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85.000 €
Área de terreno : 5395 m²
Terreno em Lufrei, Amarante, a 5 minutos do centro da cidade e a 3 minutos do Complexo Desportivo da Costa Grande, com parque infantil e proximidade ao rio Tâmega, integrado numa área de lazer familiar. Com 5.395 m² de área total e 2.970 m² autorizados para construção, apresenta-se como oportunidade sólida para projetos residenciais ou de investimento, oferecendo flexibilidade total de planeamento e adaptação a diferentes soluções construtivas. A configuração do terreno permite otimizar exposição solar, acessos e organização das áreas exteriores, incluindo zonas de lazer e estacionamento, garantindo funcionalidade sem comprometer a privacidade. Ideal para moradia unifamiliar contemporânea ou programas orientados para valorização patrimonial, proporcionando conforto, luminosidade e aproveitamento racional de cada espaço. A proximidade ao Complexo Desportivo e ao rio Tâmega garante acesso facilitado a equipamentos de lazer, mantendo ligação rápida aos principais serviços e comércio da cidade. O terreno oferece ainda potencial para integração de soluções de eficiência energética, amplas zonas exteriores e arranjos paisagísticos que valorizem o imóvel e o investimento. A dimensão e geometria permitem criar projetos de elevada qualidade e rendimento, ajustáveis às necessidades do investidor ou proprietário. Não aguarde mais! Contacte-me agora mesmo e agende uma visita para começar a visualizar o futuro brilhante que este terreno pode oferecer.
AMI: 9581
Ref. Externa: DSAMTFC2
Id: 1376905
96.500 €
Área de terreno : 10000 m²
Apenas a 2Km do centro de Amarante, encontra este magnífico terreno, com cerca de 10.000m2, sendo mais de 2.000m2 de Espaço residencial de nível II, o que permite várias opções de construção. Possui uma frente de estrada com mais de 25m. Fomentamos relações, realizamos sonhos, construímos felicidade! DECISÕES E SOLUçÕES AMARANTE O seu sonho começa aqui! Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI 9581
AMI: 9581
Ref. Externa: AMTGD604
Id: 1376903
300.000 €
Área de terreno : 8000 m²
Terreno de 8.000m2 para Construção de Habitação em Altura, em Lufrei, Amarante a 2 Km da Rua 31 de Janeiro (Arquinho), com Vistas Desafogadas para a Margem Direita do Rio Tâmega e Inclinação do Solo Nascente - Poente, Classificado no PDM do Município de Amarante como Espaços Residenciais Tipo II com Índice de Construção 0.75. Segundo o Plano Diretor Municipal de Amarante: Índice de Impermeabilização do Solo: 60% | Índice de Utilização do Solo: 0,75 | Nº de Pisos e Altura da Fachada: 3 Pisos e 11 Metros Admite-se o acréscimo de um piso recuado e de um ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que a altura de qualquer das fachadas do edifício, medida no ponto médio da linha de interceção da fachada com o passeio ou terreno adjacente, não seja superior 14 m. Sem prejuízo dos restantes parâmetros fixados neste artigo, o valor máximo do índice de utilização do solo pode ser excedido até 50 % nos casos em que a área de construção que o exceda se destine exclusivamente a: a) Estacionamento em cave e a utilização do edifício seja para habitação coletiva, comércio ou serviços; b) Varandas cobertas e outras áreas exteriores cobertas, quando a utilização do edifício seja a habitação unifamiliar ou coletiva.
AMI: 14033
Ref. Externa: TER_930
Id: 857248
37.500 €
Área de terreno : 860 m²
Terreno para construção de uma moradia, a 2,5 Km do centro da cidade, em zona tranquila com vistas desafogadas.
AMI: 2954
Ref. Externa: T/10493
Id: 453623
250.000 €
Área de terreno : 7680 m²
Terreno a 1,2 Km do centro de Amarante com 7680 m2 . Tem área construtiva para 3 moradias com 200m2 por casa , não incluindo o sub solo A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
AMI: 9309
Ref. Externa: 1625-FC
Id: 305201
75.000 €
Área de terreno : 1500 m²
Terreno com 1500 m2, possibilidade de construção de moradia tipo Rés-do-chão. Vistas panorâmicas sobre a cidade de Amarante, excelente exposição solar. A 300 metros do Centro Escolar Ilidio Sardoeira e a 900 metros do Colégio de São Gonçalo.
AMI: 2954
Ref. Externa: T/10618
Id: 141386
250.000 €
Área de terreno : 8940 m²
Terreno para construção com 8940m2, situado na Costa Grande, Amarante. Com pedido de Informação Prévia submetido na Câmara Municipal de Amarante, tem viabilidade construtiva para 7 moradias V3 e 5 moradias V4 inseridas em condomínio fechado. Localiza-se a 12 min do campo de Golfe, 10 min do parque aquático, 2 min do centro histórico de Amarante, 5 min da entrada da auto estrada, 35 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 38 min do Porto. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!
AMI: 10247
Ref. Externa: 243-T-00669
Id: 109735
