63 Terrenos para Venda - Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Terreno para venda em Alverca Identificado como Lote 37 do loteamento da Quinta da Azinheira (artigo matricial urbano 4540, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Franca de Xira sob o nº 2847), o terreno tem uma área total de 336,60 m². Confronta a norte e a nascente com arruamento, a sul com o Lote 36 e a poente com arruamento e o Lote 34. O loteamento admite uma área de implantação de 134,64 m² e uma área bruta de construção de 201,96 m², correspondendo a um índice de construção de aproximadamente 60% em relação à área do lote — parâmetros que definem o volume edificável a desenvolver em projeto de construção.

Lote urbano para construção de moradia com 2 pisos + garagem. Excelente localização, numa zona em grande desenvolvimento e crescimento urbanístico, em fase de valorização, já com várias moradias construídas na zona. As infraestruturas de água e esgotos estão concluídas e as ruas asfaltadas. O terreno tem uma área total de 354,85m², permite uma área de implantação de 109 m² e a construção de 2 pisos habitacionais + cave destinada a garagem. Permite também construir um anexo até 30 m², com uma área total de implantação de 139 m². Ficando disponíveis 215,85 m², para criar uma horta biológica e uma piscina. Na zona existe comércio local, desde restaurantes, cafés, escolas, uma loja dos CTT e serviços públicos. Situa-se a 6 km da estação de Alverca do Ribatejo, a 4 km da entrada na autoestrada A1 em Alverca do Ribatejo e a 21 km do Aeroporto de Lisboa. Venha conhecer.

Terreno para Construção no Sobralinho – Oportunidade Única!?✨Apresento-lhe este excelente terreno situado no Sobralinho, uma zona tranquila e privilegiada do concelho de Vila Franca de Xira, perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso rápido a Lisboa. Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos: * A poucos minutos da A1 e do IC2, garantindo ligação rápida à capital e a outras zonas da região. ? * A cerca de 20 minutos de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego de uma zona mais calma. * Próximo de transportes públicos e principais vias rodoviárias. ? A zona envolvente combina o charme rural com a comodidade urbana, oferecendo fácil acesso a: * Património histórico, como o Palácio do Sobralinho e a proximidade ao Museu do Neo-Realismo em Vila Franca de Xira. ? * Rio Tejo e zonas ribeirinhas para passeios e lazer. * Parque Urbano do Sobralinho e espaços verdes ideais para famílias. Infraestruturas e serviços na proximidade: * Escolas básicas e secundárias, como a Escola Básica do Sobralinho e a Escola Secundária Alves Redol, a poucos minutos de distância. ? * Creches e jardins de infância para apoio às famílias. * Centro de saúde, farmácias e clínicas privadas. * Supermercados, comércio tradicional, restaurantes e cafés. * Instalações desportivas e centros culturais para atividades de lazer. Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de arquitetura moderna, aproveitando a tranquilidade e o ar puro sem abdicar da proximidade à cidade. ?✨ Informações fornecidas:• Área de implantação máxima: 265,60 m²• Área de construção máxima: 138,08 m² por piso• Área máxima de estacionamento em cave: 276,15 m²• Área total de construção: 409,33 m²• Número de pisos: Cave + 2 pisos• Uso: Habitação unifamiliar (1 fogo) Exemplo de proposta de distribuição por pisos: Cave – até 276,15 m²Garagem para 3 viaturas (± 90 m²)Possibilidade de lavandaria ou ginásio Acesso interior à casa (escada) Zona técnica (caldeiras, painéis, etc.) Rés-do-chão – 133,18 m²Hall de entrada amploSala de estar com ligação direta ao jardim/piscinaCozinha em open space com zona de refeiçõesEscritório ou quarto de hóspedesWC completoVaranda/terraço coberto para refeições exteriores 1.º Piso – 138,08 m²1 suíte master com closet, WC privativo e varanda2 quartos amplos com roupeiros embutidos1 WC partilhado Sala ou escritórioVaranda corrida para vista sobre jardim/piscina ;ID RE/MAX: 123771224-28

Terreno para Construção no Sobralinho – Oportunidade Única! ?✨?Apresento-lhe este excelente terreno situado no Sobralinho, uma zona tranquila e privilegiada do concelho de Vila Franca de Xira, perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso rápido a Lisboa. Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos:• A poucos minutos da A1 e do IC2, garantindo ligação rápida à capital e a outras zonas da região. ?• A cerca de 20 minutos de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego de uma zona mais calma.• Próximo de transportes públicos e principais vias rodoviárias. ? A zona envolvente combina o charme rural com a comodidade urbana, oferecendo fácil acesso a:• Património histórico, como o Palácio do Sobralinho e a proximidade ao Museu do Neo-Realismo em Vila Franca de Xira. ?• Rio Tejo e zonas ribeirinhas para passeios e lazer.• Parque Urbano do Sobralinho e espaços verdes ideais para famílias. Infraestruturas e serviços na proximidade:• Escolas básicas e secundárias, como a Escola Básica do Sobralinho e a Escola Secundária Alves Redol, a poucos minutos de distância. ?• Creches e jardins de infância para apoio às famílias.• Centro de saúde, farmácias e clínicas privadas.• Supermercados, comércio tradicional, restaurantes e cafés.• Instalações desportivas e centros culturais para atividades de lazer. Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de arquitetura moderna, aproveitando a tranquilidade e o ar puro sem abdicar da proximidade à cidade. ?✨ Informações Fornecidas:• Área de implantação máxima: 267,50 m²• Área de construção máxima: 276,15 m²• Área total de construção autorizada: 409,33 m²• Área máxima de estacionamento em cave: 138,08 m²• Número de pisos: Cave + 2 pisos• Finalidade: Moradia unifamiliar (1 fogo) Exemplo de Proposta de Distribuição por Pisos: Cave (Estacionamento + Arrumos)Área: até 138,08 m²Arrumos/despensa Garagem para 2 ou 3 viaturas (±90 m²) Possibilidade de lavandaria ou ginásio Acesso interior à casa (escada) Zona técnica (caldeiras, painéis, etc.) Rés-do-chão (Implantação: ± 133 m²)Área: ~133,18 m² (respeitando os 267,5 m² de implantação máxima) Sala de estar ampla com ligação ao jardim/pátio Cozinha open space Escritório ou quarto de hóspedes Instalação sanitária completa Zona de refeições Escada para cave e 1º andar Acesso a terraço/jardim Primeiro AndarÁrea: ~138 m² (para atingir os 409,33 m² totais de construção)1 suíte com closet e casa de banho privativa 2 quartos adicionais 1 casa de banho partilhada Varandas ou terraços com vista Sala de leitura ou estar ;ID RE/MAX: 123771224-27

Venda Conjunta – 2 Terrenos para Construção no Sobralinho ?✨Oportunidade imperdível para adquirir dois terrenos urbanos situados numa zona tranquila e valorizada do Sobralinho, concelho de Vila Franca de Xira, ideais para quem pretende construir moradias modernas e funcionais às portas de Lisboa.Ambos os lotes apresentam excelente exposição solar, ótimos acessos e inserem-se numa área residencial consolidada, perfeita para famílias ou para investimento. Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos: * A poucos minutos da A1 e do IC2, garantindo ligação rápida à capital e a outras zonas da região. ? * A cerca de 20 minutos de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego de uma zona mais calma. * Próximo de transportes públicos e principais vias rodoviárias. ? A zona envolvente combina o charme rural com a comodidade urbana, oferecendo fácil acesso a: * Património histórico, como o Palácio do Sobralinho e a proximidade ao Museu do Neo-Realismo em Vila Franca de Xira. ? * Rio Tejo e zonas ribeirinhas para passeios e lazer. * Parque Urbano do Sobralinho e espaços verdes ideais para famílias. Infraestruturas e serviços na proximidade: * Escolas básicas e secundárias, como a Escola Básica do Sobralinho e a Escola Secundária Alves Redol, a poucos minutos de distância. ? * Creches e jardins de infância para apoio às famílias. * Centro de saúde, farmácias e clínicas privadas. * Supermercados, comércio tradicional, restaurantes e cafés. * Instalações desportivas e centros culturais para atividades de lazer. Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de arquitetura moderna, aproveitando a tranquilidade e o ar puro sem abdicar da proximidade à cidade. Informações Fornecidas Lote 17: • Área de implantação máxima: 267,50 m²• Área de construção máxima: 276,15 m²• Área total de construção autorizada: 409,33 m²• Área máxima de estacionamento em cave: 138,08 m²• Número de pisos: Cave + 2 pisos• Finalidade: Moradia unifamiliar (1 fogo) Informações Fornecidas Lote 18: • Área de implantação máxima: 265,60 m²• Área de construção máxima: 138,08 m² por piso• Área máxima de estacionamento em cave: 276,15 m²• Área total de construção: 409,33 m²• Número de pisos: Cave + 2 pisos• Uso: Habitação unifamiliar (1 fogo) ;ID RE/MAX: 123771224-29

Lote de Terreno com projecto aprovado Um empreendimento de excelência com 23 moradias de qualidade superior e arquitetura moderna, a apenas 15 minutos de Lisboa. No Mar da Palha encontra espaços que permitem um estilo de vida saudável. Rodeados de natureza, com acesso fácil e um ecossistema urbano, com todas as comodidades e características de uma vida de sonho. A apenas a 2 minutos do nó de Alverca da A1 com a A9 e a 10 minutos do aeroporto de Lisboa. A 5 minutos de Alverca, um centro urbano consolidado com escolas, saúde, superfícies comerciais, restauração, comércio e serviços. Agende a sua visita ao novo empreendimento Mar da Palha, com as janelas viradas para o Tejo e para o campo, mas perto de tudo.

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Terreno Urbano para Construção de Moradia em AlvercaExcelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 332,70m² de área total, permitindo uma área de implantação de 115,00m² e uma área bruta de construção até 170,00m².Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo versatilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário.Com ótima exposição solar, o terreno beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia, contribuindo para maior conforto e eficiência energética da futura habitação.Localizado numa zona residencial tranquila, destaca-se pelos excelentes acessos, ficando a apenas 2 minutos da autoestrada, o que facilita significativamente as deslocações diárias. Como elemento diferenciador, o terreno confina com um riacho com água durante todo o ano, proporcionando um ambiente natural, agradável e único.Na envolvente, encontra diversos serviços e comodidade, comércio local, supermercados, escolas e outras infraestruturas essenciais ao dia a dia.Uma oportunidade única para quem procura construir com qualidade de vida, em localização privilegiada, com bons acessos e elevado potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Urbano em AlvercaTerreno Urbano para Construção de Moradia em AlvercaExcelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 318,50m² de área total, permitindo uma área de implantação de 127,40m² e uma área bruta de construção até 191,10m².Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo flexibilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário.Com boa exposição solar, o terreno proporciona condições ideais de luminosidade ao longo do dia, valorizando o conforto e eficiência da futura habitação.Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo finanças a cerca de 300 metros, comércio local, supermercados, escolas e outros apoios essenciais ao quotidiano.Uma oportunidade única para quem procura construir numa localização com qualidade de vida, bons acessos e forte potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Urbano para Construção de Moradia em AlvercaExcelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria. Terreno urbano com 304,50m² de área total, permitindo uma área de implantação de 121,80m² e uma área bruta de construção até 182,70m².Este lote é ideal para a construção de moradia, oferecendo flexibilidade no tipo de edificação, desde construção tradicional em alvenaria até soluções modulares, de acordo com o projeto e as preferências do futuro proprietário.Com boa exposição solar, o terreno proporciona condições ideais de luminosidade ao longo do dia, valorizando o conforto e eficiência da futura habitação.Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida à autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Na envolvente, dispõe de diversos serviços e comodidades, incluindo finanças a cerca de 300 metros, comércio local, supermercados, escolas e outros apoios essenciais ao quotidiano.Uma oportunidade única para quem procura construir numa localização com qualidade de vida, bons acessos e forte potencial de valorização.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.