uma infraestrutura moderna de estufas, com cultivo eficiente de morangos, promovendo sustentabilidade de alta qualidade. 5. Residência privada: Um refúgio de luxo para quem procura um estilo de vida tranquilo, com espaço para projetos personalizados. Destaques adicionais: - Vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico. - Integração com o ambiente natural, promovendo um estilo de vida saudável e relaxante. - Infraestrutura agrícola de ponta já instalada, pronta para rentabilização imediata. Esta propriedade combina o melhor da natureza, tranquilidade e potencial comercial numa localização de excelência. É uma rara oportunidade para quem deseja investir ou viver de forma única junto ao mar. Não perca a chance de visitar esta joia e planejar o futuro dos seus sonhos! --------------- REF. 5583WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

** TERRENO, LAGOA ** Terreno rústico com 11.062 m2 situado num local muito aprazível e isolado com vista mar, na Lagoa - Santo Isidoro. A poucos minutos da Reserva Mundial de Surf e da Vila da Ericeira e das mais diversas praias galardoadas com bandeira azul. A poucos minutos da Auto-estrada A21, com ligação às mais diversas Auto-estradas de norte a sul de Portugal. Com excelentes acessos ao aeroporto de Lisboa. Segundo o PDM em vigor permite: SECÇÃO III ESPAÇOS AGRÍCOLAS COMPLEMENTARES Artigo 19.º Ocupações e usos 2 Nos espaços agrícolas complementares são ainda admitidas as seguintes ocupações e utilizações [anterior n.º 3]: a) Construção, reconstrução, alteração e ampliação de edificações destinadas a habitação; b) Empreendimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e estabelecimentos hoteleiros não inferiores a três estrelas, podendo ser autorizadas outras tipologias de empreendimentos turísticos, desde que previstas em PP, consideradas como um investimento estratégico para o município ou estejam integradas em NDT, conforme o disposto no artigo 96.º do presente regulamento; c) Alteração e ampliação de edifícios legalmente existentes para empreendimentos turísticos, empresas de animação turística, equipamentos de utilização coletiva de caráter cultural, de saúde, social e de educação e estabelecimentos comerciais, de restauração e bebidas, serviços ou de eventos culturais; Artigo 20.º Regime de edificabilidade: a) Edificações destinadas a habitação: i) Área mínima da parcela: 20.000 m2; ii) Número de fogos: 1; iii) Área total máxima de construção: 300 m2; iv) Altura máxima da fachada: 6,5 m; v) Em edificações destinadas a habitação, legalmente existentes, nas parcelas com área inferior a 20.000 m2, são permitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação, desde que a área total máxima de construção não exceda os 300 m2. b) Edificações de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre: i) Índice máximo de ocupação do solo: 0,05, com uma área total máxima de implantação de 1.000 m2, salvo nos casos em que a especificidade téc-nica e económica exija uma área superior; ii) Altura máxima da fachada: 8 m, com exceção das edificações cuja espe-cificidade técnica exija uma altura superior; c) Edificações de estabelecimentos comerciais ou industriais e equipamen-tos ou empreendimentos públicos e de serviços públicos: i) Área mínima da parcela: 5.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 1.000 m2, salvo nos casos em que a especificidade técnica e económica exija uma área superior; iii) Altura máxima da fachada: 8 m, com exceção de indústrias cuja especi-ficidade técnica exija uma altura superior; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela; v) Criação de cortinas arbóreas de proteção, com uma largura mínima de 5 m, sujeita a projeto de intervenção paisagística que garanta a redução do impacte visual dos volumes construídos; vi) Não agravem as condições de trânsito e estacionamento, nem provo-quem movimentos permanentes de carga e descarga. d) Edificações destinadas a estabelecimentos de restauração e bebidas: i) Área mínima da parcela: 5.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 300 m2; iii) Altura máxima da fachada: 6,5 m; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela. e) Edificações destinadas a empreendimentos turísticos: i) Área mínima da parcela: 10.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 2.000 m2, podendo ser superior quando abrangidos por PP ou em NDT, de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos no artigo 96.º do presente regulamento; iii) Altura máxima da fachada: 8 m; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela; v) Em edificações legalmente existentes nas parcelas com área inferior a 10.000 m2, são permitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação para empreendimentos turísticos, desde que não excedam 50 % da área de construção existente. Possibilidade de aquisição do terreno confinante. **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

CD_NG_Terreno urbano com 1.386m² com vista de mar, a escassos metros das praias, inserido em zona residencial de luxo e a apenas 5 km do centro da vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 1.386m²b. Com viabilidade de construção (a)c. Sem projeto aprovadoINFRAESTRUTURAS:Iluminação publicaSaneamento básicoLuzGásDESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 1.386m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia/s com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas, face a este enquadramento prevê-se que o terreno apresente viabilidade de construção de cerca de 50% da sua área, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 693m².APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Magnífico terreno urbano, totalmente plano, com excelente exposição solar e com vista frontal de mar.Com uma área total de 1.588m², está localizado numa zona nobre, com moradias de luxo e de elevado prestígio, e a poucos metros do mar, das praias e da Reserva Mundial de Surf.De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, este terreno está inserido em Solo Urbano - Áreas Habitacionais consolidadas, pelo que deverá comportar uma construção de até 50%. (a)Situado numa das zonas mais requisitadas mas também muito tranquila, e perto de escolas, comércio e transportes, está a apenas 6km do centro da vila da Ericeira e da entrada da A21.Seja para construir a sua casa de sonho ou para o seu projeto de investimento, este é o terreno ideal!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- NG_CD(a) Dependente de aprovação* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Terreno rústico com 7.125 m² em Junqueiro – Santo Isidoro Apresenta-se este terreno rústico com uma área total de 7.125 m², localizado em Junqueiro, freguesia de Santo Isidoro, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural. O terreno confronta diretamente com estrada principal alcatroada, oferecendo bons acessos, e dispõe de infraestruturas de água e eletricidade nas proximidades, o que facilita futuras utilizações agrícolas ou outras permitidas pelo enquadramento legal. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). As informações relativas ao PDM são de caráter meramente informativo, devendo ser sempre confirmadas junto das entidades competentes. A sua localização privilegiada permite estar a poucos minutos da Praia de Ribeira d’Ilhas, referência internacional do surf, combinando a proximidade ao mar com a tranquilidade do campo e vista desafogada para a montanha. Características principais: - Área total: 7.125 m² - Confronto com estrada alcatroada - Bons acessos - Água e eletricidade próximas - Inserido em RAN, de acordo com o PDM - Orientação solar: Nascente / Poente - Vista: Montanha - Excelente localização, próxima da costa