153 Terrenos para Venda - Amarante

Este terreno incrível em Amarante oferece uma oportunidade única para o refúgio de sonho. Com uma área generosa de 15.762 m2, este terreno tem uma orientação solar sul deslumbrante, garantindo que desfrute de sol durante todo o dia. As vistas para a montanha são de cortar a respiração, proporcionando um cenário tranquilo e sereno para o seu descanso. Com tanto espaço disponível, as possibilidades são infinitas para criar o seu refúgio perfeito. Aproveite a oportunidade de adquirir este terreno incrível e tornar os seus sonhos realidade. Desfrute da tranquilidade embalada pelo suave correr da água. Aqui, o som da natureza corre livremente. Contacte-nos hoje para mais informações.

Terreno de 8.000m2 para Construção de Habitação em Altura, em Lufrei, Amarante a 2 Km da Rua 31 de Janeiro (Arquinho), com Vistas Desafogadas para a Margem Direita do Rio Tâmega e Inclinação do Solo Nascente - Poente, Classificado no PDM do Município de Amarante como Espaços Residenciais Tipo II com Índice de Construção 0.75. Segundo o Plano Diretor Municipal de Amarante: Índice de Impermeabilização do Solo: 60% | Índice de Utilização do Solo: 0,75 | Nº de Pisos e Altura da Fachada: 3 Pisos e 11 Metros Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior 14 m. Sem prejuízo dos restantes parâmetros fixados neste artigo, o valor máximo do índice de utilização do solo pode ser excedido até 50 % nos casos em que a área de construção que o exceda se destine exclusivamente a: a) Estacionamento em cave e a utilização do edifício seja para habitação coletiva, comércio ou serviços; b) Varandas cobertas e outras áreas exteriores cobertas, quando a utilização do edifício seja a habitação unifamiliar ou coletiva.

Terreno edificável localizado num dos bairros residenciais mais procurados de Amarante, este magnífico terreno urbanizável de 2.546 m² beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, do Parque Florestal e do Mosteiro de São Gonçalo. Oferecendo um forte potencial de desenvolvimento, o terreno permite a construção de 7 moradias geminadas do tipo T3, constituindo uma oportunidade ideal para um promotor imobiliário ou um investidor à procura de um projeto rentável numa zona tranquila e em constante valorização. Totalmente servido por infraestruturas públicas (água, eletricidade, saneamento) e com muito bom acesso rodoviário, este terreno destaca-se pela sua vista desimpedida e magnífica sobre a cidade, bem como pela sua localização estratégica, a 45 minutos do Porto e a 50 minutos do aeroporto internacional. Um espaço que combina natureza, qualidade de vida e rentabilidade, perfeito para concretizar um projeto imobiliário de futuro na bela cidade de Amarante. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Moradia T3+1 Chave na Mão | Terreno com Projeto Aprovado junto ao Campo de Golfe – Amarante Apresentamos esta excelente oportunidade de moradia chave na mão, inserida em terreno com projeto aprovado para construção de uma elegante moradia T3+1, localizada numa zona privilegiada junto ao Campo de Golfe de Amarante. A moradia, ainda por construir, foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com cerca de 250 m² de área útil. O projeto contempla três quartos, incluindo uma suite com closet, mais um espaço adicional (T3+1), num total de quatro casas de banho, lavandaria, zonas de arrumação e garagem fechada para dois veículos. No exterior, destaca-se a piscina, ideal para momentos de lazer e convívio. Distribuída por três pisos — cave, rés do chão e piso superior — a moradia apresenta uma organização prática e harmoniosa: Cave destinada a garagem e arrumos Rés do chão com áreas sociais amplas e luminosas e escritório Piso superior reservado à zona de descanso, garantindo maior privacidade Uma proposta ideal para quem procura viver com tranquilidade, perto da natureza, sem abdicar de conforto, modernidade e uma localização de prestígio. Localização e Vizinhança Quinta da Deveza está situada na freguesia de Fregim, no concelho de Amarante, distrito do Porto — numa zona predominantemente rural com excelente qualidade de vida, paisagem natural e vistas sobre as serras e vales do norte de Portugal. Ambiente e Acessos Esta localização destaca-se pela tranquilidade envolvente, com acesso direto através da A4 (Porto – Vila Real), que liga facilmente à cidade de Amarante e às principais ligações regionais. Principais Pontos de Referência Próximos A cidade de Amarante — centro urbano histórico com comércio, serviços, escolas, hospital e oferta cultural à beira-rio (rio Tâmega), a poucos minutos de automóvel da propriedade. O tradicional campo de golfe Golfe de Amarante — localizado precisamente na Quinta da Deveza, um dos elementos de referência para quem procura lazer e qualidade de vida. Parque Aquático de Amarante e Parque Florestal de Amarante — opções de lazer ao ar livre para famílias e visitantes. Contexto Regional Amarante é uma cidade com forte identidade turística e cultural, reconhecida pelas suas paisagens naturais, património histórico e gastronomia, e está situada a cerca de 45–50 minutos de carro do Porto (cerca de 55 km pela autoestrada A4). Esta localização é ideal para quem procura um imóvel com carácter, natureza envolvente e boa acessibilidade a centros urbanos, ao mesmo tempo que usufrui de um ambiente calmo e rural, com fácil ligação às principais vias do norte de Portugal. Contacte para mais informações.

Terreno situado em Vila Verde, Fregim, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficiando de uma ótima exposição solar e inserido em zona de construção (Nível II no PDM). Com vistas deslumbrantes sobre a envolvente e localizado num ambiente tranquilo e acolhedor, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade à cidade. Se procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho, este é o imóvel certo para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único! Decisões & Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Terreno para construção em Vila Verde-Fregim na freguesia de Amarante. Este terreno com 1045 m2, sendo de PDM nível 2. Tem vistas sobre a cidade, encontra-se a 2 minutos do centro de Amarante e sendo num local sossegado onde pode construir o seu projeto de sonho. Este é sem duvida uma grande oportunidade...Peça já a sua visita.

Terreno para construção em Vila Verde-Fregim na freguesia de Amarante.. Este terreno com 1045 m2, sendo de PDM nível 2. Tem vistas sobre a cidade, encontra-se a 2 minutos do centro de Amarante e sendo num local sossegado onde pode construir o seu projeto de sonho.. Este é sem duvida uma grande oportunidade...Peça já a sua visita.

Terreno para construção em Vila Verde-Fregim na freguesia de Amarante.. Este terreno com 1045 m2, sendo de PDM nível 2. Tem vistas sobre a cidade, encontra-se a 2 minutos do centro de Amarante e sendo num local sossegado onde pode construir o seu projeto de sonho.. Este é sem duvida uma grande oportunidade...Peça já a sua visita.

Imagine ter a oportunidade de construir um empreendimento de luxo, distinto e moderno, num terreno com 5.500 m², estrategicamente localizado e pronto para dar vida a um projeto único. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre dimensão, localização e potencial de valorização, representando uma excelente opção para investidores e promotores exigentes que procuram um projeto com garantia de retorno. O projeto arquitetónico encontra-se totalmente aprovado, permitindo iniciar de imediato a construção. Trata-se de uma oportunidade rara, ideal para quem procura investir com segurança, agilidade e qualidade, poupando tempo em processos de aprovação e planeamento. Um Projeto Exclusivo e de Alta Qualidade O empreendimento proposto prevê a construção de 10 apartamentos de luxo, concebidos com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e uma forte aposta na funcionalidade e conforto. Cada unidade foi pensada para oferecer amplas áreas interiores, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade, assegurando uma experiência habitacional diferenciada. A integração harmoniosa entre design contemporâneo e eficiência energética garante não só um elevado padrão estético, mas também um compromisso com a sustentabilidade e o conforto térmico e acústico. A dimensão do terreno permite a criação de zonas verdes e áreas de lazer, espaços perfeitos para relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar do ambiente natural envolvente um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade de vida. Localização e Potencial de Valorização A localização deste terreno é um dos seus principais trunfos. Situado numa zona de fácil acesso, próxima de serviços, comércio, escolas, zonas residenciais consolidadas e vias principais, oferece todas as condições para o sucesso de um projeto imobiliário de referência. O contexto urbano envolvente combina tranquilidade e conveniência, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja viver com conforto e proximidade de tudo. A valorização do mercado imobiliário local reforça o potencial deste investimento, tornando-o particularmente atrativo tanto a médio como a longo prazo. Principais Destaques Projeto moderno e de elevada qualidade Terreno amplo com 5.500 m² Localização privilegiada e de fácil acesso Forte potencial de valorização Possibilidade de integrar zonas verdes e de lazer Projeto totalmente aprovado e pronto a construir Ideal para investidores e promotores exigentes Oportunidade Única de Investimento Este terreno representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário: um espaço amplo, com projeto de luxo aprovado, pronto a transformar-se num empreendimento de referência. Com uma localização estratégica, um conceito arquitetónico distinto e um potencial de valorização notável, é a escolha ideal para quem pretende aliar rentabilidade, prestígio e qualidade. Se procura investir num projeto sólido, inovador e pronto a avançar, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um empreendimento exclusivo, pensado para marcar pela excelência.

Terreno urbanizável localizado em Aboadela, Amarante, com elevado potencial para desenvolvimento habitacional. Possibilidade de construção de moradias tradicionais ou casas pré-fabricadas. Índice de construção: 0,75. Edificação permitida: até 3 pisos, com altura máxima de 11 metros. Zona residencial tranquila, ideal para projetos de habitação familiar. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-56 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno Rústico em Padronelo Excelente Localização! Oportunidade única! Terreno rústico com excelente exposição solar, bons acessos e vista desafogada, situado numa zona tranquila e próxima do centro com área total de 11033,45 m2. Ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente calmo, mas com todas as comodidades por perto. - Bons acessos e proximidade a vias principais - Excelente orientação solar luz natural o dia todo - Vista ampla e agradável sobre a paisagem envolvente - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro Terreno perfeito para quem valoriza tranquilidade, conveniência e potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade marque já a sua visita!

Terreno urbano com 835 m2 na Rua do Mormilheiro — zona do Cavalinho, Padronelo, Amarante. . Terreno urbano com 835 m2, localizado na Rua do Mormilheiro, na zona do Cavalinho, em Padronelo, a apenas 7 km do centro de Amarante.. . Com excelentes acessos e frente generosa, este terreno oferece todas as condições para construir uma moradia confortável, num local tranquilo e com boa envolvência.. . Dispõe de infraestruturas na via pública, como água da companhia e saneamento, e conta ainda com água própria, adequada ao consumo, ideal também para apoio ao jardim, rega ou outros usos.. . Situado próximo da Tasca do Cavalinho, numa zona calma e residencial, com bons acessos à cidade, à autoestrada A4 e à estrada nacional que liga Amarante à Régua e a Baião, é ideal para quem valoriza a facilidade de mobilidade sem abdicar da tranquilidade.. . . . A zona é bem servida de comércios locais e serviços essenciais — como o Espaço Cidadão de Padronelo, a Associação O Bem-Estar (com creche e centro de dia), cafés, minimercados e escola — oferecendo uma ótima qualidade de vida, num ambiente rural, mas próximo da cidade.. . Além disso, o terreno fica perto do rio e do CS Lounge Bar com piscina, proporcionando excelentes opções de lazer e contacto com a natureza.. . Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Lote de terreno urbano com 660 m2 ideal para construção de sua moradia de sonho.. o terreno dispõe de projeto aprovado pela Camara Municipal de Amarante.. Inserido numa zona em Amarante que esta em grande expansão com excelentes acessos permitindo deslocações rápidas para a cidade de Amarante.. - 2 min da escola Secundaria de Amarante,. -1 minuto do Estádio Futebol de Amarante,. -2 minutos de serviços e comércio.. . Este lote com elevado potencial e inserido numa zona calma e com umas vistas fantásticas.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante. . Apresento-lhe este lote de terreno com 1.342 m2, localizado em Vila Garcia, Amarante, uma freguesia tranquila que combina a calma do campo com a proximidade da cidade.. . O terreno permite a implantação de edifício de 140 m2, com área bruta de construção de 300 m2 e área bruta dependente de 80 m2 — a oportunidade ideal para construir a sua moradia familiar ou investir num projeto seguro e valorizado.. . Preço de venda: 45.000 €. . Envolvente. . Zona calma e residencial, perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade.. . Próximo de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais.. . Bons acessos ao centro de Amarante e ligação fácil ao IP4/A4.. . A poucos minutos do centro histórico de Amarante, com o rio Tâmega, a ponte de São Gonçalo e toda a oferta cultural e gastronómica da cidade.. . . Este lote representa uma excelente opção para quem deseja construir uma casa personalizada, num local com forte potencial de valorização.

Lote de Construção em Vila Garcia - Amarante. . Apresento-lhe este lote de terreno com 1.975 m2, situado na tranquila freguesia de Vila Garcia, Amarante.. O terreno permite a implantação de edifício de 150 m2, com área bruta de construção de 320 m2 e área bruta dependente de 90 m2 — ideal para dar vida ao seu projeto habitacional ou de investimento.. . Preço de venda: 55.000 €. . Envolvente. . Inserido numa zona calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida.. . Rodeado por natureza, mas com bons acessos ao centro de Amarante em poucos minutos.. . Proximidade de escolas, comércio local, cafés e serviços essenciais.. . Bons acessos rodoviários, permitindo rápida ligação ao IP4/A4 e, consequentemente, ao Porto e interior norte.. . A poucos quilómetros do centro histórico de Amarante, conhecido pela sua beleza única junto ao rio Tâmega, gastronomia e tradições culturais.. . . Este lote é uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho em Amarante, numa zona em crescimento e de elevada procura imobiliária.