4859 Terrenos para Venda - Porto (Distrito)

Para venda Terreno com Projeto Aprovado em Gondomar S. Cosme   Teve projecto aprovado que serve de indicação para o que se pode construir: – A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos sem complicações burocráticas! Este terreno, localizado em Gondomar S. Cosme, já possui um projeto aprovado, bastando apenas levantar as licenças necessárias para iniciar a construção.   ÁREA DO LOTE: 632 m2   ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA: 372,10 m2   #### Destaques do Terreno: -Localização Privilegiada: Situado em Gondomar S. Cosme, uma área tranquila e de fácil acesso, próxima a todos os serviços e comodidades. -Flexibilidade: Personalize a construção de acordo com as suas preferências e necessidades, com o apoio de profissionais experientes.   Vantagens de Escolher Este Terreno: -Rapidez e Facilidade: Com o projeto aprovado, elimine as longas esperas e burocracias, acelerando o processo de construção.   -Investimento Seguro: Gondomar S. Cosme é uma área valorizada e em crescimento, garantindo uma boa valorização do seu investimento.   -Qualidade de Vida: Construa a casa dos seus sonhos em um local calmo e agradável, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida.   Não Perca Esta Oportunidade! Se está à procura de um terreno para construir a sua casa dos sonhos com rapidez, eficiência e sem complicações, esta é a escolha ideal. Contate-nos para mais informações e agende uma visita ao local! Venha conhecer este terreno e visualize o futuro lar que sempre desejou! ;ID RE/MAX: 126401032-27

Terreno com capacidade construtiva de 2597m2 a 950m da estação de metro do Polo Universitário do Porto. O presente pedido de informação prévia, em fase final de aprovação, refere-se à viabilidade de construção de 3 edifícios habitacionais e aparcamentos privados num terreno compreendido entre a Travessa do Campo Lindo, Rua do Encontro e o arruamento de ligação entre a Travessa do Campo Lindo e a Rua do Encontro, tendo o terreno uma área total de 1.684,00m2. O estudo arquitetónico efetuado contabiliza 19 apartamentos e 24 lugares de garagem. Preço m2 de Construção: 531€/m2 EDIFÍCIO A: Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 0 Nº de pisos acima da cota de soleira - 2 Habitação: 63,30m2 Aparcamento: 18m2 EDIFÍCIO B: Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 0 Nº de pisos acima da cota de soleira - 2 Habitação: 197m2 Aparcamento: 54m2 EDIFÍCIO C: Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 1 Nº de pisos acima da cota de soleira - 3 Habitação: 1664m2 Aparcamento: 601m2 NOTA: Estando o processo de Pedido de Informação Prévia a decorrer poderão haver alterações aos projeto. Para qualquer esclarecimento adicional ou visita estamos inteiramente à sua disposição MY BRICK _ REAL ESTATE AGENCY

Terreno urbanizável localizado em Aboadela, Amarante, com elevado potencial para desenvolvimento habitacional. Possibilidade de construção de moradias tradicionais ou casas pré-fabricadas. Índice de construção: 0,75. Edificação permitida: até 3 pisos, com altura máxima de 11 metros. Zona residencial tranquila, ideal para projetos de habitação familiar. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-56 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno Urbano à Venda em Novelas, Penafiel Descubra a oportunidade perfeita para construir a sua moradia de sonho! Características do Terreno: •Área total: 525 m² •Área de construção: 328 m² •Área de implantação: 164 m² •Furo de água disponível Localização e Potencial: •Situado numa zona tranquila e habitacional •Ideal para moradia de 4 frentes, com excelente exposição e privacidade Destaques: •Óptima oportunidade para investimento ou habitação própria •Ambiente calmo, perfeito para famílias Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre quis num dos locais mais tranquilos de Penafiel! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-58 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT583455Terreno com 4,2 hectares:Localizado em espaço florestal de produção, Marco de Canaveses!SOBRE O TERRENO E A ENVOLVENTE:Terreno localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, em Marco de Canaveses, com área total de 4,2 hectares. Encontra-se integrado na Reserva Ecológica Natural, estando exclusivamente vocacionado para a exploração de atividades ligadas à floresta e natureza. Com forte potencial para implementação de projeto turístico, dentro das regras estipuladas pelo Plano Diretor Municipal e REN. Encontra-se a apenas 15 minutos de distância do centro da cidade, com bons acessos viários.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Localizado na Freguesia de Várzea de Ovelha, Marco de Canaveses• Terreno com área de 4,2 hectares• Classificado como rústico na matriz predial• A apenas 15 minutos de distância do centro do concelho• Acessível por via pública, em estrada local com 2 sentidos• Confronta a Norte com caminho público e nas restantes com outros terrenos privados• Integrado em espaço florestal de produção e Reserva Ecológica Nacional, de acordo com o Plano Diretor MunicipalDISPOSIÇÕES DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL:• Não são permitidas novas edificações• Aplicam-se as seguintes exceções:a) construções para apoio à exploração florestal, desde que tecnicamente justificadab) índice de construção bruta de 0,05 até 2 pisos e altura máxima de 7 metros, com área de implantação máxima de 600 m2• Deverá ser cumprido o regulamento da REN - Reserva Ecológica Nacional• As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Marco de CanavesesPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 2,4 km do acesso à Estrada N101-5 (4 min. carro)• A 2,5 km de supermercados, talho e outros serviços (5 min. carro)• A 5,0 km da USF Alpendurada - Polo de Tabuado (10 min. carro)• A 5,1 km da Escola Básica do 1.º Ciclo de Ladário (10 min. carro)• A 6,5 km da praia fluvial da Pontinha (14 min. carro)• A 7,5 km do centro da cidade de Marco de Canaveses (14 min. carro)• A 7,7 km da estação de comboios de Marco de Canaveses (14 min. carro)• A 8,1 km de estação de serviços Cepsa (14 min. carro)• A 8,1 km do estádio municipal de Marco de Canaveses (14 min. carro)Aqui pode ser o local do seu futuro projeto ligado à natureza.Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583438Terreno urbano com 510 m2 para construção de moradia unifamiliar localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia.Este imóvel é composto por um artigo urbano com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar geminada de 3 frentes, situado no largo da Areosa, em Pedroso.Terreno designado por lote 40 inserido no loteamento nº 34/82 da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia como as seguintes características construtivas:- 2 pisos acima da cota de soleira (R/Chão + 1 piso)- 1 piso abaixo da cota de soleira- Área bruta de construção: 288 m2- Área de implantação: 96 m2- Área do lote: 510 m23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote com 220 m2, preparado para construção de uma moradia geminada. Situa-se numa urbanização muito calma em Alvarelhos (Trofa). #ref: 25226

Terreno para construção em Gondomar, Porto Excelente oportunidade para investidores/construtores. Venha conhecer este terreno mesmo no centro da cidade de Gondomar com viabilidade de construção situado numa zona residencial muito tranquila e que se encontra a poucos metros do centro comercial Imporium Plazza e de vários comércios e serviços, escolas e espaços de lazer Terreno bem localizado com grande facilidade de rentabilidade imediata Composto por 3 artigos urbanos com um total de 1303,80m2. Com as seguintes carecterísticas: Capacidade construtiva até 4 pisos de altura ( 16 frações) Indice de construção 1.1 Não perca tempo e marque já a sua visita e faça já o seu projecto para a construção de um novo prédio habitacional na cidade de Gondomar que se encontra apenas a uma distancia de 15 minutos da grande cidade do Porto #ref: 749704

Terreno em São Martinho do Campo com aproximadamente 2000m2. É um lote com privacidade e vista para o rio. Perto de todas as acessibilidades nomeadamente à VIM. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apresenta-se um terreno com 12.284 m², localizado junto a uma das principais vias de circulação regional, garantindo máxima visibilidade, ótimos acessos e um fluxo constante de veículos ligeiros e pesados. A sua posição estratégica torna-o altamente atrativo para investimentos ligados à mobilidade, logística e serviços rodoviários. O imóvel dispõe de projeto definido para a implementação de uma área de serviço completa, integrando: Zona de Abastecimento – Infraestrutura prevista para responder ao intenso tráfego diário, ideal para instalação de estação de combustível e serviços complementares. Área de Lavagem – Espaço dedicado a serviços de limpeza e manutenção automóvel, para veículos ligeiros e pesados. Restauração – Área destinada a restaurante, café ou convenience store, com elevado potencial de captação de clientes. Zona de Repouso – Espaço pensado para descanso de motoristas e utilizadores da via, valorizando a segurança e o conforto. A envolvente caracteriza-se por forte dinamismo e proximidade a importantes polos urbanos, beneficiando de uma rede viária estruturante que garante grande afluência e potencial de faturação. Este terreno representa uma oportunidade de investimento sólida, ideal para operadores de combustíveis, empresas de logística, restauração ou investidores que procuram desenvolver uma infraestrutura moderna e altamente rentável num ponto estratégico da região.

Terreno urbano para construção com 2.200 m2. Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas. Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares. Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades. A envolvente mais próxima é servida por algum pequeno comércio de apoio. De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: Parte do terreno encontra-se inserido em Solo Rural-Espaços agrícolas e parte em Solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro. Visite-nos em setimoambiente.com

Apresentamos um excelente terreno urbano com 2.200 m², estrategicamente localizado e com viabilidade de construção para moradias unifamiliares, conforme classificação do PDM em vigor. A propriedade encontra-se organizada da seguinte forma: 1.350 m² de área com capacidade construtiva, ideal para desenvolver um ou mais projetos residenciais de qualidade; 550 m² correspondentes a zona sem aptidão construtiva, perfeita para criar espaços verdes, áreas de lazer, jardim privativo, horta ou simplesmente para valorizar a envolvente natural do projeto. Este terreno destaca-se pela versatilidade, potencial de valorização e pela excelente oportunidade que representa para investidores, construtores ou para quem procura o espaço ideal para erguer a sua moradia de sonho.

Terreno e Ruínas para Construção de Complexo de Moradias – Perafita, Matosinhos Ref. F086/JMS Apresentamos esta oportunidade de negócio, em Perafita, junto a localidade de Ribeiras, para construção de complexo privado de moradias. Este negócio é constituído pela venda de um conjunto de 3 artigos com as seguintes características: • Artigo A – Lote de 930m² constituído por casa de 2 pavimentos de 7 divisões, com quintal e anexos; • Artigo B – Lote de terreno urbanizável de 2350m²; • Artigo C – Lote de 260m² constituído por casa térrea de 7 divisões, com quintal e anexos. É importante referir que foi submetido um estudo para os artigos A e B, em que consta a construção de 8 potenciais moradias, cada uma com 225m² de área de construção (R/C e 1º Piso), em formato de condomínio privado, com jardim, piscina (14x5m) e piso subterrâneo para garagens box individuais. Cada garagem conta com uma área estimada de 50m². Abaixo, apresenta-se mais detalhadamente as áreas relevantes do estudo efetuado: • Área máxima de construção abaixo da cota soleira (piso da garagem comum): 1066m²; • Área máxima de construção acima da cota soleira (R/C e 1º piso das moradias): 1804m²; • Área máxima de implantação: 1325m²; • Área total do lote: 3280m²; • Área do lote após cedência (para arruamento e passeios): 2645m². Considerando a área não considerada no estudo, correspondente ao artigo C, deduz-se a capacidade de construção de mais uma moradia, chegando a um total de 9. Após uma análise intrínseca da potencialidade do negócio, deduz-se um potencial retorno sob o investimento (ROI – Return of Investment) de cerca de 25%, tornando uma oportunidade de negócio bastante apelativa. ____________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Porto.São Pedro Da Afurada, Vila Nova De Gaia, Porto.Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Junto ao GaiaShopping | São Pedro Da Afurada, Vila Nova De GaiaApresentamos um terreno para construção com projeto aprovado, ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver um empreendimento de apartamentos novos, inserido numa zona urbana consolidada e com elevada procura. O lote possui 5 134,36 m² de área total e está totalmente infraestruturado, garantindo rapidez e eficiência no início da obra.Com uma área de construção acima do solo de 6 161 m², o projeto contempla dois edifícios residenciais e uma área dedicada a comércio e serviços — uma combinação perfeita para um empreendimento moderno, de forte atratividade para investidores e futuros residentes.Bloco A – 19 Apartamentos Novos- Tipologias adequadas à procura atual- Varandas amplas e excelente luminosidade- Arquitetura contemporânea e materiais de qualidade- Ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e qualidade de vidaBloco B – 38 Apartamentos Novos- Soluções funcionais e eficientes- Design moderno e integração com áreas verdes- Elevado potencial de rentabilidade, ideal para investimento ou arrendamentoZona Comercial / Serviços – 1 200 m²- Espaço versátil para comércio, escritórios ou serviços- Ótima visibilidade e acessos privilegiados- Valorização adicional do empreendimento e aumento do fluxo de residentes e visitantesLocalização Estratégica – Acesso, Conveniência e Valorização- Escolas a poucos minutos a pé.- Comércio local e grandes superfícies muito próximos.- 1 minuto da autoestrada, com ligação rápida ao Porto e a toda a região.- Acesso rápido à Ponte do Infante e Ponte do Freixo.- 5–7 minutos de zonas comerciais e serviços de referência, como o GaiaShopping.- Proximidade à Avenida da República e ao eixo central de Gaia.- Cerca de 15 minutos dos Aliados (centro do Porto).- Transportes públicos na zona envolvente, com autocarros e estações de metro acessíveis.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Terreno para venda, localizado em Amorim. Dispõe de uma área de 778,85 m2 e possui uma excelente exposição solar. Ótimo investimento para construção! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03720 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Imagine um lugar onde o silêncio da natureza se mistura com a imponência do Rio Douro, criando um cenário de pura inspiração. Em Crestuma, encontra-se este magnífico terreno de 5027 m², um espaço generoso que acolhe a possibilidade de construir um projeto único, com 384 m² de área de implantação, 1152 m² de área bruta de construção e 684 m² de área bruta dependente medidas que dão corpo à liberdade de sonhar mais alto. Aqui, cada metro quadrado respira tranquilidade. O terreno ergue-se num ponto privilegiado, oferecendo vistas deslumbrantes para o Rio Douro, onde o verde da paisagem se encontra com a serenidade da água num horizonte que encanta em todas as estações. Localizado numa zona em plena expansão, este é um endereço que combina natureza e futuro. A poucos minutos do Centro de Estágios do Futebol Clube do Porto, e rodeado por quintas que convidam ao lazer, ao bem-estar e ao turismo, o ambiente mistura tradição, desporto, descanso e potencial. O verde que o envolve é mais do que paisagem é um verdadeiro abraço da natureza, um cenário perfeito para quem procura privacidade, beleza e qualidade de vida, ou para quem quer investir numa área com elevado crescimento e valorização. Um terreno que não é apenas terreno: é ponto de partida para criar algo extraordinário, seja uma casa de sonho, um refúgio moderno ou um projeto turístico que aproveite tudo o que o Douro tem de melhor. Crestuma espera por si e este espaço também.

Uma Oportunidade Exclusiva para Investidores e Futuros Proprietários Apresento-lhe um lote que reúne tudo o que se procura quando o objetivo é investir com segurança e visão de futuro. Situado numa zona central e altamente procurada de Alvarelhos, este terreno destaca-se pela combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Ambiente residencial consolidado Inserido numa área calma, com excelente vizinhança e infraestruturas já desenvolvidas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Terreno com excelente configuração A topografia favorável oferece versatilidade para diversos tipos de projeto — seja a construção de uma habitação moderna, um investimento para renda futura ou até a valorização patrimonial a médio prazo. Acessos privilegiados A zona dispõe de rápidas ligações às principais vias da região, facilitando mobilidade e aumentando o valor estratégico do lote. Crescimento e valorização constantes Alvarelhos tem registado procura crescente, tornando este lote uma oportunidade particularmente interessante para quem busca retorno seguro e sustentável. Transparência e segurança em todo o processo Como consultor imobiliário, asseguro acompanhamento completo, análise detalhada do potencial construtivo e toda a clareza necessária para uma decisão segura. Se procura um terreno com localização estratégica, excelente envolvente e forte potencial de valorização, este pode ser exatamente o que procura. Fale comigo e conheça todos os detalhes. #ref: 148649

Uma Oportunidade Exclusiva para Investidores e Futuros Proprietários Apresento-lhe um lote que reúne tudo o que se procura quando o objetivo é investir com segurança e visão de futuro. Situado numa zona central e altamente procurada de Alvarelhos, este terreno destaca-se pela combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Ambiente residencial consolidado Inserido numa área calma, com excelente vizinhança e infraestruturas já desenvolvidas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Terreno com excelente configuração A topografia favorável oferece versatilidade para diversos tipos de projeto — seja a construção de uma habitação moderna, um investimento para renda futura ou até a valorização patrimonial a médio prazo. Acessos privilegiados A zona dispõe de rápidas ligações às principais vias da região, facilitando mobilidade e aumentando o valor estratégico do lote. Crescimento e valorização constantes Alvarelhos tem registado procura crescente, tornando este lote uma oportunidade particularmente interessante para quem busca retorno seguro e sustentável. Transparência e segurança em todo o processo Como consultor imobiliário, asseguro acompanhamento completo, análise detalhada do potencial construtivo e toda a clareza necessária para uma decisão segura. Se procura um terreno com localização estratégica, excelente envolvente e forte potencial de valorização, este pode ser exatamente o que procura. Fale comigo e conheça todos os detalhes. #ref: 148651

Vende-se Terreno Urbano em Santa Marta – Penafiel, com elevado potencial construtivo - Terreno com 11.400 m², localizado em zona urbana consolidada (C3). - Índice de construção 0,8, permitindo até 9.120 m² de área bruta edificável. - Possibilidade de edificação até 4 pisos acima da cota da soleira, ideal para projetos de média/alta densidade. - Potencial para construção de ~80 frações habitacionais (T2/T3), ou loteamento em moradias geminadas / em banda. - Localizado numa zona central e estratégica, junto ao Mercadona e ao Continente, com forte expansão construtiva em curso. - Envolvente marcada por moradias modernas e edifícios novos de padrão superior, o que valoriza ainda mais o investimento. - Área residencial calma e familiar, mas a apenas 5 minutos do centro de Penafiel. - Ótimos acessos à A4 (nó Penafiel Norte) e à EN106, com ligação rápida ao Porto e Vale do Sousa. - Proximidade a comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. - Terreno com topografia moderada, bons acessos e infraestruturas disponíveis (água, saneamento e eletricidade). Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários, num dos polos de maior crescimento habitacional da região do Porto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-55 AMI 24770 ? www.casabelo.pt ? Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.