4001 Terrenos para Venda - Porto (Distrito)

Terreno de 16983 m2 com PIP aprovado para 12 moradias. Localizado a 200m da praia. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

TERRENO para MORADIA de 3 frentes. Localizado a 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Campo Alegre - PortoLicença de Obra a Pagamento;PISCINA e Jardim;Garagem para 2 carros;Apoio na construção do Arquiteto autor do Projeto.Disponivel para visitas ao local da Moradia.

Novidade para venda | Exclusivo Lote 20 | Terreno para Construção de Moradia T3- Argivai, Póvoa de Varzim * Construa aqui a casa com que sempre sonhou! Apresentamos o Lote 20, um terreno destinado à construção de moradia unifamiliar, localizado na Travessa de Calves, em Argivai - Póvoa de Varzim, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e à cidade. Com 140,15 m² de área total, este lote destaca-se pelo excelente potencial construtivo, permitindo desenvolver uma moradia moderna e funcional, distribuída por vários pisos. Características do lote: * Área total do terreno: 140,15 m² * Área de implantação: 87,50 m² * Área bruta de construção máxima: 350,00 m² * Construção acima da cota de soleira: 262,50 m² * Construção abaixo da cota de soleira: 87,50 m² * Possibilidade de 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo * Finalidade: Habitação * 1 fogo O potencial permite idealizar uma fantástica moradia com garagem, sala e cozinha em open space, 3 quartos, suites, lavandaria, arrumos, varandas ou terraços, adaptando o projeto às necessidades e ao estilo de vida da sua família. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir de raiz, escolhendo cada detalhe e criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Argivai - Póvoa de Varzim Travessa de Calves Não compre apenas uma casa. Construa o seu futuro.

Andar moradia de Tipologia 2 totalmente renovado, localizado em Pedrouços. Com localização privilegiada, com transportes, hipermercados, Hospital S. João e Pólo universitário, e Auto estrada A3 e A4 a curta distância. Numa zona predominantemente calma e residencial, é o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! Renovada totalmente interior e no exterior do imóvel, predomina a luminosidade nas suas 3 frentes solares - Nascente, Norte e Poente. O imóvel é constituído por: Sala em conceito de Open Space; Cozinha equipada com Placa, Forno, Mirco-ondas, Exaustor. Acesso a terraço privativo com 53,50m2, para passar momentos de lazer. Casa de Banho completa. Na zona privativa: Suíte com roupeiro; Segundo Quarto com roupeiro. Características principais: Tetos falsos com focos embutidos; Janelas com vidro duplo; Estores elétricos; Madeiras brancas; Chão vinílico; Fachada revestida a capoto. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa! Nota: Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos

Apresentamos este excelente terreno urbano com 358 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade, situado no centro de S. Cosme, Gondomar. O imóvel dispõe de projeto que esteve aprovado e que pode ser rapidamente reativado, para moradia de três frentes, distribuída por dois pisos uma solução prática que permite poupar tempo no processo de licenciamento. Características do Projeto: - Área útil: 196 m² - Área bruta de construção: 235 m² - Moradia de 3 frentes (excelente luminosidade natural) - Distribuição por dois pisos Exterior e Potencial: O terreno dispõe de um amplo espaço exterior, ideal para jardim, piscina e zona de lazer, permitindo criar um ambiente confortável, privado e adaptado ao seu estilo de vida. Localização: Inserido numa zona residencial tranquila e central, o terreno situa-se num largo sem saída, muito calmo, composto apenas por moradias recentes, proporcionando maior privacidade e qualidade de vida. Beneficia ainda de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Destaques: - Projeto anteriormente aprovado (reativação simplificada) - Excelente exposição solar (3 frentes) - Rua tranquila e exclusivamente residencial - Zona valorizada e em crescimento - Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança. Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Lote para Construção junto ao Metro da Senhora da Hora Excelente oportunidade de investimento na Senhora da Hora, numa localização central e privilegiada, na Avenida Fabril do Norte, junto à estação de Metro da Senhora da Hora. Este lote, com 196 m² de área total, apresenta um elevado potencial construtivo, permitindo a construção de uma moradia, com uma área bruta de construção de 356 m² e 111 m² de área bruta dependente. A localização destaca-se pela proximidade imediata ao Metro da Senhora da Hora, proporcionando excelentes acessibilidades e uma ligação rápida ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos, tornando esta localização especialmente conveniente para habitação própria ou investimento. A possibilidade de desenvolver uma moradia, aliada à localização central e à proximidade do metro, faz deste lote uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação personalizada numa zona urbana consolidada e com forte procura. Principais características: * Área total do terreno: 196 m² * Área bruta de construção: 356 m² * Área bruta dependente: 111 m² * Localização: Avenida Fabril do Norte, Senhora da Hora * Junto à estação de Metro da Senhora da Hora * Excelente acessibilidade e proximidade a comércio e serviços Uma oportunidade única para construir uma moradia de raiz numa das zonas mais centrais e acessíveis da Senhora da Hora A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresento-lhe uma propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras em Santiago, Melres, no concelho de Gondomar: cerca de 24.000 m² de terreno, excelente enquadramento natural, privacidade e um interessante potencial de valorização. Localizado numa zona tranquila, a poucos minutos do Rio Douro e da Marina de Melres, este terreno reúne condições para diferentes tipos de projeto, desde uma utilização agrícola ou florestal até soluções de carácter residencial, turístico, de lazer ou desportivo, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e mediante validação junto das entidades competentes. A propriedade é composta por duas parcelas, totalizando aproximadamente 24.000 m²: Parcela 1: 4.182,70 m² Parcela 2: 19.817,30 m² De acordo com a informação disponível relativa ao PDM de Gondomar, o terreno encontra-se classificado como Solo Rural – Espaço de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal, contemplando diferentes possibilidades de utilização e ocupação do solo. No que respeita ao potencial de impermeabilização/construção, e sujeito à necessária confirmação e aprovação municipal, poderá admitir aproximadamente: até 960 m² para utilização residencial; até 1.680 m² para empreendimentos de carácter turístico, recreativo, de lazer ou desportivo; desenvolvimento de atividades agrícolas, florestais ou outros projetos compatíveis com a classificação do solo. A propriedade dispõe ainda de poço de água, uma mais-valia importante para utilização agrícola, manutenção do terreno ou desenvolvimento de projetos sustentáveis. Outro dos seus grandes argumentos é a localização. A apenas cerca de 7 minutos da Marina de Melres e 3 minutos da EN108, beneficia de bons acessos rodoviários e de ligações rápidas à A41/IC24, permitindo uma deslocação confortável para Gondomar, Porto, Penafiel e restantes zonas da região. A proximidade ao Rio Douro, o enquadramento paisagístico, a dimensão da propriedade e a tranquilidade envolvente tornam este imóvel especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto diferenciador num contexto natural, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma propriedade com escala, versatilidade e potencial, adequada tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto privado, agrícola ou turístico. Se procura um terreno onde localização, natureza e possibilidade de valorização se conjugam, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita. #ref: 1001002

Terreno Rústico de 1.000 m² | Primeira Linha de Mar | Lavra Há localizações que simplesmente não se repetem. Esta é uma delas. Terreno rústico com 1.000 m², situado em primeira linha de mar, em Lavra, com uma localização absolutamente privilegiada e uma vista panorâmica e permanente sobre o Oceano Atlântico. Com topografia plana e acesso direto por estrada, este terreno beneficia de uma envolvência única, onde o som do mar e a tranquilidade da natureza fazem parte do quotidiano. Inserido numa das zonas costeiras mais procuradas do concelho de Matosinhos, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade do Porto, reunindo exclusividade, acessibilidade e elevado potencial de valorização. Principais características: Terreno rústico com 1.000 m²; Primeira linha de mar, em frente ao oceano; Vista mar desafogada e permanente; Topografia plana; Acesso direto por estrada;  Excelente exposição solar; Oportunidades em primeira linha de mar são cada vez mais raras. Se procura um imóvel com uma localização verdadeiramente exclusiva, seja como investimento ou para adquirir um ativo único junto ao mar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo. ;ID RE/MAX: 123631497-2

Terreno Urbano para Construção | Vilar do Paraíso – Vila Nova de Gaia | 1.050 m² Excelente oportunidade para construção em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e em crescimento, com ótimos acessos e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Este terreno urbano com 1.050 m² destaca-se pelo seu potencial para construção de moradia, aliado a uma envolvência natural única. ✨ Características principais: Terreno urbano para construção Área total: 1.050 m² Totalmente murado e com portão Poço no terreno Diversas árvores de fruto, ideal para quem valoriza espaço exterior e natureza Boa exposição solar ? Localização e acessos:Situado em Vilar do Paraíso, com excelentes ligações rodoviárias: Rápido acesso à A29 e A1, permitindo ligação ao Porto e a toda a área metropolitana Próximo das principais vias que ligam à Madalena (próximo da futura "Avenida até ao mar"), Valadares e centro de Gaia Transportes públicos nas proximidades, com paragens a poucos minutos a pé ? Serviços e comodidades na envolvente: Escolas e jardim de infância a poucos minutos Comércio local, cafés e serviços essenciais nas imediações Zona com infraestruturas e acessos consolidados ? Pontos fortes:✔ Excelente área para construção com espaço exterior generoso✔ Zona calma, ideal para habitação familiar✔ Proximidade ao centro urbano sem perder tranquilidade✔ Bons acessos rodoviários e transportes✔ Potencial para criar uma moradia com jardim, horta ou zona de lazer ✨ Oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos, num local que combina natureza, privacidade e conveniência. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 120931391-20

DESCRIÇÃO: Terreno para Promoção Imobiliária | Maia Jardim | Potencial Construtivo de 23.260 m² Apresentamos uma oportunidade única de investimento no concelho da Maia, destinada a promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial de referência numa das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto. Com uma área total de 38.865 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada junto ao Maia Jardim, inserido numa envolvente urbana consolidada, com excelentes acessibilidades às principais vias (A41, A3 e Via Norte), proximidade ao centro da Maia, aeroporto, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. De acordo com o estudo urbanístico existente, o terreno apresenta uma Área Bruta de Construção estimada de 23.260 m², oferecendo condições para o desenvolvimento de um projeto residencial de média/grande dimensão. Potencial de Desenvolvimento A capacidade construtiva estimada permite equacionar, entre outras soluções: Empreendimento residencial com aproximadamente 180 a 195 fogos; Condomínio fechado com vários edifícios multifamiliares; Projeto residencial premium com amplas zonas verdes e equipamentos de apoio; Possibilidade de integrar diferentes tipologias habitacionais, respondendo à forte procura existente no mercado da Maia. A dimensão da parcela possibilita ainda a criação de um projeto diferenciador, com espaços exteriores, áreas de lazer e estacionamento, potenciando a valorização do empreendimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-69 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno Urbano nos Carvalhos - Pedroso, Vila Nova de GaiaÁrea: 1.122m²Terreno com excelente localização nos Carvalhos, a poucos minutos da A1 e do centro de Vila Nova de Gaia. Permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, com boas condições de acesso e infraestruturas na envolvente.Agende já a sua visita.

Ótimo terreno para construção em Perafita, Matosinhos, com:- Área total de 300m²;- Viabilidade de construção de moradia com 150m² de área de implantação;- Área bruta dependente de 30m²;- Excelente exposição solar;- Inserção em zona residencial calma;- Proximidade a todos os acessos, transportes e serviços.Agende já a sua visita e construa a casa dos seus sonhos!                                                                                                                                 Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

LOTE PARA CONSTRUÇÃO | 1.039 m2 | ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO 0,75 | POTENCIAL PARA CERCA DE 10 FRAÇÕES | FRENTE DE ESTRADA. . Apresentamos este lote para construção com 1.039 m2, situado numa localização estratégica entre Amarante e Lixa, numa zona com boa acessibilidade e forte potencial para desenvolvimento imobiliário.. Com um índice de construção de 0,75, o terreno apresenta uma capacidade construtiva muito interessante, podendo permitir, mediante aprovação do projeto e respetivo enquadramento urbanístico, o desenvolvimento de um empreendimento com potencial para cerca de 10 frações.. . A propriedade beneficia ainda de frente direta para a estrada, uma característica que facilita os acessos e confere maior visibilidade ao futuro empreendimento.. . A sua boa exposição solar é outra das mais-valias, permitindo projetar espaços habitacionais com excelente luminosidade natural e maior conforto.. . A localização, entre Amarante e Lixa, permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias rodoviárias da região.. . Pelas suas características, dimensão e capacidade construtiva, este lote apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, com potencial para um projeto de várias frações destinado ao mercado habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão, localização estratégica e capacidade para desenvolver um projeto habitacional de maior escala, esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento.. . Para mais informações ou esclarecimentos sobre o potencial construtivo, entre em contacto.. . *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual.. . Este imóvel pode ser vendido em conjunto com o PKM156.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

LOTE PARA CONSTRUÇÃO | 1.266 m2 | ÍNDICE DE CONSTRUÇÃO 0,75 | POTENCIAL PARA CERCA DE 15 FRAÇÕES | FRENTE DE ESTRADA. . Apresentamos este lote para construção com 1.266 m2, situado numa localização estratégica entre Amarante e Lixa, numa zona com boa acessibilidade e forte potencial para desenvolvimento imobiliário.. Com um índice de construção de 0,75, o terreno apresenta uma capacidade construtiva muito interessante, podendo permitir, mediante aprovação do projeto e respetivo enquadramento urbanístico, o desenvolvimento de um empreendimento com potencial para cerca de 15 frações.. . A propriedade beneficia ainda de frente direta para a estrada, uma característica que facilita os acessos e confere maior visibilidade ao futuro empreendimento.. . A sua boa exposição solar é outra das mais-valias, permitindo projetar espaços habitacionais com excelente luminosidade natural e maior conforto.. . A localização, entre Amarante e Lixa, permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades, mantendo simultaneamente bons acessos às principais vias rodoviárias da região.. . Pelas suas características, dimensão e capacidade construtiva, este lote apresenta-se como uma excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários, com potencial para um projeto de várias frações destinado ao mercado habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão, localização estratégica e capacidade para desenvolver um projeto habitacional de maior escala, esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento.. . Para mais informações ou esclarecimentos sobre o potencial construtivo, entre em contacto.. . *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar uma possível solução de aproveitamento e decoração do espaço, não tendo caráter contratual.. . Este imóvel pode ser vendido em conjunto com o PKM157.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Um terreno que merece ser descoberto em AlfenaImagine ter ao seu alcance 10.336m² de terreno urbanizável, numa localização estratégica em Alfena, concelho de Valongo, com características que podem despertar o interesse de investidores e promotores imobiliários.Este é um daqueles imóveis que se destacam não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo potencial que poderá representar para um projeto de futuro.Com uma área generosa, este terreno permite equacionar diferentes possibilidades de desenvolvimento, tornando-se uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir numa zona com boas acessibilidades e potencial de valorização.Localização: Alfena, ValongoÁrea total: 10.336m²Terreno urbanizávelUma localização que faz a diferençaUm dos grandes argumentos deste terreno é a sua localização.Encontra-se próximo do acesso à A4, permitindo uma ligação rápida a Valongo, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade ao Hospital Privado de Alfena acrescenta ainda valor à localização, sobretudo para futuros projetos de natureza residencial.A envolvente combina acessibilidade, serviços e proximidade a importantes infraestruturas, características cada vez mais valorizadas por quem procura viver ou investir na região.Mais do que terreno, uma oportunidadeUm empreendimento residencial? Um projeto pensado para o mercado atual? Uma solução de investimento a médio ou longo prazo?10.336m² podem ser apenas um número. O verdadeiro valor está naquilo que poderá nascer aqui.Este terreno apresenta-se assim como uma oportunidade a considerar por promotores, investidores ou particulares com visão de futuro, que procuram um espaço de dimensão significativa numa localização com excelentes acessibilidades.Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial em Alfena, talvez tenha encontrado aqui a oportunidade que procurava.Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial desta propriedade.

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento - Porto</title><style>body {font-family: Arial, sans-serif;margin: 40px;line-height: 1.6;}.container {max-width: 800px;margin: auto;}h1, h2 {color: #2c3e50;}.highlight {color: #e74c3c;font-weight: bold;}ul {list-style: none;padding: 0;}ul li::before {content: "?";color: #27ae60;margin-right: 10px;}.contact {margin-top: 20px;padding: 15px;background: #ecf0f1;text-align: center;}</style></head><body><div class="container"><h1>Oportunidade de Investimento – Terreno no Porto</h1><p>Excelente oportunidade de investimento na <strong>Rua Arquitecto João Andresen, Porto</strong>, uma localização estratégica e de elevada valorização imobiliária.</p><h2>Dados do Empreendimento:</h2><ul><li><span class="highlight">Área Total do Lote:</span> 1.309 m²</li><li><span class="highlight">Área de Construção Acima do Solo:</span> 6.344 m² (Habitação)</li><li><span class="highlight">Área de Construção Abaixo do Solo:</span> 2.142 m² (Garagens)</li><li><span class="highlight">Número Máximo de Fogos:</span> 46</li><li><span class="highlight">Pisos Acima do Solo:</span> 8</li><li><span class="highlight">Pisos Abaixo do Solo:</span> 2</li></ul> <h2>Vantagens da Localização:</h2><ul><li><span class="highlight">Alta valorização imobiliária</span> – Preço competitivo por metro quadrado na região.</li><li><span class="highlight">Próximo ao Hospital de São João</span> – Um dos maiores polos de saúde do Porto.</li><li><span class="highlight">Infraestrutura completa</span> – Comércio, transportes, escolas e universidades próximas.</li></ul> <p>O lote é vendido <strong>com Projeto de Arquitetura e Especialidades</strong> (em curso) e todas as <strong>taxas já estão pagas</strong>, permitindo um início rápido da construção.</p><div class="contact"><p><strong>Entre em contacto para mais informações e agende uma visita!</strong></p></div></div></body></html>

Terreno para Construção em Campanhã / PortoOportunidade Exclusiva para Construtoras – Terreno de 1.021 m² em São Roque, CampanhãExcelente Localização / Potencial Construtivo de 5.215 m²Apresentamos um terreno exclusivo de 1.021 m², situado na Travessa do Falcão, São Roque, Campanhã. Com um potencial construtivo de 5.215 m², este é um investimento estratégico para construtoras que desejam desenvolver projetos de alto padrão na cidade do Porto.Destaques do Terreno: Localização Estratégica: Situado em uma área de crescimento e valorização. Proximidade ao Transporte Público: Estação de Metro Nau Vitória: Aproximadamente 1,8 km (25 minutos a pé). Parada de Ônibus Cartes: Apenas 86 metros (2 minutos a pé).   Distâncias Relevantes: Centro do Porto: Aproximadamente 4 km. Estádio do Dragão: Cerca de 3,6 km (47 minutos a pé).   Valorização Imobiliária: Preço médio de venda na região de 1.801 €/m², com grande potencial de valorização.  Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visita!Ligue Agora / Envie um E-mail 

<!doctype html><html lang="pt-PT"><head><meta charset="utf-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1"><title>Terreno 8.000 m² — Próximo à Autoestrada, Ferrara Plaza Shopping e Intermarché</title><style>:root{--accent:#0b74de;--muted:#6b7280;--card:#ffffff;--bg:#f7f9fb}*{box-sizing:border-box}body{font-family:Inter, system-ui, -apple-system, ´Segoe UI´, Roboto, ´Helvetica Neue´, Arial; margin:0; background:var(--bg); color:#0f1724}.container{max-width:1100px;margin:36px auto;padding:20px}.card{background:var(--card);border-radius:12px;padding:28px;box-shadow:0 6px 30px rgba(15,23,36,0.06)}header{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:16px}h1{margin:0;font-size:22px}.badge{background:linear-gradient(90deg,var(--accent),#06b6d4);color:#fff;padding:8px 12px;border-radius:999px;font-weight:600}.hero{display:grid;grid-template-columns:1fr 360px;gap:20px;margin-top:18px}.features li{margin:10px 0}.meta{display:flex;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-top:14px}.meta .pill{background:#eef2ff;padding:8px 12px;border-radius:999px;color:#1e293b;font-weight:600}.cta{display:flex;gap:12px;margin-top:18px}.btn{display:inline-block;padding:12px 16px;border-radius:10px;text-decoration:none;font-weight:700}.btn-primary{background:var(--accent);color:#fff}.btn-ghost{background:transparent;border:2px solid #e6eefb;color:var(--accent)}.contact{background:#fbfdff;padding:14px;border-radius:10px;margin-top:14px}form{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}input,textarea,select{padding:10px;border-radius:8px;border:1px solid #e6e9ef;font-size:14px}footer{margin-top:22px;font-size:13px;color:var(--muted)}@media(max-width:880px){.hero{grid-template-columns:1fr;}.card{padding:18px}}</style></head><body><div class="container"><div class="card"><header><div><span class="badge">Oportunidade Única</span><h1>Terreno de <strong>8.000 m²</strong> — Venda total ou fracionada</h1></div><div style="text-align:right"><div style="font-size:12px;color:var(--muted)">Localização</div><div style="font-weight:700">Próximo à Autoestrada • Ferrara Plaza Shopping • Intermarché</div></div></header> <section class="hero"><div><p style="color:var(--muted);margin-top:12px">Procura um terreno com excelente visibilidade, acessos rápidos e grande potencial de valorização? Este lote de <strong>8.000 m²</strong> é ideal para investidores, construtoras e empresas — vendável <strong>inteiro</strong> ou <strong>separado em artigos</strong>.</p> <ul class="features" style="margin-top:16px"><li>? Área total: <strong>8.000 m²</strong></li><li>? Venda: <strong>inteira</strong> ou <strong>fracionada</strong> (artigos)</li><li>? Acesso rápido à <strong>autoestrada</strong> — logística facilitada</li><li>? Próximo ao <strong>Ferrara Plaza Shopping</strong> e ao <strong>Intermarché</strong> — fluxo de pessoas e serviços</li><li>? Perfeito para projetos residenciais, comerciais, industriais leves ou logísticos</li><li>? Terreno plano, com grande exposição e visibilidade</li></ul> <div class="meta"><div class="pill">Visitas disponíveis</div><div class="pill">Estudo de viabilidade a pedido</div><div class="pill">Possibilidade de negociação</div></div> <div class="cta"><a class="btn btn-primary" href="mailto:[email protected]?subject=Interesse%20Terreno%208000m2">Contactar por Email</a><a class="btn btn-ghost" href="tel:+351912345678">Ligar Agora</a></div> <div class="contact"><strong>Quer receber a ficha técnica ou proposta?</strong><form action="#" onsubmit="event.preventDefault(); alert(´Obrigado! Iremos contactar em breve.´);"><input type="text" name="nome" placeholder="Nome completo" required><input type="email" name="email" placeholder="Email" required><input type="tel" name="telefone" placeholder="Telemóvel" required><select name="interesse"><option value="inteiro">Compra do terreno inteiro</option><option value="fracionado">Compra fracionada (artigos)</option><option value="parcerias">Parcerias / Desenvolvimento</option></select><textarea name="mensagem" rows="3" placeholder="Mensagem (ex.: número de artigos desejado, prazo, etc.)"></textarea><button class="btn btn-primary" type="submit">Enviar pedido</button></form></div></div> <aside style="padding-left:12px"><div style="background:#f1f5f9;border-radius:10px;padding:12px;"><h3 style="margin:0 0 8px 0">Resumo Rápido</h3><p style="margin:0;color:var(--muted)">8.000 m² • Próximo à autoestrada • A minutos do Ferrara Plaza Shopping e Intermarché • Venda inteira ou por artigos • Excelente para investimento</p> <div style="margin-top:12px"><img src="https://via.placeholder.com/320x180?text=Mapa+/+Imagem+do+Terreno" alt="Mapa do terreno" style="width:100%;border-radius:8px;display:block"></div> <div style="margin-top:12px;font-size:14px"><strong>Contacto:</strong><div style="margin-top:6px">?? [email protected]</div><div>?? +351 912 345 678</div></div></div></aside></section> <footer><p><strong>Nota:</strong> Informações sujeitas a confirmação. Para informações detalhadas, planta, cadernetas, ou agendamento de visita, contacte-nos através do email ou telefone acima.</p></footer></div></div></body></html>

Lote para Construção a 250m da Praia | São Félix da MarinhaUma oportunidade com localização privilegiada, potencial residencial e forte atratividade para investimento.Em São Félix da Marinha, a escassos 250 metros da praia, encontra este lote de terreno com 250 m², inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e importantes vias rodoviárias.Com duas frentes e uma excelente orientação solar, o lote reúne condições particularmente interessantes para a construção de uma moradia, permitindo tirar partido da sua implantação e proporcionar, pelas características do local, uma vista privilegiada sobre o mar.A localização, aliada à proximidade da costa e à envolvente residencial, torna este terreno uma opção especialmente atrativa para diferentes perfis de comprador:Uma oportunidade para projetar uma moradia à medida, numa localização onde a proximidade da praia e a possibilidade de desfrutar de vista mar acrescentam valor e qualidade de vida.Principais características Área do lote: 250 m² 2 frentes Excelente orientação solar Potencial para construção de moradia unifamiliar geminada Possibilidade de vista privilegiada sobre o mar Praia a apenas 250 metros Zona residencial tranquila e consolidada Proximidade do Hotel Solverde Excelentes acessos rodoviários Proximidade de Espinho, Vila Nova de Gaia e PortoSão Félix da Marinha | GranjaUm terreno com localização rara, potencial construtivo e características que podem fazer a diferença no futuro.Seja para construir a sua casa, criar um projeto de valorização imobiliária ou investir numa localização junto ao mar, esta é uma oportunidade que merece ser analisada.Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste loteFracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.